2024年度車位租賃合同：含有償違約金條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車位租賃合同：含有償違約金條款本合同目錄一覽第一條租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃車位及使用范圍2.1車位位置及數(shù)量2.2車位使用時間及限制2.3車位使用范圍及規(guī)定第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條違約金條款5.1有償違約金計算方式5.2違約情形及違約金計算5.3違約金支付時間及方式第六條維修責任及費用6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3維修費用承擔方式第七條保險責任7.1承租方保險責任7.2出租方保險責任第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息的使用和保護第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1車位使用注意事項13.2車位轉(zhuǎn)讓及變更第十四條附件14.1車位平面圖14.2租賃合同副本第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同主體1.1出租方信息營業(yè)執(zhí)照號：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息營業(yè)執(zhí)照號：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第二條租賃車位及使用范圍2.1車位位置及數(shù)量甲方同意將位于_______的車位_______個供乙方租賃使用。具體車位位置及數(shù)量以附件《車位平面圖》為準。2.2車位使用時間及限制乙方租賃的車位使用時間為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。乙方在租賃期間享有使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或用作商業(yè)用途。2.3車位使用范圍及規(guī)定乙方租賃的車位僅限于_______使用，不得用于其他用途。乙方應遵守甲方物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于停車秩序、車輛保管、安全防護等。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為_______年_______月_______日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方應按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。4.2租金支付周期乙方應在每個租賃周期開始前_______日內(nèi)支付當期租金。4.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。具體支付方式以甲方提供的賬戶信息為準。第五條違約金條款5.1有償違約金計算方式乙方逾期支付租金的，應支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額的_______%。5.2違約情形及違約金計算乙方違反本合同的任何條款，均視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.3違約金支付時間及方式乙方應在收到甲方通知后的_______日內(nèi)支付違約金。支付方式與租金支付方式相同。第六條維修責任及費用6.1出租方維修責任甲方負責對租賃車位及配套設施進行日常維護和保養(yǎng)。6.2承租方維修責任乙方應妥善使用租賃車位及相關(guān)設施，如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔維修費用。6.3維修費用承擔方式維修費用由責任方承擔。如無法確定責任方，甲方有權(quán)要求乙方支付維修費用。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應提前_______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）乙方提前_______日書面通知甲方解除；（3）甲方因法律、政策等原因需要解除的，應提前_______日書面通知乙方。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。10.3合同續(xù)約條件如需續(xù)約，乙方應在本合同終止前_______日書面通知甲方，并按照雙方協(xié)商一致的條款簽訂新的合同。第十一條保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等不宜公開的信息。11.2保密信息的使用和保護雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露、復制或利用。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1車位使用注意事項乙方在使用車位時，應遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，注意車輛安全，不得將車輛停放在禁止停車區(qū)域。13.2車位轉(zhuǎn)讓及變更乙方如需將車位轉(zhuǎn)讓給第三方，應提前_______日書面通知甲方，并征得甲方同意。如甲方同意，乙方應與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3車位空置13.4政府征用如因政府規(guī)劃需要征用乙方租賃的車位，甲方應提前_______日書面通知乙方，本合同相應解除。第十四條附件14.1車位平面圖本合同附件《車位平面圖》是本合同不可分割的一部分，雙方應對圖中的車位位置、數(shù)量等信息予以認可。14.2租賃合同副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務方等。1.2第三方責任第三方應按照合同約定或甲乙方的合理要求，履行相應的合同義務。如第三方未能履行義務或?qū)е录滓曳綋p失，第三方應承擔相應的責任。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當甲乙方同意第三方介入時，應簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務。2.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）甲乙方均同意第三方介入；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方權(quán)利和義務3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定和要求，獲取相應的權(quán)益。3.2第三方義務第三方應按照合同約定，履行相應的合同義務，并確保其行為不損害甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義本合同所稱的第三方責任限額，是指第三方在履行合同過程中，對其行為所導致的損失承擔的最高賠償責任。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同金額的_______%確定，但不超過人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.3第三方責任限額的調(diào)整如合同金額發(fā)生變化，第三方責任限額可按比例調(diào)整，但甲方乙方可協(xié)商予以適當調(diào)整。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方為合同履行關(guān)系，第三方應按甲方的要求履行合同義務。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方為合同履行關(guān)系，第三方應按乙方的要求履行合同義務。5.3第三方與甲乙方其他關(guān)聯(lián)方的關(guān)系第三方與甲乙方其他關(guān)聯(lián)方為合同履行關(guān)系，第三方應按甲乙方其他關(guān)聯(lián)方的要求履行合同義務。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未能履行合同義務或?qū)е录滓曳綋p失，第三方應承擔違約責任。6.2第三方違約處理甲方乙方可根據(jù)合同約定或合理要求，要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方解除合同7.1第三方解除合同的條件如第三方因法律、政策等原因需要解除合同，應提前_______日書面通知甲乙方。7.2第三方解除合同的后果第三方解除合同后，應按照合同約定承擔相應的責任，并協(xié)助甲乙方完成合同交接手續(xù)。第八條第三方信息披露8.1第三方信息披露第三方應向甲乙方披露其相關(guān)信息，包括但不限于企業(yè)資質(zhì)、業(yè)務范圍、履行能力等。8.2第三方信息更新的義務第三方應及時更新其相關(guān)信息，確保甲乙方了解第三方的最新狀況。第九條第三方合規(guī)性要求9.1第三方合規(guī)性第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。9.2第三方合規(guī)性審查甲方乙方可對第三方進行合規(guī)性審查，如發(fā)現(xiàn)第三方不符合合規(guī)性要求，有權(quán)要求第三方改正或解除合同。第十條附件10.1第三方相關(guān)文件附件中應包含第三方的企業(yè)資質(zhì)、業(yè)務許可等相關(guān)文件。10.2第三方合規(guī)性承諾函第三方應向甲乙方出具合規(guī)性承諾函，承諾其遵守相關(guān)法律法規(guī)，合規(guī)經(jīng)營。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位平面圖詳細描述車位的具體位置、數(shù)量、尺寸等信息，以便乙方準確了解車位情況。附件2：租賃合同副本副本為乙方保留，用于備份和查閱合同內(nèi)容。附件3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件提供甲方營業(yè)執(zhí)照的復印件，以證實甲方的合法經(jīng)營資格。附件4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件提供乙方營業(yè)執(zhí)照的復印件，以證實乙方的合法經(jīng)營資格。附件5：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的企業(yè)資質(zhì)、業(yè)務許可等相關(guān)文件，以證實第三方的合法性。附件6：第三方合規(guī)性承諾函第三方向甲乙方出具的合規(guī)性承諾函，承諾其遵守相關(guān)法律法規(guī)，合規(guī)經(jīng)營。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定條件。2.甲方未按約定時間交付車位，或交付的車位存在瑕疵。3.乙方未按約定時間支付租金，或支付的租金金額不足。4.乙方未按約定使用車位，或未遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定。5.第三方未按約定履行合同義務，或其行為導致甲方乙方損失。違約責任認定標準：1.甲方違約：甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約