2024年度建筑項目施工責任擔保協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑項目施工責任擔保協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.擔保協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議各方1.3協(xié)議日期2.建筑項目信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目時間表3.施工責任擔保3.1擔保范圍3.2擔保金額3.3擔保期限3.4擔保責任4.擔保人信息4.1擔保人名稱4.2擔保人資質4.3擔保人信譽4.4擔保人財務狀況5.被擔保人信息5.1被擔保人名稱5.2被擔保人資質5.3被擔保人信譽5.4被擔保人財務狀況6.擔保方式6.1抵押擔保6.2質押擔保6.3保證擔保6.4其他擔保方式7.擔保的解除和終止7.1解除條件7.2終止條件7.3解除和終止的程序8.違約責任8.1擔保人違約8.2被擔保人違約8.3違約責任的承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律10.合同的生效、變更和解除10.1生效條件10.2變更條件10.3解除條件11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3泄露后果12.通知和送達12.1通知方式12.2送達地址12.3通知時效13.合同的附件13.1附件清單13.2附件的效力14.其他條款14.1合同的完整性和獨立性14.2不可抗力14.3法律適用和爭議解決14.4合同的修改和補充第一部分：合同如下：第一條擔保協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議各方擔保方：具備相關資質和能力的擔保公司（具體名稱）。施工方：具備相關資質和能力的建筑施工企業(yè)（具體名稱）。1.3協(xié)議日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條建筑項目信息2.1項目名稱（項目名稱）。2.2項目地點（項目地點）。2.3項目規(guī)模（項目規(guī)模描述）。2.4項目時間表項目預計開工日期：（日期），預計竣工日期：（日期）。第三條施工責任擔保3.1擔保范圍擔保方為施工方在建筑項目施工過程中產(chǎn)生的合同債務、侵權債務以及其他法定債務提供擔保。3.2擔保金額本協(xié)議項下的擔保金額為人民幣（金額）。3.3擔保期限擔保期限自項目開工之日起至項目竣工驗收合格之日止。3.4擔保責任擔保方應當按照本協(xié)議的約定，承擔相應的擔保責任，確保施工方履行合同義務。第四條擔保人信息4.1擔保人名稱擔保方名稱為：（擔保人名稱）。4.2擔保人資質擔保方具備相關資質，具有承擔擔保責任的能力。4.3擔保人信譽擔保方信譽良好，無重大不良信用記錄。4.4擔保人財務狀況擔保方財務狀況穩(wěn)定，具備較強的償債能力。第五條被擔保人信息5.1被擔保人名稱施工方名稱為：（被擔保人名稱）。5.2被擔保人資質施工方具備相關資質，具有承擔施工責任的能力。5.3被擔保人信譽施工方信譽良好，無重大不良信用記錄。5.4被擔保人財務狀況施工方財務狀況穩(wěn)定，具備較強的償債能力。第六條擔保方式6.1抵押擔保擔保方以自身擁有的房產(chǎn)作為抵押物，為施工方的債務提供擔保。6.2質押擔保擔保方將自身持有的股權作為質押物，為施工方的債務提供擔保。6.3保證擔保擔保方作為保證人，為施工方的債務提供保證擔保。6.4其他擔保方式如雙方另有約定，可采取其他擔保方式。第七條擔保的解除和終止7.1解除條件在下列條件下，本擔保協(xié)議可被解除：（1）施工方提前履行完合同約定的債務；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）依法其他可以解除合同的情形。7.2終止條件在下列條件下，本擔保協(xié)議終止：（1）施工方履行完合同約定的債務；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）依法其他可以終止合同的情形。7.3解除和終止的程序擔保協(xié)議的解除和終止，應由雙方協(xié)商確定，并辦理相關手續(xù)。第八條違約責任8.1擔保人違約擔保方如未履行擔保義務，應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約導致施工方的損失；（3）承擔因違約產(chǎn)生的其他費用。8.2被擔保人違約施工方如未履行合同義務，應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約導致?lián)７降膿p失；（3）承擔因違約產(chǎn)生的其他費用。8.3違約責任的承擔方式違約責任的具體承擔方式，按照雙方約定的違約責任條款執(zhí)行。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，可以采取協(xié)商、調解、仲裁或者訴訟等方式解決。9.2爭議解決地點爭議解決的地點為（指定地點）。9.3適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用（指定國家或地區(qū)）的法律。第十條合同的生效、變更和解除10.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2變更條件協(xié)議的變更，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3解除條件協(xié)議的解除，應由雙方協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密內容雙方對在簽訂和履行本協(xié)議過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等保密信息予以保密。11.2保密期限保密期限為（指定時間）。11.3泄露后果如一方泄露對方的保密信息，應承擔泄露造成的損失賠償責任。第十二條通知和送達12.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。12.2送達地址雙方的送達地址為（指定地址）。12.3通知時效通知自發(fā)送之日起（指定時間）內有效。第十三條合同的附件13.1附件清單附件清單列明本協(xié)議的附件名稱和份數(shù)。13.2附件的效力附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于擔保事項的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的討論和協(xié)議。14.2不可抗力因不可抗力導致一方不能履行本協(xié)議的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供證明。14.3法律適用和爭議解決本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用（指定國家或地區(qū)）的法律。14.4合同的修改和補充本協(xié)議的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改和補充協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑項目施工合同詳細記錄了施工方與項目業(yè)主之間的施工合同內容，包括工程范圍、工程量、工程質量標準、工程進度等。附件二：擔保人資質證明證明了擔保方的資質和能力，包括營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證等。附件三：被擔保人資質證明證明了被擔保方的資質和能力，包括施工許可證、資質證書、安全生產(chǎn)許可證等。附件四：擔保物權屬證明證明了擔保物的權屬情況，包括房產(chǎn)證、土地使用權證等。附件五：股權質押證明證明了擔保方提供的股權質押的真實性和有效性。附件六：保證函擔保方出具的保證函，承諾為施工方的債務提供保證擔保。附件七：抵押物清單詳細列明了擔保方提供的抵押物的名稱、數(shù)量、價值等信息。附件八：項目開工許可證證明了項目已經(jīng)獲得相關部門的開工許可。附件九：項目竣工驗收報告證明了項目已經(jīng)通過竣工驗收。附件十：財務報表反映了擔保方和被擔保方的財務狀況，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明二：違約行為及責任認定：1.施工方未按照合同約定履行施工義務。2.施工方延遲履行施工義務。3.施工方施工質量不符合合同約定。4.擔保方未按照協(xié)議約定履行擔保義務。5.雙方未按照約定履行通知、協(xié)商等義務。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計算。2.賠償損失：根據(jù)違約行為導致的實際損失計算。3.承擔費用：包括因違約行為產(chǎn)生的訴訟費、律師費等。示例說明：如果施工方延遲履行施工義務，應當按照合同約定支付違約金，并賠償因延遲履行導致的業(yè)主損失。例如，如果延遲履行導致業(yè)主遭受5萬元的損失，施工方除了支付違約金外，還需賠償5萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑項目：指在一定地點進行的建筑物的設計、施工、驗收等活動。2.施工方：指承擔建筑