2024年標準化辦公空間租賃合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準化辦公空間租賃合同范本版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物業(yè)3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金6.使用及管理7.維修與保養(yǎng)8.保險9.變更與解除合同10.違約責任11.爭議解決12.法律適用13.其他約定14.附件1.1租賃雙方名稱及地址1.2租賃雙方代表及聯(lián)系方式2.1物業(yè)地址及面積2.2物業(yè)現(xiàn)狀及配套設施2.3物業(yè)使用限制3.1租賃開始日期及結束日期3.2租賃期限延長條款4.1租金金額及支付周期4.2租金支付賬戶及方式4.3租金調(diào)整條款5.1押金金額5.2押金退還條件及時間6.1使用物業(yè)的條件及要求6.2管理費用包含內(nèi)容6.3管理費支付方式7.1維修責任劃分7.2保養(yǎng)周期及內(nèi)容8.1保險購買責任8.2保險理賠流程9.1合同變更條件9.2合同解除流程9.3解除合同后的責任承擔10.1違約行為及責任10.2違約金計算方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構及地點12.1適用法律13.1其他特殊約定14.1附件內(nèi)容列表第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1租賃雙方名稱及地址1.1.1出租方：1.1.1.1名稱：__________1.1.1.2地址：__________1.1.2承租方：1.1.2.1名稱：__________1.1.2.2地址：__________1.2租賃雙方代表及聯(lián)系方式1.2.1出租方代表：__________1.2.1.1聯(lián)系電話：__________1.2.2承租方代表：__________1.2.2.1聯(lián)系電話：__________2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)地址及面積2.1.1物業(yè)地址：__________2.1.2物業(yè)面積：__________平方米2.2物業(yè)現(xiàn)狀及配套設施2.2.1物業(yè)現(xiàn)狀描述：__________2.2.2配套設施列表：__________2.3物業(yè)使用限制2.3.1限制事項列表：__________3.租賃期限3.1租賃開始日期及結束日期3.1.1租賃開始日期：__________3.1.2租賃結束日期：__________3.2租賃期限延長條款3.2.1延長條件：__________3.2.2延長申請流程：__________4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.1.1租金金額：__________元/月4.1.2支付周期：每__________支付一次4.2租金支付賬戶及方式4.2.1支付賬戶：__________4.2.2支付方式：__________4.3租金調(diào)整條款4.3.1調(diào)整條件：__________4.3.2調(diào)整流程：__________5.押金5.1押金金額5.1.1押金金額：__________元5.2押金退還條件及時間5.2.1退還條件：__________5.2.2退還時間：__________6.使用及管理6.1使用物業(yè)的條件及要求6.1.1使用條件列表：__________6.1.2使用要求描述：__________6.2管理費用包含內(nèi)容6.2.1管理費用包含項目列表：__________6.3管理費支付方式6.3.1支付方式：__________6.3.2支付時間：__________8.保險8.1保險購買責任8.1.1承租方應購買的保險類型：__________8.1.2保險購買期限：__________8.2保險理賠流程8.2.1理賠流程描述：__________9.變更與解除合同9.1合同變更條件9.1.1變更條件列表：__________9.1.2變更申請流程：__________9.2合同解除流程9.2.1解除條件列表：__________9.2.2解除申請流程：__________9.3解除合同后的責任承擔9.3.1責任承擔描述：__________10.違約責任10.1違約行為及責任10.1.1違約行為列表：__________10.1.2違約責任描述：__________10.2違約金計算方式10.2.1違約金計算公式：__________11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1選擇爭議解決方式：__________11.1.2爭議解決機構及地點：__________12.法律適用12.1適用法律：__________13.其他特殊約定13.1特殊約定內(nèi)容列表：__________14.附件14.1附件內(nèi)容列表：__________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物業(yè)現(xiàn)狀說明書附件二：物業(yè)設施清單附件三：租賃物業(yè)平面圖附件四：租賃物業(yè)使用規(guī)范附件五：物業(yè)管理制度附件六：維修保養(yǎng)服務協(xié)議附件七：保險購買指南附件八：租金支付證明模板附件九：押金收據(jù)附件十：合同變更協(xié)議附件十一：合同解除協(xié)議附件詳細要求和說明：附件一：租賃物業(yè)現(xiàn)狀說明書本附件應詳細描述物業(yè)的現(xiàn)狀，包括建筑結構、設施設備、消防安全設施、環(huán)保設施等情況。附件二：物業(yè)設施清單本附件列明物業(yè)內(nèi)所有的設施設備及其狀態(tài)，包括空調(diào)、電梯、照明、消防器材等。附件三：租賃物業(yè)平面圖本附件提供物業(yè)的平面布局圖，標明租賃空間的具體位置和面積。附件四：租賃物業(yè)使用規(guī)范本附件規(guī)定了租賃物業(yè)的使用規(guī)則，包括裝修限制、營業(yè)時間、安全管理等。附件五：物業(yè)管理制度本附件詳細說明了物業(yè)的管理制度，包括物業(yè)服務的范圍、服務質(zhì)量標準、服務時間等。附件六：維修保養(yǎng)服務協(xié)議本附件明確了維修保養(yǎng)服務的責任劃分、服務內(nèi)容、服務響應時間等。附件七：保險購買指南本附件提供了保險購買的相關信息，包括保險類型、保險公司選擇、保險理賠流程等。附件八：租金支付證明模板本附件為租金支付的證明模板，承租方需按照此模板提交租金支付證明。附件九：押金收據(jù)本附件為押金收據(jù)，證明承租方已支付押金。附件十：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容和雙方同意的變更條件。附件十一：合同解除協(xié)議本附件用于記錄合同解除的內(nèi)容和雙方同意的解除條件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為列表：1.未按約定時間支付租金。2.未按約定使用租賃物業(yè)。3.未按約定進行維修保養(yǎng)。4.未按約定購買保險。5.未按約定處理爭議。違約責任描述及示例：1.未按約定時間支付租金：承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。示例：承租方逾期支付租金30日，需支付30日的滯納金。2.未按約定使用租賃物業(yè)：承租方違反租賃物業(yè)使用規(guī)范的，應承擔相應的違約責任。示例：承租方在物業(yè)內(nèi)進行違法活動，需承擔相應的法律責任。3.未按約定進行維修保養(yǎng)：出租方未按約定進行維修保養(yǎng)的，應承擔相應的違約責任。示例：出租方未按時修復損壞的空調(diào)，導致承租方損失，需承擔相應的賠償責任。4.未按約定購買保險：承租方未按約定購買保險的，應承擔相應的違約責任。示例：承租方未購買保險，發(fā)生意外事故導致?lián)p失，需承擔相應的賠償責任。5.未按約定處理爭議：雙方未按約定處理爭議的，應承擔相應的違約責任。示例：雙方在爭議解決過程中未選擇約定的解決方式，導致爭議無法順利解決，應承擔相應的責任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞列表：1.出租方2.承租方3.租賃期限4.租金5.押金6.維修保養(yǎng)7.保險8.違約金9.爭議解決10.適用法律法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)所有權或使用權，并將其租賃給承租方的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方物業(yè)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃開始日期至租賃結束日期的