2024版婁底場地租賃合同消防安全管理3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版婁底場地租賃合同消防安全管理本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1消防安全管理術(shù)語1.2相關(guān)法律法規(guī)1.3合同雙方責(zé)任2.消防安全設(shè)施與設(shè)備2.1設(shè)施設(shè)備要求2.2維護(hù)與保養(yǎng)2.3報廢與更新3.消防安全檢查3.1定期檢查3.2不定期抽查3.3檢查記錄與報告4.消防安全教育與培訓(xùn)4.1教育培訓(xùn)內(nèi)容4.2培訓(xùn)時間與方式4.3參訓(xùn)人員要求5.消防應(yīng)急預(yù)案5.1應(yīng)急預(yù)案編制5.2應(yīng)急組織機構(gòu)5.3應(yīng)急處置程序6.火災(zāi)事故處理6.1事故報告6.2事故調(diào)查6.3責(zé)任追究7.消防安全責(zé)任7.1雙方責(zé)任劃分7.2責(zé)任追究機制7.3責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)8.消防安全管理費用8.1費用構(gòu)成8.2費用承擔(dān)8.3費用結(jié)算9.消防安全檔案管理9.1檔案內(nèi)容9.2檔案保存9.3檔案查閱10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效時間13.3終止條件13.4終止程序14.其他14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1消防安全管理術(shù)語1.1.1消防安全：指預(yù)防和減少火災(zāi)事故，保障人員生命財產(chǎn)安全，保護(hù)國家財產(chǎn)安全，維護(hù)社會穩(wěn)定的活動。1.1.2消防設(shè)施：指用于火災(zāi)預(yù)防和撲救的設(shè)施設(shè)備，包括消防水池、消防泵、消防管道、消防栓、滅火器等。1.1.3消防器材：指用于火災(zāi)撲救和應(yīng)急救援的器材，包括滅火器、消防水帶、消防水槍等。1.1.4消防安全責(zé)任人：指對消防安全工作負(fù)有直接責(zé)任的單位或個人。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1《中華人民共和國消防法》1.2.2《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》1.2.3《消防監(jiān)督檢查規(guī)定》1.3合同雙方責(zé)任1.3.1出租方負(fù)責(zé)提供符合消防安全要求的場地，并確保消防設(shè)施、器材的完好有效。1.3.2承租方負(fù)責(zé)遵守消防法規(guī)，確保使用場地過程中的消防安全。2.消防安全設(shè)施與設(shè)備2.1設(shè)施設(shè)備要求2.1.1場地內(nèi)應(yīng)設(shè)置符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求的消防設(shè)施和器材。2.1.2消防設(shè)施和器材應(yīng)定期進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。2.2維護(hù)與保養(yǎng)2.2.1出租方應(yīng)定期對消防設(shè)施和器材進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。2.2.2承租方應(yīng)協(xié)助出租方進(jìn)行消防設(shè)施和器材的維護(hù)與保養(yǎng)。2.3報廢與更新2.3.1消防設(shè)施和器材達(dá)到報廢標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)立即更換。2.3.2更換消防設(shè)施和器材的費用由出租方承擔(dān)。3.消防安全檢查3.1定期檢查3.1.1出租方應(yīng)每月至少對消防設(shè)施和器材進(jìn)行檢查一次。3.2不定期抽查3.2.1承租方應(yīng)接受出租方的不定期抽查。3.3檢查記錄與報告3.3.1檢查記錄應(yīng)詳細(xì)記錄檢查時間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等信息。3.3.2出租方應(yīng)在檢查后五日內(nèi)向承租方提供檢查報告。4.消防安全教育與培訓(xùn)4.1教育培訓(xùn)內(nèi)容4.1.1消防安全法規(guī)及消防安全知識4.1.2消防設(shè)施和器材的使用方法4.1.3火災(zāi)事故應(yīng)急處置程序4.2培訓(xùn)時間與方式4.2.1培訓(xùn)時間應(yīng)不少于半天。4.2.2培訓(xùn)方式可采取集中授課、現(xiàn)場演示、案例分析等。4.3參訓(xùn)人員要求4.3.1場地內(nèi)所有工作人員均應(yīng)參加消防安全教育培訓(xùn)。5.消防應(yīng)急預(yù)案5.1應(yīng)急預(yù)案編制5.1.1應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)報警、人員疏散、滅火救援等內(nèi)容。5.2應(yīng)急組織機構(gòu)5.2.1應(yīng)設(shè)立應(yīng)急指揮部，負(fù)責(zé)火災(zāi)事故的應(yīng)急處置。5.3應(yīng)急處置程序5.3.1應(yīng)急處置程序應(yīng)明確火災(zāi)事故發(fā)生后的報警、疏散、救援等環(huán)節(jié)。6.火災(zāi)事故處理6.1事故報告6.1.1發(fā)生火災(zāi)事故后，承租方應(yīng)立即向出租方報告。6.2事故調(diào)查6.2.1出租方應(yīng)組織事故調(diào)查，查明事故原因。6.3責(zé)任追究6.3.1對火災(zāi)事故負(fù)有責(zé)任的，應(yīng)依法追究責(zé)任。8.消防安全管理費用8.1費用構(gòu)成8.1.1消防設(shè)施設(shè)備的購置、維護(hù)、保養(yǎng)費用。8.1.2消防安全檢查、教育培訓(xùn)費用。8.1.3火災(zāi)事故應(yīng)急處置費用。8.2費用承擔(dān)8.2.1出租方承擔(dān)消防設(shè)施設(shè)備的購置、維護(hù)、保養(yǎng)費用。8.2.2承租方承擔(dān)消防安全檢查、教育培訓(xùn)費用。8.2.3火災(zāi)事故應(yīng)急處置費用按實際情況分?jǐn)偂?.3費用結(jié)算8.3.1消防安全費用應(yīng)每月結(jié)算一次。8.3.2費用結(jié)算應(yīng)以實際發(fā)生為準(zhǔn)。9.消防安全檔案管理9.1檔案內(nèi)容9.1.1消防設(shè)施設(shè)備清單及檢查記錄。9.1.2消防安全教育培訓(xùn)記錄。9.1.3火災(zāi)事故處理報告及調(diào)查結(jié)果。9.2檔案保存9.2.1檔案應(yīng)保存至少五年。9.2.2檔案應(yīng)妥善保管，防止丟失或損壞。9.3檔案查閱9.3.1合同雙方均有權(quán)查閱相關(guān)檔案。9.3.2查閱檔案應(yīng)提前通知對方，并遵守檔案保管規(guī)定。10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定。10.2解除條件10.2.1出租方未提供符合消防安全要求的場地。10.2.2承租方違反消防安全規(guī)定，造成嚴(yán)重后果。10.3變更與解除程序10.3.1雙方應(yīng)書面提出變更或解除請求。10.3.2變更或解除請求經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未履行消防安全管理義務(wù)。11.1.2未按規(guī)定支付消防安全費用。11.1.3故意隱瞞火災(zāi)事故。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2.2違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失。11.3違約賠償11.3.1賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況確定。11.3.2賠償金額應(yīng)一次性支付。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決。12.1.2請求仲裁委員會仲裁。12.1.3向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁委員會。12.2.2人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決方式的規(guī)定提交相關(guān)材料。12.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)作出裁決或判決。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定。13.2生效時間13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3終止條件13.3.1合同期限屆滿。13.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.4終止程序13.4.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止。13.4.2合同終止后，雙方應(yīng)清理場地，結(jié)清相關(guān)費用。14.其他14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。14.1.2通知送達(dá)即視為收到。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備清單、消防安全管理制度等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方指在合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)、消防設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商、消防安全評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入主要用于提供專業(yè)服務(wù)、評估、咨詢、監(jiān)督等。15.2.2第三方介入涉及消防安全設(shè)施設(shè)備的安裝、檢測、維修、改造等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。16.1.2雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議。16.1.3第三方按照合作協(xié)議和本合同的要求履行職責(zé)。16.2第三方介入條件16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力。16.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償金額不得超過約定的限額。17.2責(zé)任限額約定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度及合同金額等因素確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如第三方責(zé)任限額低于實際賠償需求，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中予以更新。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供符合消防安全要求的設(shè)施設(shè)備和服務(wù)。18.1.2第三方因提供的服務(wù)不符合要求而造成的損失，由第三方負(fù)責(zé)賠償。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方應(yīng)遵守乙方制定的消防安全管理制度。18.2.2第三方因違反乙方管理制度而造成的損失，由第三方負(fù)責(zé)賠償。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中存在過錯，導(dǎo)致甲乙雙方共同利益受損，由第三方承擔(dān)主要責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)。19.第三方介入的監(jiān)督與評價19.1監(jiān)督機制19.1.1甲乙雙方共同對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。19.1.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和問題。19.2評價標(biāo)準(zhǔn)19.2.1第三方的工作質(zhì)量以消防安全標(biāo)準(zhǔn)和合同約定為準(zhǔn)。20.第三方介入的合同解除20.1解除條件20.1.1第三方違反合作協(xié)議或本合同的規(guī)定。20.1.2第三方無法履行合同約定的職責(zé)。20.2解除程序20.2.1甲乙雙方書面通知第三方解除合同。20.2.2第三方應(yīng)在接到解除通知后立即停止工作，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防安全設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有消防設(shè)施和器材的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：作為合同附件，用于記錄和核對消防設(shè)施設(shè)備情況。2.消防安全管理制度要求：包括消防安全責(zé)任制、消防設(shè)施設(shè)備管理、火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)場地內(nèi)的消防安全管理工作。3.消防安全教育培訓(xùn)記錄要求：記錄所有消防安全教育培訓(xùn)的時間、內(nèi)容、參與人員等信息。說明：作為合同附件，用于證明消防安全教育培訓(xùn)的開展情況。4.消防設(shè)施設(shè)備檢查記錄要求：記錄消防設(shè)施設(shè)備定期檢查的時間、內(nèi)容、結(jié)果等信息。說明：作為合同附件，用于證明消防設(shè)施設(shè)備的正常運行狀態(tài)。5.火災(zāi)事故處理報告要求：詳細(xì)記錄火災(zāi)事故發(fā)生的時間、地點、原因、損失等情況。說明：作為合同附件，用于分析火災(zāi)事故原因，改進(jìn)消防安全管理工作。6.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。7.合同簽訂及生效證明要求：證明合同簽訂及生效的時間、地點、參與人員等信息。說明：作為合同附件，用于證明合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未提供符合消防安全要求的場地。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)事故。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方和第三方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行合作協(xié)議或本合同規(guī)定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。示例說明：若出租方未提供符合消防安全要求的消防設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，出租方應(yīng)賠償承租方因此造成的財產(chǎn)損失和人身傷害。若承租方違反消防安全規(guī)定，未及時更換達(dá)到報廢標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致火災(zāi)事故，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方和第三方因此造成的損失。全文完。2024版婁底場地租賃合同消防安全管理1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1消防安全相關(guān)術(shù)語定義1.2合同雙方定義1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.場地租賃概況2.1場地名稱及地址2.2租賃面積及用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.消防安全管理責(zé)任3.1租賃方消防安全責(zé)任3.2出租方消防安全責(zé)任3.3消防安全管理部門3.4消防安全管理人員4.消防設(shè)施及設(shè)備4.1消防設(shè)施種類4.2消防設(shè)備種類4.3消防設(shè)施及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.4消防設(shè)施及設(shè)備更新改造5.消防安全檢查5.1定期檢查5.2突發(fā)事件檢查5.3檢查內(nèi)容5.4檢查報告及整改要求6.消防安全教育培訓(xùn)6.1培訓(xùn)對象6.2培訓(xùn)內(nèi)容6.3培訓(xùn)方式6.4培訓(xùn)記錄7.消防安全應(yīng)急預(yù)案7.1預(yù)案編制7.2預(yù)案演練7.3應(yīng)急物資及設(shè)備7.4應(yīng)急通訊聯(lián)絡(luò)8.消防安全責(zé)任追究8.1違反消防安全規(guī)定的行為8.2違反消防安全規(guī)定處罰8.3責(zé)任追究程序9.消防安全費用9.1消防設(shè)施及設(shè)備費用9.2消防安全教育培訓(xùn)費用9.3消防安全檢查費用9.4其他相關(guān)費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他約定13.1法律法規(guī)13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1消防安全相關(guān)術(shù)語定義1.1.1“消防安全”指預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，保障人身、財產(chǎn)安全的活動。1.1.2“消防設(shè)施”指建筑物、場所內(nèi)設(shè)置的用于預(yù)防、控制火災(zāi)和進(jìn)行滅火的設(shè)施。1.1.3“消防設(shè)備”指用于消防滅火、救援和消防安全管理的各種設(shè)備。1.1.4“消防安全管理人員”指負(fù)責(zé)組織實施消防工作的管理人員。1.2合同雙方定義1.2.1出租方：指擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將場地出租給租賃方的自然人、法人或其他組織。1.2.2租賃方：指承租場地并支付租金的自然人、法人或其他組織。1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.場地租賃概況2.1場地名稱及地址：____市____區(qū)____路____號。2.2租賃面積及用途：____平方米，用于____用途。2.3租賃期限：____年。2.4租金及支付方式：租金為每月____元，支付方式為____。3.消防安全管理責(zé)任3.1租賃方消防安全責(zé)任3.1.1租賃方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全法律法規(guī)，履行消防安全責(zé)任。3.1.2租賃方應(yīng)定期對租賃場所進(jìn)行消防安全檢查，確保消防設(shè)施和設(shè)備完好有效。3.2出租方消防安全責(zé)任3.2.1出租方應(yīng)確保場地符合消防安全要求，提供必要的消防安全設(shè)施和設(shè)備。3.2.2出租方應(yīng)定期對場地進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改。3.3消防安全管理部門3.3.1設(shè)立消防安全管理部門，負(fù)責(zé)組織實施消防安全工作。3.3.2消防安全管理部門應(yīng)配備必要的消防安全管理人員。4.消防設(shè)施及設(shè)備4.1消防設(shè)施種類：____種，包括____。4.2消防設(shè)備種類：____種，包括____。4.3消防設(shè)施及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.3.1定期對消防設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。4.3.2發(fā)現(xiàn)故障及時報修，確保設(shè)施和設(shè)備正常運行。4.4消防設(shè)施及設(shè)備更新改造4.4.1根據(jù)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對消防設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行更新改造。4.4.2更新改造費用由____方承擔(dān)。5.消防安全檢查5.1定期檢查5.1.1每月至少進(jìn)行一次消防安全檢查。5.1.2檢查內(nèi)容包括：消防設(shè)施和設(shè)備完好情況、疏散通道暢通情況等。5.2突發(fā)事件檢查5.2.1發(fā)生火災(zāi)等突發(fā)事件時，立即進(jìn)行現(xiàn)場檢查。5.2.2檢查內(nèi)容包括：火災(zāi)原因、損失情況等。5.3檢查內(nèi)容5.3.1檢查消防設(shè)施和設(shè)備是否完好有效。5.3.2檢查疏散通道是否暢通。5.3.3檢查消防應(yīng)急預(yù)案的執(zhí)行情況。5.4檢查報告及整改要求5.4.1檢查完成后，出具檢查報告。5.4.2對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，提出整改要求，并督促整改。6.消防安全教育培訓(xùn)6.1培訓(xùn)對象：租賃方員工、出租方工作人員及消防管理人員。6.2培訓(xùn)內(nèi)容：消防安全法律法規(guī)、消防設(shè)施和設(shè)備使用方法、火災(zāi)應(yīng)急處置等。6.3培訓(xùn)方式：____、____、____等。6.4培訓(xùn)記錄：培訓(xùn)記錄應(yīng)包括培訓(xùn)時間、參加人員、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)效果等。8.消防安全檢查及維護(hù)8.1定期檢查8.1.1每季度至少進(jìn)行一次全面消防安全檢查。8.1.2檢查內(nèi)容包括但不限于消防設(shè)施、疏散通道、電氣線路等。8.2突發(fā)事件檢查8.2.1發(fā)現(xiàn)安全隱患，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行整改。8.2.2對整改情況進(jìn)行復(fù)查，確保整改措施落實到位。9.消防安全教育培訓(xùn)及演練9.1教育培訓(xùn)9.1.1每年至少組織一次消防安全教育培訓(xùn)。9.1.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括消防安全知識、滅火器使用、疏散逃生技能等。9.2演練9.2.1每半年至少進(jìn)行一次消防應(yīng)急疏散演練。9.2.2演練內(nèi)容包括但不限于火災(zāi)報警、疏散逃生、滅火器材使用等。10.消防安全檔案管理10.1檔案建立10.1.1建立完整的消防安全檔案，包括消防設(shè)施、設(shè)備清單、檢查記錄、培訓(xùn)記錄等。10.1.2檔案應(yīng)妥善保管，確保信息準(zhǔn)確、完整。11.消防安全責(zé)任追究11.1違反消防安全規(guī)定的行為11.1.1對違反消防安全規(guī)定的行為，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)予以處罰。11.1.2對造成火災(zāi)事故的，依法追究刑事責(zé)任。12.合同終止與解除12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿，合同自動終止。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括中介方，但可能包括監(jiān)理方、評估方、技術(shù)服務(wù)方等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和風(fēng)險程度由甲乙雙方協(xié)商確定。17.2責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)限于其介入事項范圍內(nèi)。18.2第三方不承擔(dān)合同中未明確約定的事項責(zé)任。19.第三方權(quán)利19.1第三方享有合同中約定的權(quán)利，包括但不限于：19.1.1獲得合同履行所需的信息和資料。19.1.2參與合同履行過程中的決策。19.1.3對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。20.第三方義務(wù)20.1.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定。20.1.2按時、保質(zhì)、保量完成介入事項。20.1.3對介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密保密。21.第三方介入程序21.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。21.2.1第三方介入的目的、范圍和期限。21.2.2第三方責(zé)任限額。21.2.3第三方權(quán)利義務(wù)。21.2.4第三方介入的費用及支付方式。22.第三方介入的變更與解除22.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。22.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件：22.2.1第三方嚴(yán)重違反合同約定。22.2.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。22.2.3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。23.第三方與其他各方的劃分說明23.1第三方與甲方的劃分：23.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，承擔(dān)介入事項范圍內(nèi)的責(zé)任。23.1.2甲方對第三方的工作成果負(fù)責(zé)。23.2第三方與乙方的劃分：23.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，承擔(dān)介入事項范圍內(nèi)的責(zé)任。23.2.2乙方對第三方的工作成果負(fù)責(zé)。23.3第三方與甲乙雙方的劃分：23.3.1第三方對合同履行過程中的風(fēng)險承擔(dān)有限制，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。23.3.2甲乙雙方對第三方介入事項的風(fēng)險承擔(dān)連帶責(zé)任。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。25.第三方介入的費用25.1第三方介入的費用包括但不限于：25.1.1第三方工作費用。25.1.2第三方差旅費用。25.1.3第三方設(shè)備使用費用。25.2第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明消防設(shè)施和設(shè)備的種類、數(shù)量、安裝位置及使用說明。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對消防設(shè)施的確認(rèn)和維護(hù)責(zé)任。2.消防安全檢查記錄表詳細(xì)要求：記錄每次消防安全檢查的時間、內(nèi)容、結(jié)果及整改措施。說明：本記錄表作為合同附件，用于跟蹤消防安全檢查的執(zhí)行情況。3.消防安全教育培訓(xùn)記錄表詳細(xì)要求：記錄每次消防安全教育培訓(xùn)的時間、內(nèi)容、參與人員及培訓(xùn)效果。說明：本記錄表作為合同附件，用于證明消防安全教育培訓(xùn)的落實情況。4.消防安全應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)報警、人員疏散、滅火行動等。說明：本預(yù)案作為合同附件，用于指導(dǎo)火災(zāi)發(fā)生時的應(yīng)急處置。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任及費用等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。6.合同履行過程中的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于驗收報告、維修記錄、驗收證書等。說明：本文件作為合同附件，用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。出租方未提供符合消防安全要求的場地。第三方未按時完成介入事項。甲乙雙方未履行消防安全檢查和整改義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額根據(jù)違約行為的具體情況由雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例：租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。出租方未提供符合消防安全要求的場地，造成火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三方未按時完成介入事項，應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金。甲乙雙方未履行消防安全檢查和整改義務(wù)，造成火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024版婁底場地租賃合同消防安全管理2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.租賃場地基本情況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3逾期支付6.消防安全管理責(zé)任6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任6.3義務(wù)與措施7.消防設(shè)施及設(shè)備7.1消防設(shè)施7.2消防設(shè)備7.3檢查與維護(hù)8.消防安全宣傳與培訓(xùn)8.1宣傳8.2培訓(xùn)8.3考核與評價9.應(yīng)急預(yù)案與處置9.1應(yīng)急預(yù)案9.2處置措施9.3報告與通知10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件13.合同生效與失效13.1生效條件13.2失效條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2適用范圍本合同適用于出租方將其所有或管理的場地出租給承租方使用，承租方在使用過程中應(yīng)遵守消防安全管理規(guī)定。2.定義與解釋2.1定義本合同中使用的術(shù)語和定義如下：（1）租賃場地：指出租方所有或管理的、供承租方使用的場地。（2）消防安全管理：指為預(yù)防和減少火災(zāi)等事故的發(fā)生，保障租賃場地的安全，采取的一系列管理措施。2.2解釋本合同中的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，以有利于維護(hù)承租方權(quán)益的解釋為準(zhǔn)。3.租賃場地基本情況3.1場地位置租賃場地位于婁底市區(qū)路號。3.2場地面積租賃場地總面積為X平方米。3.3場地用途租賃場地用途為商業(yè)用途，具體使用功能由承租方自行確定。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。4.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣X元。5.2支付方式租金每月一付，承租方應(yīng)在每月5日前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3逾期支付如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期租金的X%作為違約金。6.消防安全管理責(zé)任6.1租賃方責(zé)任（1）遵守國家消防安全法律法規(guī)，確保租賃場地的消防安全；（2）建立健全消防安全管理制度，定期開展消防安全檢查；（3）確保消防設(shè)施、設(shè)備完好有效，及時維修和更換；（4）對承租方進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。6.2出租方責(zé)任（1）提供符合消防安全要求的租賃場地；（2）配合租賃方進(jìn)行消防安全管理工作；（3）對租賃場地進(jìn)行定期消防安全檢查。7.消防設(shè)施及設(shè)備7.1消防設(shè)施租賃場地內(nèi)應(yīng)配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施，如滅火器、消防栓、疏散指示標(biāo)志等。7.2消防設(shè)備租賃場地內(nèi)應(yīng)配備必要的消防設(shè)備，如消防水泵、防煙排煙系統(tǒng)等。7.3檢查與維護(hù)雙方應(yīng)定期對消防設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行檢查與維護(hù)，確保其完好有效。8.消防安全宣傳與培訓(xùn)8.1宣傳出租方應(yīng)在租賃場地內(nèi)設(shè)置明顯的消防安全宣傳標(biāo)識，定期張貼消防安全宣傳資料，提高承租方及員工的消防安全意識。8.2培訓(xùn)出租方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)，確保承租方及員工掌握基本的消防安全知識和操作技能。8.3考核與評價出租方應(yīng)對消防安全培訓(xùn)和宣傳效果進(jìn)行考核與評價，確保消防安全措施得到有效執(zhí)行。9.應(yīng)急預(yù)案與處置9.1應(yīng)急預(yù)案出租方應(yīng)制定詳細(xì)的消防安全應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)報警、人員疏散、物資轉(zhuǎn)移等內(nèi)容。9.2處置措施（1）立即啟動應(yīng)急預(yù)案；（2）組織人員有序疏散；（3）報告消防部門，配合救援工作；（4）保護(hù)現(xiàn)場，防止火災(zāi)蔓延。9.3報告與通知發(fā)生火災(zāi)等緊急情況后，承租方應(yīng)在第一時間向出租方和消防部門報告，并及時通知受影響的人員。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按時支付租金；（2）未履行消防安全管理責(zé)任；（3）擅自改變租賃場地的用途；（4）其他違反本合同約定的事項。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；（2）出租方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)合同解除的相應(yīng)責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商或訴訟過程中需要第三方機構(gòu)介入，雙方可共同選定具有資質(zhì)的仲裁機構(gòu)或調(diào)解機構(gòu)。12.合同解除與終止12.1解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方違約，另一方依法解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2終止條件（1）合同解除；（2）租賃場地被依法收回或征收；（3）其他導(dǎo)致合同無法履行的情形。13.合同生效與失效13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2失效條件（1）合同解除；（2）租賃期限屆滿；（3）其他導(dǎo)致合同失效的情形。14.其他約定14.1通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同約定的地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、消防設(shè)施清單等。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與界定15.1第三方概念本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方界定（1）中介方：指為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；（2）咨詢服務(wù)方：指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、評估、鑒定等服務(wù)的第三方；（3）技術(shù)服務(wù)方：指為甲乙雙方提供技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)等服務(wù)的第三方；（4）其他第三方：指除上述第三方以外的，根據(jù)合同履行需要介入的第三方。16.第三方介入的程序與要求16.1介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.2介入要求（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任；（2）第三方介入的事項應(yīng)與合同履行密切相關(guān)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方介入的費用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙