2024年公園游船碼頭租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公園游船碼頭租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人信息1.2乙方法定代理人或負(fù)責(zé)人信息1.3雙方聯(lián)系方式2.游船碼頭租賃基本情況2.1租賃地點(diǎn)2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租賃用途3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納時(shí)間4.3保證金退還條件5.租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利5.2甲方的義務(wù)5.3乙方的權(quán)利5.4乙方的義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：租賃設(shè)備清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效日期13.合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人信息甲方法定代表人：甲方法定代表人身份證號：11010119010X甲方聯(lián)系電話：138001380001.2乙方法定代理人或負(fù)責(zé)人信息乙方法定代理人：乙方法定代理人身份證號：11010119010X乙方聯(lián)系電話：139001390001.3雙方聯(lián)系方式甲方地址：北京市朝陽區(qū)某街道1號乙方地址：北京市海淀區(qū)某街道2號2.游船碼頭租賃基本情況2.1租賃地點(diǎn)租賃地點(diǎn)：北京市某公園內(nèi)游船碼頭2.2租賃面積租賃面積：1000平方米2.3租賃期限租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.4租賃用途租賃用途：游船碼頭經(jīng)營，包括游船租賃、餐飲服務(wù)、休閑娛樂等3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額租金金額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）3.2付款方式付款方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起五日內(nèi)，向甲方支付租金總額的50%作為預(yù)付款，剩余50%租金于租賃期限屆滿前一個(gè)月支付。3.3付款時(shí)間付款時(shí)間：預(yù)付款支付時(shí)間為2024年1月6日前，剩余租金支付時(shí)間為2024年11月30日前4.租賃保證金4.1保證金金額保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.2保證金繳納時(shí)間保證金繳納時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五日內(nèi)繳納保證金4.3保證金退還條件保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后五個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金5.租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)對乙方租賃期間的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定。5.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方經(jīng)營需求，提供必要的設(shè)施和服務(wù)。5.3乙方的權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法經(jīng)營游船碼頭，享受甲方提供的設(shè)施和服務(wù)。5.4乙方的義務(wù)乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營游船碼頭；按時(shí)繳納租金和保證金；保持租賃場地整潔衛(wèi)生。6.違約責(zé)任6.1違約情形違約情形包括但不限于：乙方未按時(shí)繳納租金或保證金、乙方違反國家法律法規(guī)、乙方損害甲方利益等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)對于乙方違約情形，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.合同解除8.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除合同等。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照約定處理已發(fā)生事項(xiàng)。9.合同變更9.1合同變更條件合同變更條件包括但不限于：雙方同意變更、法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整等。9.2合同變更程序任何一方提出合同變更要求時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并附具變更內(nèi)容。雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為合同附件。10.合同生效10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：租賃設(shè)備清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止日期本合同租賃期限屆滿之日為合同終止日期。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1中介方中介方是指在合同簽訂過程中提供中介服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成租賃關(guān)系的第三方。15.2.2擔(dān)保方擔(dān)保方是指為保證甲方或乙方的履約能力，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。15.2.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指在租賃期間對游船碼頭經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、管理的第三方。15.2.4評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)是指對租賃場地、設(shè)備等進(jìn)行評估的第三方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額15.3.2.1中介方中介方在提供中介服務(wù)過程中，若因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的調(diào)解責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。15.3.2.2擔(dān)保方擔(dān)保方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，若因自身過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)Ｊ?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的百分之十。15.3.2.3監(jiān)理方監(jiān)理方在監(jiān)督、管理游船碼頭經(jīng)營活動(dòng)中，若因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方的合法權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的百分之二十。15.3.2.4評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)在評估過程中，若因自身過錯(cuò)導(dǎo)致評估結(jié)果失實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評估服務(wù)費(fèi)用的百分之十。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1責(zé)任劃分第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的甲乙雙方責(zé)任。15.4.2權(quán)利義務(wù)第三方在介入本合同過程中，享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)合同約定的義務(wù)。15.4.3保密義務(wù)第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。15.4.4合同變更第三方介入合同后，若需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽署書面變更協(xié)議。15.5第三方介入的程序15.5.1中介方介入中介方介入合同前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.5.2擔(dān)保方介入擔(dān)保方介入合同前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.5.3監(jiān)理方介入監(jiān)理方介入合同前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂監(jiān)理服務(wù)協(xié)議，明確監(jiān)理方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.5.4評估機(jī)構(gòu)介入評估機(jī)構(gòu)介入合同前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂評估協(xié)議，明確評估機(jī)構(gòu)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.6第三方介入的監(jiān)督15.6.1甲方監(jiān)督甲方有權(quán)對第三方介入合同的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行合同約定。15.6.2乙方監(jiān)督乙方有權(quán)對第三方介入合同的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行合同約定。15.6.3監(jiān)督方式甲乙雙方可采取定期報(bào)告、現(xiàn)場檢查等方式對第三方介入合同的過程進(jìn)行監(jiān)督。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場地范圍、界限、設(shè)施位置等。2.附件二：租賃設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、性能參數(shù)等。說明：設(shè)備清單是租賃雙方確認(rèn)設(shè)備狀況和數(shù)量的依據(jù)，應(yīng)確保設(shè)備清單的準(zhǔn)確性和完整性。3.附件三：租賃合同要求：合同內(nèi)容完整、條款明確、雙方簽字蓋章。說明：租賃合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的書面約定，應(yīng)確保合同條款的合法性和有效性。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議要求：中介服務(wù)協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確中介方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：中介服務(wù)協(xié)議是中介方提供中介服務(wù)的依據(jù)，應(yīng)確保中介服務(wù)的合法性和有效性。5.附件五：擔(dān)保協(xié)議要求：擔(dān)保協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：擔(dān)保協(xié)議是擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)的依據(jù)，應(yīng)確保擔(dān)保服務(wù)的合法性和有效性。6.附件六：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議要求：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確監(jiān)理方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議是監(jiān)理方提供監(jiān)理服務(wù)的依據(jù)，應(yīng)確保監(jiān)理服務(wù)的合法性和有效性。7.附件七：評估報(bào)告要求：評估報(bào)告內(nèi)容應(yīng)客觀、公正、真實(shí)，包含評估方法、評估結(jié)果等。說明：評估報(bào)告是評估機(jī)構(gòu)提供評估服務(wù)的依據(jù)，應(yīng)確保評估報(bào)告的準(zhǔn)確性和可靠性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)繳納租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在2024年1月6日前支付租金，若未按時(shí)支付，則視為違約。2.違約行為：甲方未提供符合約定的租賃場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的租賃場地不符合合同約定，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的日期前提供符合約定的租賃場地，若未提供，則視為違約。3.違約行為：乙方損壞租賃場地或設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間損壞租賃場地或設(shè)備，視為違約。示例說明：乙方在租賃期間損壞租賃場地的一臺設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未履行中介服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行中介服務(wù)協(xié)議，視為違約。示例說明：中介方未在約定時(shí)間內(nèi)促成甲乙雙方達(dá)成租賃關(guān)系，視為違約。5.違約行為：第三方未履行擔(dān)保協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行擔(dān)保協(xié)議，視為違約。示例說明：擔(dān)保方未在約定時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，視為違約。全文完。2024年公園游船碼頭租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.租賃標(biāo)的物2.1游船碼頭名稱及位置2.2游船碼頭面積及結(jié)構(gòu)2.3游船碼頭附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃價(jià)格及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2保證金金額及退還條件3.3違約金及滯納金計(jì)算方法4.租賃期限及續(xù)租條款4.1租賃期限4.2續(xù)租條件及程序5.使用范圍及限制5.1游船碼頭使用范圍5.2游船碼頭使用限制6.維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.1租賃方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2出租方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.安全責(zé)任7.1租賃方安全責(zé)任7.2出租方安全責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任8.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理方式9.2違約金及賠償金額計(jì)算方法10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：租賃設(shè)備清單12.3補(bǔ)充條款13.合同簽署及生效13.1合同簽署方式13.2合同生效條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)方式14.2合同份數(shù)及保管14.3合同變更及解除程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3承租方名稱：_______1.1.4承租方地址：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同有效期：自_______至_______2.租賃標(biāo)的物2.1游船碼頭名稱及位置：_______2.2游船碼頭面積及結(jié)構(gòu)：_______2.2.1面積：_______平方米2.2.2結(jié)構(gòu)：_______2.3游船碼頭附屬設(shè)施及設(shè)備：_______2.3.1設(shè)施：_______2.3.2設(shè)備：_______3.租賃價(jià)格及支付方式3.1租金金額及支付周期：每月租金_______元，支付周期為每月_______日。3.2保證金金額及退還條件：保證金為_______元，在合同解除后_______個(gè)工作日內(nèi)退還。3.3違約金及滯納金計(jì)算方法：逾期支付租金，每日按_______%計(jì)收滯納金。4.租賃期限及續(xù)租條款4.1租賃期限：自_______至_______，共計(jì)_______個(gè)月。4.2續(xù)租條件及程序：在租賃期限屆滿前_______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租程序參照本合同。5.使用范圍及限制5.1游船碼頭使用范圍：僅限于游船碼頭范圍內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，包括游船租賃、游船觀光等。5.2游船碼頭使用限制：未經(jīng)出租方同意，不得在游船碼頭內(nèi)進(jìn)行與租賃用途無關(guān)的活動(dòng)。6.維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.1租賃方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)游船碼頭的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。6.2出租方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)游船碼頭主體結(jié)構(gòu)及大型設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。7.安全責(zé)任7.1租賃方安全責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)游船碼頭內(nèi)的安全管理工作，確保游客的人身安全。7.2出租方安全責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)游船碼頭公共區(qū)域的消防安全，確保消防設(shè)施完好。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1租賃方應(yīng)為其經(jīng)營活動(dòng)中涉及的游船及乘客購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于責(zé)任險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等。8.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方自行承擔(dān)，保險(xiǎn)單副本應(yīng)提交出租方備案。8.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1出租方應(yīng)為其擁有的游船碼頭及其附屬設(shè)施購買財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，確保在發(fā)生意外事故時(shí)，出租方權(quán)益得到保障。8.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方自行承擔(dān)，保險(xiǎn)單副本應(yīng)提交承租方備案。9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理方式9.1.1若租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。9.1.2若租賃方違反合同約定，擅自改變游船碼頭的用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.2違約金及賠償金額計(jì)算方法9.2.1違約金的計(jì)算方式為每日租金的_______%。9.2.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于直接損失、間接損失及合理費(fèi)用。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出租方因游船碼頭存在安全隱患，經(jīng)相關(guān)部門要求整改后，租賃方未在規(guī)定期限內(nèi)完成整改。10.1.3租賃方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同終止。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：租賃設(shè)備清單13.合同簽署及生效13.1合同簽署方式13.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2合同生效條件13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)方式14.1.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過_______方式送達(dá)對方。14.2合同份數(shù)及保管14.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.3合同變更及解除程序14.3.1合同的任何變更或解除，均需以書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的協(xié)調(diào)、咨詢、監(jiān)理、保險(xiǎn)理賠等。15.3第三方的選任與授權(quán)15.3.1第三方的選任由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議或服務(wù)合同。15.3.2第三方獲得甲乙雙方的授權(quán)，代表甲乙雙方處理合同履行過程中相關(guān)事宜。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)的通知義務(wù)16.1.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，以書面形式通知對方，并說明第三方的介入目的、范圍及授權(quán)情況。16.2第三方介入時(shí)的配合義務(wù)16.2.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。16.3第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分16.2.1第三方的行為僅代表其自身，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方的責(zé)任限于其自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，且不超過其與甲乙雙方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額的具體規(guī)定17.2.1第三方責(zé)任限額為_______元人民幣。17.2.2若第三方責(zé)任超過上述限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場行情、合同履行情況等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.第三方介入時(shí)的爭議解決18.1爭議解決方式18.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。18.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2第三方介入時(shí)的保密義務(wù)18.2.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。19.第三方介入時(shí)的合同解除權(quán)19.1合同解除條件19.1.1第三方嚴(yán)重違反合同約定，造成甲乙雙方重大損失。19.1.2第三方無法履行其職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方書面通知后_______日內(nèi)仍未改善。19.2合同解除程序19.2.1甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的委托協(xié)議或服務(wù)合同。19.2.2第三方解除合同后，應(yīng)立即停止介入，并將相關(guān)資料、文件等移交給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：清晰標(biāo)注游船碼頭位置、面積、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。說明：平面圖需由專業(yè)測繪機(jī)構(gòu)繪制，并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出游船碼頭內(nèi)的所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量及狀態(tài)。說明：清單應(yīng)由出租方提供，并由承租方確認(rèn)無誤。3.附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：針對合同中未明確事項(xiàng)或雙方協(xié)商一致需變更的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充。說明：補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.附件四：第三方委托協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、授權(quán)及責(zé)任限額。說明：委托協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.附件五：保險(xiǎn)單要求：提供由保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)范圍、金額及受益人。說明：保險(xiǎn)單應(yīng)由甲乙雙方自行購買，并提交給對方備案。6.附件六：安全管理制度要求：制定游船碼頭的安全管理制度，包括消防安全、設(shè)備安全、人員安全等。說明：安全管理制度需由出租方制定，并經(jīng)承租方確認(rèn)。7.附件七：維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄游船碼頭及其設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)情況。說明：記錄應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)填寫，并由出租方定期檢查。8.附件八：爭議解決記錄要求：記錄雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議及解決過程。說明：記錄應(yīng)由雙方共同填寫，并妥善保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2擅自改變游船碼頭用途或結(jié)構(gòu)1.3未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)1.4未按規(guī)定進(jìn)行安全管理工作1.5未經(jīng)同意引入第三方介入2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：以合同約定及法律法規(guī)為依據(jù)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及造成的損失進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1未按時(shí)支付租金：每日按_______%計(jì)收滯納金。3.2擅自改變游船碼頭用途或結(jié)構(gòu)：出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。3.3未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)：由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用及由此造成的損失。3.4未按規(guī)定進(jìn)行安全管理工作：造成安全事故，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。3.5未經(jīng)同意引入第三方介入：出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。全文完。2024年公園游船碼頭租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話1.2乙方（承租方）名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話2.游船碼頭基本情況2.1游船碼頭位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施2.2游船碼頭相關(guān)證照、權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間3.3租賃期限延長及續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額及計(jì)算方法4.2租金支付方式及時(shí)間4.3逾期支付租金的處理5.使用范圍及限制5.1游船碼頭使用范圍5.2游船碼頭使用限制6.乙方責(zé)任與義務(wù)6.1乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)6.2乙方應(yīng)愛護(hù)游船碼頭設(shè)施6.3乙方應(yīng)合理使用游船碼頭7.甲方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證游船碼頭安全7.2甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：公園管理有限責(zé)任公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：張先生聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方（承租方）名稱：游船服務(wù)有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：李女士聯(lián)系電話：139xxxx87652.游船碼頭基本情況2.1游船碼頭位置：位于公園內(nèi)，具體位置為湖畔2.2游船碼頭面積：共計(jì)1000平方米2.3游船碼頭結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共計(jì)兩層2.4游船碼頭設(shè)施：包括但不限于售票窗口、游船停靠區(qū)、游客休息區(qū)、衛(wèi)生間等2.5游船碼頭相關(guān)證照：擁有合法的營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、消防驗(yàn)收合格證等3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：2024年1月1日3.2租賃終止時(shí)間：2028年12月31日3.3租賃期限延長及續(xù)租條件：租賃期限屆滿前三個(gè)月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣100萬元整4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付當(dāng)年租金4.3逾期支付租金的處理：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日千分之五的滯納金5.使用范圍及限制5.1游船碼頭使用范圍：乙方僅限于在本游船碼頭內(nèi)從事游船租賃業(yè)務(wù)5.2游船碼頭使用限制：乙方不得在本游船碼頭內(nèi)進(jìn)行與租賃業(yè)務(wù)無關(guān)的活動(dòng)，不得擅自改變游船碼頭設(shè)施6.乙方責(zé)任與義務(wù)6.1乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保游船碼頭內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)合法、合規(guī)6.2乙方應(yīng)愛護(hù)游船碼頭設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.3乙方應(yīng)合理使用游船碼頭，確保游船碼頭內(nèi)游客的安全7.甲方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證游船碼頭安全，定期進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行7.2甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決游船碼頭運(yùn)營過程中遇到的問題7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理游船碼頭租賃所需的各項(xiàng)手續(xù)8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.1.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之二的違約金。8.1.2乙方未遵守使用范圍的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并賠償由此造成的損失。8.1.3乙方造成游船碼頭設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。8.2甲方違約責(zé)任8.2.1甲方未提供安全保證的，應(yīng)承擔(dān)由此造成乙方或游客的損害賠償責(zé)任。8.2.2甲方未按約定提供技術(shù)支持的，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)予以解決，否則乙方有權(quán)要求減少租金或解除合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。10.1.2甲方未履行合同約定的主要義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.1.2本合同自登記備案之日起正式生效。11.2合同備案要求11.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)于15個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租賃設(shè)備清單等。13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為2024年1月1日。14.合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及劃分1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方協(xié)商一致引入的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立主體。1.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、保險(xiǎn)代理方、法律顧問等。1.3第三方與其他各方的劃分：1.3.1第三方與甲方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)應(yīng)符合甲方的需求，并接受甲方的監(jiān)督。1.3.2第三方與乙方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)應(yīng)符合乙方的需求，并接受乙方的監(jiān)督。1.3.3第三方與合同雙方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方負(fù)責(zé)，確保合同雙方的合法權(quán)益不受侵害。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額的確定：2.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、合同金額等因素綜合確定。2.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。2.3第三方責(zé)任限額的賠償：2.3.1當(dāng)?shù)谌截?zé)任造成甲方或乙方損失時(shí)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)賠償損失。2.3.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償，應(yīng)由第三方直接向甲方或乙方支付。3.第三方介入的額外條款及說明3.1第三方介入的審批：3.1.1甲乙雙方協(xié)商一致同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對方。3.1.2任何一方對第三方介入有異議的，應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)提出。3.1.3未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自引入第三方。3.2第三方介入的費(fèi)用：3.2.1第三方介入的費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方承擔(dān)。3.2.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。3.3第三方介入的保密：3.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方