版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同:包含詳細條款與權(quán)利義務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的標的2.2土地位置、面積、用途3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款3.2付款方式及期限3.3付款條件及違約責任4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1甲方提供資料及證明4.2乙方接受條件及承諾4.3土地使用權(quán)過戶條件5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序5.1土地使用權(quán)過戶申請5.2土地使用權(quán)過戶審批5.3土地使用權(quán)過戶登記6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)6.2乙方權(quán)利和義務(wù)6.3雙方共同遵守的法律規(guī)定7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的使用要求7.1土地用途限制7.2建設(shè)要求及標準7.3環(huán)保要求8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的維護責任8.1土地使用權(quán)維護義務(wù)8.2維護費用的承擔8.3維護責任的劃分9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的稅費承擔10.1稅費種類及計算10.2稅費承擔方10.3稅費支付期限11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止的程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約金的計算與支付13.合同的生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同附件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)及保管第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱:____________________1.1.2甲方法定代表人:____________________1.1.3甲方住所:____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式:電話____________________,傳真____________________,電子郵箱____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱:____________________1.2.2乙方法定代表人:____________________1.2.3乙方住所:____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式:電話____________________,傳真____________________,電子郵箱____________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人:____________________,聯(lián)系電話:____________________1.3.2乙方聯(lián)系人:____________________,聯(lián)系電話:____________________2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的標的2.1.1土地使用權(quán)編號:____________________2.1.2土地使用權(quán)面積:____________________平方米2.1.3土地使用權(quán)用途:____________________2.2土地位置、面積、用途2.2.1土地位置:____________________2.2.2土地面積:____________________平方米2.2.3土地用途:____________________3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款:人民幣____________________元整3.2付款方式及期限3.2.1付款方式:____________________3.2.2付款期限:自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)3.3付款條件及違約責任3.3.1付款條件:甲方在規(guī)定時間內(nèi)將全部款項支付至乙方指定賬戶3.3.2違約責任:甲方未按時付款,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1甲方提供資料及證明4.1.1甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)證書、土地權(quán)屬證明等相關(guān)文件4.1.2甲方應(yīng)保證所提供的資料真實、完整、有效4.2乙方接受條件及承諾4.2.1乙方接受甲方提供的資料及證明4.2.2乙方承諾按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款4.3土地使用權(quán)過戶條件4.3.1雙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)4.3.2土地使用權(quán)過戶后,乙方成為該土地使用權(quán)的合法權(quán)利人5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序5.1土地使用權(quán)過戶申請5.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交土地使用權(quán)過戶申請5.2土地使用權(quán)過戶審批5.2.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的過戶申請后____個工作日內(nèi)完成審批5.3土地使用權(quán)過戶登記5.3.1雙方應(yīng)在審批通過后____個工作日內(nèi)共同辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款6.1.2甲方應(yīng)保證所提供資料的真實性、完整性、有效性6.2乙方權(quán)利和義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款6.3雙方共同遵守的法律規(guī)定6.3.1雙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律法規(guī)6.3.2雙方應(yīng)遵循誠實信用原則,履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的使用要求7.1土地用途限制7.1.1土地用途應(yīng)嚴格按照合同約定的用途使用7.1.2未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得改變土地用途7.2建設(shè)要求及標準7.2.1乙方在土地上建設(shè)應(yīng)符合國家及地方有關(guān)建設(shè)標準7.2.2乙方應(yīng)確保建設(shè)項目的質(zhì)量、安全7.3環(huán)保要求7.3.1乙方在土地使用過程中應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)7.3.2乙方應(yīng)采取有效措施,防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的維護責任8.1土地使用權(quán)維護義務(wù)8.1.1乙方應(yīng)承擔土地使用過程中的日常維護責任8.1.2乙方應(yīng)確保土地及地上建筑物的安全、整潔8.2維護費用的承擔8.2.1土地使用權(quán)維護費用由乙方承擔8.2.2維護費用包括但不限于綠化、修繕、保潔等費用8.3維護責任的劃分8.3.1雙方應(yīng)按照合同約定的標準和程序劃分維護責任9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.1.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如雙方同意,可約定仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后,一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知,要求解決爭議9.3.2雙方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)進行協(xié)商或提交爭議解決機構(gòu)10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的稅費承擔10.1稅費種類及計算10.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的稅費包括但不限于契稅、印花稅等10.1.2稅費計算依據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和收費標準10.2稅費承擔方10.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費由乙方承擔10.2.2乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前支付全部稅費10.3稅費支付期限10.3.1乙方應(yīng)在合同約定的稅費支付期限內(nèi)完成稅費支付11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約,另一方有權(quán)解除合同11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件,致使合同無法履行11.2合同終止條件11.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成,合同目的實現(xiàn)11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除或終止的程序11.3.1一方提出解除或終止合同,應(yīng)書面通知對方11.3.2對方在收到通知后____個工作日內(nèi)未提出異議,合同解除或終止生效12.違約責任12.1違約情形12.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)12.1.2任何一方違反合同約定的保密義務(wù)12.2違約責任承擔12.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任,賠償守約方因此遭受的損失12.2.2違約金按合同約定或法律規(guī)定計算12.3違約金的計算與支付12.3.1違約金的計算方法:____________________12.3.2違約金支付方式:____________________13.合同的生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章13.1.2合同經(jīng)有關(guān)主管部門審批13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議13.2.2變更協(xié)議經(jīng)有關(guān)主管部門審批13.3合同附件土地使用權(quán)證書復(fù)印件土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議其他與本合同履行相關(guān)的文件14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行14.1.2通知送達地址以合同約定為準14.2合同份數(shù)及保管14.2.1本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份14.2.2合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,具有同等法律效力14.2.3合同保管由雙方各自妥善保管第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方,是指除甲乙雙方以外的,在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。中介機構(gòu)評估機構(gòu)法律顧問會計師事務(wù)所其他相關(guān)服務(wù)機構(gòu)15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定,但不得低于本合同中甲乙雙方各自的責任限額。16.2如第三方因自身原因造成甲乙雙方的損失,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任,但不超過其約定的責任限額。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求,向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助。17.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),履行合作協(xié)議中的義務(wù),確保其服務(wù)的質(zhì)量。17.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密,不得利用甲乙雙方的信息謀取私利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在合同履行過程中的角色是協(xié)助性的,其責任和義務(wù)僅限于合作協(xié)議的約定。18.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,不承擔甲乙雙方之間的直接責任。18.3第三方在履行職責過程中,如需與甲乙雙方以外的第三方進行聯(lián)系或合作,應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息,以協(xié)助其履行職責。19.2第三方在介入過程中,如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為,應(yīng)立即通知甲乙雙方,并要求其糾正。19.3第三方在介入過程中,如發(fā)現(xiàn)本合同存在漏洞或需要修改,應(yīng)向甲乙雙方提出建議,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行修改。20.第三方介入的程序20.1甲乙雙方同意第三方介入后,應(yīng)簽訂合作協(xié)議,明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本合同的副本和相關(guān)資料。20.3第三方介入后,應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展情況,并及時溝通解決相關(guān)問題。21.第三方介入的終止21.1如第三方未能履行合作協(xié)議中的義務(wù),甲乙雙方有權(quán)終止其介入。21.2第三方介入的終止,不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.3第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定,處理相關(guān)后續(xù)事宜。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件要求:清晰、完整,加蓋甲方公章說明:證明甲方對土地使用權(quán)享有合法權(quán)利2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求:內(nèi)容完整,雙方簽字或蓋章說明:詳細約定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條款3.土地評估報告要求:由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具,內(nèi)容真實、準確說明:作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格確定的依據(jù)4.土地權(quán)屬證明要求:清晰、完整,加蓋甲方公章說明:證明土地權(quán)屬清晰,無爭議5.付款憑證要求:清晰、完整,加蓋付款單位公章說明:證明乙方已支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款6.土地使用權(quán)過戶申請表要求:填寫完整,雙方簽字或蓋章說明:辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的必備文件7.土地使用權(quán)過戶登記證明要求:清晰、完整,加蓋登記機構(gòu)公章說明:證明土地使用權(quán)已過戶至乙方8.爭議解決協(xié)議要求:內(nèi)容完整,雙方簽字或蓋章說明:約定爭議解決方式及程序9.合同變更協(xié)議要求:內(nèi)容完整,雙方簽字或蓋章說明:約定合同變更的條款10.第三方合作協(xié)議要求:內(nèi)容完整,雙方簽字或蓋章說明:約定第三方介入的條款說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為要求:違反合同約定的義務(wù)甲方未按約定時間提供土地使用權(quán)證書、土地權(quán)屬證明等相關(guān)文件乙方未按約定時間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款任何一方違反合同約定的保密義務(wù)任何一方未按約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)2.責任認定標準要求:根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和后果,確定違約責任甲方未按約定時間提供相關(guān)文件,導(dǎo)致乙方無法辦理土地使用權(quán)過戶,甲方應(yīng)承擔違約責任,賠償乙方因此遭受的損失,包括但不限于律師費、差旅費等。乙方未按約定時間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金按合同約定或法律規(guī)定計算。任何一方泄露商業(yè)秘密,導(dǎo)致對方遭受損失,泄露方應(yīng)承擔違約責任,賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同:包含詳細條款與權(quán)利義務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓主體2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓支付時間4.土地使用權(quán)交付與驗收4.1土地使用權(quán)交付方式4.2土地使用權(quán)驗收標準4.3土地使用權(quán)驗收期限5.土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)辦理5.1土地使用權(quán)變更登記5.2土地使用權(quán)相關(guān)稅費5.3土地使用權(quán)登記費用6.土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)利義務(wù)6.1土地使用權(quán)使用權(quán)限6.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制6.3土地使用權(quán)保護與維護7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更與解除7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更條件7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件7.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除程序8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約責任承擔方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一:土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同11.2附件二:土地測繪報告11.3附件三:土地評估報告12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件效力12.3合同簽署地點13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一:土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同14.2附件二:土地測繪報告14.3附件三:土地評估報告第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱:_______甲方地址:_______甲方法定代表人:_______甲方聯(lián)系方式:_______1.2乙方基本信息乙方名稱:_______乙方地址:_______乙方法定代表人:_______乙方聯(lián)系方式:_______第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓主體甲方為土地使用權(quán)人,乙方為受讓人。2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍本次轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)范圍為_______。2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限本次轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價本次轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)總價為人民幣_______元整。3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式(1)_______日前,支付總價款的_______%;(2)_______日前,支付總價款的_______%;(3)_______日前,支付總價款的_______%。3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓支付時間乙方應(yīng)按照支付方式的規(guī)定時間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第四條土地使用權(quán)交付與驗收4.1土地使用權(quán)交付方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi),將土地使用權(quán)交付給乙方。4.2土地使用權(quán)驗收標準乙方應(yīng)在甲方交付土地使用權(quán)后_______日內(nèi)進行驗收,驗收標準為_______。4.3土地使用權(quán)驗收期限乙方應(yīng)在驗收標準規(guī)定的期限內(nèi)完成驗收工作。第五條土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)辦理5.1土地使用權(quán)變更登記甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi),協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。5.2土地使用權(quán)相關(guān)稅費乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定,自行承擔土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。5.3土地使用權(quán)登記費用土地使用權(quán)變更登記費用由乙方承擔。第六條土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)利義務(wù)6.1土地使用權(quán)使用權(quán)限乙方取得土地使用權(quán)后,有權(quán)在約定的期限內(nèi)依法使用、收益和處分該土地。6.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分土地使用權(quán)。6.3土地使用權(quán)保護與維護乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和土地管理相關(guān)規(guī)定,對土地使用權(quán)進行保護與維護。第七條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更與解除7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更條件在合同履行過程中,如遇不可抗力、政策調(diào)整等客觀原因,導(dǎo)致合同無法履行或需要變更的,雙方應(yīng)協(xié)商一致,變更合同內(nèi)容。7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件在合同履行過程中,如一方違約,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔相應(yīng)責任。7.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除程序合同解除前,雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同如下:第八條違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按合同約定的時間交付土地使用權(quán),每逾期一日,應(yīng)向乙方支付相當于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款_______%的違約金。8.1.2若甲方提供的土地使用權(quán)存在權(quán)利瑕疵或不符合合同約定,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.1.3若甲方違反合同約定,擅自變更土地使用權(quán)用途,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按合同約定的時間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付相當于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款_______%的違約金。8.2.2若乙方未按合同約定的時間進行土地使用權(quán)交付驗收,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付相當于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款_______%的違約金。8.2.3若乙方違反合同約定,擅自變更土地使用權(quán)用途或擅自轉(zhuǎn)讓、抵押土地使用權(quán),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁,爭議提交_______仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成,合同終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,合同終止。10.3合同解除條件10.3.1任何一方違約,另一方有權(quán)解除合同。10.3.2出現(xiàn)合同第十條10.2.2所述情況。第十一條合同附件11.1附件一:土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同11.2附件二:土地測繪報告11.3附件三:土地評估報告第十二條其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔責任。但一方應(yīng)及時通知對方,并提供相關(guān)證明。12.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同簽署地點本合同在_______簽署。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2合同簽署地點本合同在_______簽署。13.3合同簽署人甲方代表簽字(或蓋章):_______乙方代表簽字(或蓋章):_______第十四條合同附件清單14.1附件一:土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同14.2附件二:土地測繪報告14.3附件三:土地評估報告第二部分:第三方介入后的修正第八條(新增)第三方介入的約定8.1第三方定義本合同中所稱第三方,包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。8.2第三方介入的必要性在合同履行過程中,如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或介入,雙方應(yīng)協(xié)商確定,并在本合同中明確第三方的角色、責任和權(quán)利。8.3第三方介入的程序8.3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求,并告知對方。8.3.2雙方共同確定第三方,并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。8.3.3第三方按照服務(wù)合同的規(guī)定履行職責。第九條(新增)第三方責任限額9.1第三方責任第三方在履行職責過程中,如因自身原因造成甲方或乙方的損失,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.2責任限額9.2.1第三方責任限額為本合同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價的_______%。9.2.2超過責任限額的部分,由甲方或乙方自行承擔。第十條(新增)第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲方第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督,并按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)。10.2第三方與乙方第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督,并按照乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)。10.3第三方與合同履行第三方在提供專業(yè)服務(wù)或介入時,應(yīng)確保不影響本合同的履行。第十一條(新增)第三方介入后的合同變更11.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂補充協(xié)議。11.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條(新增)第三方介入的費用承擔12.1第三方介入產(chǎn)生的費用,由甲方或乙方按照服務(wù)合同的規(guī)定承擔。12.2若合同未明確費用承擔方,則由提出第三方介入的一方承擔。第十三條(新增)第三方介入的保密義務(wù)13.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或介入過程中,應(yīng)遵守保密義務(wù),不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。13.2第三方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十四條(新增)第三方介入的合同解除權(quán)14.1若第三方違反本合同或服務(wù)合同的約定,造成甲方或乙方損失的,甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。14.2第三方介入的解除,不影響本合同的繼續(xù)履行。第十五條(新增)第三方介入的爭議解決15.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決。15.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十六條(新增)第三方介入的合同終止16.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行,雙方應(yīng)協(xié)商一致,終止本合同。16.2合同終止后,第三方應(yīng)立即停止介入,并按照服務(wù)合同的規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細要求:包括合同雙方基本信息、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項、轉(zhuǎn)讓價格、交付與驗收、手續(xù)辦理、權(quán)利義務(wù)、變更與解除、違約責任、爭議解決方式、生效與終止等條款的詳細內(nèi)容。附件說明:本附件為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的主要內(nèi)容,雙方應(yīng)嚴格按照此附件執(zhí)行。2.附件二:土地測繪報告詳細要求:包括土地面積、四至范圍、地形地貌、土地質(zhì)量等測繪數(shù)據(jù)。附件說明:本附件為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的必要文件,用于證明土地的實際情況。3.附件三:土地評估報告詳細要求:包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。4.附件四:第三方服務(wù)合同詳細要求:包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、保密義務(wù)、違約責任等條款。附件說明:本附件為第三方介入時的服務(wù)合同,雙方應(yīng)嚴格按照此合同執(zhí)行。5.附件五:補充協(xié)議詳細要求:包括合同變更、合同解除、爭議解決等內(nèi)容的詳細約定。附件說明:本附件為合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更或爭議解決的具體協(xié)議。說明二:違約行為及責任認定:1.甲方違約行為及責任認定違約行為:未按合同約定的時間交付土地使用權(quán)。責任認定:每逾期一日,支付乙方相當于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款_______%的違約金。示例說明:若甲方逾期一個月交付土地使用權(quán),則應(yīng)支付乙方相當于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款_______%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為:未按合同約定的時間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。責任認定:每逾期一日,支付甲方相當于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款_______%的違約金。示例說明:若乙方逾期一個月支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款,則應(yīng)支付甲方相當于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款_______%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為:第三方在提供專業(yè)服務(wù)或介入過程中,因自身原因造成甲方或乙方損失。責任認定:第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任,賠償金額不超過責任限額。示例說明:若第三方在提供測繪服務(wù)過程中,因錯誤測繪導(dǎo)致甲方損失,則第三方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失,但賠償金額不超過土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價的_______%。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為:一方拒絕履行爭議解決程序或故意拖延。責任認定:違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任,包括但不限于支付對方合理的律師費用。示例說明:若甲方拒絕履行爭議解決程序,乙方提起訴訟后,甲方應(yīng)承擔乙方合理的律師費用。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同:包含詳細條款與權(quán)利義務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標的2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式及時間3.3逾期付款的違約責任4.土地使用權(quán)交付及驗收4.1土地使用權(quán)交付時間4.2土地使用權(quán)交付方式4.3土地使用權(quán)驗收標準4.4驗收不合格的處理5.土地使用權(quán)相關(guān)稅費5.1土地使用權(quán)稅費承擔5.2稅費繳納方式5.3稅費繳納期限6.土地使用權(quán)變更及登記6.1土地使用權(quán)變更條件6.2土地使用權(quán)變更程序6.3土地使用權(quán)登記手續(xù)7.土地使用權(quán)使用及管理7.1土地使用權(quán)使用范圍7.2土地使用權(quán)使用期限7.3土地使用權(quán)管理責任8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件及處理8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.違約責任9.1違約責任承擔9.2違約責任賠償標準9.3違約責任免除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方:________有限公司乙方:________個人1.2雙方地址甲方地址:________市________區(qū)________街道________號乙方地址:________市________區(qū)________街道________號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式:電話________,郵箱________乙方聯(lián)系方式:電話________,郵箱________2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標的甲方將其擁有的位于________市________區(qū)________街道的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍本次轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)范圍為________平方米,具體位置詳見附圖。2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為________年,自________年________月________日起至________年________月________日止。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________元整。3.2支付方式及時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi),將全部轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定賬戶。3.3逾期付款的違約責任若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的________%作為違約金。4.土地使用權(quán)交付及驗收4.1土地使用權(quán)交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi),將土地使用權(quán)及附屬設(shè)施交付給乙方。4.2土地使用權(quán)交付方式甲方應(yīng)以書面形式通知乙方,并在約定時間內(nèi)將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。4.3土地使用權(quán)驗收標準乙方在收到土地使用權(quán)及相關(guān)文件后________日內(nèi),對土地進行驗收。驗收合格后,乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。4.4驗收不合格的處理若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)土地使用權(quán)存在瑕疵,應(yīng)在驗收報告中詳細列明,甲方應(yīng)在收到報告之日起________日內(nèi)予以修復(fù)或退還乙方相應(yīng)款項。5.土地使用權(quán)相關(guān)稅費5.1土地使用權(quán)稅費承擔本次轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費,由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔。5.2稅費繳納方式稅費繳納方式按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.3稅費繳納期限稅費應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)繳納,逾期繳納的,按國家相關(guān)規(guī)定承擔相應(yīng)責任。6.土地使用權(quán)變更及登記6.1土地使用權(quán)變更條件在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),如因國家政策調(diào)整等原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)變更,雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2土地使用權(quán)變更程序土地使用權(quán)變更程序按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.3土地使用權(quán)登記手續(xù)雙方應(yīng)在土地使用權(quán)變更后________日內(nèi),共同辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件及處理8.1合同解除條件(1)一方違反合同約定,致使合同無法履行;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(3)雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序(1)一方提出解除合同意向,應(yīng)提前________日書面通知對方;(2)收到解除合同通知的一方應(yīng)在________日內(nèi)答復(fù);(3)雙方就解除合同達成一致后,應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。8.3合同解除后的處理(1)解除合同后,雙方應(yīng)按照約定履行已交付的款項;(2)甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件退還乙方;(3)如因解除合同給對方造成損失的,應(yīng)按照實際損失承擔賠償責任。9.違約責任9.1違約責任承擔任何一方違反合同約定,均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.2違約責任賠償標準(1)因一方違約導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失;(2)因一方違約導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)支付對方違約金,違約金為________;(3)因一方違約給對方造成損失的,應(yīng)按照實際損失承擔賠償責任。9.3違約責任免除(1)因不可抗力導(dǎo)致違約的,雙方互不承擔違約責任;(2)在違約責任免除的情況下,一方應(yīng)及時通知對方,并提供相應(yīng)證明。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成,雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔,除非法律另有規(guī)定。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2合同終止條件(1)合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿;(2)合同解除;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同終止后的處理合同終止后,雙方應(yīng)按照約定履行已交付的款項,并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式________份,甲乙雙方各執(zhí)________份。13.2合同效力本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起具有法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改,應(yīng)經(jīng)雙方書面同意,并簽署補充協(xié)議。14.3本合同自簽訂之日起,對雙方具有約束力。14.4本合同以中文書寫,具有同等法律效力。如雙方另有約定,以雙方約定的為準。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所指的第三方,包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)或其他任何形式的第三方服務(wù)提供者。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、監(jiān)督、評估、咨詢、調(diào)解、仲裁等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的申請及程序16.1申請甲乙雙方任何一方均有權(quán)根據(jù)合同需要,申請第三方介入。16.2程序(1)甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中,提前________日向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?;?)對方應(yīng)在________日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入;(3)雙方同意第三方介入后,應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項和方式。17.第三方介入的責權(quán)利17.1責任第三方應(yīng)承擔其介入范圍內(nèi)的專業(yè)責任,確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件,以便其完成介入任務(wù)。17.
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 二零二四年度住宅小區(qū)水電安裝與節(jié)能評估承包合同3篇
- 二零二五版茶葉店店長聘用及茶文化推廣合同3篇
- 2025年度環(huán)保型建筑材料采購供應(yīng)合同范本4篇
- 二零二五年度草坪圍欄施工與生態(tài)旅游開發(fā)合同3篇
- 二零二五年度生態(tài)公園打樁工程設(shè)計合同4篇
- 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技引領(lǐng)辦公自動化新趨勢
- 2025年度民房建筑項目施工監(jiān)理合同范本4篇
- 二零二五版高端制造企業(yè)廠長職務(wù)聘用合同與防盜門安全協(xié)議2篇
- 二零二五年度新能源風力發(fā)電項目投資合同4篇
- 二零二五足浴行業(yè)承包經(jīng)營合同樣本4篇
- 2024年考研英語(一)真題及參考答案
- 2024年采購代發(fā)貨合作協(xié)議范本
- 工業(yè)自動化設(shè)備維護保養(yǎng)指南
- 《向心力》參考課件4
- 2024至2030年中國膨潤土行業(yè)投資戰(zhàn)略分析及發(fā)展前景研究報告
- 【地理】地圖的選擇和應(yīng)用(分層練) 2024-2025學年七年級地理上冊同步備課系列(人教版)
- JBT 14588-2023 激光加工鏡頭 (正式版)
- 2024年四川省成都市樹德實驗中學物理八年級下冊期末質(zhì)量檢測試題含解析
- 廉潔應(yīng)征承諾書
- 2023年四川省成都市中考物理試卷真題(含答案)
- 泵車述職報告
評論
0/150
提交評論