2024年住宅建設(shè)項目質(zhì)量保障合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅建設(shè)項目質(zhì)量保障合同版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程投資估算3.質(zhì)量標準3.1工程質(zhì)量等級3.2材料及構(gòu)件質(zhì)量標準3.3施工工藝及操作規(guī)范3.4驗收標準及程序4.質(zhì)量保障措施4.1甲方質(zhì)量責任4.2乙方質(zhì)量責任4.3丙方質(zhì)量責任4.4質(zhì)量監(jiān)督與檢查4.5質(zhì)量問題處理5.工程進度及工期5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程進度計劃5.4工期延誤責任6.合同價款及支付6.1合同總價6.2支付方式及時間6.3價款調(diào)整6.4違約金計算7.合同的履行與變更7.1合同履行地點7.2合同履行方式7.3合同變更程序7.4合同解除及條件8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3丙方違約責任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件14.合同的簽署14.1甲方簽署人14.2乙方簽署人14.3丙方簽署人14.4簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號1.2乙方名稱及地址乙方：建筑安裝工程有限公司地址：省市區(qū)路號1.3丙方名稱及地址丙方：工程質(zhì)量檢測有限公司地址：省市區(qū)路號第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱：住宅建設(shè)項目2.2工程地點工程地點：省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括住宅樓、配套設(shè)施等2.4工程投資估算工程投資估算：人民幣億元第三條質(zhì)量標準3.1工程質(zhì)量等級工程質(zhì)量等級：按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013進行驗收，達到優(yōu)良等級3.2材料及構(gòu)件質(zhì)量標準材料及構(gòu)件質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，不得使用不合格產(chǎn)品3.3施工工藝及操作規(guī)范施工工藝及操作規(guī)范：按照國家和行業(yè)標準進行，確保施工安全、質(zhì)量、進度等方面的要求3.4驗收標準及程序驗收標準及程序：按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013進行，由甲方、乙方、丙方共同參與第四條質(zhì)量保障措施4.1甲方質(zhì)量責任甲方負責提供合格的工程設(shè)計文件、施工圖紙和技術(shù)要求，并對工程質(zhì)量進行總體監(jiān)督和管理4.2乙方質(zhì)量責任乙方負責按照合同約定進行施工，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計和驗收標準，對施工過程中的質(zhì)量問題及時整改4.3丙方質(zhì)量責任丙方負責對工程質(zhì)量進行檢測，出具檢測報告，對檢測中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見4.4質(zhì)量監(jiān)督與檢查甲方、乙方、丙方應(yīng)共同建立質(zhì)量監(jiān)督與檢查機制，定期對施工現(xiàn)場進行聯(lián)合檢查，確保工程質(zhì)量4.5質(zhì)量問題處理對于質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即停工整改，并及時通知甲方和丙方。整改合格后，方可繼續(xù)施工第五條工程進度及工期5.1工程開工日期工程開工日期：年月日5.2工程竣工日期工程竣工日期：年月日5.3工程進度計劃工程進度計劃：按照甲乙雙方協(xié)商確定的施工總進度計劃執(zhí)行5.4工期延誤責任因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)支付違約金，具體計算方式見第六條第六條合同價款及支付6.1合同總價合同總價：人民幣億元（大寫：億元整）6.2支付方式及時間支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付時間：按照工程進度完成情況，甲方根據(jù)乙方提交的進度報告進行支付6.3價款調(diào)整合同總價在合同簽訂后，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е聝r款變動的，雙方協(xié)商確定調(diào)整后的價款6.4違約金計算乙方逾期交付工程，按照合同總價的一定比例計算違約金，具體比例見附件第七條合同的履行與變更7.1合同履行地點合同履行地點：省市區(qū)路號7.2合同履行方式合同履行方式：按照本合同約定的條款和條件進行7.3合同變更程序合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議，丙方予以確認7.4合同解除及條件合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式解除合同，丙方予以確認第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方未按照約定提供設(shè)計文件、施工圖紙和技術(shù)要求，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量問題等，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任8.2乙方違約責任乙方未按照合同約定進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標準、進度延誤等，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任8.3丙方違約責任丙方未按照約定進行質(zhì)量檢測，或者出具的檢測報告不真實，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方可以請求第三方進行調(diào)解，調(diào)解不成的，再按照其他方式解決9.3仲裁解決雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力9.4訴訟解決如雙方同意提交人民法院訴訟解決爭議第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件合同終止條件在本合同約定的工程竣工驗收合格后終止10.3合同解除條件合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式解除合同，丙方予以確認第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容本合同及合同履行過程中涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)資料、工程圖紙等11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止11.3違約責任違反保密條款的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律12.2爭議解決方式如雙方同意提交仲裁委員會進行仲裁，或者向人民法院提起訴訟第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方13.3附件本合同附件包括合同履行過程中涉及的技術(shù)文件、圖紙、工程量清單等第十四條合同的簽署14.1甲方簽署人甲方簽署人：職位：簽名：______________14.2乙方簽署人乙方簽署人：職位：簽名：______________14.3丙方簽署人丙方簽署人：職位：簽名：______________14.4簽署日期簽署日期：年月日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件附件二：施工圖紙和技術(shù)要求附件三：工程量清單附件四：材料及構(gòu)件質(zhì)量標準附件五：施工工藝及操作規(guī)范附件六：工程進度計劃附件七：工程質(zhì)量驗收標準及程序附件八：合同價款支付明細表附件九：違約金計算公式附件十：仲裁委員會條款附件十一：不可抗力事件確認書附件一：工程設(shè)計文件本附件應(yīng)包括工程的設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、施工圖紙等相關(guān)設(shè)計文件，由甲方提供，乙方和丙方予以確認。附件二：施工圖紙和技術(shù)要求本附件應(yīng)包括施工圖紙、施工技術(shù)要求、施工方案等，由甲方提供，乙方和丙方予以確認。附件三：工程量清單本附件應(yīng)包括工程的詳細工程量清單，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等，由甲方提供，乙方和丙方予以確認。附件四：材料及構(gòu)件質(zhì)量標準本附件應(yīng)包括工程所需材料、構(gòu)件的質(zhì)量標準和要求，由甲方提供，乙方和丙方予以確認。附件五：施工工藝及操作規(guī)范本附件應(yīng)包括施工工藝、操作規(guī)范和安全操作要求等，由乙方提供，甲方和丙方予以確認。附件六：工程進度計劃本附件應(yīng)包括工程的施工進度計劃，包括各階段的開工日期、竣工日期等，由乙方提供，甲方和丙方予以確認。附件七：工程質(zhì)量驗收標準及程序本附件應(yīng)包括工程的驗收標準、驗收程序和驗收方法等，由甲方提供，乙方和丙方予以確認。附件八：合同價款支付明細表本附件應(yīng)包括合同價款的支付方式、支付時間、支付金額等明細，由甲方提供，乙方和丙方予以確認。附件九：違約金計算公式本附件應(yīng)包括違約金的計算公式和方法，由甲方提供，乙方和丙方予以確認。附件十：仲裁委員會條款本附件應(yīng)包括雙方同意的仲裁委員會條款，包括仲裁委員會的選擇、仲裁程序等，由甲方和乙方予以確認。附件十一：不可抗力事件確認書本附件應(yīng)包括不可抗力事件的確認程序和確認標準，由甲方和乙方予以確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定提供設(shè)計文件、施工圖紙和技術(shù)要求，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量問題等。示例：甲方未能在約定的時間內(nèi)提供完整的設(shè)計文件，導(dǎo)致乙方無法按照計劃進行施工，乙方因此遭受了工程延期的損失。2.乙方未按照合同約定進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標準、進度延誤等。示例：乙方在施工過程中使用了不合格的材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定標準，甲方因此遭受了質(zhì)量問題的損失。3.丙方未按照約定進行質(zhì)量檢測，或者出具的檢測報告不真實。示例：丙方在質(zhì)量檢測過程中未能按照規(guī)定的程序進行檢測，導(dǎo)致檢測結(jié)果不真實，甲方和乙方因此遭受了質(zhì)量問題的損失。違約責任認定標準：1.違約金計算：按照附件九中的違約金計算公式進行計算。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失進行賠償，包括但不限于工程延期損失、質(zhì)量問題修復(fù)費用、材料浪費損失等。3.責任承擔