中建房建抹灰工程施工方案

搬遷安置棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（B2、C1地塊）抹灰工程施工方案

石龍區(qū)龍康苑小區(qū)（大莊社區(qū)）搬遷安置棚

戶區(qū)改造項(xiàng)目（B2、C1地塊）

抹灰工程施工方案

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編制單位：中建x局第二建設(shè)有限公司

編制日期：年月日

搬遷安置棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（B2、C1地塊）抹灰工程施工方案

目錄

第一章編制依據(jù)............................................................1

第二章工程概況............................................................1

2.1總體概況...........................................................1

2.2抹灰工程概況.......................................................1

第三章施工安排............................................................2

3.1施工管理目標(biāo).......................................................2

3.2施工管理組織機(jī)構(gòu)...................................................3

3.3施工重點(diǎn)和難點(diǎn)分析及應(yīng)對(duì)措施.......................................3

3.4施工流水段劃分及施工順序...........................................4

第四章施工進(jìn)度計(jì)劃及管理措施..............................................5

第五章施工準(zhǔn)備及資源配置計(jì)劃..............................................5

5.1技術(shù)準(zhǔn)備...........................................................5

5.2現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備...........................................................6

5.3機(jī)具設(shè)備配備.......................................................6

5.4勞動(dòng)力配備.........................................................7

5.5測(cè)量設(shè)備及檢測(cè)設(shè)備.................................................7

5.6材料準(zhǔn)備...........................................................7

第六章主要施工方法及工藝技術(shù)..............................................8

6.1施工工藝流程.......................................................8

6.2施工方法...........................................................8

6.3細(xì)部做法..........................................................11

第七章質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)及措施.................................................13

7.1質(zhì)量保證體系......................................................13

7.2質(zhì)量保證措施......................................................13

7.3組織保證措施......................................................13

搬遷安置棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（B2、C1地塊）抹灰工程施工方案

7.4技術(shù)保證措施......................................................14

7.5質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)......................................................14

7.6質(zhì)量通病及防治措施................................................16

7.7試塊留置要求......................................................17

第八章安全文明管理.......................................................17

8.1安全文明保證措施..................................................17

第九章綠色施工...........................................................20

9.1綠色施工組織機(jī)構(gòu)..................................................20

9.2節(jié)地與土地資源保護(hù)措施............................................21

9.3節(jié)能措施..........................................................21

9.4節(jié)水措施..........................................................21

9.5節(jié)材措施與材料資源................................................22

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第一章編制依據(jù)

序號(hào)類別文件名稱編號(hào)

1建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013

2建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50210-2018

國家行業(yè)規(guī)范

3預(yù)拌砂漿應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ/T223-2010

4抹灰砂漿技術(shù)規(guī)程JGJ/T220-2010

5河南省規(guī)范工程用料做法12YJ1

6建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-2012

7安全技術(shù)規(guī)程建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-2016

8建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-2011

9企標(biāo)建筑裝飾裝修工程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)ZJQ08-SGJB210-2017

石龍區(qū)龍康苑小區(qū)（大莊社區(qū)）

10搬遷安置棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（B2、C1地塊）建/

筑施工圖

其他圖紙會(huì)審文件、技術(shù)核定單、設(shè)計(jì)變更、工

11/

作聯(lián)系單、施工組織設(shè)計(jì)等文件

12公司系列標(biāo)準(zhǔn)化推薦做法和實(shí)測(cè)實(shí)量手冊(cè)/

13《建筑施工手冊(cè)》第五版/

第二章工程概況

2.1總體概況

石龍區(qū)龍康苑小區(qū)（大莊社區(qū)）搬遷安置棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（B2、C1地塊）位于平頂山

市石龍區(qū)，為石龍區(qū)龍康苑安置小區(qū)的二期項(xiàng)目，規(guī)劃項(xiàng)目用地范圍南至中鴻路、東至龍

區(qū)龍康苑安置小區(qū)一期工程、北至康洼村中道路、西至康洼水庫。本工程由11棟17層住

宅樓及商業(yè)和一棟兩層養(yǎng)老社區(qū)用房組成，分布在B2、C1地塊。其中6棟樓為地下2層

（夾層和機(jī)動(dòng)車庫），地上17層，4棟樓為地下1層（機(jī)動(dòng)車庫），地上17層（一、二

層為商業(yè)），1棟樓為地下1層（夾層），地上17層。總用地面積65613.24㎡，總建筑

面積約148808.45㎡。

2.2抹灰工程概況

根據(jù)建筑設(shè)計(jì)總說明等文件羅列本工程抹灰工程的具體做法如下：

表2.2-1抹灰工程構(gòu)造做法設(shè)計(jì)概況

序號(hào)部位名稱做法備注

客廳及餐廳（含玄關(guān)部1、6厚1:2水泥砂漿抹平

分）、陽臺(tái)（包括物業(yè)2、9厚1:3水泥砂漿

1水泥砂漿墻面

用房陽臺(tái)）、臥室、廚3、刷專用界面劑一遍

房墻面、水、電管井、4、基層加氣混凝土砌塊或鋼筋

1

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序號(hào)部位名稱做法備注

電梯井、煙道等墻面混凝土墻體、柱、梁

1、1.5厚聚氨酯防水涂料至頂

2、6厚1:2水泥砂漿抹平

3、9厚1:3水泥砂漿

2衛(wèi)生間墻面/

4、刷專用界面劑一遍

5、基層加氣混凝土砌塊或鋼筋

混凝土墻體、柱、梁

1、防霉涂料

2、涂飾底層涂料

3、刮膩?zhàn)觾杀?表面打磨平整

夾層（非機(jī)動(dòng)車庫）、

4、6厚1:2水泥砂漿

3機(jī)房層（電梯前室）、防霉涂料墻面

5、9厚1:3水泥砂漿

夾層（樓梯間）墻面

6、刷專用界面劑一遍

7、基層加氣混凝土砌塊或鋼筋

混凝土墻體、柱、梁

1、15厚1:2水泥砂漿抹面壓光

2、刷專用界面劑一遍

夾層（采光井、風(fēng)井）

4/3、墻體基層表面清洗干凈

墻面

4、基層加氣混凝土砌塊或鋼筋

混凝土墻體、柱、梁

地下車庫：配電間、通

1、刷乳膠漆兩遍

信綜合接入機(jī)房、電信

2、刮膩?zhàn)觾杀?/p>

間等電氣房間，水泵房、

3、6厚1:2水泥砂漿抹平

新風(fēng)機(jī)房、送風(fēng)機(jī)房、

4、9厚1:3水泥砂漿打底

5熱力小室、排煙機(jī)房、乳膠漆墻面

5、刷建筑膠素水泥漿一道，配

熱交換間、熱交換站、

合比為建筑膠：水=1：4

換熱站、報(bào)警閥間、消

6、基層加氣混凝土砌塊或鋼筋

防控制室等設(shè)備用房墻

混凝土墻體、柱、梁

面

1、刷乳膠漆兩遍

2、刮膩?zhàn)觾杀?/p>

地下車庫：機(jī)動(dòng)車庫墻3、6厚1:2水泥砂漿抹平

面、電梯前室墻面、樓4、9厚1:3水泥砂漿打底

6乳膠漆墻面

梯間墻面、公共走道、5、刷建筑膠素水泥漿一道，配

走廊、安全走道墻面合比為建筑膠：水=1：4

6、基層加氣混凝土砌塊或鋼筋

混凝土墻體、柱、梁

第三章施工安排

3.1施工管理目標(biāo)

本工程施工管理目標(biāo)見表3.1-1。

表3.1-1施工管理目標(biāo)

目標(biāo)管理名稱目標(biāo)值

2

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工期目標(biāo)計(jì)劃2022年4月25日開始，至2022年8月15日完成

質(zhì)量目標(biāo)合格

安全目標(biāo)零事故、零傷亡

節(jié)能目標(biāo)節(jié)約能源、資源，降低工程施工成本。

1、工地污水、廢氣、揚(yáng)塵、噪聲、固廢等主要污染物排放合格

率100%。

環(huán)保施工目標(biāo)2、塵、毒、害綜合治理合格率100%。

3、安全文明施工現(xiàn)場(chǎng)合格率達(dá)到100%。

4、達(dá)到平頂山市揚(yáng)塵治理“六個(gè)百分之百”要求。

3.2施工管理組織機(jī)構(gòu)

本工程施工管理組織機(jī)構(gòu)見圖3.2-1。

項(xiàng)目經(jīng)理

總工程師生產(chǎn)經(jīng)理安裝經(jīng)理商務(wù)經(jīng)理質(zhì)量總監(jiān)安全總監(jiān)物資主管

技測(cè)試資工安商質(zhì)安物

術(shù)量驗(yàn)料程裝務(wù)檢全資

部部室室部部部部部部

施工班組

圖3.2-1施工管理組織機(jī)構(gòu)圖

3.3施工重點(diǎn)和難點(diǎn)分析及應(yīng)對(duì)措施

重點(diǎn)和難

序號(hào)具體分析應(yīng)對(duì)措施

點(diǎn)

1）原材進(jìn)場(chǎng)后查驗(yàn)產(chǎn)品合格證，

查看色澤、質(zhì)量等；

1）拍漿用水泥及砂粒大小直接影

2）各材料提前試驗(yàn)，合格后方

響著抹灰的質(zhì)量；

可使用；砂采用中砂，嚴(yán)禁使用

1材料要求2）砂漿的配合比直接影響著砂漿

細(xì)砂；

和易性、強(qiáng)度、成型質(zhì)量。

3）砂漿配合比符合設(shè)計(jì)要求；

3）未摻入膠粉或膠水

4）監(jiān)督分包單位進(jìn)場(chǎng)801膠粉，

并提供材料合格證等材料

1）基層未清理干凈或墻面過于光1）認(rèn)真做好基層處理，表面清

滑，與抹灰粘結(jié)不好；理干凈并應(yīng)澆水濕潤；

2）墻面或基層未澆水濕潤，抹灰2）墻面拍漿質(zhì)量必須嚴(yán)格控制，

砂漿中的水分被很快吸去，造成甩點(diǎn)應(yīng)為均勻的毛刺狀（不能為

空鼓、開

2脫水；圓點(diǎn)狀），凸出墻面不小于10mm，

裂

3）砂漿配制不合理，保水性、和拍漿后養(yǎng)護(hù)至少三天。

易性差，與基層粘結(jié)不牢固；3）砂漿應(yīng)保持良好的和易性和

4）水泥砂漿養(yǎng)護(hù)不好，早期脫水粘結(jié)強(qiáng)度；

引起空鼓。4）養(yǎng)護(hù)不少于七天。

3

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5）

底子灰過重，未澆水濕潤，罩面抹罩面灰前應(yīng)灑水濕潤后再抹，

裂縫、抹

3灰水分很快被吸去，壓光時(shí)出現(xiàn)并壓實(shí)、壓光，做好養(yǎng)護(hù)，使其

紋

抹紋起到整體作用，避免裂縫

1）罩面灰壓光工作跟的太緊，灰

漿沒有收水，壓光后產(chǎn)生起泡；

2）砂漿內(nèi)有未熟化的石灰顆粒，

起泡、開抹灰后繼續(xù)熟化，體積膨脹，造罩面灰須待底子灰五、六成干后

4

花成抹灰表面炸裂，出現(xiàn)開花。進(jìn)行，收水后再壓光

3）底層灰過分干燥，罩面前沒有

澆水濕潤，抹罩面灰后，水分很

快被底層吸收，壓光時(shí)出現(xiàn)抹紋。

抹灰面不1）抹灰前掛線、做灰餅和沖筋不1）按規(guī)矩將房間找方、掛線、

平，陰陽認(rèn)真；找垂直和貼灰餅；

5

角不垂直、2）陰陽角兩邊沒有沖筋，影響陰2）在陰陽角兩邊沖筋抹灰，并

方正陽角的垂直。用方尺檢查角的方正。

3.4施工流水段劃分及施工順序

1、B2-4#樓、B2-3#樓、B2-2#樓、B2-1#樓為施工區(qū)段1，B2-5#樓、B2-6#樓、B2-7#

樓、B2-8#樓為施工區(qū)段2，B2地塊民建區(qū)地庫為施工施工區(qū)段3，B2地塊人防區(qū)地庫為

施工區(qū)段4，C1-1#樓、C1-2#樓、C1-3#樓為施工區(qū)段5，C1地塊地庫為施工區(qū)段6。施工

區(qū)段1和施工區(qū)段3由一家勞務(wù)單位施工，施工區(qū)段2和施工區(qū)段4由一家勞務(wù)單位施工，

施工區(qū)段5和施工區(qū)段6由一家勞務(wù)單位施工，三家勞務(wù)單位同時(shí)進(jìn)場(chǎng)同時(shí)施工，各施工

區(qū)段同時(shí)施工，施工區(qū)段劃分平面圖如下：

圖3.4-1B2地塊抹灰工程施工區(qū)域劃分

4

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圖3.4-2C1地塊抹灰工程施工區(qū)域劃分

2、施工開始原則：主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后，立即開始抹灰。

第四章施工進(jìn)度計(jì)劃及管理措施

根據(jù)總體進(jìn)度計(jì)劃，抹灰工程施工計(jì)劃于2022年5月1日開始施工，2022年9月1

日施工完成，共需123個(gè)日歷天。詳見施工進(jìn)度計(jì)劃表。

表4.1-1施工進(jìn)度計(jì)劃

區(qū)段開始時(shí)間結(jié)束時(shí)間工期

12022.5.12022.9.1123

22022.5.12022.7.2585

32022.5.12022.9.1123

42022.5.12022.8.15106

52022.5.12022.8.192

62022.5.12022.6.1575

第五章施工準(zhǔn)備及資源配置計(jì)劃

5.1技術(shù)準(zhǔn)備

1、熟悉施工圖紙、圖紙會(huì)審、技術(shù)核定單等設(shè)計(jì)文件，進(jìn)行技術(shù)、安全交底，做好

材料的試配工作。

5

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2、大面積施工前，應(yīng)先做樣板間，經(jīng)驗(yàn)收合格后再大面積施工。

5.2現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

1、主體結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)施工完畢，門窗洞口護(hù)角、灰餅、墻面拍漿、墻面鋼絲網(wǎng)施

工完，安裝管線完成、線盒安裝完畢，經(jīng)有關(guān)部門（質(zhì)監(jiān)站、業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)院等）檢

驗(yàn)合格后方可進(jìn)行抹灰施工。

2、抹灰工程開始前，門窗框安裝位置、與墻體連接等應(yīng)檢查已符合要求，過梁、構(gòu)

造柱表面凸出墻面部分混凝土已剔平。

3、上下水管道安裝完畢，陽臺(tái)欄桿、墻上預(yù)埋件等安裝完畢。

4、根據(jù)室內(nèi)高度和抹灰現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，已準(zhǔn)備好抹灰高腳凳或腳手架。

5、砌體完成后應(yīng)隔一段時(shí)間待墻體穩(wěn)定后才能抹灰，以防止抹灰層開裂。

6、施工作業(yè)人員在正式施工前，選取具有代表性的房間，嚴(yán)格按操作工藝要求在規(guī)

定的時(shí)間內(nèi)完成該房間抹灰，自檢認(rèn)為達(dá)到要求后，報(bào)項(xiàng)目總工、質(zhì)檢員進(jìn)行觀測(cè)和實(shí)測(cè)

預(yù)驗(yàn)；經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到要求后邀請(qǐng)監(jiān)理和業(yè)主進(jìn)行樣板間評(píng)定，評(píng)定符合要求后作為整個(gè)工程

抹灰施工的樣板，所有房間抹灰均按照樣板間標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，不得低于樣板間標(biāo)準(zhǔn)。

7、抹灰前各樓層的1米線應(yīng)放好以控制門窗洞及頂棚、吊頂抹灰的高度。

8、抹灰前應(yīng)檢查門窗洞口位置、標(biāo)高是否正確，檢查安裝工程水、電管線、配電箱

是否安裝完畢，并與安裝隊(duì)伍做好交接記錄。對(duì)安裝工程在墻上開的線槽、開洞、水暖管

道通過的墻洞應(yīng)事先采用1：3水泥砂漿補(bǔ)平后方可進(jìn)行抹灰。

9、抹灰前應(yīng)將墻面上的所有孔洞封堵完畢。

10、抹灰前應(yīng)將剪力墻上的對(duì)拉螺栓孔采用發(fā)泡膠填實(shí)。

11、抹灰前砌體班組應(yīng)向抹灰班組交接完畢。

5.3機(jī)具設(shè)備配備

施工機(jī)具設(shè)備配備詳見表5.3-1。

表5.3-1施工機(jī)具設(shè)備配備

序號(hào)材料名稱數(shù)量備注

1施工電梯11運(yùn)輸砂漿

2手推車70運(yùn)輸砂漿

3鋁合金刮板40抹灰找平

6

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42m靠尺6測(cè)量抹灰面層

5測(cè)距儀4測(cè)量抹灰后房間開間、進(jìn)深

6托灰板40頂托砂漿

7鐵抹子40用于搓平底灰和搓毛砂漿表面

8木抹子40用于搓平底灰和搓毛砂漿表面

9陰陽角抹子20用于壓光陰丶陽角

10長毛刷20清理抹灰面層

11鋼絲刷20找平丶清理抹灰面層

12塑料刮板20鏟刮砂漿

13專用陰、陽角靠尺20測(cè)量陰丶陽角抹灰厚度

14激光儀4找平抹灰面層

15鋼卷尺20測(cè)量抹灰面厚度

5.4勞動(dòng)力配備

表5.4-1勞務(wù)人員配置計(jì)劃

地塊工種數(shù)量（人）備注

抹灰工50

B2地塊

零工15

抹灰工30

C1地塊

零工8

5.5測(cè)量設(shè)備及檢測(cè)設(shè)備

型號(hào)制造備

序號(hào)設(shè)備名稱數(shù)量國別產(chǎn)地用于施工部位

規(guī)格年份注

1經(jīng)緯儀J21南京2016測(cè)量放樣

2水準(zhǔn)儀DS321深圳2016標(biāo)高測(cè)定

3鋼卷尺5m5洛陽2018軸線、尺寸檢查

70.7*70.7

4砂漿試模20河南2019試驗(yàn)檢驗(yàn)

*70.7

檢查平整度、垂直

5靠尺2M2杭州2018

度

激光投線

6五線2蘇州2018室內(nèi)方正

儀

激光測(cè)距

7HLD1002常州2018開間、進(jìn)深

儀

8陰陽角尺JZC-L2滄州2018陰陽角

5.6材料準(zhǔn)備

需用量

序號(hào)材料名稱規(guī)格責(zé)任人

單位數(shù)量

1干混砂漿M5T850劉義磊

7

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2防水外加劑50Kgt15劉義磊

3801膠/袋125劉義磊

4水泥P.O32.5T80劉義磊

5鋼絲網(wǎng)15*15*0.7mm///

第六章主要施工方法及工藝技術(shù)

6.1施工工藝流程

1、抹灰施工

施工準(zhǔn)備、交底→基層處理→濕潤基層→掛鋼絲網(wǎng)→拍漿→找規(guī)矩、做灰餅→分層抹

灰→清理→成品養(yǎng)護(hù)、保護(hù)。

在墻體砌筑完成21天以后或斜磚頂砌完成14天后，才能開始抹灰。

抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，抹底灰時(shí)用軟刮尺刮抹順平，用木抹子搓平搓毛以便于與面層結(jié)合。

采用預(yù)拌砂漿，水泥砂漿每遍抹灰厚度宜為5～7mm，水泥混合砂漿每遍抹灰厚度宜為7～

9mm，并應(yīng)待底層達(dá)到六七成干后（底層抹灰結(jié)束12h后）再涂抹面層，兩遍總厚度15mm。

抹灰施工前應(yīng)在大角的兩面、窗臺(tái)兩側(cè)彈出抹灰的控制線，以作為打底依據(jù)。

在面層終凝前，技術(shù)人員及時(shí)對(duì)墻面進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量，及時(shí)整改不合格部位。

6.2施工方法

1、基層處理：基層表面要保持平整潔凈，無浮漿、油污，表面凹凸太大的部位要先

剔平或用1:3水泥砂漿找平?；炷帘砻鎵w抹灰厚度小于10mm的結(jié)構(gòu)面、錯(cuò)臺(tái)大于10mm

處必須先剔鑿、修補(bǔ)。預(yù)留施工洞口需采用微膨脹混凝土封堵。內(nèi)墻螺栓孔用發(fā)泡膠封堵，

拍漿前將外露發(fā)泡膠清理干凈。

2、濕潤基層：在抹灰前一天，用噴壺順墻自上而下澆水濕潤，澆水要分次進(jìn)行，墻

體處濕潤10mm為宜。

3、掛鋼絲網(wǎng)：鋼絲網(wǎng)規(guī)格要符合設(shè)計(jì)要求，直徑不小于0.7mm，網(wǎng)眼15×15mm鋼絲

網(wǎng)，用鋼釘固定，內(nèi)墻在不同材質(zhì)墻體的交接處、線槽、配電箱后面等易于開裂、變形處

設(shè)置鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)的寬度至少為300mm，與不同基體的搭接寬度每邊不小于150mm。

4、抹灰前先采用內(nèi)摻膠的1：1水泥砂漿進(jìn)行拍漿，采用拍漿網(wǎng)片施工，拍漿點(diǎn)應(yīng)為

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均勻的毛刺狀（不能為圓點(diǎn)狀），凸出墻面不小于5mm，不得出現(xiàn)較大空白區(qū)。拍漿后養(yǎng)

護(hù)至少七天且至水泥砂漿全部粘到基層面上，并有較高強(qiáng)度，用手掰不動(dòng)為止。待噴漿層

與墻面粘結(jié)牢固并達(dá)到強(qiáng)度后，方可進(jìn)行底層灰的施工。

圖6.2-1拍漿標(biāo)準(zhǔn)

5、找規(guī)矩、做灰餅：采用激光儀貼灰餅，根據(jù)上道工序所留施工控制線，制作灰餅，

控制抹灰厚度。灰餅用1:3水泥砂漿做成50mm×50mm見方形狀，間距控制在1.2m-1.5m

以內(nèi)，抹灰時(shí)必須保證刮尺能同時(shí)刮到兩個(gè)以上灰餅，操作時(shí)應(yīng)先抹上灰餅，再抹下灰餅。

抹灰時(shí)應(yīng)根據(jù)室內(nèi)抹灰要求，確定灰餅的正確位置，水平方向第一道灰餅距地面300mm，

按層高設(shè)置余下灰餅，間距不大于1500mm；豎直方向第一道灰餅按距陰陽角300mm，由兩

側(cè)向中間均勻布置；灰餅要避開砌體墻與剪力墻的交界處。灰餅制作完成后，應(yīng)及時(shí)檢查

灰餅成型質(zhì)量，在自檢合格后，報(bào)項(xiàng)目部進(jìn)行檢查，檢查合格后，方可進(jìn)入下道工序施工；

對(duì)不合格的灰餅重新制作。

圖6.2-2灰餅效果圖

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6、抹底灰：在抹灰一天前用水把墻面澆透。加氣混凝土砌塊為8～10mm，噴水面要均

勻全面，不得漏噴。

灰餅稍干后進(jìn)行墻面底層抹灰作業(yè),在墻體濕潤的情況下用水泥混合砂漿進(jìn)行底層抹

灰，即刮糙，方法是將砂漿抹于墻面灰餅之間，抹時(shí)先薄薄抹一層，不得漏抹，要用力壓

使砂漿擠入細(xì)小縫隙內(nèi)，接著分層裝擋壓實(shí)抹平，要低于灰餅。再用大杠橫豎刮平，木抹

子搓毛，使之與面層灰更好地結(jié)合然后全面進(jìn)行質(zhì)量檢查，檢查底子灰是否平整，陰陽角

是否規(guī)方整潔，管道后、陰角交接處、墻頂板交接處是否光滑、平整，并用2m長標(biāo)尺檢

查墻體垂直和平整情況，墻的陰角用陰角器上下測(cè)平。

基層抹灰過程中的落地灰應(yīng)當(dāng)當(dāng)天清理、當(dāng)班使用，工序完工后必須保持樓面清潔。

圖6.2-3底灰拉毛效果圖

7、抹面層灰：在底灰強(qiáng)度達(dá)到六、七成強(qiáng)度后即進(jìn)行面層抹灰。從陽角向另一側(cè)找

平，依先上后下的順序進(jìn)行，然后趕實(shí)壓光，壓光過程中不要出現(xiàn)水紋，也不可壓活，壓

好后隨即用毛刷蘸水將罩面灰污染處清理干凈。并隨時(shí)用靠尺檢查墻體垂直度和平整度。

8、墻面養(yǎng)護(hù)：抹灰完成24h后，噴水養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)不得少于7天，在夏季養(yǎng)護(hù)期間，

不受養(yǎng)護(hù)次數(shù)限制，必須保持墻面隨時(shí)處于濕潤狀態(tài)，表面不得干白。

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圖6.2-4墻面養(yǎng)護(hù)

6.3細(xì)部做法

1、門窗洞口收口時(shí)，預(yù)留5cm切齊，待洞口周圍抹灰強(qiáng)度終凝后，開始進(jìn)行收口。

2、樓梯間及人流通道、消火栓背后及煙道滿掛鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)每邊應(yīng)大于洞口

100mm，再進(jìn)行抹灰。煙道縫隙寬度3cm以內(nèi)采用發(fā)泡混凝土填塞密實(shí)，3-6cm采用細(xì)石混

凝土填塞密實(shí)，6cm以上采用粉煤灰磚等塊料壘砌?？p隙填塞密實(shí)后，煙道整體采用抗裂

鋼絲網(wǎng)與兩側(cè)墻體進(jìn)行釘掛包裹，以便于抹灰。

圖6.3-1煙氣道抹灰效果圖

3、門窗洞口收口尺寸統(tǒng)一：抹灰收口尺寸“左右見7，上下見8”。

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4、通風(fēng)井道內(nèi)壁隨砌隨抹，保證井道內(nèi)壁平整光滑，無滲漏。

5、外窗臺(tái)抹灰排水坡度應(yīng)大于3%。

6、女兒墻抹灰坡度應(yīng)向內(nèi)、窗眉抹灰應(yīng)留滴水槽，滴水槽深度、寬度均為10mm，深

度均勻、順直。

7、砌體上應(yīng)用開槽機(jī)進(jìn)行開槽，開槽前應(yīng)彈線確定位置，開槽深度應(yīng)保證管線埋設(shè)

后距表面不小于20mm且不大于100mm。線管埋設(shè)后用水泥砂漿固定牢固，寬度小于100mm

的槽用M10水泥砂漿填補(bǔ)，大于100mm的槽用C20細(xì)石混凝土填補(bǔ)密實(shí)，補(bǔ)槽后砂漿（混

凝土）表面較砌體面高3-5mm。補(bǔ)槽處貼掛鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)每邊大于槽寬100mm。

圖6.3-2墻面管線開槽做法示意圖

圖6.3-3管線開槽示意圖

8、施工中土建與設(shè)備安裝工程應(yīng)密切配合，施工時(shí)應(yīng)結(jié)合有關(guān)專業(yè)圖紙配合施工，

避免錯(cuò)、漏、碰、缺，避免事后打洞，以保證工程進(jìn)度及施工質(zhì)量。

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第七章質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)及措施

7.1質(zhì)量保證體系

質(zhì)量保證體系是運(yùn)用科學(xué)的管理模式，以質(zhì)量為中心所制定的保證施工質(zhì)量達(dá)到目標(biāo)

要求的循環(huán)系統(tǒng)。本工程質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)見下圖6.1-1。

公司質(zhì)量監(jiān)督部門業(yè)主、監(jiān)理

項(xiàng)目經(jīng)理

政

府

質(zhì)生產(chǎn)經(jīng)理項(xiàng)目總工程師

量

監(jiān)

督

部

門

工程部技術(shù)質(zhì)量部商務(wù)部材料部安全部

施工作業(yè)層

圖6.1-1質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)

7.2質(zhì)量保證措施

施工班組應(yīng)根據(jù)合同及技術(shù)質(zhì)量交底要求先進(jìn)行樣板施工，樣板完成后經(jīng)監(jiān)理、甲方

及項(xiàng)目部共同驗(yàn)收通過后方可大面積施工。

7.3組織保證措施

現(xiàn)場(chǎng)成立QC全面質(zhì)量管理小組，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)常出現(xiàn)的質(zhì)量問題運(yùn)用QC管理方法（如排

列圖、因果圖、調(diào)查表等方法）分析質(zhì)量問題產(chǎn)生原因，制定對(duì)策，及時(shí)整改。

建立高效靈敏的質(zhì)量信息反饋系統(tǒng),設(shè)專職質(zhì)量工程師和專業(yè)工程師作為信息的收集

和反饋傳遞的主要人員，針對(duì)存在的問題,項(xiàng)目經(jīng)理部生產(chǎn)組織管理系統(tǒng)及時(shí)調(diào)整施工部

署，糾正偏差。

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7.4技術(shù)保證措施

1、建立以項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師為首的技術(shù)管理體系，切實(shí)執(zhí)行崗前培訓(xùn)、技術(shù)

交底制、測(cè)量復(fù)核制、“三檢制”、材料半成品試驗(yàn)、檢測(cè)制、技術(shù)資料歸檔制等管理辦

法。確保施工生產(chǎn)全過程始終在合同規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求的控制下。

2、施工技術(shù)交底，以書面交底為主，包括結(jié)構(gòu)圖、表和文字說明。交底資料必須詳

細(xì)、直觀，符合施工規(guī)范和工藝細(xì)則要求，并經(jīng)復(fù)核確認(rèn)無誤后，方可交付使用。交底資

料應(yīng)妥善保存?zhèn)洳椤?/p>

3、對(duì)各有關(guān)工序的作業(yè)人員，定期進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量培訓(xùn)，并進(jìn)行考核，合格后方可

上崗。

4、開展以提高工程質(zhì)量為目的的技術(shù)研究，組織項(xiàng)目開展技術(shù)攻關(guān)工作，積極采用

“四新”技術(shù)，推廣工程質(zhì)量科研成果。

7.5質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)

7.5.1主控項(xiàng)目

1、抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤濕。

檢驗(yàn)方法：檢查施工記錄。

2、一般抹灰所用材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)驗(yàn)

應(yīng)合格。砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：檢查產(chǎn)品合格證書、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、復(fù)驗(yàn)報(bào)告和施工記錄。

3、抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時(shí)，應(yīng)采取在中間層增加玻

璃纖維網(wǎng)格布作為等加強(qiáng)措施。

檢驗(yàn)方法：檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。

4、抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層

應(yīng)無爆灰和裂縫。

檢驗(yàn)方法：觀察；用小錘輕擊檢查；檢查施工記錄。

7.5.2一般項(xiàng)目

1、一般抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定：

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普通抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應(yīng)清晰；

檢查方法：觀察；手摸檢查。

2、護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。

檢查方法：觀察

3、抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上；罩面石膏灰

不得抹在水泥砂漿層上。

檢查方法：檢查施工記錄

4、抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑，棱角應(yīng)整

齊。

檢查方法：觀察；尺寸檢查。

5、有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽）。滴水線（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高

外低、滴水槽的寬度和深度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，且不應(yīng)小于10mm。

檢查方法：觀察；尺量檢查。

6、一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表的規(guī)定。

表7.5.2-1一般抹灰的允許偏差和檢驗(yàn)方法

序允許偏差

項(xiàng)目

號(hào)普通抹灰高級(jí)抹灰檢驗(yàn)方法

1立面垂直度43用2m垂直檢測(cè)尺檢查

2表面平整度43用2m靠尺和塞尺檢查

3陰陽角方正43用200mm直角檢測(cè)尺檢查

拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺

4分隔條（縫）直線度43

檢查

墻裙、勒腳上口直線拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺

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度檢查

注：1、普通抹灰，本表第三項(xiàng)陰陽角方正可不檢查。

2、頂棚抹灰，本表第二項(xiàng)表面平整度可不檢查，但應(yīng)平順。

7.6質(zhì)量通病及防治措施

表7.6-1質(zhì)量通病及防治措施

序號(hào)質(zhì)量通病形成原因控制措施責(zé)任人

1、底層與基層未處理，1、抹灰前必須將孔洞填堵密實(shí)，王杰、

空鼓

或處理不認(rèn)真，清理不對(duì)混凝土表面凸出較大的部分黃鵬珂、

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干凈，或抹灰面未澆水，要鑿平。谷兆陽、

1澆水量不足、不均勻。2、必須將底層、基層表面清理安紫陽、

2、夏季砂漿失水過快，干凈，并于施工前一天將準(zhǔn)備抹丁怡萌、

或抹灰后沒有適當(dāng)養(yǎng)護(hù)?；业拿鏉菜疂櫇?。墻體濕潤分次李軍峰

3、一次抹灰過厚或者各進(jìn)行、墻體處濕潤10mm為宜。

層抹灰時(shí)間間隔太短3、面層施工完成后要及時(shí)養(yǎng)護(hù)，

夏季養(yǎng)護(hù)次數(shù)應(yīng)提高。

4、抹灰不應(yīng)過厚，兩層抹灰時(shí)

間不應(yīng)過短。

1嚴(yán)格控制砂漿配合比及抹灰層

的厚度，砂漿應(yīng)隨拌隨用，在規(guī)

1、結(jié)構(gòu)在變形過程種產(chǎn)定的時(shí)間用完，砂宜采用中砂。

生的應(yīng)力集中，變形擴(kuò)2、應(yīng)將墻體表面缺棱掉角處分

散、龜裂大多數(shù)出現(xiàn)在層修補(bǔ)，腳手眼提前封堵嚴(yán)實(shí)，

外墻轉(zhuǎn)角和層間分格以將凸出墻面雜物剔平，凹處提前

及門窗、洞口附近等部刷凈，用水濕潤后用1:3水泥砂

位。漿分層抹平。

2、由施工因素造成的抹