2024年房屋拆遷協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋拆遷協(xié)議書本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.拆遷房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)證號(hào)3.2房屋坐落位置3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋面積3.5房屋用途4.拆遷原因及依據(jù)4.1拆遷原因4.2拆遷依據(jù)文件5.拆遷補(bǔ)償方式5.1補(bǔ)償方式選擇5.2補(bǔ)償金額及計(jì)算方法5.3補(bǔ)償資金支付方式6.拆遷安置方案6.1安置方式6.2安置地點(diǎn)6.3安置面積6.4安置期限7.拆遷期限及進(jìn)度安排7.1拆遷開始時(shí)間7.2拆遷結(jié)束時(shí)間7.3進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.拆遷補(bǔ)償款及安置房交付條件8.1補(bǔ)償款支付條件8.2安置房交付條件9.拆遷過程中的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：拆遷補(bǔ)償協(xié)議13.3附件三：安置房協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3甲方聯(lián)系人：1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56782.乙方信息2.1乙方名稱：李某2.2乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)2.3乙方聯(lián)系人：2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56783.拆遷房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)證號(hào)：0053.2房屋坐落位置：省市區(qū)街道號(hào)3.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)3.4房屋面積：120平方米3.5房屋用途：住宅4.拆遷原因及依據(jù)4.1拆遷原因：城市道路擴(kuò)建工程需要4.2拆遷依據(jù)文件：《市城市道路擴(kuò)建工程拆遷補(bǔ)償安置方案》5.拆遷補(bǔ)償方式5.1補(bǔ)償方式選擇：貨幣補(bǔ)償5.2補(bǔ)償金額及計(jì)算方法：按照《市城市道路擴(kuò)建工程拆遷補(bǔ)償安置方案》規(guī)定，每平方米補(bǔ)償人民幣元，共計(jì)人民幣萬元。5.3補(bǔ)償資金支付方式：一次性支付，甲方于拆遷完成并驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。6.拆遷安置方案6.1安置方式：原地安置6.2安置地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)6.3安置面積：120平方米6.4安置期限：自拆遷完成之日起兩年內(nèi)完成安置。7.拆遷期限及進(jìn)度安排7.1拆遷開始時(shí)間：2024年5月1日7.2拆遷結(jié)束時(shí)間：2024年11月30日7.3進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：每月底前完成當(dāng)月拆遷任務(wù)的60%，年終前完成全年拆遷任務(wù)的100%，驗(yàn)收合格后支付當(dāng)月補(bǔ)償款。8.拆遷補(bǔ)償款及安置房交付條件8.1補(bǔ)償款支付條件：乙方需提供房屋所有權(quán)證、戶口簿、身份證等有效證件，并簽訂《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》，甲方在驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付補(bǔ)償款。8.2安置房交付條件：甲方在完成拆遷安置后，需確保安置房符合國家和地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)辦理交付手續(xù)。9.拆遷過程中的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向市區(qū)人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序：依法按照民事訴訟程序進(jìn)行。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，每日按補(bǔ)償款金額的千分之五計(jì)算。10.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)完成搬遷，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣元違約金。11.不可抗力11.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)暫停履行合同，并立即通知對(duì)方。自通知之日起，合同期限相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：本合同因履行完畢、協(xié)商一致解除、違約等原因終止。13.合同附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：拆遷補(bǔ)償協(xié)議13.3附件三：安置房協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式：雙方應(yīng)以書面形式相互送達(dá)通知，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同份數(shù)：本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同履行的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了保障合同履行過程中的公正、公平，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋拆遷評(píng)估、監(jiān)理、糾紛調(diào)解等。3.第三方介入的流程3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.2第三方介入后，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額為人民幣萬元，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循公平、公正、公開的原則，獨(dú)立履行職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，對(duì)拆遷過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托，對(duì)拆遷補(bǔ)償進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。8.第三方介入時(shí)的額外條款8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，及時(shí)向第三方提供相關(guān)信息和資料。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作，不得干擾第三方的正常工作。8.3第三方介入期間，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢、合同解除、第三方主動(dòng)退出或因不可抗力等原因。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，并支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用。10.第三方介入的協(xié)議附件10.1附件一：《第三方介入?yún)f(xié)議》10.2附件二：第三方資質(zhì)證明文件10.3附件三：第三方費(fèi)用清單第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，需加蓋房屋產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)部門的公章。說明：證明房屋所有權(quán)的合法性和真實(shí)性。2.附件二：拆遷補(bǔ)償協(xié)議要求：雙方簽字蓋章的正式拆遷補(bǔ)償協(xié)議，內(nèi)容應(yīng)包括補(bǔ)償方式、金額、支付方式等。說明：作為合同附件，明確雙方在拆遷補(bǔ)償方面的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：安置房協(xié)議要求：雙方簽字蓋章的正式安置房協(xié)議，內(nèi)容應(yīng)包括安置房位置、面積、交付時(shí)間等。說明：作為合同附件，明確雙方在安置房方面的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：雙方與第三方簽訂的正式協(xié)議，內(nèi)容應(yīng)包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供的合法資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：證明第三方具備履行合同職責(zé)的能力。6.附件六：第三方費(fèi)用清單要求：第三方提供的費(fèi)用清單，包括服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)等。說明：明確第三方服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，內(nèi)容應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：明確爭(zhēng)議解決的具體程序和規(guī)則。8.附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄要求：記錄違約行為的詳細(xì)情況，包括違約行為發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因等。說明：作為合同履行過程中的重要記錄，用于后續(xù)的違約責(zé)任認(rèn)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付補(bǔ)償款。未按時(shí)交付安置房。干擾第三方正常工作。乙方違約行為：未按時(shí)完成搬遷。干擾第三方正常工作。提供虛假信息或資料。第三方違約行為：故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失。未按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況、違約行為對(duì)合同履行的影響程度、違約方的主觀過錯(cuò)等因素綜合考慮。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金。賠償損失。承擔(dān)其他法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣元違約金。乙方提供虛假信息導(dǎo)致第三方評(píng)估錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償?shù)谌綋p失。第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)人民幣萬元的賠償責(zé)任。全文完。2024年房屋拆遷協(xié)議書1本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人3.拆遷項(xiàng)目概況3.1拆遷項(xiàng)目名稱3.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)3.3拆遷項(xiàng)目范圍3.4拆遷項(xiàng)目規(guī)模4.拆遷補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償金額4.2補(bǔ)償形式4.3補(bǔ)償期限5.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1住宅房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.2商業(yè)房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.3公共設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.拆遷安置方式6.1安置地點(diǎn)6.2安置面積6.3安置方式7.拆遷安置協(xié)議7.1拆遷安置協(xié)議簽訂7.2拆遷安置協(xié)議生效7.3拆遷安置協(xié)議變更8.拆遷進(jìn)度安排8.1拆遷啟動(dòng)時(shí)間8.2拆遷實(shí)施階段8.3拆遷驗(yàn)收時(shí)間9.拆遷費(fèi)用支付9.1費(fèi)用支付方式9.2費(fèi)用支付時(shí)間9.3費(fèi)用支付責(zé)任10.拆遷安置驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收程序10.3驗(yàn)收結(jié)果11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約爭(zhēng)議解決12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：居民委員會(huì)2.2乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)2.3乙方法定代表人：3.拆遷項(xiàng)目概況3.1拆遷項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)拆遷項(xiàng)目3.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道3.3拆遷項(xiàng)目范圍：包括住宅樓、商業(yè)樓及公共配套設(shè)施3.4拆遷項(xiàng)目規(guī)模：共計(jì)1000戶居民，約10萬平方米4.拆遷補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償金額：根據(jù)拆遷評(píng)估結(jié)果，按房屋面積和區(qū)位等因素確定4.2補(bǔ)償形式：貨幣補(bǔ)償或房屋安置4.3補(bǔ)償期限：自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)支付完畢5.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1住宅房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)房屋面積、區(qū)位、樓層等因素確定補(bǔ)償金額5.2商業(yè)房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)房屋面積、區(qū)位、用途等因素確定補(bǔ)償金額5.3公共設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)設(shè)施類型、使用年限等因素確定補(bǔ)償金額6.拆遷安置方式6.1安置地點(diǎn)：市區(qū)街道6.2安置面積：根據(jù)被拆遷房屋面積和家庭成員人數(shù)確定6.3安置方式：貨幣補(bǔ)償或房屋安置7.拆遷安置協(xié)議7.1拆遷安置協(xié)議簽訂：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)達(dá)成拆遷安置協(xié)議7.2拆遷安置協(xié)議生效：雙方簽署的拆遷安置協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效7.3拆遷安置協(xié)議變更：任何一方要求變更拆遷安置協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更8.拆遷進(jìn)度安排8.1拆遷啟動(dòng)時(shí)間：本合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)，甲方將啟動(dòng)拆遷工作8.2拆遷實(shí)施階段：分為宣傳動(dòng)員、拆遷實(shí)施、安置補(bǔ)償三個(gè)階段，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：8.2.1宣傳動(dòng)員階段：自拆遷啟動(dòng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成8.2.2拆遷實(shí)施階段：自宣傳動(dòng)員階段結(jié)束后30個(gè)工作日內(nèi)完成8.2.3安置補(bǔ)償階段：自拆遷實(shí)施階段結(jié)束后30個(gè)工作日內(nèi)完成8.3拆遷驗(yàn)收時(shí)間：自安置補(bǔ)償階段結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)，由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收9.拆遷費(fèi)用支付9.1費(fèi)用支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付9.2費(fèi)用支付時(shí)間：9.2.1拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：在拆遷安置協(xié)議簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)支付9.2.2安置補(bǔ)償費(fèi)用：在安置房屋交付后15個(gè)工作日內(nèi)支付9.3費(fèi)用支付責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)全部拆遷費(fèi)用的支付10.拆遷安置驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收10.2驗(yàn)收程序：10.2.1雙方應(yīng)成立驗(yàn)收小組，負(fù)責(zé)拆遷安置的驗(yàn)收工作10.2.2驗(yàn)收小組應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)拆遷安置情況進(jìn)行檢查10.2.3驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)以書面形式記錄并存檔10.3驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1甲方未按合同約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的11.1.2乙方未按合同約定時(shí)間完成拆遷安置工作的11.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按每日千分之二的比率計(jì)算11.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失11.3違約爭(zhēng)議解決：11.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議11.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟12.3爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止條件：合同約定的拆遷安置工作完成后，合同自然終止13.3合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2通知送達(dá)：除合同另有約定外，一方通知對(duì)方應(yīng)以書面形式送達(dá)14.3合同份數(shù)：本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.4合同附件：本合同附件包括但不限于拆遷安置協(xié)議、房屋評(píng)估報(bào)告等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年房屋拆遷協(xié)議書》中，因特定需要而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司、咨詢顧問等。15.1.2第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行、提供調(diào)解或仲裁服務(wù)等。15.2第三方選擇：15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)提供的服務(wù)，應(yīng)確保其工作的專業(yè)性和準(zhǔn)確性。15.3.2第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方費(fèi)用：15.4.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并納入合同總費(fèi)用中。15.4.2第三方費(fèi)用支付方式與合同約定的其他費(fèi)用支付方式一致。16.甲乙雙方額外條款16.1.1向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。16.1.2配合第三方進(jìn)行工作，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料審核等。16.1.3在第三方工作完成后，對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。16.2.1向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。16.2.2配合第三方進(jìn)行工作，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料審核等。16.2.3在第三方工作完成后，對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。17.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)受任何一方的指令或影響。18.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露任何一方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。18.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件包括但不限于：19.1.1合同約定的第三方介入任務(wù)完成。19.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并書面記錄評(píng)估結(jié)果。20.爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)《2024年房屋拆遷協(xié)議書》中的爭(zhēng)議解決方式尋求解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件要求：文件必須真實(shí)有效，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)。說明：證明拆遷項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性。2.拆遷公告要求：公告內(nèi)容必須包括拆遷項(xiàng)目的基本情況、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等。說明：向被拆遷人公告拆遷項(xiàng)目信息。3.房屋評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告必須由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)雙方確認(rèn)。說明：作為計(jì)算拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。4.拆遷安置協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容必須包括雙方的權(quán)利義務(wù)、補(bǔ)償金額、安置方式等。說明：明確雙方在拆遷安置過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.拆遷進(jìn)度安排表要求：表格內(nèi)容必須包括拆遷實(shí)施階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等。說明：確保拆遷工作的順利進(jìn)行。6.拆遷費(fèi)用支付憑證要求：憑證必須真實(shí)有效，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。說明：證明拆遷費(fèi)用已支付。7.驗(yàn)收合格證明要求：證明必須由雙方共同簽署，證明拆遷安置工作已完成。說明：證明拆遷安置工作符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容必須包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：明確爭(zhēng)議解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按每日千分之二的比率計(jì)算。示例：若甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用10萬元，則應(yīng)支付違約金2000元。1.2未按合同約定時(shí)間完成拆遷安置工作責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按每日千分之二的比率計(jì)算。示例：若甲方逾期完成拆遷安置工作30天，則應(yīng)支付違約金1500元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定時(shí)間完成拆遷安置工作責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按每日千分之二的比率計(jì)算。示例：若乙方逾期完成拆遷安置工作20天，則應(yīng)支付違約金1000元。2.2未按合同約定提供真實(shí)有效的房屋評(píng)估報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。示例：若乙方提供虛假評(píng)估報(bào)告導(dǎo)致甲方損失10萬元，則應(yīng)賠償10萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供錯(cuò)誤評(píng)估報(bào)告導(dǎo)致甲方損失5萬元，則應(yīng)賠償5萬元。3.2泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024年房屋拆遷協(xié)議書2本合同目錄一覽第一條拆遷主體與被拆遷人信息1.1拆遷主體名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2被拆遷人姓名、地址、身份證號(hào)碼第二條拆遷范圍與面積2.1拆遷范圍描述2.2拆遷房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途第三條拆遷補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償計(jì)算公式第四條拆遷安置4.1安置方式4.2安置地點(diǎn)4.3安置面積4.4安置時(shí)間第五條拆遷補(bǔ)償款支付5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款條件第六條拆遷進(jìn)度與期限6.1拆遷進(jìn)度安排6.2拆遷期限6.3違約責(zé)任第七條拆遷過程中的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八條附屬物及設(shè)施的處理8.1附屬物及設(shè)施描述8.2處理方式8.3處理費(fèi)用第九條拆遷過程中的安全與環(huán)保9.1安全保障措施9.2環(huán)保要求9.3違約責(zé)任第十條合同的生效與解除10.1生效條件10.2解除條件10.3解除程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1適用法律12.2爭(zhēng)議管轄第十三條合同的變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更與解除程序第十四條合同的附件與未盡事宜14.1附件清單14.2未盡事宜處理第一部分：合同如下：第一條拆遷主體與被拆遷人信息1.1拆遷主體名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2拆遷主體地址：市區(qū)路號(hào)1.3拆遷主體法定代表人或負(fù)責(zé)人：1.4被拆遷人姓名：1.5被拆遷人地址：市區(qū)路號(hào)1.6被拆遷人身份證號(hào)碼：5619900101第二條拆遷范圍與面積2.1拆遷范圍：被拆遷人名下的位于市區(qū)路號(hào)的房屋及其附屬設(shè)施2.2拆遷房屋面積：100平方米2.3拆遷房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.4拆遷房屋用途：住宅第三條拆遷補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式：現(xiàn)金補(bǔ)償3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照被拆遷房屋建筑面積計(jì)算，每平方米補(bǔ)償元3.3補(bǔ)償計(jì)算公式：補(bǔ)償總額=拆遷房屋面積×每平方米補(bǔ)償金額第四條拆遷安置4.1安置方式：原地安置4.2安置地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)4.3安置面積：120平方米4.4安置時(shí)間：自本合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)第五條拆遷補(bǔ)償款支付5.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2付款時(shí)間：拆遷補(bǔ)償款計(jì)算完成后3個(gè)工作日內(nèi)5.3付款條件：被拆遷人提供有效的身份證明和銀行賬戶信息第六條拆遷進(jìn)度與期限6.1拆遷進(jìn)度安排：自本合同簽訂之日起，拆遷方應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)完成拆遷工作6.2拆遷期限：自本合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成全部拆遷工作6.3違約責(zé)任：若拆遷方未按約定時(shí)間完成拆遷工作，每延遲一天，應(yīng)向被拆遷人支付違約金元第七條拆遷過程中的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)街道人民調(diào)解委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：協(xié)商解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)第八條附屬物及設(shè)施的處理8.1附屬物及設(shè)施描述：包括但不限于室內(nèi)裝修、家具、電器、戶外花園等8.2處理方式：8.2.1室內(nèi)裝修及家具由被拆遷人自行處理，拆遷方提供必要協(xié)助8.2.2電器等小型設(shè)施由拆遷方負(fù)責(zé)評(píng)估后，按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行現(xiàn)金補(bǔ)償8.2.3戶外花園及附屬設(shè)施由拆遷方負(fù)責(zé)拆除，并在拆除過程中確保安全8.3處理費(fèi)用：附屬物及設(shè)施的處理費(fèi)用由拆遷方承擔(dān)第九條拆遷過程中的安全與環(huán)保9.1安全保障措施：9.1.1拆遷現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，并安排專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督9.1.2拆遷作業(yè)過程中采取防塵、降噪等措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響9.1.3拆遷過程中使用的設(shè)備必須符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，確保操作人員安全9.2環(huán)保要求：9.2.1拆遷過程中產(chǎn)生的建筑垃圾及時(shí)清理，并按照規(guī)定進(jìn)行處理9.2.2拆遷過程中排放的廢氣、廢水等污染物必須達(dá)標(biāo)排放9.3違約責(zé)任：若拆遷方未履行安全保障或環(huán)保要求，每項(xiàng)違規(guī)行為處以元罰款第十條合同的生效與解除10.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2解除條件：10.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同10.3解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除協(xié)議第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：包括但不限于合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、被拆遷人個(gè)人信息等11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同履行完畢后年11.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失第十二條法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律12.2爭(zhēng)議管轄：雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條合同的變更與解除13.1變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議13.2解除條件：同第十條解除條件13.3變更與解除程序：同第十條解除程序第十四條合同的附件與未盡事宜14.1附件清單：14.1.1被拆遷人房屋產(chǎn)權(quán)證明14.1.2拆遷補(bǔ)償協(xié)議14.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件14.2未盡事宜處理：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照法律規(guī)定處理第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所述第三方，指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意或依法授權(quán)介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2.1中介方：提供信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2監(jiān)理方：對(duì)合同執(zhí)行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.3評(píng)估方：對(duì)拆遷房屋價(jià)值、附屬物及設(shè)施等進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.4法務(wù)顧問：提供法律咨詢、協(xié)助解決合同爭(zhēng)議的律師或其他法律專業(yè)人士。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額：3.3.1第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于直接損失、間接損失等。3.3.2責(zé)任限額不得超過第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。4.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由不可抗力或相關(guān)方承擔(dān)。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)。4.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。第五條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除5.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。5.2變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并簽訂變更或解除協(xié)議。第六條第三方的保密義務(wù)6.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方的退出7.1第三方在