2024年住宅建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量保障合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量保障合同版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3丙方名稱(chēng)及地址2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程投資估算3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量等級(jí)3.2材料及構(gòu)件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3施工工藝及操作規(guī)范3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.質(zhì)量保障措施4.1甲方質(zhì)量責(zé)任4.2乙方質(zhì)量責(zé)任4.3丙方質(zhì)量責(zé)任4.4質(zhì)量監(jiān)督與檢查4.5質(zhì)量問(wèn)題處理5.工程進(jìn)度及工期5.1工程開(kāi)工日期5.2工程竣工日期5.3工程進(jìn)度計(jì)劃5.4工期延誤責(zé)任6.合同價(jià)款及支付6.1合同總價(jià)6.2支付方式及時(shí)間6.3價(jià)款調(diào)整6.4違約金計(jì)算7.合同的履行與變更7.1合同履行地點(diǎn)7.2合同履行方式7.3合同變更程序7.4合同解除及條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件14.合同的簽署14.1甲方簽署人14.2乙方簽署人14.3丙方簽署人14.4簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方：建筑安裝工程有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.3丙方名稱(chēng)及地址丙方：工程質(zhì)量檢測(cè)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)工程名稱(chēng)：住宅建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括住宅樓、配套設(shè)施等2.4工程投資估算工程投資估算：人民幣億元第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量等級(jí)工程質(zhì)量等級(jí)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013進(jìn)行驗(yàn)收，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)3.2材料及構(gòu)件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料及構(gòu)件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，不得使用不合格產(chǎn)品3.3施工工藝及操作規(guī)范施工工藝及操作規(guī)范：按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的要求3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013進(jìn)行，由甲方、乙方、丙方共同參與第四條質(zhì)量保障措施4.1甲方質(zhì)量責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供合格的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和技術(shù)要求，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行總體監(jiān)督和管理4.2乙方質(zhì)量責(zé)任乙方負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改4.3丙方質(zhì)量責(zé)任丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告，對(duì)檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)4.4質(zhì)量監(jiān)督與檢查甲方、乙方、丙方應(yīng)共同建立質(zhì)量監(jiān)督與檢查機(jī)制，定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行聯(lián)合檢查，確保工程質(zhì)量4.5質(zhì)量問(wèn)題處理對(duì)于質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即停工整改，并及時(shí)通知甲方和丙方。整改合格后，方可繼續(xù)施工第五條工程進(jìn)度及工期5.1工程開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期：年月日5.2工程竣工日期工程竣工日期：年月日5.3工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃：按照甲乙雙方協(xié)商確定的施工總進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行5.4工期延誤責(zé)任因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)支付違約金，具體計(jì)算方式見(jiàn)第六條第六條合同價(jià)款及支付6.1合同總價(jià)合同總價(jià)：人民幣億元（大寫(xiě)：億元整）6.2支付方式及時(shí)間支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付時(shí)間：按照工程進(jìn)度完成情況，甲方根據(jù)乙方提交的進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行支付6.3價(jià)款調(diào)整合同總價(jià)在合同簽訂后，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е聝r(jià)款變動(dòng)的，雙方協(xié)商確定調(diào)整后的價(jià)款6.4違約金計(jì)算乙方逾期交付工程，按照合同總價(jià)的一定比例計(jì)算違約金，具體比例見(jiàn)附件第七條合同的履行與變更7.1合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)7.2合同履行方式合同履行方式：按照本合同約定的條款和條件進(jìn)行7.3合同變更程序合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議，丙方予以確認(rèn)7.4合同解除及條件合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式解除合同，丙方予以確認(rèn)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按照約定提供設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和技術(shù)要求，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量問(wèn)題等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度延誤等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任丙方未按照約定進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，或者出具的檢測(cè)報(bào)告不真實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，再按照其他方式解決9.3仲裁解決雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力9.4訴訟解決如雙方同意提交人民法院訴訟解決爭(zhēng)議第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件合同終止條件在本合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格后終止10.3合同解除條件合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式解除合同，丙方予以確認(rèn)第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容本合同及合同履行過(guò)程中涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)資料、工程圖紙等11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止11.3違約責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2爭(zhēng)議解決方式如雙方同意提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或者向人民法院提起訴訟第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方13.3附件本合同附件包括合同履行過(guò)程中涉及的技術(shù)文件、圖紙、工程量清單等第十四條合同的簽署14.1甲方簽署人甲方簽署人：職位：簽名：______________14.2乙方簽署人乙方簽署人：職位：簽名：______________14.3丙方簽署人丙方簽署人：職位：簽名：______________14.4簽署日期簽署日期：年月日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙和技術(shù)要求附件三：工程量清單附件四：材料及構(gòu)件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件五：施工工藝及操作規(guī)范附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃附件七：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序附件八：合同價(jià)款支付明細(xì)表附件九：違約金計(jì)算公式附件十：仲裁委員會(huì)條款附件十一：不可抗力事件確認(rèn)書(shū)附件一：工程設(shè)計(jì)文件本附件應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等相關(guān)設(shè)計(jì)文件，由甲方提供，乙方和丙方予以確認(rèn)。附件二：施工圖紙和技術(shù)要求本附件應(yīng)包括施工圖紙、施工技術(shù)要求、施工方案等，由甲方提供，乙方和丙方予以確認(rèn)。附件三：工程量清單本附件應(yīng)包括工程的詳細(xì)工程量清單，包括工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單位、單價(jià)等，由甲方提供，乙方和丙方予以確認(rèn)。附件四：材料及構(gòu)件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)包括工程所需材料、構(gòu)件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，由甲方提供，乙方和丙方予以確認(rèn)。附件五：施工工藝及操作規(guī)范本附件應(yīng)包括施工工藝、操作規(guī)范和安全操作要求等，由乙方提供，甲方和丙方予以確認(rèn)。附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃本附件應(yīng)包括工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)工日期、竣工日期等，由乙方提供，甲方和丙方予以確認(rèn)。附件七：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序本附件應(yīng)包括工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序和驗(yàn)收方法等，由甲方提供，乙方和丙方予以確認(rèn)。附件八：合同價(jià)款支付明細(xì)表本附件應(yīng)包括合同價(jià)款的支付方式、支付時(shí)間、支付金額等明細(xì)，由甲方提供，乙方和丙方予以確認(rèn)。附件九：違約金計(jì)算公式本附件應(yīng)包括違約金的計(jì)算公式和方法，由甲方提供，乙方和丙方予以確認(rèn)。附件十：仲裁委員會(huì)條款本附件應(yīng)包括雙方同意的仲裁委員會(huì)條款，包括仲裁委員會(huì)的選擇、仲裁程序等，由甲方和乙方予以確認(rèn)。附件十一：不可抗力事件確認(rèn)書(shū)本附件應(yīng)包括不可抗力事件的確認(rèn)程序和確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)，由甲方和乙方予以確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和技術(shù)要求，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量問(wèn)題等。示例：甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供完整的設(shè)計(jì)文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照計(jì)劃進(jìn)行施工，乙方因此遭受了工程延期的損失。2.乙方未按照合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度延誤等。示例：乙方在施工過(guò)程中使用了不合格的材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方因此遭受了質(zhì)量問(wèn)題的損失。3.丙方未按照約定進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，或者出具的檢測(cè)報(bào)告不真實(shí)。示例：丙方在質(zhì)量檢測(cè)過(guò)程中未能按照規(guī)定的程序進(jìn)行檢測(cè)，導(dǎo)致檢測(cè)結(jié)果不真實(shí)，甲方和乙方因此遭受了質(zhì)量問(wèn)題的損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照附件九中的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括但不限于工程延期損失、質(zhì)量問(wèn)題修復(fù)費(fèi)用、材料浪費(fèi)損失等。3.責(zé)任承擔(dān)