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2017年遼寧省計(jì)價(jià)依據(jù)《建筑工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》2021/6/271新舊定額的變化情況17年費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)不再區(qū)分工程類別、承包方式,統(tǒng)一為一個(gè)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)。17年費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)各項(xiàng)費(fèi)用中均不含可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅。17年費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)為社會(huì)平均水平的基礎(chǔ)費(fèi)率或最低標(biāo)準(zhǔn)。17年費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)將材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、附加稅費(fèi)納入企業(yè)管理費(fèi)中。17年費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)對(duì)市政干擾費(fèi)適用范圍做了調(diào)整,費(fèi)率由原來的兩個(gè)費(fèi)率調(diào)整為一個(gè)費(fèi)率。17年費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)費(fèi)費(fèi)率由企業(yè)自行確定。17年費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)將08費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中的“安全文明施工費(fèi)”重新分為“安全施工費(fèi)”、“文明施工和環(huán)境保護(hù)費(fèi)”、“臨時(shí)設(shè)施費(fèi)”。2021/6/272遼寧省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)《建設(shè)工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》(以下簡(jiǎn)稱本費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn))是國(guó)有投資或國(guó)有投資為主的建設(shè)項(xiàng)目,編制工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、施工圖預(yù)算、工程竣工結(jié)算的依據(jù);是評(píng)定投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性的依據(jù);是調(diào)解處理工程造價(jià)爭(zhēng)議和糾紛、審計(jì)和司法鑒定的依據(jù);是編制投資估算指標(biāo)、概算指標(biāo)和概算定額的依據(jù)。非國(guó)有資金投資的建設(shè)工程使用本費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)時(shí),應(yīng)遵循本費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行工程計(jì)價(jià)。

本費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)與2017年遼寧省《房屋建筑與裝飾工程定額》、《裝配式建筑工程定額》、《綠色建筑工程定額》、《通用安裝工程定額》、《市政工程定額》配套使用。2021/6/2731、2017年遼寧省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)各專業(yè)工程定額的綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和綜合費(fèi)用,其中綜合費(fèi)用包括按本費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中的基礎(chǔ)費(fèi)率計(jì)算的企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)。2017年《建設(shè)工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》說明部分各專業(yè)工程定額的綜合單價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)綜合費(fèi)用企業(yè)管理費(fèi)利潤(rùn)(按基礎(chǔ)費(fèi)率計(jì)算)2021/6/2742、各項(xiàng)費(fèi)用組成均不含可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額根據(jù)住建部《關(guān)于做好建筑業(yè)營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知》(建辦標(biāo)﹝2016﹞4號(hào))、財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅﹝2016﹞36號(hào))等文件的精神,建筑業(yè)實(shí)行增值稅。增值稅實(shí)行價(jià)外稅,所以工程造價(jià)各要素中不含可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額2021/6/2753、本費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中的企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、文明施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、雨季施工費(fèi)、冬季施工費(fèi)、市政工程施工干擾費(fèi)均為社會(huì)平均水平的基礎(chǔ)費(fèi)率。投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)或非招標(biāo)工程在簽訂施工合同時(shí),應(yīng)考慮工程復(fù)雜程度、工程規(guī)模、工期要求、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定費(fèi)率?;A(chǔ)費(fèi)率企業(yè)管理費(fèi)利潤(rùn)文明施工費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)雨季施工費(fèi)冬季施工費(fèi)市政工程施工干擾費(fèi)若合同中沒有約定或約定不明確時(shí),視為按本費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)費(fèi)率執(zhí)行。可以提高系數(shù),也可以降低系數(shù)2021/6/2764、本費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中的安全施工費(fèi),為最低費(fèi)率投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí),或非招標(biāo)工程簽訂施工合同時(shí),可根據(jù)工程實(shí)際和企業(yè)自身情況進(jìn)行上浮。最低費(fèi)率安全施工費(fèi)只能提高系數(shù)或保持不變,不允許降低系數(shù)2021/6/2775、在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí),按本費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中的招標(biāo)控制價(jià)編制規(guī)定執(zhí)行。6、本費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)不分企業(yè)級(jí)別與承包方式,均按本費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定計(jì)取相應(yīng)費(fèi)用。由于17定額中費(fèi)率的設(shè)置是社會(huì)平均水平的基礎(chǔ)費(fèi)率和最低費(fèi)率,所以新定額的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)單獨(dú)設(shè)立一個(gè)部分提供了招標(biāo)控制價(jià)的編制方法和建議費(fèi)率。要強(qiáng)調(diào)的是:建議費(fèi)率只是為招標(biāo)控制價(jià)的編制人提供一個(gè)參考,應(yīng)考慮工程復(fù)雜程度、工程規(guī)模、工期要求、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定費(fèi)率。2021/6/2782017年遼寧省計(jì)價(jià)依據(jù)《建筑工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》整體結(jié)構(gòu)建設(shè)工程費(fèi)用分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)具使用費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤(rùn)注:各項(xiàng)費(fèi)用組成均不含可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額技術(shù)措施費(fèi)一般措施項(xiàng)目其他措施項(xiàng)目暫列金額計(jì)日工總承包服務(wù)費(fèi)其他(如暫估價(jià)等)定額中可計(jì)量不可計(jì)量,通常發(fā)生的不可計(jì)量,有條件發(fā)生的2021/6/2791、分部分項(xiàng)工程費(fèi):是指各專業(yè)工程的分部分項(xiàng)工程應(yīng)予列支的各項(xiàng)費(fèi)用。2、措施項(xiàng)目費(fèi):是指為完成建設(shè)工程施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的費(fèi)用。技術(shù)措施費(fèi)(1)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)(2)混凝土模板及支架費(fèi)(3)腳手架費(fèi)(4)垂直運(yùn)輸費(fèi)(5)施工排水及井點(diǎn)降水(6)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)此項(xiàng)費(fèi)用在08費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中與文明施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、安全施工費(fèi)組成了“安全文明施工費(fèi)”,通過一個(gè)系數(shù)取費(fèi)。17費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中,為了解決系數(shù)取費(fèi)不準(zhǔn)確的問題,將可量化的臨時(shí)設(shè)施編入定額,按實(shí)際發(fā)生計(jì)量計(jì)價(jià)。2021/6/271008定額安全文明施工費(fèi)一類工程建筑總承包工程12.5%……17定額安全施工費(fèi)文明施工和環(huán)境保護(hù)費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)此項(xiàng)費(fèi)用在08費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中與文明施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、安全施工費(fèi)組成了“安全文明施工費(fèi)”,通過一個(gè)系數(shù)取費(fèi)。17費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中,為了解決系數(shù)取費(fèi)不準(zhǔn)確的問題,將可量化的臨時(shí)設(shè)施編入定額,按實(shí)際發(fā)生計(jì)量計(jì)價(jià)。2021/6/27113、一般措施項(xiàng)目:是指工程定額中規(guī)定的措施項(xiàng)目中不包括的且不可計(jì)量的,為完成工程項(xiàng)目施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用,一般工程均有發(fā)生的。一般措施項(xiàng)目安全施工費(fèi)環(huán)境保護(hù)和文明施工費(fèi)雨季施工費(fèi)不包括由相關(guān)部門規(guī)定的非施工過程采取的文明施工和環(huán)境保護(hù)措施項(xiàng)目,發(fā)生時(shí)按相關(guān)部門的規(guī)定或按實(shí)計(jì)算。4、其他措施項(xiàng)目:是指工程定額中規(guī)定的措施項(xiàng)目中不包括的且不可計(jì)量的,為完成工程項(xiàng)目施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用,僅特定工程或特殊條件下發(fā)生的。其他措施項(xiàng)目夜間施工增加費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)冬季施工費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)市政工程施工干擾費(fèi)按符合條件的工程量的定額人工工日數(shù)計(jì)算費(fèi)用各市一個(gè)系數(shù),園林工程也可計(jì)取2021/6/2712人工費(fèi)1、計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資2、獎(jiǎng)金3、津貼補(bǔ)貼4、加班加點(diǎn)工資5、特殊情況下支付的工資是指按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)和工作時(shí)間或?qū)σ炎龉ぷ靼从?jì)件單價(jià)支付給個(gè)人的勞動(dòng)報(bào)酬。是指對(duì)超額勞動(dòng)和增收節(jié)支支付給個(gè)人的勞動(dòng)報(bào)酬。如節(jié)約獎(jiǎng)、勞動(dòng)競(jìng)賽獎(jiǎng)等。是指為了補(bǔ)償職工特殊或額外的勞動(dòng)消耗和因其他特殊原因支付給個(gè)人的津貼,以及為了保證職工工資水平不受物價(jià)影響支付給個(gè)人的物價(jià)補(bǔ)貼。如流動(dòng)施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、高溫(寒)作業(yè)臨時(shí)津貼、高空津貼等。是指按規(guī)定支付的在法定節(jié)假日工作的加班工資和在法定日工作時(shí)間外延時(shí)工作的加點(diǎn)工資。是指根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和政策規(guī)定,因病、工傷、產(chǎn)假、計(jì)劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國(guó)家或社會(huì)義務(wù)等原因按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)的一定比例支付的工資。5、人工費(fèi)2021/6/2713材料費(fèi)1、材料原價(jià)2、運(yùn)雜費(fèi)3、運(yùn)輸損耗費(fèi)4、采購及保管費(fèi)是指材料、工程設(shè)備的出廠價(jià)格或商家供應(yīng)價(jià)格,不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。是指材料、工程設(shè)備自來源地運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。是指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗。是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料、工程設(shè)備的過程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括采購費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲(chǔ)損耗。工程設(shè)備是指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。6、材料費(fèi)2021/6/2714施工機(jī)具使用費(fèi)1、施工機(jī)械使用費(fèi)2、儀器儀表使用費(fèi)指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi),陸續(xù)收回其原值的費(fèi)用。指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理,以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。指施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用。包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷和維護(hù)費(fèi)用,機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤(rùn)滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。安拆費(fèi)指施工機(jī)械(大型機(jī)械除外)在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用;場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用。指機(jī)上司機(jī)(司爐)和其他操作人員的人工費(fèi)。(1)折舊費(fèi)(2)大修理費(fèi)(3)經(jīng)常修理費(fèi)(4)安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)(5)人工費(fèi)(6)燃料動(dòng)力費(fèi)(7)稅費(fèi)指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的各種燃料及水、電等。指施工機(jī)械按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳納的車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。是指工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷及維修費(fèi)用。7、施工機(jī)具使用費(fèi)2021/6/2715企業(yè)管理費(fèi)1、管理人員工資2、辦公費(fèi)3、差旅交通費(fèi)4、固定資產(chǎn)使用費(fèi)5、工具用具使用費(fèi)6、勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)7、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)8、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)9、工會(huì)經(jīng)費(fèi)10、職工教育經(jīng)費(fèi)11、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)12、財(cái)務(wù)費(fèi)13、稅金14、工程項(xiàng)目附加稅費(fèi)15、工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)16、其他是指施工企業(yè)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,對(duì)建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用,包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi),對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用和建設(shè)單位委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)的費(fèi)用,對(duì)此類檢測(cè)發(fā)生的費(fèi)用,由建設(shè)單位在工程建設(shè)其他費(fèi)用中列支。但對(duì)施工企業(yè)提供的具有合格證明的材料進(jìn)行檢測(cè)不合格的,該檢測(cè)費(fèi)用由施工企業(yè)支付。是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加。08費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)在材料費(fèi)中,17費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家相關(guān)文件規(guī)定將其納入管理費(fèi),是管理費(fèi)的組成部分。08費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中此項(xiàng)費(fèi)用在稅金中,17費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家相關(guān)文件規(guī)定將其納入管理費(fèi),是管理費(fèi)的組成部分。8、企業(yè)管理費(fèi)2021/6/27169、利潤(rùn):是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。10、規(guī)費(fèi):11、稅金:是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的增值稅銷項(xiàng)稅額。1、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)2、住房公積金3、工程排污費(fèi)4、其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費(fèi)(1)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)(2)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)(3)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)(4)生育保險(xiǎn)費(fèi)(5)工傷保險(xiǎn)費(fèi)增值稅稅率11%;增值稅征收率3%。2021/6/2717費(fèi)用計(jì)取規(guī)則及費(fèi)率專業(yè)取費(fèi)基數(shù)基礎(chǔ)費(fèi)率《房屋建筑與裝飾工程定額》第1章、第16章人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和的35%0.65%《市政工程定額》第1、10冊(cè)《房屋建筑與裝飾工程定額》第2-15章、第17章人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和《通用安裝工程定額》《裝配式建筑工程定額》《綠色建筑工程定額》《市政工程定額》第3-9、11冊(cè)、《園林綠化工程》《市政工程定額》第2冊(cè)人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和0.97%各專業(yè)工程以工程定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)中的人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和為計(jì)費(fèi)基數(shù)部分專業(yè)的項(xiàng)目人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和的35%為計(jì)費(fèi)基數(shù)詳見各項(xiàng)費(fèi)用費(fèi)率2021/6/27181、安全施工費(fèi)以建筑安裝工程不含本項(xiàng)費(fèi)用的稅前造價(jià)為取費(fèi)基數(shù)。房屋建筑與裝飾工程為2.27%市政工程、通用安裝工程為1.71%執(zhí)行何種專業(yè)定額,就按何種費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算安全施工費(fèi)。執(zhí)行《房屋建筑與裝飾工程定額》的項(xiàng)目,安全施工費(fèi)費(fèi)率2.27%執(zhí)行《通用安裝工程定額》、《市政工程定額》的項(xiàng)目,安全施工費(fèi)費(fèi)率1.71%第七條建設(shè)工程施工企業(yè)以建筑安裝工程造價(jià)為計(jì)提依據(jù)。各建設(shè)工程類別安全費(fèi)用提取標(biāo)準(zhǔn)如下:(一)礦山工程為2.5%;(二)房屋建筑工程、水利水電工程、電力工程、鐵路工程、城市軌道交通工程為2.0%;(三)市政公用工程、冶煉工程、機(jī)電安裝工程、化工石油工程、港口與航道工程、公路工程、通信工程為1.5%。建設(shè)工程施工企業(yè)提取的安全費(fèi)用列入工程造價(jià),在競(jìng)標(biāo)時(shí),不得刪減,列入標(biāo)外管理。國(guó)家對(duì)基本建設(shè)投資概算另有規(guī)定的,從其規(guī)定。總包單位應(yīng)當(dāng)將安全費(fèi)用按比例直接支付分包單位并監(jiān)督使用,分包單位不再重復(fù)提取。2021/6/27192、文明施工和環(huán)境保護(hù)費(fèi)不包括由相關(guān)部門規(guī)定的非施工過程采取的文明施工和環(huán)境保護(hù)措施項(xiàng)目,發(fā)生時(shí)按相關(guān)部門的規(guī)定或按實(shí)計(jì)算。是指施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用和在施工過程中采取的環(huán)境保護(hù)措施費(fèi)用;對(duì)于相關(guān)部門要求的非施工過程采取的環(huán)境保護(hù)措施費(fèi)用,按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。3、雨季施工費(fèi)雨季施工費(fèi)工程量為全部工程量2021/6/27204、夜間施工增加費(fèi)和白天施工需要照明費(fèi)5、冬季施工費(fèi)工日為符合夜間施工和白天施工需要照明條件的工程量對(duì)應(yīng)的定額工日數(shù)。冬季施工工程量,為達(dá)到冬季標(biāo)準(zhǔn)(氣候?qū)W上,平均氣溫連續(xù)5天低于5℃)所發(fā)生的工程量,僅對(duì)符合發(fā)生市政工程干擾情形的工程項(xiàng)目或項(xiàng)目的一部分6、市政工程施工干擾費(fèi)按對(duì)應(yīng)工程量的人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和4%含園林綠化工程2021/6/27217、企業(yè)管理費(fèi)專業(yè)取費(fèi)基數(shù)基礎(chǔ)費(fèi)率《房屋建筑與裝飾工程定額》第1章、第16章人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和的35%8.50%《市政工程定額》第1、10冊(cè)《房屋建筑與裝飾工程定額》第2-15章、第17章人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和《通用安裝工程定額》《裝配式建筑工程定額》《綠色建筑工程定額》《市政工程定額》第3-9、11冊(cè)、《園林綠化工程》《市政工程定額》第2冊(cè)人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和12.75%企業(yè)管理費(fèi)基礎(chǔ)費(fèi)率中未包含通過第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行的材料檢測(cè)費(fèi)用和工程項(xiàng)目附加稅費(fèi)。上述兩項(xiàng)是工程造價(jià)的組成部分,招投標(biāo)工程由投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)自行確定;非招投標(biāo)工程,工程結(jié)算時(shí)按規(guī)定或?qū)嶋H發(fā)生計(jì)入。2021/6/27228、規(guī)費(fèi)招標(biāo)工程投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí),根據(jù)有權(quán)部門的規(guī)定及企業(yè)繳納支出情況,自行確定;非招標(biāo)工程在施工合同中,根據(jù)有權(quán)部門的規(guī)定及企業(yè)繳納支出情況約定規(guī)費(fèi)費(fèi)率。08定額核定的施工企業(yè)規(guī)費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)17定額根據(jù)有權(quán)部門的規(guī)定及企業(yè)繳納支出情況自行確定投標(biāo)/簽訂施工合同投標(biāo)/簽訂施工合同2021/6/2723序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法1工程定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)合計(jì)工程量×定額綜合單價(jià)+主材費(fèi)1.1其中:人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)2一般措施項(xiàng)目費(fèi)(不含安全施工措施費(fèi))1.1×費(fèi)率、按規(guī)定、或按施工組織設(shè)計(jì)和簽證3其他措施項(xiàng)目費(fèi)1.1×費(fèi)率、按規(guī)定、或按施工組織設(shè)計(jì)和簽證4其他項(xiàng)目費(fèi)5工程定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)(不含安全施工措施費(fèi))、其它項(xiàng)目費(fèi)合計(jì)1+2+3+45.1其中:企業(yè)管理費(fèi)1.1×費(fèi)率5.2其中:利潤(rùn)1.1×費(fèi)率6規(guī)費(fèi)1.1×費(fèi)率及各市規(guī)定7安全施工措施費(fèi)(5+6)×費(fèi)率8稅費(fèi)前工程造價(jià)合計(jì)5+6+79稅金8×規(guī)定費(fèi)率10工程造價(jià)8+92021/6/2724招標(biāo)控制價(jià)的編制招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)該由有能力的業(yè)主或委托有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程造價(jià)中介機(jī)構(gòu)編制。17定額招標(biāo)控制價(jià)編制招標(biāo)控制價(jià)編制費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)為建議標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)控制價(jià)編制人應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程復(fù)雜程度、工程規(guī)模、工期要求、風(fēng)險(xiǎn)等因素執(zhí)行確定費(fèi)率不得低于本費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)費(fèi)率和最低費(fèi)率招標(biāo)控制價(jià)編制1、自主性更強(qiáng)2、要求更高規(guī)費(fèi)費(fèi)率的確定按當(dāng)?shù)氐挠袡?quán)利部門規(guī)定和當(dāng)?shù)仄髽I(yè)規(guī)費(fèi)的繳納情況,由招標(biāo)人自行確定招標(biāo)控制價(jià)編制的建議費(fèi)率是按高于費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)率30%左右的水平編制的。2021/6/27251、安全施工費(fèi):以建筑安裝工程不含本項(xiàng)費(fèi)用的稅前造價(jià)為取費(fèi)基數(shù)。房屋建筑與裝飾工程為2.27%;市政工程、通用安裝工程為1.71%。如工程項(xiàng)目實(shí)際復(fù)雜程度、工程規(guī)模、工期要求、風(fēng)險(xiǎn)等因素有特殊要求,可適當(dāng)增加系數(shù)。2、文明施工和環(huán)境保護(hù)費(fèi)雨季施工費(fèi)夜間施工增加費(fèi)和白天施工需要照明費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)冬季施工費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)

……如工程項(xiàng)目實(shí)際復(fù)雜程度、工程規(guī)模、工期要求、風(fēng)險(xiǎn)等因素有特殊要求,可適當(dāng)增加系數(shù)。2021/6/27263、企業(yè)管理費(fèi):建議費(fèi)率中未包含通過第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行的材料檢測(cè)費(fèi)用和工程項(xiàng)目附加稅費(fèi)。上述兩項(xiàng)是工程造價(jià)的組成部分,招投控制價(jià)編制人應(yīng)予以考慮。4、利潤(rùn):如工程項(xiàng)目實(shí)際復(fù)雜程度、工程規(guī)模、工期要求、風(fēng)險(xiǎn)等因素有特殊要求,可適當(dāng)增加系數(shù)。5、規(guī)費(fèi):招標(biāo)控制價(jià)的規(guī)費(fèi)計(jì)算,按當(dāng)?shù)赜袡?quán)部門的規(guī)定和企業(yè)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的實(shí)際繳納支出情況,由招標(biāo)人自行確定。6、稅金:按《中華人民共和國(guó)稅法》、財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。應(yīng)考慮:社保部門、稅務(wù)部門代收統(tǒng)籌等屬于社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的全部實(shí)際繳納支出情況;潛在投標(biāo)人的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)繳納情況。2021/6/2727一、新舊定額的主要區(qū)別1、本費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)不再區(qū)分工程類別、承包方式,統(tǒng)一為一個(gè)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)。4、將材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、附加稅費(fèi)納入企業(yè)管理費(fèi)中。3、新定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中的文明施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、雨季施工費(fèi)、冬季施工費(fèi)、市政工程施工干擾費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)以及利潤(rùn)均為社會(huì)平均水平的基礎(chǔ)費(fèi)率(投標(biāo)人可根據(jù)實(shí)際情況上浮或下調(diào));安全施工費(fèi)率為最低標(biāo)準(zhǔn)(只能上浮,不得下調(diào))。5、對(duì)市政干擾費(fèi)適用范圍做了調(diào)整,費(fèi)率由原來的兩個(gè)費(fèi)率調(diào)整為一個(gè)費(fèi)率。6、新定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)費(fèi)費(fèi)率由企業(yè)自行確定??偨Y(jié)2、各項(xiàng)費(fèi)用中均不含可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅。2021/6/2728二、2017年《建設(shè)工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》需要注意的問題1、安全施工費(fèi)計(jì)費(fèi)基數(shù)為稅前工程造價(jià),房屋建筑與裝飾工程為2.27%;市政工程和通用安裝工程為1.17%,執(zhí)行何種專業(yè)定額,就按何種費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算安全施工費(fèi)。2、文明施工和環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率系數(shù)中,不包括由相關(guān)部門規(guī)定的非施工過程采取的文明施工和環(huán)境保護(hù)措施項(xiàng)目,發(fā)生時(shí)按相關(guān)部門的規(guī)定或按實(shí)計(jì)算。3、雨季施工費(fèi)是以全部工程量的人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和為基數(shù)計(jì)算的。4、夜間施工增加費(fèi)和白天施工需要照明費(fèi)是按符合條件的工程量的定額人工工日數(shù)計(jì)算費(fèi)用。5、冬季施工費(fèi)是達(dá)到冬季施工標(biāo)準(zhǔn)的工程量的人工費(fèi)

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