2024年度租賃合同租金調(diào)整及續(xù)租協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同租金調(diào)整及續(xù)租協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物信息2.1.租賃標(biāo)的物名稱2.2.租賃標(biāo)的物地址2.3.租賃標(biāo)的物性質(zhì)2.4.租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1.租金總額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.租金調(diào)整條款5.租金調(diào)整計(jì)算方法5.1.調(diào)整依據(jù)5.2.調(diào)整周期5.3.調(diào)整幅度5.4.調(diào)整通知6.租賃押金6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還方式7.使用范圍及限制7.1.使用范圍7.2.使用限制8.維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1.租賃物維修責(zé)任8.2.租賃物保養(yǎng)責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1.保險(xiǎn)種類9.2.保險(xiǎn)責(zé)任9.3.保險(xiǎn)期限9.4.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任10.3.違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除13.其他約定事項(xiàng)13.1.違約金13.2.法律適用13.3.合同附件14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點(diǎn)14.3.簽署人簽字14.4.簽署代表授權(quán)證明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)2.租賃標(biāo)的物信息2.1.租賃標(biāo)的物名稱：辦公用房2.2.租賃標(biāo)的物地址：省市區(qū)路號(hào)A棟5層2.3.租賃標(biāo)的物性質(zhì)：商業(yè)辦公用房2.4.租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀：現(xiàn)有辦公家具、設(shè)施齊全，符合租賃要求3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃期限續(xù)租條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不超過(guò)三年4.租金及支付方式4.1.租金總額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2.租金支付方式：每月支付，按季度結(jié)算4.3.租金支付時(shí)間：每個(gè)季度第一個(gè)月的15日前支付上一季度租金4.4.租金調(diào)整條款：自2025年起，租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)5%5.租金調(diào)整計(jì)算方法5.1.調(diào)整依據(jù)：根據(jù)當(dāng)年政府規(guī)定的租金指導(dǎo)價(jià)及市場(chǎng)行情5.2.調(diào)整周期：每年一次5.3.調(diào)整幅度：根據(jù)調(diào)整依據(jù)計(jì)算，不得超過(guò)5%5.4.調(diào)整通知：提前一個(gè)月書面通知承租方6.租賃押金6.1.押金金額：人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00）6.2.押金退還條件：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為6.3.押金退還方式：租賃期滿后，在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，退還給承租方7.使用范圍及限制7.1.使用范圍：僅限用于商業(yè)辦公用途7.2.使用限制：不得用于違法活動(dòng)，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)8.維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1.租賃物維修責(zé)任8.1.1.出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。8.1.2.承租方在使用過(guò)程中造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。8.1.3.出租方在接到承租方通知后，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。8.2.租賃物保養(yǎng)責(zé)任8.2.1.承租方應(yīng)按照租賃物使用說(shuō)明進(jìn)行日常保養(yǎng)。8.2.2.承租方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造或更換。9.保險(xiǎn)9.1.保險(xiǎn)種類9.1.1.承租方應(yīng)為其在使用租賃物過(guò)程中可能發(fā)生的意外事故購(gòu)買公眾責(zé)任險(xiǎn)。9.1.2.出租方應(yīng)為其擁有的租賃物購(gòu)買財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。9.2.保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1.保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括租賃物本身的損失和因租賃物造成的第三方損失。9.2.2.保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，保險(xiǎn)單副本應(yīng)提交給對(duì)方。9.3.保險(xiǎn)期限9.3.1.保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。9.3.2.保險(xiǎn)到期前，雙方應(yīng)及時(shí)續(xù)保。9.4.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.4.1.承租方應(yīng)承擔(dān)公眾責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.4.2.出租方應(yīng)承擔(dān)財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按時(shí)支付租金。10.1.2.承租方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。10.1.3.承租方造成租賃物損壞未及時(shí)修復(fù)。10.2.違約責(zé)任10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未履行部分租金的10%。10.2.2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。10.3.違約賠償10.3.1.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。10.3.2.若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.若協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。11.3.爭(zhēng)議解決程序11.3.1.爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署本合同并加蓋公章。12.1.2.支付首期租金。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿。12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.合同解除12.3.1.合同解除需書面通知對(duì)方。12.3.2.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定履行相關(guān)義務(wù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1.違約金13.1.1.違約金為未履行部分租金的10%。13.2.法律適用13.2.1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3.合同附件13.3.1.本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計(jì)劃等。14.合同簽署14.1.簽署日期：2024年1月1日14.2.簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.3.簽署人簽字：出租方代表：，承租方代表：14.4.簽署代表授權(quán)證明：、分別為其所在公司授權(quán)代表簽署本合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)合同雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助履行的任何個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1.第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并在合同中明確第三方介入的具體內(nèi)容和目的。3.第三方介入程序3.1.雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1.第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，監(jiān)督和協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)。5.第三方義務(wù)5.1.第三方應(yīng)遵守合同雙方的約定，公正、客觀地履行職責(zé)。5.2.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。6.第三方責(zé)任6.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。7.第三方責(zé)任限額7.1.第三方責(zé)任限額由合同雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，但不得超過(guò)合同總金額的10%。8.第三方介入費(fèi)用8.1.第三方介入費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確。8.2.第三方介入費(fèi)用包含但不限于第三方人員的工資、差旅費(fèi)、通信費(fèi)等。9.第三方變更9.1.如需更換第三方，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂新的《第三方介入?yún)f(xié)議》。10.第三方退出10.1.第三方在合同履行完畢或雙方協(xié)商一致的情況下，可退出合同關(guān)系。10.2.第三方退出后，合同雙方應(yīng)按原合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明11.1.第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，不改變合同雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。11.2.第三方與合同雙方之間的糾紛，由第三方自行解決，不影響合同雙方的權(quán)利義務(wù)。12.第三方介入后的合同變更12.1.第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂《合同變更協(xié)議》。13.第三方介入后的爭(zhēng)議解決13.1.第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照原合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。14.第三方介入后的合同終止14.1.第三方介入后的合同終止，仍按照原合同約定的合同終止條件處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息。清單需由雙方共同確認(rèn)無(wú)誤后簽字。2.租金支付計(jì)劃表列明每個(gè)支付周期（季度）的租金金額、支付日期和支付方式。表格需由雙方共同確認(rèn)無(wú)誤后簽字。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、目的、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。協(xié)議需由合同雙方和第三方共同確認(rèn)無(wú)誤后簽字。4.保險(xiǎn)單副本包括公眾責(zé)任險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)的保險(xiǎn)單副本。保險(xiǎn)單副本需由合同雙方和保險(xiǎn)公司共同確認(rèn)無(wú)誤后簽字。5.合同變更協(xié)議在合同變更時(shí)，需簽訂的協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和生效日期。協(xié)議需由合同雙方共同確認(rèn)無(wú)誤后簽字。6.違約金支付證明在發(fā)生違約行為時(shí)，需提供的證明文件，證明違約金的支付情況。證明需由支付方簽字確認(rèn)。7.爭(zhēng)議解決文件在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商或訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。文件需由雙方或法院確認(rèn)無(wú)誤后簽字。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.未按時(shí)支付租金1.2.擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)1.3.造成租賃物損壞未及時(shí)修復(fù)1.4.未經(jīng)同意引入第三方介入合同關(guān)系1.5.違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.未按時(shí)支付租金：每逾期一天，按應(yīng)支付租金的1%支付違約金。2.2.擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)：承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并支付恢復(fù)費(fèi)用。2.3.造成租賃物損壞未及時(shí)修復(fù)：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。2.4.未經(jīng)同意引入第三方介入合同關(guān)系：承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.5.違反合同約定的其他行為：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1.承租方未按時(shí)支付租金：假設(shè)租金總額為100,000元，逾期10天，應(yīng)支付違約金1,000元（100,000元×1%×10天）。3.2.承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)：造成租賃物損壞，修復(fù)費(fèi)用為10,000元，承租方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付違約金。全文完。2024年度租賃合同租金調(diào)整及續(xù)租協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋的詳細(xì)描述1.3租賃期限及續(xù)租條件1.4租金調(diào)整的依據(jù)及計(jì)算方法1.5租金支付方式及時(shí)間1.6租金調(diào)整后的租金總額1.7水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)方式1.8押金及退還條件1.9履約保證金及退還條件1.10租賃房屋的維修及保養(yǎng)責(zé)任1.11租賃房屋的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定1.12違約責(zé)任及處理方式1.13合同解除條件及程序1.14爭(zhēng)議解決方式1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方聯(lián)系方式：___________1.1.4承租方名稱：___________1.1.5承租方地址：___________1.1.6承租方聯(lián)系方式：___________1.2租賃房屋的詳細(xì)描述1.2.1房屋坐落地址：___________1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：___________1.2.3房屋面積：___________平方米1.2.4房屋用途：___________1.2.5房屋裝修情況：___________1.3租賃期限及續(xù)租條件1.3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2租賃期滿后，如雙方均無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)租期限為____年。1.4租金調(diào)整的依據(jù)及計(jì)算方法1.4.1本合同租金調(diào)整依據(jù)為：____（如：政府指導(dǎo)價(jià)、市場(chǎng)行情等）。1.4.2租金調(diào)整計(jì)算方法：____（如：按市場(chǎng)行情上漲比例調(diào)整、固定金額調(diào)整等）。1.5租金支付方式及時(shí)間1.5.1租金支付方式：____（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。1.5.2租金支付時(shí)間：每月____日支付上一個(gè)月租金。1.6租金調(diào)整后的租金總額1.6.1調(diào)整前租金：____元/月。1.6.2調(diào)整后租金：____元/月。1.7水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)方式1.7.1水電費(fèi)由____方承擔(dān)。1.7.2其他費(fèi)用（如：物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等）由____方承擔(dān)。1.8押金及退還條件1.8.1押金金額：____元。1.8.2押金退還條件：____（如：租賃期滿且房屋無(wú)損壞、租金結(jié)清等）。1.9履約保證金及退還條件1.9.1履約保證金金額：____元。1.9.2履約保證金退還條件：____（如：租賃期滿且房屋無(wú)損壞、租金結(jié)清等）。1.10租賃房屋的維修及保養(yǎng)責(zé)任1.10.1房屋及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)責(zé)任由____方承擔(dān)。1.10.2因使用不當(dāng)或自然原因造成的房屋損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修。1.10.3維修費(fèi)用應(yīng)于維修后____日內(nèi)由責(zé)任方支付。1.11租賃房屋的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定1.11.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。1.11.2如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，承租方應(yīng)提前____日書面通知出租方，并取得出租方書面同意。1.12違約責(zé)任及處理方式1.12.1出租方違約責(zé)任：____（如：未按時(shí)交付房屋、隱瞞房屋瑕疵等）。1.12.2承租方違約責(zé)任：____（如：逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等）。1.12.3違約處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。1.13合同解除條件及程序1.13.1合同解除條件：____（如：不可抗力、房屋被征收等）。1.13.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)，雙方協(xié)商一致后解除合同。1.14爭(zhēng)議解決方式1.14.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.14.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____（如：仲裁委員會(huì)、人民法院）解決。1.15其他約定事項(xiàng)1.15.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.15.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.15.3本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.15.4本合同附件包括：房屋租賃清單、房屋現(xiàn)狀描述等。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定義及范圍2.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理單位等。2.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，包括但不限于房屋租賃、合同履行監(jiān)督、法律咨詢、評(píng)估鑒定等。2.2第三方責(zé)任限額2.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以合同總價(jià)的一定比例（如5%）為上限。2.3第三方權(quán)利和義務(wù)2.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用。2.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.4第三方介入的程序2.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。2.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作，并提供必要的協(xié)助。2.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明2.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同約定的范圍內(nèi)代表甲乙雙方履行相關(guān)職責(zé)。2.5.2第三方不得超越甲乙雙方授權(quán)的范圍行事，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)。2.5.3第三方與甲乙雙方之間不存在任何利益關(guān)系，第三方不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。2.6第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)2.6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)，如未約定，則按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)。2.6.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付，第三方有權(quán)暫停履行職責(zé)。2.7第三方介入的解除2.7.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方不符合合同約定的要求，有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方退還已收取的費(fèi)用。2.7.2第三方在合同履行期間，如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.8第三方介入的爭(zhēng)議解決2.8.1第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。2.9第三方介入的其他事項(xiàng)2.9.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。2.9.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。2.9.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)資料整理歸檔，以備日后查閱。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃房屋的具體信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：租賃清單作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋交付時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。說(shuō)明：現(xiàn)狀描述作為合同附件，用于證明房屋交付時(shí)的狀況，為后續(xù)維修責(zé)任劃分提供依據(jù)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付，為雙方提供支付依據(jù)。4.維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說(shuō)明：維修記錄作為合同附件，用于證明維修情況，為維修費(fèi)用的承擔(dān)提供依據(jù)。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，保障雙方權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序及管轄法院等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋；隱瞞房屋瑕疵；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期支付租金；擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋；損壞房屋等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)；泄露商業(yè)秘密；違反職業(yè)道德等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：出租方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按約定入住，出租方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。全文完。2024年度租賃合同租金調(diào)整及續(xù)租協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2租賃物基本信息1.3租賃期限1.4租賃用途2.租金調(diào)整及續(xù)租協(xié)議2.1租金調(diào)整原則2.2租金調(diào)整幅度2.3租金調(diào)整時(shí)間2.4續(xù)租條件2.5續(xù)租期限2.6續(xù)租租金3.租金支付方式3.1支付時(shí)間3.2支付方式3.3逾期付款責(zé)任3.4付款憑證4.租賃物維護(hù)及維修4.1租賃物維護(hù)責(zé)任4.2維修責(zé)任4.3故意損壞賠償4.4意外損壞賠償5.租賃物使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3違規(guī)使用責(zé)任5.4安全責(zé)任6.損耗及賠償6.1損耗標(biāo)準(zhǔn)6.2損耗賠償6.3損耗報(bào)告7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止責(zé)任11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說(shuō)明11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議12.合同生效及終止12.1生效時(shí)間12.2生效條件12.3終止時(shí)間12.4終止條件13.合同變更及解除13.1變更條件13.2變更程序13.3解除條件13.4解除程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱，住所地，聯(lián)系電話，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼。乙方（承租方）：姓名/名稱，住所地，聯(lián)系電話，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼。1.2租賃物基本信息租賃物名稱：_______租賃物地址：_______租賃物現(xiàn)狀：_______租賃物權(quán)屬證明：_______1.3租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______1.4租賃用途租賃物僅用于_______2.租金調(diào)整及續(xù)租協(xié)議2.1租金調(diào)整原則租金調(diào)整根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)上漲等因素進(jìn)行調(diào)整。2.2租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度為_______%，調(diào)整周期為_______。2.3租金調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整時(shí)間為_______。2.4續(xù)租條件乙方有權(quán)在租賃期滿前_______個(gè)月提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)在收到續(xù)租意向后_______日內(nèi)給予答復(fù)。2.5續(xù)租期限續(xù)租期限為_______。2.6續(xù)租租金續(xù)租租金為_______。3.租金支付方式3.1支付時(shí)間租金每月_______日前支付。3.2支付方式租金支付方式為_______。3.3逾期付款責(zé)任逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金。3.4付款憑證乙方支付租金后，甲方應(yīng)出具收款憑證。4.租賃物維護(hù)及維修4.1租賃物維護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。4.2維修責(zé)任租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.3故意損壞賠償乙方故意損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4意外損壞賠償因不可抗力或意外事件導(dǎo)致的租賃物損壞，經(jīng)雙方協(xié)商，由乙方承擔(dān)合理部分。5.租賃物使用規(guī)范5.1使用范圍租賃物僅用于_______。5.2使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。5.3違規(guī)使用責(zé)任乙方違規(guī)使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.4安全責(zé)任乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)確保自身及他人的人身財(cái)產(chǎn)安全。6.損耗及賠償6.1損耗標(biāo)準(zhǔn)租賃期滿時(shí)，租賃物的損耗標(biāo)準(zhǔn)為_______。6.2損耗賠償租賃期滿時(shí)，若租賃物損耗超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按實(shí)際損耗情況向甲方支付賠償金。6.3損耗報(bào)告租賃期滿前，乙方應(yīng)向甲方提交租賃物損耗報(bào)告。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)，雙方未能達(dá)成和解的，任何一方均有權(quán)啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。9.合同解除9.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在通知發(fā)出后_______日內(nèi)雙方達(dá)成解除協(xié)議。9.3解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理分擔(dān)因解除合同所造成的損失。10.合同終止10.1終止條件合同期滿，且租賃物無(wú)損壞，雙方無(wú)其他爭(zhēng)議，合同自動(dòng)終止。10.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行租賃物的驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)損壞后，合同終止。10.3終止責(zé)任合同終止后，租賃物的所有權(quán)歸甲方，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說(shuō)明11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議12.合同生效及終止12.1生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自租賃期限開始之日起正式生效。12.3終止時(shí)間本合同租賃期限到期后終止。13.合同變更及解除13.1變更條件任何一方提出變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3解除條件除本合同第九條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所提及的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)等，是指除甲乙雙方之外的第三方主體。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，提供促成雙方達(dá)成協(xié)議服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在合同履行過(guò)程中，為確定租賃物價(jià)值或損耗情況而介入的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。15.2.3維修服務(wù)提供方維修服務(wù)提供方是指在租賃物需要維修時(shí)，由甲方或乙方委托的第三方維修服務(wù)企業(yè)。15.2.4法律顧問(wèn)法律顧問(wèn)是指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供法律咨詢服務(wù)的第三方律師或律師事務(wù)所。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)。15.3.2責(zé)任限額15.3.2.1中介方責(zé)任限額中介方因違約或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額為本合同租金總額的_______%。15.3.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額為評(píng)估金額的_______%。15.3.2.3維修服務(wù)提供方責(zé)任限額維修服務(wù)提供方因維修質(zhì)量不合格導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額為維修費(fèi)用總額的_______%。15.3.2.4法律顧問(wèn)責(zé)任限額法律顧問(wèn)因提供錯(cuò)誤法律意見(jiàn)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額為法律咨詢費(fèi)用總額的_______%。15.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分15.4.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，由各自與第三方簽訂的協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。15.4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)履行其義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。15.4.3第三方責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；甲乙雙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。15.5