2024年房產(chǎn)交易訂金協(xié)議樣式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易訂金協(xié)議樣式版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)1.3交易1.4訂金1.5交付日期2.房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀3.交易條件3.1交易價格3.2付款方式3.3交付日期與條件4.訂金金額與支付4.1訂金金額4.2支付方式4.3支付時間5.房產(chǎn)交割5.1交割時間5.2交割地點(diǎn)5.3交割流程6.權(quán)利與義務(wù)6.1賣方權(quán)利與義務(wù)6.2買方權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件9.2合同修改9.3合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.其他條款12.1房產(chǎn)過戶12.2稅費(fèi)承擔(dān)12.3房屋維修責(zé)任13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證復(fù)印件13.3付款憑證復(fù)印件14.簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3簽字頁第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方賣方：（賣方全稱）買方：（買方全稱）1.2房產(chǎn)1.3交易雙方同意按照本合同的約定，買方購買賣方所擁有的房產(chǎn)。1.4訂金買方在本合同簽訂后（具體時間）內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：（訂金金額）元整（小寫）：（訂金金額）作為購房訂金。1.5交付日期雙方約定房產(chǎn)交付日期為：（交付日期）。第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于：（房產(chǎn)地址），坐落于：（所在區(qū)域），交通便利，周邊設(shè)施完善。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)證載明的房產(chǎn)面積為：（房產(chǎn)面積）平方米。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀為：（房產(chǎn)現(xiàn)狀），房屋結(jié)構(gòu)合理，使用功能齊全。第三條交易條件3.1交易價格房產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫）：（交易價格）元整（小寫）：（交易價格）。3.2付款方式買方同意采用如下付款方式：（1）購房訂金：人民幣（大寫）：（訂金金額）元整（小寫）：（訂金金額）；（2）首付款：人民幣（大寫）：（首付款金額）元整（小寫）：（首付款金額）；（3）剩余房款：人民幣（大寫）：（剩余房款金額）元整（小寫）：（剩余房款金額），買方應(yīng)按照銀行貸款要求辦理。3.3交付日期與條件雙方約定房產(chǎn)交付日期為：（交付日期），買方應(yīng)按照本合同約定支付房款，賣方應(yīng)保證房產(chǎn)符合交付條件。第四條訂金金額與支付4.1訂金金額買方在本合同簽訂后（具體時間）內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：（訂金金額）元整（小寫）：（訂金金額）作為購房訂金。4.2支付方式買方同意通過如下方式支付訂金：（支付方式）。4.3支付時間買方在本合同簽訂后（具體時間）內(nèi)支付購房訂金。第五條房產(chǎn)交割5.1交割時間雙方約定房產(chǎn)交割時間為：（交割時間）。5.2交割地點(diǎn)房產(chǎn)交割地點(diǎn)為：（房產(chǎn)地址）。5.3交割流程雙方按照本合同約定，完成房產(chǎn)交付手續(xù)，包括：（列舉交割手續(xù)）。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1賣方權(quán)利與義務(wù)賣方應(yīng)保證房產(chǎn)符合本合同約定的交付條件，按照約定時間交付房產(chǎn)；如實(shí)陳述房產(chǎn)現(xiàn)狀，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。6.2買方權(quán)利與義務(wù)買方應(yīng)按照本合同約定支付房款，按照約定時間完成房產(chǎn)交付手續(xù)；如實(shí)提供身份信息，配合賣方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1賣方違約賣方未按照本合同約定時間、條件交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價格的10%。7.2買方違約買方未按照本合同約定支付房款，應(yīng)支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價格的10%。雙方違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)要求解除本合同，并有權(quán)要求違約方支付違約金。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。9.3合同終止本合同在下列情況下終止：（1）雙方按照本合同約定完成房產(chǎn)交付手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定的事由導(dǎo)致合同終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在簽訂本合同及履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。10.2保密期限雙方對對方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至本合同終止后（具體時間）年。10.3違約保密如一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條其他條款11.1房產(chǎn)過戶雙方應(yīng)按照本合同約定，配合完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由（承擔(dān)方）承擔(dān)。11.2稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，各自承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。11.3房屋維修責(zé)任房產(chǎn)交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)維修責(zé)任。第十二條附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件中包含房產(chǎn)證復(fù)印件，作為合同組成部分。12.2買賣雙方身份證復(fù)印件本合同附件中包含買賣雙方身份證復(fù)印件，作為合同組成部分。12.3付款憑證復(fù)印件本合同附件中包含付款憑證復(fù)印件，作為合同組成部分。第十三條簽署13.1合同簽署日期本合同于：（簽署日期）簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同于：（簽署地點(diǎn)）簽署。13.3簽字頁出賣人（甲方）：（簽字/蓋章）買受人（乙方）：（簽字/蓋章）第十四條附則14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有之前的談判和協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，復(fù)印件需與原件一致。附件說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)包含房產(chǎn)證的全部信息，包括房產(chǎn)位置、面積、所有權(quán)人等。2.買賣雙方身份證復(fù)印件附件要求：清晰、有效，復(fù)印件需與原件一致。附件說明：用于確認(rèn)買賣雙方的身份信息，確保合同主體的合法性。3.付款憑證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，復(fù)印件需與原件一致。附件說明：作為買賣雙方支付房款的憑證，付款憑證復(fù)印件應(yīng)包含付款金額、付款時間、付款方式等詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約違約行為：未按照本合同約定時間、條件交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價格的10%。示例說明：如果賣方未能在約定的交付日期前交付房產(chǎn)，則構(gòu)成違約，需支付相應(yīng)的違約金。2.買方違約違約行為：未按照本合同約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價格的10%。示例說明：如果買方未能在約定的時間內(nèi)支付房款，則構(gòu)成違約，需支付相應(yīng)的違約金。3.其他違約行為違約行為：包括但不限于未按約定履行合同義務(wù)、提供虛假信息、拒絕履行過戶手續(xù)等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約性質(zhì)和后果，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果賣方提供虛假的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，包含房產(chǎn)證號、面積、現(xiàn)狀等詳細(xì)信息。2.交易價格：指買賣雙方約定的房產(chǎn)交易金額，以人民幣大寫表示。3.付款方式：指買賣雙方約定的支付房款的方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。4.交付日期：指雙方約定的房產(chǎn)交付的具體日