2024年度南通房屋租賃合同標(biāo)的物的權(quán)屬證明3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度南通房屋租賃合同標(biāo)的物的權(quán)屬證明本合同目錄一覽1.合同標(biāo)的物的權(quán)屬證明概述1.1標(biāo)的物概述1.2權(quán)屬證明類型1.3權(quán)屬證明效力2.標(biāo)的物權(quán)屬證明的提交2.1提交主體2.2提交時間2.3提交方式2.4提交材料3.權(quán)屬證明的審核3.1審核主體3.2審核時間3.3審核標(biāo)準(zhǔn)3.4審核結(jié)果4.權(quán)屬證明的變更4.1變更原因4.2變更程序4.3變更材料4.4變更生效5.權(quán)屬證明的保管5.1保管主體5.2保管方式5.3保管期限5.4保管責(zé)任6.權(quán)屬證明的遺失6.1遺失處理程序6.2遺失處理責(zé)任6.3遺失處理費用7.權(quán)屬證明的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限7.4爭議解決費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的權(quán)屬證明處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任范圍10.合同履行10.1履行主體10.2履行時間10.3履行方式10.4履行標(biāo)準(zhǔn)11.合同費用11.1費用構(gòu)成11.2費用支付方式11.3費用支付時間11.4費用變更12.合同解除或終止后的費用結(jié)算12.1結(jié)算方式12.2結(jié)算時間12.3結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)12.4結(jié)算責(zé)任13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決期限13.4爭議解決費用14.合同生效、變更、解除和終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同解除程序14.4合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同標(biāo)的物的權(quán)屬證明概述1.1標(biāo)的物概述1.1.2標(biāo)的物為獨立式住宅，建筑面積為120平方米，結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，建筑年代為2010年。1.1.3標(biāo)的物權(quán)屬人為甲方，甲方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛。1.2權(quán)屬證明類型1.2.1甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的所有權(quán)證書。1.2.2甲方應(yīng)提供標(biāo)的物的土地使用權(quán)證。1.2.3甲方應(yīng)提供標(biāo)的物的房屋所有權(quán)登記證明。1.3權(quán)屬證明效力1.3.1甲方提供的權(quán)屬證明應(yīng)當(dāng)真實、有效，具有法律效力。1.3.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供上述權(quán)屬證明。2.標(biāo)的物權(quán)屬證明的提交2.1提交主體2.1.1甲方為標(biāo)的物權(quán)屬證明的提交主體。2.2提交時間2.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂前提交權(quán)屬證明。2.3提交方式2.3.1甲方應(yīng)將權(quán)屬證明原件交付乙方。2.4提交材料2.4.1甲方應(yīng)提交的權(quán)屬證明材料包括但不限于：所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)登記證明等。3.權(quán)屬證明的審核3.1審核主體3.1.1乙方為權(quán)屬證明的審核主體。3.2審核時間3.2.1乙方應(yīng)在收到權(quán)屬證明后5個工作日內(nèi)完成審核。3.3審核標(biāo)準(zhǔn)3.3.1乙方應(yīng)審核權(quán)屬證明的真實性、有效性和完整性。3.4審核結(jié)果3.4.1乙方應(yīng)在審核結(jié)束后，向甲方出具審核意見書。4.權(quán)屬證明的變更4.1變更原因4.1.1因標(biāo)的物權(quán)屬發(fā)生變更，甲方需提交變更后的權(quán)屬證明。4.2變更程序4.2.1甲方應(yīng)將變更后的權(quán)屬證明提交給乙方。4.3變更材料4.3.1甲方應(yīng)提交變更后的權(quán)屬證明原件。4.4變更生效4.4.1乙方在收到變更后的權(quán)屬證明后，視為變更已生效。5.權(quán)屬證明的保管5.1保管主體5.1.1乙方為權(quán)屬證明的保管主體。5.2保管方式5.2.1乙方應(yīng)將權(quán)屬證明原件妥善保管。5.3保管期限5.3.1保管期限自合同生效之日起至合同解除或終止之日止。5.4保管責(zé)任5.4.1乙方因保管不善導(dǎo)致權(quán)屬證明遺失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.權(quán)屬證明的遺失6.1遺失處理程序6.1.1甲方應(yīng)立即通知乙方權(quán)屬證明遺失的情況。6.2遺失處理責(zé)任6.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)重新辦理權(quán)屬證明，并承擔(dān)相關(guān)費用。6.3遺失處理費用6.3.1遺失處理費用由甲方承擔(dān)。7.權(quán)屬證明的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決權(quán)屬證明相關(guān)爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1如協(xié)商不成，雙方可向南通市仲裁委員會申請仲裁。7.3爭議解決期限7.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。7.4爭議解決費用7.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方未按照合同約定提供真實、有效的權(quán)屬證明。8.1.2乙方在合理期限內(nèi)要求解除合同，且甲方未提供有效解決方案。8.2合同終止條件8.2.1雙方達(dá)成一致協(xié)議終止合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3解除或終止后的權(quán)屬證明處理8.3.1合同解除或終止后，甲方應(yīng)將權(quán)屬證明原件退還乙方。8.3.2雙方應(yīng)就權(quán)屬證明的退還事宜達(dá)成書面協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定提供權(quán)屬證明或提供虛假權(quán)屬證明。9.1.2乙方未按約定支付租金或違反租賃合同約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.2.2違約責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。9.3違約責(zé)任范圍9.3.1違約責(zé)任范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同解除或終止產(chǎn)生的額外費用等。10.合同履行10.1履行主體10.1.1甲方為出租人，乙方為承租人。10.2履行時間10.2.1合同簽訂之日起至合同解除或終止之日止。10.3履行方式10.3.1乙方按約定支付租金，甲方按約定提供租賃物。10.4履行標(biāo)準(zhǔn)10.4.1雙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)履行各自義務(wù)。11.合同費用11.1費用構(gòu)成11.1.1租金為合同費用主要構(gòu)成部分。11.1.2其他費用包括但不限于物業(yè)費、水電費等。11.2費用支付方式11.2.1雙方應(yīng)按約定的支付方式進(jìn)行費用支付。11.3費用支付時間11.3.1費用支付時間應(yīng)與合同約定的租賃周期一致。11.4費用變更11.4.1費用變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。12.合同解除或終止后的費用結(jié)算12.1結(jié)算方式12.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費用結(jié)算。12.2結(jié)算時間12.2.1費用結(jié)算應(yīng)在合同解除或終止后30日內(nèi)完成。12.3結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)12.3.1結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)按合同約定或雙方協(xié)商確定。12.4結(jié)算責(zé)任12.4.1雙方應(yīng)按結(jié)算結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1爭議雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，雙方可向南通市仲裁委員會申請仲裁。13.3爭議解決期限13.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。13.4爭議解決費用13.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。14.合同生效、變更、解除和終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。14.2合同變更程序14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。14.3合同解除程序14.3.1合同解除需雙方書面同意，并明確解除原因。14.4合同終止程序14.4.1合同終止需雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：權(quán)屬證明的審核、合同履行的監(jiān)督、爭議調(diào)解等。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行的。16.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.3第三方介入應(yīng)當(dāng)有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。17.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供介入服務(wù)，并接受雙方的監(jiān)督。17.3第三方介入服務(wù)結(jié)束后，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，以確保第三方在履行職責(zé)時不會因過大的責(zé)任風(fēng)險而影響其正常運作。18.3如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍，不得超越其職責(zé)范圍。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨立決策權(quán)，不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。19.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何涉及甲乙雙方的信息。20.第三方介入時的額外條款20.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行職責(zé)。20.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確地完成介入任務(wù)。20.1.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方采取措施糾正。20.1.4第三方介入費用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費用由服務(wù)協(xié)議約定。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交第三方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。21.3仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。22.第三方介入的終止22.1如第三方介入過程中，甲乙雙方認(rèn)為無需繼續(xù)介入，可協(xié)商終止第三方介入。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。23.第三方介入的記錄與檔案管理23.1第三方介入過程中的記錄、文件和檔案，應(yīng)由第三方妥善保管。23.2甲乙雙方有權(quán)查閱和復(fù)制第三方介入過程中的記錄、文件和檔案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供標(biāo)的物的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)登記證明等原件。說明：證明標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.附件二：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍、爭議解決方式等。說明：確保第三方服務(wù)符合合同要求，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.附件三：爭議解決報告詳細(xì)要求：第三方介入爭議解決后，提交的報告應(yīng)包含爭議事實、解決過程、結(jié)論等。說明：為爭議解決提供依據(jù)，確保爭議得到妥善處理。4.附件四：費用結(jié)算清單詳細(xì)要求：清單中應(yīng)詳細(xì)列出各項費用的名稱、金額、支付時間等。說明：方便甲乙雙方核對費用，確保費用結(jié)算準(zhǔn)確。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等。說明：確保合同變更合法有效，維護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確解除原因、解除生效時間、權(quán)屬證明處理等。說明：確保合同解除合法有效，明確雙方責(zé)任。7.附件七：違約行為證明詳細(xì)要求：證明違約行為的發(fā)生，包括違約事實、證據(jù)等。說明：為違約責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：認(rèn)定書中應(yīng)明確違約行為、違約責(zé)任、賠償金額等。說明：確保違約責(zé)任認(rèn)定公正、合理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供真實、有效的權(quán)屬證明。乙方未按約定支付租金或違反租賃合同約定。第三方未按服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未提供真實權(quán)屬證明，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失。乙方未支付租金或違反租賃合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。第三方未按服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供真實有效的權(quán)屬證明，導(dǎo)致乙方無法辦理相關(guān)手續(xù)，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)賠償乙方因延遲辦理手續(xù)而產(chǎn)生的費用。乙方未按合同約定支付租金，甲方因此遭受損失。乙方應(yīng)按照合同約定支付滯納金，并賠償甲方因違約造成的損失。第三方在爭議解決過程中，未能公正、客觀地履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方未能達(dá)成一致意見。第三方應(yīng)承擔(dān)因其不當(dāng)行為導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度南通房屋租賃合同標(biāo)的物的權(quán)屬證明1本合同目錄一覽1.1出租方身份證明1.2出租方房屋所有權(quán)證明1.3房屋權(quán)屬登記信息1.4房屋租賃登記備案證明2.1房屋基本情況2.2房屋租賃用途2.3房屋配套設(shè)施3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3房屋押金及退還條件4.1房屋交付及驗收4.2房屋維修責(zé)任5.1租賃雙方權(quán)利與義務(wù)5.2房屋使用限制5.3房屋變更及轉(zhuǎn)租6.1房屋租賃合同解除條件6.2房屋租賃合同終止7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式8.1房屋租賃稅費8.2合同簽訂及生效9.1合同附件9.2合同份數(shù)及保管10.1合同簽訂日期10.2合同生效日期11.1合同變更11.2合同解除12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.1合同附件13.2合同修改14.1合同生效后其他事項第一部分：合同如下：1.1出租方身份證明1.1.1出租方為自然人，須提供身份證原件及復(fù)印件。1.1.2出租方為法人或其他組織，須提供營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明及復(fù)印件。1.2出租方房屋所有權(quán)證明1.2.1出租方須提供房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。1.2.2房屋所有權(quán)證須明確房屋所有權(quán)人為出租方。1.3房屋權(quán)屬登記信息1.3.1房屋權(quán)屬登記信息須在相關(guān)政府部門備案。1.3.2出租方須提供房屋權(quán)屬登記信息查詢結(jié)果原件及復(fù)印件。1.4房屋租賃登記備案證明1.4.1出租方須在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤课葑赓U管理部門申請辦理房屋租賃登記備案。1.4.2出租方須提供房屋租賃登記備案證明原件及復(fù)印件。2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落地點、建筑結(jié)構(gòu)、面積、戶型、裝修狀況等。2.1.2房屋的權(quán)屬證明、租賃登記備案證明等文件。2.2房屋租賃用途2.2.1房屋僅用于居住用途。2.2.2未經(jīng)出租方書面同意，不得改變房屋用途。2.3房屋配套設(shè)施2.3.1房屋內(nèi)配備的家具、電器等設(shè)施清單。2.3.2房屋配套設(shè)施的完好狀況及使用說明。3.1租賃期限3.1.1租賃期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。3.1.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，另行簽訂續(xù)租合同。3.2租金及支付方式3.2.1租金為每月人民幣____元。3.2.2租金支付方式為每月____日前支付，租金逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付____%的滯納金。3.3房屋押金及退還條件3.3.1租金押金為人民幣____元，于簽訂合同時支付。3.3.2租賃期滿或合同解除后，房屋及配套設(shè)施無損壞，押金無欠款，退還押金。4.1房屋交付及驗收4.1.1出租方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付承租方。4.1.2承租方在收到房屋后，應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行驗收。4.2房屋維修責(zé)任4.2.1房屋的日常維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。4.2.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.1租賃雙方權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方有義務(wù)確保房屋及配套設(shè)施符合租賃合同約定。5.1.2承租方有義務(wù)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2房屋使用限制5.2.1承租方不得將房屋用于違法活動或危害社會公共利益。5.2.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租房屋。5.3房屋變更及轉(zhuǎn)租5.3.1如需變更房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋，承租方應(yīng)提前____個月書面通知出租方。5.3.2出租方有權(quán)在接到通知后____日內(nèi)答復(fù)，不同意變更或轉(zhuǎn)租。6.1房屋租賃合同解除條件6.1.1出租方有正當(dāng)理由，可提前____個月書面通知承租方解除合同。6.1.2承租方有下列行為之一的，出租方有權(quán)立即解除合同：未按約定支付租金；擅自改變房屋用途；嚴(yán)重?fù)p害房屋及配套設(shè)施。6.2房屋租賃合同終止6.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。6.2.2合同解除后，租賃關(guān)系終止。7.1違約責(zé)任7.1.1出租方未按約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。7.1.2承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。7.1.3雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1房屋租賃稅費8.1.1房屋租賃稅費由承租方承擔(dān)，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅、個人所得稅等。8.1.2承租方應(yīng)在租賃期間內(nèi)按時繳納相關(guān)稅費。8.2合同簽訂及生效8.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.2合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。9.1合同附件9.1.1合同附件包括但不限于房屋租賃登記備案證明、房屋所有權(quán)證復(fù)印件、房屋設(shè)施清單等。9.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。9.2合同份數(shù)及保管9.2.1本合同一式____份，每份均為正式文件。9.2.2出租方和承租方應(yīng)妥善保管各自的合同文本。10.1合同簽訂日期10.1.1本合同簽訂日期為____年____月____日。10.2合同生效日期10.2.1本合同自簽訂之日起____個工作日后生效。11.1合同變更11.1.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.2合同解除11.2.1合同解除應(yīng)符合本合同第六條規(guī)定的解除條件。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.1合同解除后的處理12.1.1合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。12.1.2承租方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施完好地移交給出租方。12.2合同終止后的處理12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。12.2.2合同終止后，雙方無未了事宜或未了事宜已妥善處理完畢。13.1合同附件13.1.1合同附件包括但不限于房屋租賃登記備案證明、房屋所有權(quán)證復(fù)印件、房屋設(shè)施清單等。13.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同修改13.2.1合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.1合同生效后其他事項14.1.1合同生效后，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。14.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入的條件15.2.1出租方或承租方在履行本合同時，需要第三方介入提供相關(guān)服務(wù)。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，以雙方簽訂的書面協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。15.3.2若第三方責(zé)任限額未在書面協(xié)議中約定，則第三方對本合同項下的責(zé)任不設(shè)限額。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。15.5.2第三方不對甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。15.5.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方之間的爭議不直接參與。16.1介入方的選擇16.1.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)保證第三方的資質(zhì)和信譽。16.1.2若甲乙雙方無法達(dá)成一致意見，可由合同簽訂地的人民法院指定第三方。16.2介入方的責(zé)任16.2.1第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵，由第三方承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方在介入過程中，因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵，免除責(zé)任。16.3介入方的報酬16.3.1第三方介入本合同的報酬，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。16.3.2第三方報酬的支付方式、時間及金額，應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定。16.4介入方的保密義務(wù)16.4.1第三方對本合同及其相關(guān)事項負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露任何信息。16.5介入方的解除合同16.5.1第三方在履行合同過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定行為，有權(quán)解除合同。16.5.2第三方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方，并說明理由。16.6介入方的合同終止16.6.1第三方在本合同項下的服務(wù)完成后，合同終止。16.6.2第三方合同終止后，應(yīng)將甲乙雙方提供的相關(guān)資料和物品退還。16.7介入方的爭議解決16.7.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。16.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方身份證明要求：身份證原件及復(fù)印件，如為法人或組織，需提供營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明及復(fù)印件。說明：用于證明出租方的身份和資格。2.房屋所有權(quán)證明要求：房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。說明：用于證明房屋的權(quán)屬情況。3.房屋權(quán)屬登記信息查詢結(jié)果要求：房屋權(quán)屬登記信息查詢結(jié)果原件及復(fù)印件。說明：用于證明房屋權(quán)屬登記的準(zhǔn)確性和有效性。4.房屋租賃登記備案證明要求：房屋租賃登記備案證明原件及復(fù)印件。說明：用于證明房屋租賃關(guān)系的合法性。5.房屋基本情況清單要求：房屋坐落地點、建筑結(jié)構(gòu)、面積、戶型、裝修狀況等詳細(xì)信息。說明：用于明確房屋的基本情況。6.房屋配套設(shè)施清單要求：家具、電器等設(shè)施清單及使用說明。說明：用于明確房屋內(nèi)配備的設(shè)施及使用規(guī)范。7.房屋租賃合同要求：租賃合同原件，包括租賃期限、租金、押金等條款。說明：作為房屋租賃的主要法律文件。8.房屋交付及驗收清單要求：房屋交付及驗收清單，包括房屋及配套設(shè)施的完好狀況。說明：用于確認(rèn)房屋交付時的狀況。9.房屋維修記錄要求：房屋維修記錄，包括維修時間、內(nèi)容、費用等。說明：用于記錄房屋維修情況。10.房屋租賃稅費繳納憑證要求：房屋租賃稅費繳納憑證原件及復(fù)印件。說明：用于證明租賃稅費已繳納。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)支付____%的滯納金。示例：若租金每月為人民幣2000元，逾期支付一日，應(yīng)支付40元滯納金。2.未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。示例：出租方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按時入住，出租方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。3.擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋用于商業(yè)用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.嚴(yán)重?fù)p害房屋及配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失。示例：承租方在使用過程中，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞，應(yīng)賠償修復(fù)費用。5.未按時繳納房屋租賃稅費責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，繳納逾期稅費及滯納金。示例：承租方未按時繳納房產(chǎn)稅，每逾期一日，應(yīng)支付____%的滯納金。6.未按約定進(jìn)行房屋維修責(zé)任認(rèn)定：出租方或承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。示例：出租方未按時維修房屋，導(dǎo)致承租方生活不便，出租方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。7.合同解除后未按約定處理剩余事宜責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。示例：合同解除后，承租方未將房屋及配套設(shè)施完好地移交給出租方，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。全文完。2024年度南通房屋租賃合同標(biāo)的物的權(quán)屬證明2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.不得從事的經(jīng)營活動8.1違規(guī)經(jīng)營行為8.2違規(guī)經(jīng)營后果9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同修改12.4合同解除13.其他約定事項14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方住所：_______出租方法定代表人：_______出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方住所：_______承租方法定代表人：_______承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋租賃基本情況2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋裝修情況：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限變更：雙方可協(xié)商一致，提前_______日書面通知對方，進(jìn)行租賃期限的變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元整4.2租金支付方式：_______a.付款方式：_______b.付款時間：_______c.付款賬戶信息：_______5.押金及退還5.1押金金額：_______元整5.2押金退還條件：_______a.租賃期滿，房屋無損壞，附屬設(shè)施及設(shè)備齊全；b.租賃期滿前_______日，承租方應(yīng)通知出租方；c.租賃期滿后_______日內(nèi)，出租方應(yīng)退還押金。5.3押金退還時間：_______6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：_______a.承租方僅限于合法居住、辦公或經(jīng)營；b.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；c.不得擅自改變房屋附屬設(shè)施及設(shè)備。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：_______a.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻及屋頂?shù)木S護(hù)；b.承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)；c.因雙方責(zé)任造成的房屋損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3房屋損壞賠償：_______a.因承租方原因造成的房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；b.因不可抗力造成的房屋損壞，雙方協(xié)商解決。7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單：_______a.燃?xì)猓篲______b.供水：_______c.供電：_______d.熱水：_______e.電梯：_______f.通訊：_______7.2設(shè)備清單：_______a.空調(diào)：_______b.熱水器：_______c.燈具：_______d.沙發(fā)：_______e.電視：_______f.電腦：_______7.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任：_______a.出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的新增、更新及維修；b.承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的正常使用及保養(yǎng)；c.因雙方責(zé)任造成的設(shè)備損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.不得從事的經(jīng)營活動8.1違規(guī)經(jīng)營行為a.從事違法經(jīng)營活動；b.從事危害社會公共利益和他人合法權(quán)益的經(jīng)營活動；c.從事可能損害房屋結(jié)構(gòu)安全的經(jīng)營活動；d.從事影響周邊居民生活的經(jīng)營活動。8.2違規(guī)經(jīng)營后果a.出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；b.承租方違反本條款，出租方有權(quán)要求賠償損失。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任a.未按約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還租金；b.未按約定退還押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；c.未按約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。9.2承租方違約責(zé)任a.未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；b.未按約定使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失；c.損壞房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑a.雙方協(xié)商解決；b.請求居間方調(diào)解；c.向有關(guān)行政部門投訴；d.依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)a.當(dāng)?shù)叵M者協(xié)會；b.當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門；c.當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸?1.合同解除條件11.1合同解除條件a.出租方或承租方有嚴(yán)重違約行為；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序a.提前_______日書面通知對方；b.保留相關(guān)證據(jù)；c.按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同生效及其他12.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章；b.合同內(nèi)容完整、條款明確；c.合同符合法律法規(guī)規(guī)定。12.2合同附件a.房屋權(quán)屬證明；b.房屋租賃登記備案證明；c.其他相關(guān)文件。12.3合同修改a.任何一方修改合同內(nèi)容，需經(jīng)對方書面同意；b.修改后的合同作為原合同的補充部分。12.4合同解除a.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜；b.合同解除不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)的履行。13.其他約定事項13.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日14.2合同簽訂地點：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭議而介入合同的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁委員會、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2范圍a.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋租賃登記備案；b.提供法律咨詢、調(diào)解或仲裁服務(wù)；c.進(jìn)行房屋質(zhì)量、損壞程度鑒定；d.其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。16.第三方介入的程序16.1提出請求甲乙雙方均可向第三方提出介入請求，并提交相關(guān)文件。16.2第三方接受第三方在收到介入請求后，應(yīng)在_______日內(nèi)決定是否接受請求，并通知甲乙雙方。16.3第三方介入第三方接受請求后，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行介入活動。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任a.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行介入活動，對介入結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；b.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致介入結(jié)果錯誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2權(quán)利a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和材料；b.第三方有權(quán)根據(jù)介入活動的需要，自行決定介入方式、時間及地點；c.第三方有權(quán)對介入活動進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入活動的性質(zhì)、難度、預(yù)期風(fēng)險等因素，由甲乙雙方在合同中約定，或由第三