2024年度南京市存量房交易價格調(diào)節(jié)基金繳納協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度南京市存量房交易價格調(diào)節(jié)基金繳納協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.存量房交易價格調(diào)節(jié)基金繳納金額2.1繳納基數(shù)2.2繳納比例2.3繳納時間3.繳納方式3.1繳納途徑3.2繳納時間限制3.3繳納憑證4.繳納用途4.1基金用途說明4.2基金使用范圍4.3基金使用監(jiān)管5.違約責任5.1繳納延遲責任5.2繳納不足責任5.3其他違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.協(xié)議生效與終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議生效時間8.3協(xié)議終止條件8.4協(xié)議終止程序9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他10.1本協(xié)議的修改10.2本協(xié)議的附件10.3本協(xié)議的解釋11.協(xié)議附件11.1附件一：存量房交易價格調(diào)節(jié)基金繳納申請表11.2附件二：存量房交易價格調(diào)節(jié)基金繳納明細表12.協(xié)議簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署代表13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式14.協(xié)議份數(shù)14.1協(xié)議份數(shù)14.2份數(shù)效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：南京市存量房交易價格調(diào)節(jié)基金管理中心乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表：[甲方法定代表人或授權代表姓名]乙方法定代表人或授權代表：[乙方法定代表人或授權代表姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.存量房交易價格調(diào)節(jié)基金繳納金額2.1繳納基數(shù)根據(jù)南京市存量房交易價格調(diào)節(jié)基金管理相關規(guī)定，乙方應繳納的基金基數(shù)為本次存量房交易的成交價格。2.2繳納比例乙方應繳納的基金比例為成交價格的[具體百分比]%。2.3繳納時間乙方應在存量房交易合同簽訂后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)，向甲方繳納本次交易價格調(diào)節(jié)基金。3.繳納方式3.1繳納途徑乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式向甲方繳納基金。3.2繳納時間限制乙方應確保在繳納時間限制內(nèi)完成基金繳納，否則視為違約。3.3繳納憑證乙方在繳納基金后，應取得甲方出具的繳納憑證。4.繳納用途4.1基金用途說明南京市存量房交易價格調(diào)節(jié)基金主要用于調(diào)節(jié)存量房市場，穩(wěn)定房價，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。4.2基金使用范圍基金的使用范圍包括但不限于：市場監(jiān)測、價格調(diào)控、政策研究、支持保障性住房建設等。4.3基金使用監(jiān)管甲方將對基金的使用進行嚴格監(jiān)管，確?；鹗褂玫暮弦?guī)性和有效性。5.違約責任5.1繳納延遲責任若乙方未在約定時間內(nèi)繳納基金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應繳納基金金額的[具體百分比]%。5.2繳納不足責任若乙方繳納的基金不足，乙方應在接到甲方通知后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)補足，否則視為違約。5.3其他違約責任雙方在履行協(xié)議過程中如有其他違約行為，應根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)承擔相應責任。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向南京市相關仲裁機構申請仲裁。6.2爭議解決機構爭議解決機構為南京市[具體仲裁機構名稱]。6.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。8.協(xié)議生效與終止8.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2協(xié)議生效時間本協(xié)議自[具體日期]起生效。8.3協(xié)議終止條件（1）協(xié)議約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）因不可抗力導致協(xié)議無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。8.4協(xié)議終止程序協(xié)議終止時，雙方應按照本協(xié)議的約定進行結(jié)算，并互相出具書面確認。9.法律適用與管轄9.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本協(xié)議的爭議解決，如雙方協(xié)商不成，應提交南京市[具體法院名稱]管轄。10.其他10.1本協(xié)議的修改對本協(xié)議的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認，方可生效。10.2本協(xié)議的附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于：存量房交易價格調(diào)節(jié)基金繳納申請表、存量房交易價格調(diào)節(jié)基金繳納明細表等。10.3本協(xié)議的解釋對本協(xié)議的任何解釋，應以雙方共同的意思表示為準。11.協(xié)議附件11.1附件一：存量房交易價格調(diào)節(jié)基金繳納申請表11.2附件二：存量房交易價格調(diào)節(jié)基金繳納明細表12.協(xié)議簽署12.1簽署時間本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點本協(xié)議簽署地為南京市[具體地點]。12.3簽署代表甲方代表簽字（或蓋章）：[甲方代表姓名]乙方代表簽字（或蓋章）：[乙方代表姓名]13.通知與送達13.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送，可以通過信函、電報、傳真、電子郵件等方式進行。13.2送達地址雙方應在本協(xié)議中指定接收通知的地址，任何通知的送達均以該地址為準。13.3送達方式通知應以掛號信或其他可靠方式發(fā)送，送達日期以郵戳為準。14.協(xié)議份數(shù)14.1協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2份數(shù)效力本協(xié)議的每一份均具有同等法律效力，任何一方不得以協(xié)議份數(shù)不足為由拒絕履行協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本協(xié)議的約定參與存量房交易價格調(diào)節(jié)基金繳納活動或提供相關服務的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意遵守本協(xié)議的約定。16.第三方責任16.1責任范圍第三方在本協(xié)議項下的責任限于其提供的服務范圍，包括但不限于協(xié)助甲乙雙方完成基金繳納、提供評估報告、提供擔保等。16.2責任限額（1）第三方因提供虛假信息、評估不準確等原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其收取的服務費用。（2）第三方在履行職責過程中因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔全部賠償責任。（3）第三方在提供擔保服務過程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.第三方權利17.1第三方有權根據(jù)本協(xié)議的約定收取合理的服務費用。17.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責的順利進行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）甲方對本協(xié)議的履行承擔主要責任，包括但不限于提供真實、準確的交易信息，確?；鹄U納的及時性。（2）乙方對本協(xié)議的履行承擔次要責任，包括但不限于配合甲方完成基金繳納，確保交易的真實性。（3）第三方在本協(xié)議中的責任僅限于其提供的服務范圍，不承擔甲乙雙方之間的直接責任。18.2權利劃分（1）甲方享有本協(xié)議約定的所有權利，包括但不限于收取基金、要求乙方繳納基金等。（2）乙方享有本協(xié)議約定的所有權利，包括但不限于接受基金繳納、要求甲方提供相關服務等。（3）第三方享有本協(xié)議約定的權利，包括但不限于收取服務費用、要求甲乙雙方提供協(xié)助等。19.第三方介入程序19.1介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明第三方介入的具體原因和需求。19.2第三方審查甲乙雙方應共同審查第三方的資質(zhì)和能力，確保其符合本協(xié)議的介入條件。19.3第三方介入經(jīng)甲乙雙方同意，第三方可以介入本協(xié)議項下的相關活動，并按照本協(xié)議的約定履行其職責。20.第三方退出20.1退出條件（1）甲乙雙方解除本協(xié)議；（2）第三方無法繼續(xù)履行職責；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他退出情形。20.2退出程序第三方申請退出時，應向甲乙雙方提出書面申請，并說明退出原因。甲乙雙方應按照本協(xié)議的約定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：存量房交易價格調(diào)節(jié)基金繳納申請表要求：申請表應包含交易雙方的基本信息、交易房產(chǎn)信息、繳納基金金額、繳納時間等內(nèi)容。說明：該附件用于甲方接收乙方繳納基金申請的記錄。2.附件二：存量房交易價格調(diào)節(jié)基金繳納明細表要求：明細表應詳細列出每次繳納的基金金額、繳納時間、繳納方式等信息。說明：該附件用于記錄乙方繳納基金的具體情況。3.附件三：存量房交易價格評估報告要求：評估報告應由具備資質(zhì)的評估機構出具，包含房產(chǎn)的市場價值、評估方法、評估時間等信息。說明：該附件用于確定乙方應繳納的基金基數(shù)。4.附件四：存量房交易價格調(diào)節(jié)基金繳納憑證要求：繳納憑證應由甲方出具，包含繳納金額、繳納時間、繳納方式等信息。說明：該附件作為乙方繳納基金的證明。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的介入條件、職責、權利、義務等內(nèi)容。說明：該附件用于規(guī)范第三方在本協(xié)議中的行為。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序等內(nèi)容。說明：該附件用于解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭議。7.附件七：不可抗力證明要求：證明應詳細說明不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、原因、影響等信息。說明：該附件用于證明不可抗力事件的存在。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)繳納基金。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為應繳納基金金額的[具體百分比]%。示例：若乙方未在約定時間內(nèi)繳納基金，則應支付[具體金額]元的違約金。2.違約行為：第三方提供虛假信息或評估不準確。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其收取的服務費用。示例：若第三方提供的評估報告顯示房產(chǎn)價值低于實際價值，導致乙方繳納的基金不足，第三方應賠償乙方[具體金額]元。3.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)出具繳納憑證。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]元。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)出具繳納憑證，則應支付[具體金額]元的違約金。4.違約行為：第三方無法繼續(xù)履行職責。責任認定：甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，或解除本協(xié)議。示例：若第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。5.違約行為：不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行。責任認定：甲乙雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責任。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導致交易，甲乙雙方可部分或全部免除責任。全文完。2024年度南京市存量房交易價格調(diào)節(jié)基金繳納協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及依據(jù)2.1國家及地方相關政策2.2南京市存量房交易價格調(diào)節(jié)基金相關規(guī)定2.3雙方簽訂協(xié)議的原因3.協(xié)議內(nèi)容及履行3.1繳納基金數(shù)額3.2繳納基金時間3.3繳納基金方式3.4繳納基金用途3.5繳納基金變更及終止4.爭議解決4.1爭議解決方式4.2爭議解決機構4.3爭議解決程序5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約賠償標準6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違反保密條款的責任7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同生效時間7.3合同終止條件7.4合同終止時間8.法律適用8.1適用法律8.2爭議解決法律適用9.合同附件9.1附件名稱9.2附件內(nèi)容10.其他約定10.1其他事項10.2其他約定事項11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署代表12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋方法14.合同附件清單14.1附件名稱及編號14.2附件內(nèi)容摘要第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：南京市存量房交易價格調(diào)節(jié)基金管理中心乙方：_______（乙方為存量房交易雙方之一）1.2雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______第二條協(xié)議背景及依據(jù)2.1國家及地方相關政策本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《南京市存量房交易價格調(diào)節(jié)基金管理辦法》等相關法律法規(guī)制定。2.2南京市存量房交易價格調(diào)節(jié)基金相關規(guī)定本協(xié)議依據(jù)南京市存量房交易價格調(diào)節(jié)基金管理中心的相關規(guī)定執(zhí)行。2.3雙方簽訂協(xié)議的原因因乙方在南京市進行存量房交易，根據(jù)南京市存量房交易價格調(diào)節(jié)基金管理中心的要求，乙方需繳納存量房交易價格調(diào)節(jié)基金，故雙方簽訂本協(xié)議。第三條協(xié)議內(nèi)容及履行3.1繳納基金數(shù)額乙方應繳納的存量房交易價格調(diào)節(jié)基金數(shù)額為_______元。3.2繳納基金時間乙方應于存量房交易過戶前，將繳納基金款項匯入甲方指定賬戶。3.3繳納基金方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式繳納基金。3.4繳納基金用途繳納的存量房交易價格調(diào)節(jié)基金用于南京市存量房市場調(diào)控、保障性住房建設等。3.5繳納基金變更及終止如遇政策調(diào)整或其他特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對繳納基金數(shù)額、用途等進行變更；如協(xié)議終止，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余基金。第四條爭議解決4.1爭議解決方式本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交南京市仲裁委員會仲裁。4.2爭議解決機構南京市仲裁委員會4.3爭議解決程序仲裁程序按照《南京市仲裁委員會仲裁規(guī)則》執(zhí)行。第五條違約責任5.1違約情形（1）乙方未按時繳納存量房交易價格調(diào)節(jié)基金；（2）乙方未按照約定方式繳納基金；（3）甲方違反協(xié)議約定，未按規(guī)定用途使用基金。5.2違約責任承擔（1）乙方未按時繳納基金，應向甲方支付違約金，違約金為_______元；（2）乙方未按約定方式繳納基金，應向甲方支付違約金，違約金為_______元；（3）甲方違反協(xié)議約定，未按規(guī)定用途使用基金，應向乙方支付違約金，違約金為_______元。5.3違約賠償標準除違約金外，違約方還應承擔由此產(chǎn)生的其他損失。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本協(xié)議及履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等。6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起_______年內(nèi)。6.3違反保密條款的責任違反保密條款，造成損失的，應承擔相應的法律責任。第七條合同生效及終止7.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效。7.2合同生效時間本協(xié)議自_______年_______月_______日起生效。7.3合同終止條件（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致終止；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。7.4合同終止時間本協(xié)議自終止條件成就之日起終止。第八條法律適用8.1適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決法律適用如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應優(yōu)先適用南京市的相關法律法規(guī)，若法律法規(guī)無明確規(guī)定，則參照國際慣例和商業(yè)習慣處理。第九條合同附件9.1附件名稱1.存量房交易價格調(diào)節(jié)基金繳納證明2.存量房交易價格調(diào)節(jié)基金繳納憑證3.雙方簽署的授權委托書（如有）9.2附件內(nèi)容摘要附件內(nèi)容摘要應簡要概括附件的實質(zhì)內(nèi)容和關鍵信息。第十條其他約定10.1其他事項本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2其他約定事項（1）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十一條合同簽署11.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為_______年_______月_______日。11.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為_______。11.3簽署代表甲方法定代表人（或授權代表）：_______乙方法定代表人（或授權代表）：_______第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。12.2合同保管甲乙雙方應妥善保管本合同及其附件，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。第十三條合同解釋13.1合同解釋原則本協(xié)議的解釋應遵循誠實信用、公平合理、意思自治的原則。13.2合同解釋方法第十四條合同附件清單14.1附件名稱及編號1.存量房交易價格調(diào)節(jié)基金繳納證明（附件1）2.存量房交易價格調(diào)節(jié)基金繳納憑證（附件2）3.雙方簽署的授權委托書（如有）（附件3）14.2附件內(nèi)容摘要1.存量房交易價格調(diào)節(jié)基金繳納證明（附件1）：詳細列明繳納基金的相關信息。2.存量房交易價格調(diào)節(jié)基金繳納憑證（附件2）：提供繳納基金的實際憑證。3.雙方簽署的授權委托書（如有）（附件3）：明確授權代表雙方的權限和責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或允許介入合同履行的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方的介入應基于甲乙雙方的共同同意，且第三方應具備相應的資質(zhì)和業(yè)務能力。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應考慮到第三方可能承擔的風險和責任。2.2第三方責任限額應明確約定在合同附件中，并作為合同的有效組成部分。第三條第三方責任范圍3.1第三方在合同履行過程中的責任范圍應限于其專業(yè)領域和甲乙雙方約定的職責。3.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務符合合同要求。第四條第三方權利義務（1）根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；（2）在履行職責過程中，享有獨立判斷和執(zhí)行的權利；（3）在合同履行過程中，享有獲取必要信息和資料的權利。（1）按照合同約定，及時、準確地履行職責；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）對在履行職責過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私，負有保密義務；（4）因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間的關系是基于合同履行的需要，第三方應獨立于甲乙雙方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務。5.2第三方與其他各方的關系劃分如下：（1）第三方與甲乙雙方：基于合同約定，第三方為甲乙雙方提供專業(yè)服務，甲乙雙方應支付相應的服務費用。（2）第三方與其他第三方：若存在多個第三方介入同一合同，各方之間應相互協(xié)調(diào)，避免出現(xiàn)利益沖突。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應共同協(xié)商，確定第三方介入的必要性、職責范圍和責任限額。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。第七條第三方介入的變更7.1若第三方在合同履行過程中需變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。7.2第三方變更后，原合同中與第三方相關的條款應作相應調(diào)整。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方進行結(jié)算，并解除與第三方簽訂的書面協(xié)議。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交南京市仲裁委員會仲裁。第十條第三方介入的協(xié)議附件10.1協(xié)議附件名稱1.第三方介入?yún)f(xié)議2.第三方資質(zhì)證明文件3.第三方權利義務說明書10.2附件內(nèi)容摘要附件內(nèi)容摘要應簡要概括附件的實質(zhì)內(nèi)容和關鍵信息。第十一條本合同其他條款的適用11.1本合同中關于第三方介入的條款，不改變本合同其他條款的效力。11.2本合同中關于第三方介入的條款，與本合同其他條款存在沖突的，以本合同中關于第三方介入的條款為準。第十二條合同解釋12.1本合同關于第三方介入的解釋應遵循誠實信用、公平合理、意思自治的原則。12.2本合同關于第三方介入的解釋，應結(jié)合合同背景、目的和交易習慣等因素進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.存量房交易價格調(diào)節(jié)基金繳納證明詳細要求：證明乙方已按照協(xié)議約定繳納了存量房交易價格調(diào)節(jié)基金。說明：此證明應由南京市存量房交易價格調(diào)節(jié)基金管理中心出具，并加蓋公章。2.存量房交易價格調(diào)節(jié)基金繳納憑證詳細要求：提供乙方繳納基金的實際銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：憑證應清晰顯示基金繳納的金額、時間、收款人信息等。3.雙方簽署的授權委托書（如有）詳細要求：如乙方委托第三方進行交易，需提供授權委托書。說明：委托書應明確委托事項、委托期限、委托權限等內(nèi)容，并由乙方法定代表人簽字或蓋章。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入合同履行時，甲乙雙方應與第三方簽訂的書面協(xié)議。說明：協(xié)議應明確第三方的職責、權利義務、責任限額等內(nèi)容。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：第三方介入合同履行前，需提供相應的資質(zhì)證明文件。說明：資質(zhì)證明文件包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。6.第三方權利義務說明書詳細要求：第三方介入合同履行時，需向甲乙雙方提供的權利義務說明書。說明：說明書應明確第三方的權利、義務、責任等內(nèi)容。7.合同補充協(xié)議（如有）詳細要求：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時繳納存量房交易價格調(diào)節(jié)基金。甲方未按規(guī)定用途使用基金。第三方未按照合同約定履行職責。2.責任認定標準：乙方未按時繳納基金：乙方應向甲方支付違約金，違約金為_______元。甲方未按規(guī)定用途使用基金：甲方應向乙方支付違約金，違約金為_______元。第三方未按照合同約定履行職責：第三方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約示例說明：乙方未按時繳納基金，導致甲方無法按約定時間進行市場調(diào)控，乙方應支付違約金_______元。甲方未按規(guī)定用途使用基金，導致乙方利益受損，甲方應支付違約金_______元。第三方未按照合同約定履行職責，導致合同履行受阻，第三方應賠償損失_______元，并支付違約金_______元。全文完。2024年度南京市存量房交易價格調(diào)節(jié)基金繳納協(xié)議2本合同目錄一覽1.1雙方基本情況1.2繳納基金依據(jù)與標準1.3繳納基金金額與時間1.4繳納基金方式與流程1.5繳納基金用途與監(jiān)督1.6逾期繳納與違約責任1.7爭議解決方式1.8合同生效與終止1.9保密條款1.10其他約定事項1.11合同附件1.12合同份數(shù)與保管1.13合同簽訂日期1.14合同簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條雙方基本情況1.1甲方（賣方）名稱：____________________1.2甲方（賣方）地址：____________________1.3甲方（賣方）法定代表人（或授權代表）姓名：____________________1.4乙方（買方）名稱：____________________1.5乙方（買方）地址：____________________1.6乙方（買方）法定代表人（或授權代表）姓名：____________________第二條繳納基金依據(jù)與標準2.1依據(jù)《南京市存量房交易價格調(diào)節(jié)基金管理暫行辦法》等相關法律法規(guī)，甲方應向南京市存量房交易價格調(diào)節(jié)基金繳納相應基金。2.2繳納標準根據(jù)甲方出售的存量房成交價格，按照規(guī)定的比例計算。第三條繳納基金金額與時間3.1甲方應在存量房交易合同簽訂后的10個工作日內(nèi)，按照第二條規(guī)定的繳納標準向乙方支付基金。3.2基金金額以人民幣元為單位，精確到分。第四條繳納基金方式與流程4.1甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式將基金繳納至乙方指定的賬戶。4.2乙方收到基金后，應出具收款憑證，并留存復印件。第五條繳納基金用途與監(jiān)督5.1繳納的基金將用于南京市存量房交易價格調(diào)節(jié)基金的管理和支出。5.2乙方應對基金的使用進行監(jiān)督，確?；鹩糜谝?guī)定的用途。第六條逾期繳納與違約責任6.1甲方未按時繳納基金的，應向乙方支付逾期繳納部分的滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。6.2甲方逾期繳納基金超過30個工作日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決方式7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市房地產(chǎn)交易監(jiān)管機構申請調(diào)解。7.3調(diào)解不成的，任何一方均可向南京市人民法院提起訴訟。第八條合同生效與終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2在合同有效期內(nèi)，如遇國家法律法規(guī)政策調(diào)整，影響基金繳納標準的，本合同條款應相應調(diào)整，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。8.3本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，合同終止。第九條保密條款9.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2本保密義務在本合同終止后仍然有效。第十條其他約定事項10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一條合同附件（1）存量房交易價格調(diào)節(jié)基金繳納標準表；（2）甲方與乙方簽訂的存量房交易合同；（3）其他雙方認為需要作為附件的內(nèi)容。第十二條合同份數(shù)與保管12.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.2雙方應妥善保管合同，確保合同原件的完整性和安全性。第十三條合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為______年______月______日。第十四條合同簽字蓋章14.1本合同由甲乙雙方法定代表人（或授權代表）簽字（或蓋章）后生效。14.2甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________14.3乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________14.4日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、財務顧問等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應當基于甲乙雙方的真實意愿，并經(jīng)雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高交易效率或解決合同履行中的問題。15.3第三方職責與權利15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。15.3.2第三方在提供服務的范圍內(nèi)享有相應的權利，包括但不限于：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料；（2）對甲乙雙方提供的資料和信息進行審核；（3）就交易過程中的問題向甲乙雙方提出建議或解決方案。15.3.3第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方責任限額15.4.1第三方因提供的服務導致甲乙雙方損失的，應當承擔相應的賠償責任。15.4.2第三方的責任限額為本合同約定繳納基金金額的百分之十，且最高不超過人民幣______萬元。15.4.3第三方責任限額的計算方式如下：（1）若因第三方提供的服務導致甲乙雙方損失，損失金額按實際發(fā)生計算；（2）若損失金額超過第三方責任限額，超出部分由甲乙雙方