2024年工程建筑施工協(xié)議模板指南

2024年工程建筑施工協(xié)議模板指南本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程類型1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算2.合同主體2.1甲方（業(yè)主）名稱2.2乙方（施工方）名稱2.3丙方（監(jiān)理方）名稱3.工程進(jìn)度與交付3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃3.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3材料要求4.4工程驗(yàn)收5.合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4竣工付款5.5付款條件6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同解除程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同變更程序9.4合同終止條件9.5合同終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.合同的附件11.1工程圖紙11.2技術(shù)規(guī)范11.3材料清單11.4其他附件12.其他條款12.1法律法規(guī)12.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)12.3行業(yè)規(guī)范12.4甲方特殊要求13.合同的修訂13.1修訂條件13.2修訂程序13.3修訂后的合同生效14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年某城市綜合體建筑工程1.2工程地點(diǎn)：某城市XYZ區(qū)域1.3工程類型：綜合體建筑，包括住宅、商業(yè)、辦公、休閑等多種功能1.4工程規(guī)模：總建筑面積約為平方米，包括棟住宅樓、棟商業(yè)樓等1.5工程預(yù)算：工程總預(yù)算為萬元人民幣第二條合同主體2.1甲方（業(yè)主）名稱：某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2乙方（施工方）名稱：某建筑工程有限公司2.3丙方（監(jiān)理方）名稱：某建設(shè)監(jiān)理有限公司第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程開工日期：根據(jù)雙方協(xié)商確定3.2工程竣工日期：根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，預(yù)計(jì)工程將于年月日竣工交付3.3工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件中的工程進(jìn)度計(jì)劃表3.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范和圖紙要求進(jìn)行交付第四條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求4.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的技術(shù)規(guī)范、圖紙和施工要求進(jìn)行施工4.3材料要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單和質(zhì)量要求采購、使用材料4.4工程驗(yàn)收：工程竣工后，由丙方組織驗(yàn)收，甲方、乙方和丙方共同參加第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)：工程總價(jià)為萬元人民幣5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度計(jì)劃，甲方按工程進(jìn)度支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款5.4竣工付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的合同款項(xiàng)5.5付款條件：乙方完成合同約定的工程內(nèi)容，并經(jīng)甲方、丙方驗(yàn)收合格后支付第六條合同變更與解除6.1合同變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因特殊情況需要變更，可協(xié)商一致進(jìn)行變更6.2合同變更程序：變更內(nèi)容需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議6.3合同解除條件：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，可協(xié)商解除合同6.4合同解除程序：解除合同需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議第八條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付工程款、變更或解除合同導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間完成工程、質(zhì)量不符合要求或擅自變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。7.3丙方違約責(zé)任：丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)、驗(yàn)收不嚴(yán)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或進(jìn)度延誤的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。第九條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院。8.3訴訟管轄：甲方所在地人民法院。第十條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時(shí)間：本合同自簽字蓋章之日起生效。9.3合同變更程序：合同變更需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.4合同終止條件：合同執(zhí)行完畢、解除或依法終止。9.5合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除臨時(shí)設(shè)施，清理現(xiàn)場，并將工程交付給甲方。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起二年。10.3違約保密條款：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=泄露信息造成的損失金額×泄露信息的重要性系數(shù)。第十二條其他條款11.1法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：本合同執(zhí)行過程中涉及的工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等應(yīng)符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。11.3行業(yè)規(guī)范：乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家及行業(yè)的施工規(guī)范、操作規(guī)程。11.4甲方特殊要求：甲方根據(jù)工程特點(diǎn)、需求提出的特殊要求，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照要求執(zhí)行。第十三條合同的修訂12.1修訂條件：合同執(zhí)行過程中，因客觀情況發(fā)生變化，需要對合同進(jìn)行修訂的。12.2修訂程序：修訂內(nèi)容需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。12.3修訂后的合同生效：修訂協(xié)議簽訂后，即成為本合同的一部分，具有同等效力。第十四條合同的簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：甲方所在地。13.3簽署人：甲方授權(quán)代表、乙方授權(quán)代表、丙方授權(quán)代表。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙：包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、給排水施工圖紙、電氣施工圖紙等，用于指導(dǎo)施工過程。2.技術(shù)規(guī)范：詳細(xì)說明工程施工的技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等，用于規(guī)范施工行為。4.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、人員配置、施工工藝等，用于指導(dǎo)施工組織和管理工作。5.安全施工方案：包括施工現(xiàn)場安全管理、安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等，用于保障施工現(xiàn)場的安全。6.環(huán)保措施方案：包括施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)、廢棄物處理、噪音控制等，用于保障施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生。7.工程量清單：列出工程所有的工程量項(xiàng)目、工程量、單位、單價(jià)等，用于計(jì)算工程造價(jià)。8.合同附件：包括合同的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、驗(yàn)收報(bào)告等，用于補(bǔ)充和明確合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付工程款：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。未按約定提供施工條件：甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任，并向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成工程：乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。工程質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或拆除不合格工程，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。擅自變更設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任，并向甲方支付違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定履行監(jiān)理職責(zé)：丙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或進(jìn)度延誤的責(zé)任，并向甲方或乙方支付違約金。驗(yàn)收不嚴(yán)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題：丙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的質(zhì)量問題修復(fù)費(fèi)用。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方可以依據(jù)合同約定，計(jì)算違約金并向甲方提出索賠。若乙方未按約定時(shí)間完成工程，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成特定工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.甲方：指合同中的委托人，具有委托施工的權(quán)利和義務(wù)。3.乙方：指合同中的受托人，具有完成工程和接受指示的義務(wù)。4.丙方：指合同