2024年建筑施工監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3監(jiān)理的含義和范圍第二條監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容2.2監(jiān)理人員的組成和職責(zé)2.3監(jiān)理報(bào)告和溝通機(jī)制第三條監(jiān)理工作時(shí)間及地點(diǎn)3.1監(jiān)理開始和結(jié)束時(shí)間3.2監(jiān)理工作地點(diǎn)第四條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算和支付方式4.2費(fèi)用支付的時(shí)間和條件第五條監(jiān)理成果交付5.1監(jiān)理報(bào)告的交付時(shí)間及形式5.2監(jiān)理成果的驗(yàn)收和反饋第六條保密條款6.1保密信息的定義和范圍6.2保密責(zé)任的履行和期限第七條違約責(zé)任7.1雙方違約的情形和責(zé)任7.2違約賠償?shù)姆绞胶头秶诎藯l爭議解決8.1爭議解決的途徑和方式8.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第九條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的終止條件和后果第十條一般條款10.1合同的解釋和適用法律10.2通知和通信的方式10.3合同的附件和附錄第十一條合同的簽署和備案11.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)11.2合同備案的程序和期限第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1監(jiān)理方案和計(jì)劃13.2監(jiān)理人員名單和資質(zhì)證明13.3監(jiān)理費(fèi)用預(yù)算和支付明細(xì)第十四條簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××監(jiān)理咨詢有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3監(jiān)理的含義和范圍1.3.1監(jiān)理是指乙方根據(jù)本合同的約定，對(duì)甲方2024年建筑施工項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理的服務(wù)。1.3.2監(jiān)理范圍包括但不限于：施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性、安全生產(chǎn)的規(guī)范性、投資控制的合理性等。第二條監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容2.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方2024年建筑施工項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理，確保項(xiàng)目按照合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)順利進(jìn)行。2.1.2乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃，包括但不限于監(jiān)理流程、監(jiān)理要點(diǎn)、監(jiān)理周期等。2.2監(jiān)理人員的組成和職責(zé)2.2.1乙方應(yīng)組建專門的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具有相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.2.2監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的主要職責(zé)包括：對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行日常巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方并督促整改；定期編制監(jiān)理報(bào)告，對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行全面評(píng)價(jià)；參與甲方的項(xiàng)目會(huì)議，提供專業(yè)意見和建議等。2.3監(jiān)理報(bào)告和溝通機(jī)制2.3.1乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資控制等情況，存在的問題及建議等。2.3.2甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保監(jiān)理過程中的問題能夠及時(shí)解決。第三條監(jiān)理工作時(shí)間及地點(diǎn)3.1監(jiān)理開始和結(jié)束時(shí)間監(jiān)理開始時(shí)間為2024年1月1日，結(jié)束時(shí)間為工程竣工驗(yàn)收合格之日。3.2監(jiān)理工作地點(diǎn)監(jiān)理工作地點(diǎn)為甲方2024年建筑施工項(xiàng)目施工現(xiàn)場。第四條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算和支付方式4.1.1乙方向甲方提供監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)理費(fèi)用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整）。4.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款進(jìn)度，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付的時(shí)間和條件4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的30%。4.2.2甲方應(yīng)在乙方完成每階段監(jiān)理任務(wù)后，按照乙方提交的監(jiān)理報(bào)告和付款申請(qǐng)，七個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。第五條監(jiān)理成果交付5.1監(jiān)理報(bào)告的交付時(shí)間及形式5.1.1乙方應(yīng)在每個(gè)監(jiān)理周期結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告形式為書面報(bào)告。5.1.2乙方應(yīng)確保監(jiān)理報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。5.2監(jiān)理成果的驗(yàn)收和反饋5.2.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的監(jiān)理報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)監(jiān)理成果進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收意見反饋給乙方。5.2.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提交的監(jiān)理成果提出合理化建議和整改要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行調(diào)整和完善。第六條保密條款6.1保密信息的定義和范圍6.1.1保密信息是指本合同簽訂過程中以及監(jiān)理過程中雙方交換的、未公開的技術(shù)資料、商業(yè)信息、合同內(nèi)容等。6.1.2保密信息包括但不限于：甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等；乙方提供的監(jiān)理方案、報(bào)告、建議等。6.2保密責(zé)任的履行和期限6.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。6.2.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責(zé)任8.1雙方違約的情形和責(zé)任8.1.1如甲方未按照本合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，直至甲方支付完畢。每延遲支付一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)用的千分之五作為違約金。8.1.2如乙方未按照本合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，甲方有權(quán)暫停支付后續(xù)監(jiān)理費(fèi)用，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正，甲方有權(quán)解除本合同。8.2違約賠償?shù)姆绞胶头秶?.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和相應(yīng)的間接損失。8.2.2違約方應(yīng)支付對(duì)方因違約而產(chǎn)生的違約金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑和方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為××省××市，仲裁機(jī)構(gòu)為××仲裁委員會(huì)。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同的生效以甲方支付監(jiān)理費(fèi)用為前提條件。10.2合同的變更程序10.2.1任何一方提出變更本合同，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏鼌f(xié)議，經(jīng)對(duì)方書面同意后生效。10.2.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間和方式等。10.3合同的終止條件和后果10.3.1.1監(jiān)理任務(wù)完成；10.3.1.2雙方協(xié)商一致解除；10.3.1.3依法強(qiáng)制解除。10.3.2合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交最終的監(jiān)理報(bào)告，并按照甲方的要求協(xié)助完成后續(xù)工作。第十一條一般條款11.1合同的解釋和適用法律11.1.1本合同的解釋應(yīng)遵循合同的條款和客觀實(shí)際情況。11.1.2本合同適用中華人民共和國法律。11.2通知和通信的方式11.2.1雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知和通信，通知和通信的有效送達(dá)時(shí)間為對(duì)方收到之時(shí)。11.2.2雙方指定的聯(lián)系人和聯(lián)系方式應(yīng)在本合同中明確。11.3合同的附件和附錄11.3.1本合同的附件和附錄是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。11.3.2附件和附錄包括但不限于：監(jiān)理方案、監(jiān)理計(jì)劃、監(jiān)理人員名單和資質(zhì)證明等。第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)12.1.1雙方同意，本合同之外的任何口頭約定和承諾均無效。12.1.2雙方同意，本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條附件13.1監(jiān)理方案和計(jì)劃13.2監(jiān)理人員名單和資質(zhì)證明13.3監(jiān)理費(fèi)用預(yù)算和支付明細(xì)13.4甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范等13.5乙方提交的監(jiān)理報(bào)告樣本第十四條簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱第三方是指非甲乙方之外的，與本合同有關(guān)的各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)方等。1.2第三方介入是指第三方在本合同的履行過程中，提供必要的協(xié)助、服務(wù)或參與。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確介入的方式、條件和期限。2.2第三方介入應(yīng)不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，且不得違反本合同的約定。第三條第三方責(zé)任的限定3.1第三方介入本合同并不意味著第三方成為合同當(dāng)事人，其不享有合同權(quán)利，也不承擔(dān)合同義務(wù)。3.2第三方介入時(shí)，其行為和責(zé)任應(yīng)符合甲乙雙方的約定，且第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的甲乙方的損失。3.3甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1如甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)在合同中增加相應(yīng)的條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2額外條款應(yīng)包括但不限于：第三方的職責(zé)和任務(wù)、介入的時(shí)間和期限、介入的方式和條件、責(zé)任的限定等。4.3甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定額外條款，并確保第三方同意遵守本合同及額外條款的約定。第五條第三方責(zé)任限額的明確5.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于責(zé)任范圍、賠償限額等。5.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、能力等因素，并確保責(zé)任限額的合理性和可執(zhí)行性。5.3如第三方不同意承擔(dān)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定或選擇其他第三方。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入時(shí)，應(yīng)清楚區(qū)分其與甲乙雙方及其他第三方的關(guān)系，避免利益沖突和責(zé)任糾紛。6.3第三方應(yīng)遵守合同的約定，不得損害甲乙雙方及其他第三方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的變更和終止7.1如甲乙雙方同意變更或終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。7.2變更或終止第三方介入不影響甲乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，本合同其他條款繼續(xù)有效。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方如違反本合同或額外條款的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。8.2甲乙雙方應(yīng)依法維護(hù)自己的權(quán)益，并有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過甲乙雙方的協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或按照本合同約定的仲裁程序解決。第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同的修正部分自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的修正部分不得影響本合同的生效條件、變更程序和終止條件。第十一條一般條款11.1本合同的修正部分不應(yīng)解釋為對(duì)第三方介入的授權(quán)，也不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。11.2本合同的修正部分應(yīng)按照合同的約定適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：監(jiān)理方案和計(jì)劃詳細(xì)描述監(jiān)理工作的整體方案和具體計(jì)劃，包括監(jiān)理流程、監(jiān)理要點(diǎn)、監(jiān)理周期等。附件2：監(jiān)理人員名單和資質(zhì)證明列出乙方提供的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)人員名單，并附上他們的資質(zhì)證明文件。附件3：監(jiān)理費(fèi)用預(yù)算和支付明細(xì)詳細(xì)列出監(jiān)理費(fèi)用的預(yù)算和支付明細(xì)，包括費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和條件等。附件4：甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范等附件5：乙方提交的監(jiān)理報(bào)告樣本說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用2.乙方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)3.第三方未按約定履行協(xié)助、服務(wù)或參與義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和相應(yīng)的間接損失。2.違約方應(yīng)支付對(duì)方因違約而產(chǎn)生的違約金、訴訟費(fèi)、律師