2024年二次離婚房產(chǎn)分割協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二次離婚房產(chǎn)分割協(xié)議范本本合同目錄一覽1.1.協(xié)議概述1.2.協(xié)議依據(jù)1.3.協(xié)議雙方基本信息2.2.房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)位置2.2.房產(chǎn)面積2.3.房產(chǎn)性質(zhì)2.4.房產(chǎn)所有權(quán)3.3.房產(chǎn)分割原則3.1.公平原則3.2.等價(jià)原則3.3.妥善處理原則4.4.房產(chǎn)分割方案4.1.房產(chǎn)分割比例4.2.房產(chǎn)分割方式4.3.房產(chǎn)分割期限5.5.房產(chǎn)分割費(fèi)用5.1.房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用5.2.房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用5.3.其他相關(guān)費(fèi)用6.6.房產(chǎn)分割后續(xù)事宜6.1.房產(chǎn)分割后的所有權(quán)確認(rèn)6.2.房產(chǎn)分割后的登記手續(xù)6.3.房產(chǎn)分割后的維修責(zé)任7.7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.8.違約責(zé)任8.1.違約行為8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.9.協(xié)議解除9.1.協(xié)議解除條件9.2.協(xié)議解除程序10.10.通知與送達(dá)10.1.通知方式10.2.送達(dá)方式11.11.保密條款11.1.保密內(nèi)容11.2.保密義務(wù)12.12.合同生效與期限12.1.合同生效條件12.2.合同期限13.13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一13.2.其他約定事項(xiàng)二14.14.合同附件第一部分：合同如下：1.1.協(xié)議概述本協(xié)議旨在明確雙方在離婚后對(duì)共有房產(chǎn)的分割事宜，以保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)家庭和諧穩(wěn)定。1.2.協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、等價(jià)、有償?shù)脑瓌t。1.3.協(xié)議雙方基本信息甲方（男方）：姓名，性別，身份證號(hào)碼，聯(lián)系方式，住址。乙方（女方）：姓名，性別，身份證號(hào)碼，聯(lián)系方式，住址。2.2.房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)位置：位于市區(qū)街道號(hào)。2.2.房產(chǎn)面積：房屋建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米。2.3.房產(chǎn)性質(zhì)：該房產(chǎn)為住宅性質(zhì)，屬于雙方共有財(cái)產(chǎn)。2.4.房產(chǎn)所有權(quán)：甲方持有房產(chǎn)證，房產(chǎn)證號(hào)為X。3.3.房產(chǎn)分割原則3.1.公平原則：房產(chǎn)分割應(yīng)充分考慮雙方的經(jīng)濟(jì)狀況、房產(chǎn)價(jià)值等因素，確保分割結(jié)果公平合理。3.2.等價(jià)原則：房產(chǎn)分割應(yīng)確保雙方獲得的房產(chǎn)價(jià)值相當(dāng)。3.3.妥善處理原則：在分割房產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)妥善處理房產(chǎn)分割后的權(quán)屬登記、過(guò)戶手續(xù)等相關(guān)事宜。4.4.房產(chǎn)分割方案4.1.房產(chǎn)分割比例：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方獲得房產(chǎn)的60%，乙方獲得房產(chǎn)的40%。4.2.房產(chǎn)分割方式：雙方同意通過(guò)協(xié)商、調(diào)解等方式解決房產(chǎn)分割過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。4.3.房產(chǎn)分割期限：自本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)完成房產(chǎn)分割。5.5.房產(chǎn)分割費(fèi)用5.1.房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用：由甲方承擔(dān)，金額為人民幣元。5.2.房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用：由雙方按比例分擔(dān)，甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%。5.3.其他相關(guān)費(fèi)用：如出現(xiàn)其他相關(guān)費(fèi)用，由雙方按分割比例分擔(dān)。6.6.房產(chǎn)分割后續(xù)事宜6.1.房產(chǎn)分割后的所有權(quán)確認(rèn)：房產(chǎn)分割后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，確保房產(chǎn)所有權(quán)得到確認(rèn)。6.2.房產(chǎn)分割后的登記手續(xù)：雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)分割后的過(guò)戶手續(xù)，確保房產(chǎn)分割合法有效。6.3.房產(chǎn)分割后的維修責(zé)任：房產(chǎn)分割后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)所分得房產(chǎn)的維修責(zé)任。7.7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在房產(chǎn)分割過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)或人民法院。8.8.違約責(zé)任8.1.違約行為若任何一方未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，構(gòu)成違約行為，包括但不限于未按時(shí)支付分割費(fèi)用、未按時(shí)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)、未履行房產(chǎn)分割后的維修責(zé)任等。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償守約方因此遭受的損失、繼續(xù)履行合同義務(wù)等。9.9.協(xié)議解除9.1.協(xié)議解除條件（1）協(xié)議當(dāng)事人一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予改正；（2）不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。9.2.協(xié)議解除程序協(xié)議解除應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議中尚未履行的義務(wù)，并按照協(xié)議約定處理已履行的義務(wù)。10.10.通知與送達(dá)10.1.通知方式（1）書(shū)面信函；（2）電子郵件；（3）專人送達(dá)；（4）公告。10.2.送達(dá)方式通知送達(dá)地址如下：甲方：市區(qū)街道號(hào)乙方：市區(qū)街道號(hào)11.11.保密條款11.1.保密內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息為保密信息，包括但不限于房產(chǎn)分割細(xì)節(jié)、雙方協(xié)商內(nèi)容等。11.2.保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.12.合同生效與期限12.1.合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同期限本協(xié)議自生效之日起至房產(chǎn)分割完畢之日止。13.13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2.其他約定事項(xiàng)二本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.14.合同附件本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)分割方案、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等相關(guān)文件。附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.15.第三方介入概述15.1.第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等，其介入目的在于協(xié)助雙方完成房產(chǎn)分割事宜，確保協(xié)議的履行和爭(zhēng)議的解決。15.2.第三方選擇甲方和乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的第三方介入本合同，且雙方應(yīng)共同決定第三方的選擇。16.16.第三方責(zé)任16.1.責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、爭(zhēng)議調(diào)解等。16.2.責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素。17.17.第三方權(quán)利17.1.服務(wù)費(fèi)用第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量，向甲方和乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.2.保密義務(wù)第三方對(duì)本合同內(nèi)容及其服務(wù)過(guò)程中了解到的任何保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。18.18.第三方與其他各方的劃分18.1.與甲乙方的責(zé)任劃分第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，甲方和乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2.與其他第三方的責(zé)任劃分第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)依據(jù)各自合同約定或相關(guān)法律法規(guī)確定。19.19.第三方介入程序19.1.介入申請(qǐng)甲方和乙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，并應(yīng)提供必要的信息和文件。19.2.介入同意第三方在接受介入申請(qǐng)后，應(yīng)向甲方和乙方確認(rèn)是否同意介入，并明確介入的具體方式和時(shí)間。20.20.第三方介入后的合同履行20.1.服務(wù)監(jiān)督甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。20.2.服務(wù)變更若第三方服務(wù)無(wú)法滿足合同要求，甲方和乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行必要的變更或終止服務(wù)。21.21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1.爭(zhēng)議處理第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。21.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇，由甲方和乙方協(xié)商確定。22.22.第三方介入后的合同解除22.1.解除條件若第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。22.2.解除程序解除與第三方的協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并說(shuō)明解除原因。23.23.第三方介入后的合同終止23.1.終止條件第三方介入完成后，本合同項(xiàng)下的相關(guān)條款終止。23.2.終止程序第三方介入完成后，甲方和乙方應(yīng)共同確認(rèn)并簽署終止證明，以正式終止第三方介入。24.24.第三方介入后的后續(xù)處理24.1.權(quán)屬確認(rèn)第三方介入完成后，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保房產(chǎn)權(quán)屬得到確認(rèn)。24.2.費(fèi)用結(jié)算第三方介入完成后，甲方和乙方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)算第三方服務(wù)費(fèi)用。25.25.第三方介入后的其他事項(xiàng)25.1.保密第三方在本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)在第三方介入完成后仍應(yīng)持續(xù)。25.2.協(xié)議變更若本合同需因第三方介入而進(jìn)行變更，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割方案要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)分割的具體比例、方式、期限等，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本附件作為房產(chǎn)分割的詳細(xì)方案，是雙方履行協(xié)議的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、折舊情況等。說(shuō)明：本附件用于確定房產(chǎn)分割的價(jià)值基礎(chǔ)，確保分割的公平性。3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)要求：包括房產(chǎn)證、契稅發(fā)票、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)等，確保房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的合法性。說(shuō)明：本附件用于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保房產(chǎn)權(quán)屬的變更。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本附件用于在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，明確爭(zhēng)議解決的具體流程。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，并由第三方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)。6.保密協(xié)議要求：詳細(xì)列出保密內(nèi)容和保密義務(wù)，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)雙方在合同履行過(guò)程中了解到的保密信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付分割費(fèi)用（2）未按時(shí)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)（3）未履行房產(chǎn)分割后的維修責(zé)任（4）泄露保密信息（5）未按照約定履行第三方服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。（3）違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按時(shí)支付分割費(fèi)用，導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)延誤，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)支付違約金人民幣元，并賠償乙方因此遭受的損失人民幣元。（2）第三方未按照約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)分割方案無(wú)法按時(shí)完成。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。全文完。2024年二次離婚房產(chǎn)分割協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名、身份證號(hào)碼1.2雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)間3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬3.1房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)歸屬3.2房產(chǎn)分割后產(chǎn)權(quán)歸屬4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割比例4.2房產(chǎn)分割方式5.房產(chǎn)分割后的權(quán)利和義務(wù)5.1房產(chǎn)分割后的居住權(quán)5.2房產(chǎn)分割后的使用權(quán)5.3房產(chǎn)分割后的收益權(quán)6.房產(chǎn)分割費(fèi)用6.1房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用6.2房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用6.3房產(chǎn)維修費(fèi)用7.房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理7.1房產(chǎn)物業(yè)管理權(quán)歸屬7.2房產(chǎn)物業(yè)管理費(fèi)用8.房產(chǎn)分割后的維修責(zé)任8.1房產(chǎn)維修責(zé)任主體8.2房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)9.房產(chǎn)分割后的稅費(fèi)承擔(dān)9.1房產(chǎn)分割后的稅費(fèi)計(jì)算9.2房產(chǎn)分割后的稅費(fèi)承擔(dān)10.房產(chǎn)分割后的糾紛解決10.1房產(chǎn)分割后糾紛解決方式10.2房產(chǎn)分割后糾紛解決機(jī)構(gòu)11.房產(chǎn)分割后的履行期限11.1房產(chǎn)分割后履行期限11.2房產(chǎn)分割后履行方式12.房產(chǎn)分割后的違約責(zé)任12.1房產(chǎn)分割后違約行為定義12.2房產(chǎn)分割后違約責(zé)任承擔(dān)13.房產(chǎn)分割后的合同解除13.1房產(chǎn)分割后合同解除條件13.2房產(chǎn)分割后合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1協(xié)議雙方的其他約定14.2協(xié)議生效及終止第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）、乙方（女方）1.2雙方身份證號(hào)碼：甲方：05678，乙方：056791.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390002.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)2.3房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)間：2008年5月20日3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬3.1房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方與乙方共同共有3.2房產(chǎn)分割后產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方獲得房產(chǎn)的60%，乙方獲得房產(chǎn)的40%4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割比例：甲方獲得房產(chǎn)的60%，乙方獲得房產(chǎn)的40%4.2房產(chǎn)分割方式：雙方協(xié)商一致，甲方以貨幣補(bǔ)償乙方房產(chǎn)價(jià)值差額5.房產(chǎn)分割后的權(quán)利和義務(wù)5.1房產(chǎn)分割后的居住權(quán)：甲方繼續(xù)居住在分割后的房產(chǎn)內(nèi)，乙方同意甲方居住至2025年12月31日5.2房產(chǎn)分割后的使用權(quán)：雙方均享有分割后房產(chǎn)的使用權(quán)5.3房產(chǎn)分割后的收益權(quán)：分割后房產(chǎn)的租金收入歸各自所有6.房產(chǎn)分割費(fèi)用6.1房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用：由甲方承擔(dān)房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用，共計(jì)人民幣5000元6.2房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用：由乙方承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用，共計(jì)人民幣10000元6.3房產(chǎn)維修費(fèi)用：分割后房產(chǎn)的維修費(fèi)用由各自承擔(dān)7.房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理7.1房產(chǎn)物業(yè)管理權(quán)歸屬：分割后房產(chǎn)的物業(yè)管理權(quán)歸甲方7.2房產(chǎn)物業(yè)管理費(fèi)用：分割后房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)8.房產(chǎn)分割后的維修責(zé)任8.1房產(chǎn)維修責(zé)任主體：分割后的房產(chǎn)維修責(zé)任主體為各自產(chǎn)權(quán)人8.2房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由維修責(zé)任主體承擔(dān)，如涉及共有部分，由共有產(chǎn)權(quán)人共同承擔(dān)9.房產(chǎn)分割后的稅費(fèi)承擔(dān)9.1房產(chǎn)分割后的稅費(fèi)計(jì)算：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，房產(chǎn)分割后的稅費(fèi)由產(chǎn)權(quán)人分別承擔(dān)9.2房產(chǎn)分割后的稅費(fèi)承擔(dān)：甲方承擔(dān)分割后房產(chǎn)的稅費(fèi)，乙方承擔(dān)分割后房產(chǎn)的稅費(fèi)10.房產(chǎn)分割后的糾紛解決10.1房產(chǎn)分割后糾紛解決方式：如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決10.2房產(chǎn)分割后糾紛解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.房產(chǎn)分割后的履行期限11.1房產(chǎn)分割后履行期限：本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)分割手續(xù)11.2房產(chǎn)分割后履行方式：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，配合辦理房產(chǎn)分割手續(xù)12.房產(chǎn)分割后的違約責(zé)任12.1房產(chǎn)分割后違約行為定義：一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)或造成對(duì)方損失的，視為違約12.2房產(chǎn)分割后違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失13.房產(chǎn)分割后的合同解除13.1房產(chǎn)分割后合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議13.2房產(chǎn)分割后合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商確定解除事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1協(xié)議雙方的其他約定：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2協(xié)議生效及終止：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)分割手續(xù)辦理完畢之日終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房產(chǎn)中介、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理等。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并就第三方的工作內(nèi)容、費(fèi)用及服務(wù)期限達(dá)成一致。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，配合第三方完成評(píng)估、過(guò)戶等手續(xù)。16.1.2在第三方介入期間，保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解雙方的需求和意見(jiàn)。16.1.3按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1.1按照甲乙雙方的要求和約定，獨(dú)立、客觀、公正地完成各項(xiàng)工作。17.1.2對(duì)其在工作中知悉的甲乙雙方信息保密。17.1.3如因第三方原因?qū)е路慨a(chǎn)分割手續(xù)無(wú)法按時(shí)完成，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)分割手續(xù)無(wú)法按時(shí)完成或造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的10倍，但最高不超過(guò)人民幣50萬(wàn)元。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方之間的利益分配，其收入僅限于服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間不存在任何直接的法律關(guān)系，其工作獨(dú)立于其他第三方。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同解除21.1如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的書(shū)面協(xié)議。21.2第三方介入后的合同解除程序：解除協(xié)議前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并協(xié)商確定解除事宜。22.其他22.1本附加條款作為本合同的不可分割部分，與合同具有同等法律效力。22.2如本附加條款與合同內(nèi)容沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：協(xié)議書(shū)應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、房產(chǎn)基本信息、產(chǎn)權(quán)分割比例、分割方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：本協(xié)議書(shū)為合同主體部分，是雙方達(dá)成房產(chǎn)分割意向的書(shū)面文件。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的合法性。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估分割后房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定房產(chǎn)分割的貨幣補(bǔ)償金額。4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)、身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證等。說(shuō)明：過(guò)戶手續(xù)用于完成房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)。6.第三方服務(wù)費(fèi)用收據(jù)詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用收據(jù)，證明已支付服務(wù)費(fèi)用。說(shuō)明：收據(jù)用于證明甲乙雙方已履行支付第三方服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)。7.房產(chǎn)維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明分割后房產(chǎn)的維修費(fèi)用及承擔(dān)方。說(shuō)明：維修費(fèi)用清單用于記錄分割后房產(chǎn)的維修費(fèi)用。8.房產(chǎn)分割后的稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)分割后的稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：稅費(fèi)繳納憑證用于證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按協(xié)議約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未按時(shí)支付乙方房產(chǎn)分割后的貨幣補(bǔ)償，應(yīng)向乙方支付違約金。2.第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未按時(shí)完成房產(chǎn)評(píng)估工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。3.甲乙雙方未配合第三方工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未配合第三方工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲乙雙方未及時(shí)提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致第三方工作延誤，應(yīng)向第三方支付延誤費(fèi)用。4.第三方泄露甲乙雙方信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲乙雙方信息，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。示例：第三方泄露甲乙雙方聯(lián)系方式，導(dǎo)致甲乙雙方遭受騷擾，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金。5.房產(chǎn)分割手續(xù)辦理延誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因甲乙雙方或第三方原因?qū)е路慨a(chǎn)分割手續(xù)辦理延誤，延誤方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：因甲方未按時(shí)提供過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致房產(chǎn)分割手續(xù)辦理延誤，甲方應(yīng)向乙方支付延誤費(fèi)用。全文完。2024年二次離婚房產(chǎn)分割協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2離婚原因及判決1.3房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)分割原則2.2房產(chǎn)分割方式2.3房產(chǎn)分割時(shí)間2.4房產(chǎn)分割費(fèi)用3.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)3.2房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間3.3房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用4.1房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任4.2房產(chǎn)租賃及收益分配4.3房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)變更5.1房產(chǎn)保險(xiǎn)及理賠5.2房產(chǎn)維修基金繳納5.3房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1協(xié)議履行及違約責(zé)任6.2協(xié)議解除及終止6.3爭(zhēng)議解決方式7.1本協(xié)議生效條件7.2本協(xié)議生效時(shí)間7.3本協(xié)議份數(shù)及效力8.1協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議8.2協(xié)議解釋權(quán)8.3協(xié)議簽署日期9.1協(xié)議附件一：房產(chǎn)分割明細(xì)表9.2協(xié)議附件二：房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)材料清單9.3協(xié)議附件三：房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任明細(xì)9.4協(xié)議附件四：房產(chǎn)租賃及收益分配協(xié)議9.5協(xié)議附件五：房產(chǎn)保險(xiǎn)及理賠協(xié)議10.1協(xié)議附件六：爭(zhēng)議解決方式及流程10.2協(xié)議附件七：協(xié)議簽署人身份證復(fù)印件10.3協(xié)議附件八：其他相關(guān)文件11.1協(xié)議簽署人簽名11.2協(xié)議見(jiàn)證人簽名12.1協(xié)議送達(dá)方式12.2協(xié)議送達(dá)地址13.1協(xié)議附件九：協(xié)議變更及補(bǔ)充協(xié)議13.2協(xié)議附件十：協(xié)議終止及解除協(xié)議14.1協(xié)議附件十一：協(xié)議解除及終止后房產(chǎn)處理方案第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息姓名：______身份證號(hào)：______住址：______姓名：______身份證號(hào)：______住址：______1.2離婚原因及判決1.2.1雙方因______原因離婚，已由______人民法院于______年______月______日作出的______號(hào)民事判決書(shū)生效。1.3房產(chǎn)基本信息1.3.1房產(chǎn)座落：______1.3.2房產(chǎn)證號(hào)：______1.3.3房產(chǎn)面積：______平方米1.3.4房產(chǎn)性質(zhì)：______1.3.5房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)間：______1.3.6房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：______元1.4房產(chǎn)分割原則1.4.1本協(xié)議遵循公平、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t進(jìn)行房產(chǎn)分割。1.5房產(chǎn)分割方式1.5.1房產(chǎn)分割方式：______1.5.2甲方獲得房產(chǎn)：______1.5.3乙方獲得房產(chǎn)：______1.6房產(chǎn)分割時(shí)間1.6.1房產(chǎn)分割時(shí)間：自本協(xié)議生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)分割手續(xù)。1.7房產(chǎn)分割費(fèi)用1.7.1房產(chǎn)分割過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如過(guò)戶費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)等，由雙方按照各自獲得房產(chǎn)的價(jià)值比例分擔(dān)。第二部分：合同（續(xù)）2.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)2.1.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。2.2房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間2.2.1房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間：自本協(xié)議生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成。2.3房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用2.3.1房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用：______元，由______方支付。2.4房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任2.4.1房產(chǎn)分割后，雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)所分割房產(chǎn)的維修及保養(yǎng)。2.5房產(chǎn)租賃及收益分配2.5.1房產(chǎn)分割后，如一方需要出租房產(chǎn)，應(yīng)提前告知對(duì)方，并協(xié)商確定租賃事宜。2.5.2房產(chǎn)租賃收益，雙方按照各自獲得房產(chǎn)的價(jià)值比例分配。2.6房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)變更2.6.1房產(chǎn)分割后，雙方不得擅自變更房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)。第三部分：合同（續(xù)）2.7房產(chǎn)保險(xiǎn)及理賠2.7.1房產(chǎn)分割后，雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)所分割房產(chǎn)的保險(xiǎn)及理賠事宜。2.8房產(chǎn)維修基金繳納2.8.1房產(chǎn)維修基金繳納：按照相關(guān)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。2.9房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)2.9.1房產(chǎn)分割后，產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照各自獲得房產(chǎn)的價(jià)值比例分擔(dān)。2.10協(xié)議履行及違約責(zé)任2.10.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。2.10.2如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。2.11協(xié)議解除及終止2.11.1本協(xié)議解除及終止的條件：______2.11.2協(xié)議解除及終止的程序：______2.12爭(zhēng)議解決方式2.12.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.12.2協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。第四部分：合同（續(xù)）2.13本協(xié)議生效條件2.13.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.14本協(xié)議生效時(shí)間2.14.1本協(xié)議自______年______月______日起生效。2.15本協(xié)議份數(shù)及效力2.15.1本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第五部分：合同（續(xù)）2.16協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議2.16.1本協(xié)議附件一至十與本協(xié)議具有同等法律效力。2.16.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.17協(xié)議解釋權(quán)2.17.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。2.18協(xié)議簽署日期2.18.1本協(xié)議簽訂日期：______年______月______日。2.19協(xié)議簽署人簽名2.19.1甲方（簽字）：______2.19.2乙方（簽字）：______2.20協(xié)議見(jiàn)證人簽名2.20.1見(jiàn)證人（簽字）：______第六部分：合同（續(xù)）2.21協(xié)議送達(dá)方式2.21.1協(xié)議送達(dá)方式：______2.22協(xié)議送達(dá)地址2.22.1協(xié)議送達(dá)地址：______2.23協(xié)議附件九：協(xié)議變更及補(bǔ)充協(xié)議2.23.1協(xié)議變更及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、生效及效力與本協(xié)議相同。2.24協(xié)議附件十：協(xié)議終止及解除協(xié)議2.24.1協(xié)議終止及解除協(xié)議的簽訂、生效及效力與本協(xié)議相同。2.25協(xié)議附件十一：協(xié)議解除及終止后房產(chǎn)處理方案2.25.1協(xié)議解除及終止后房產(chǎn)處理方案：______2.26本合同共計(jì)______條，共計(jì)______字。8.1協(xié)議附件一：房產(chǎn)分割明細(xì)表房產(chǎn)名稱房產(chǎn)地址房產(chǎn)證號(hào)房產(chǎn)面積房產(chǎn)價(jià)值分割比例甲方所得房產(chǎn)乙方所得房產(chǎn)8.2協(xié)議附件二：房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)材料清單8.2.1房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)材料清單包括：房產(chǎn)證原件及復(fù)印件雙方身份證原件及復(fù)印件離婚判決書(shū)原件及復(fù)印件房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證其他可能需要的證明材料8.3協(xié)議附件三：房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任明細(xì)8.3.1房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任明細(xì)包括：房產(chǎn)日常維修保養(yǎng)責(zé)任房產(chǎn)大修責(zé)任房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任房產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任8.4協(xié)議附件四：房產(chǎn)租賃及收益分配協(xié)議8.4.1房產(chǎn)租賃及收益分配協(xié)議包括：房產(chǎn)租賃期限房產(chǎn)租賃價(jià)格租金支付方式房產(chǎn)租賃收益分配比例8.5協(xié)議附件五：房產(chǎn)保險(xiǎn)及理賠協(xié)議8.5.1房產(chǎn)保險(xiǎn)及理賠協(xié)議包括：房產(chǎn)保險(xiǎn)種類保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)期限理賠流程8.6協(xié)議附件六：爭(zhēng)議解決方式及流程8.6.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決仲裁解決訴訟解決8.6.2爭(zhēng)議解決流程：雙方協(xié)商提交仲裁委員會(huì)訴訟至人民法院8.7協(xié)議附件七：協(xié)議簽署人身份證復(fù)印件8.7.1協(xié)議簽署人身份證復(fù)印件包括：甲方身份證復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件8.8協(xié)議附件八：其他相關(guān)文件8.8.1其他相關(guān)文件包括：雙方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議與房產(chǎn)分割相關(guān)的其他文件8.9協(xié)議簽署人簽名8.9.1協(xié)議簽署人簽名包括：甲方簽署人簽名乙方簽署人簽名8.10協(xié)議見(jiàn)證人簽名8.10.1協(xié)議見(jiàn)證人簽名包括：見(jiàn)證人簽名8.11協(xié)議送達(dá)方式8.11.1協(xié)議送達(dá)方式包括：郵寄直接送達(dá)電子郵件8.12協(xié)議送達(dá)地址8.12.1協(xié)議送達(dá)地址包括：甲方送達(dá)地址乙方送達(dá)地址8.13協(xié)議附件九：協(xié)議變更及補(bǔ)充協(xié)議8.13.1協(xié)議變更及補(bǔ)充協(xié)議包括：變更內(nèi)容變更日期變更雙方簽名8.14協(xié)議附件十：協(xié)議終止及解除協(xié)議8.14.1協(xié)議終止及解除協(xié)議包括：終止或解除原因終止或解除日期終止或解除雙方簽名8.15協(xié)議附件十一：協(xié)議解除及終止后房產(chǎn)處理方案8.15.1協(xié)議解除及終止后房產(chǎn)處理方案包括：房產(chǎn)歸屬費(fèi)用結(jié)算解除或終止日期雙方簽名第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念9.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助履行本合同而介入本合同關(guān)系的獨(dú)立主體。9.1.2第三方可以是但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。9.2第三方介入的條件雙方同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。9.3第三方的責(zé)權(quán)利獲得履行合同所需的合理費(fèi)用；請(qǐng)求甲乙雙方提供履行合同所需的信息；根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。按照本合同約定，客觀、公正地履行職責(zé)；保守甲乙雙方商業(yè)秘密；按時(shí)提交履行職責(zé)的報(bào)告和成果；對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.4第三方責(zé)任限額第三方因自身原因?qū)е潞贤男姓系K，造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，由第三方承擔(dān)；第三方因故意或者重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行障礙，造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方因不可抗力導(dǎo)致合同履行障礙，且已盡合理注意義務(wù)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。9.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系；第三方在履行本合同過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.5.2第三方與甲乙雙方的義務(wù)劃分：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方提供履行合同所需的信息和協(xié)助；第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲乙雙方提供履行職責(zé)的報(bào)告和成果。9.6第三方介入的流程9.6.1第三方介入的流程如下：甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)和條件；雙方與第三方簽訂委托協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；第三方根據(jù)委托協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)；第三方完成職責(zé)后，向甲乙雙方提交報(bào)告和成果；甲乙雙方根據(jù)報(bào)告和成果，繼續(xù)履行本合同。9.7第三方介入的費(fèi)用在委托協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中明確費(fèi)用；在本合同中約定費(fèi)用；由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。9.8第三方介入的變更和終止雙方協(xié)商一致，可以變更或終止第三方介入；第三方介入的變更或終止，不影響