2024年房產(chǎn)交易定金收據(jù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)交易定金收據(jù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途3.定金金額及支付方式3.1定金金額3.2定金支付方式4.定金退還條件4.1甲方違約退還定金條件4.2乙方違約退還定金條件4.3其他退還定金條件5.合同生效及解除5.1合同生效條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)6.1甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi)6.2乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)7.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付條件7.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.合同糾紛解決方式8.1糾紛解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更程序9.2合同補(bǔ)充條款10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)基本信息11.2附件二：定金支付憑證12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系方式：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)面積：________（平方米）2.3房產(chǎn)用途：________3.定金金額及支付方式3.1定金金額：人民幣_(tái)_______元整3.2定金支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：________賬戶名稱：________賬號(hào)：________開(kāi)戶行：________4.定金退還條件4.1甲方違約退還定金條件4.1.1甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；4.1.2甲方提供虛假房產(chǎn)信息；4.2乙方違約退還定金條件4.2.1乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款；4.2.2乙方提供虛假個(gè)人身份信息；4.3其他退還定金條件4.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；4.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.合同生效及解除5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同解除條件5.2.1任何一方違約；5.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；5.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前________日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)6.1甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi)：________6.2乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)：________7.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付條件7.1.1甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方；7.1.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合合同約定的條件；7.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全、無(wú)漏水、無(wú)滲水；7.2.2房產(chǎn)設(shè)施齊全、功能正常；7.3驗(yàn)收程序7.3.1乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；7.3.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起________日內(nèi)提出整改要求，甲方應(yīng)在________日內(nèi)整改完畢；7.3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。8.合同糾紛解決方式8.1糾紛解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商或訴訟過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)提交________仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。9.2合同補(bǔ)充條款雙方在履行合同過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)交易完成，合同目的實(shí)現(xiàn)；10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶、稅費(fèi)繳納等。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)基本信息包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。11.2附件二：定金支付憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。12.合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行更加順利，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過(guò)________元人民幣。16.2責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過(guò)程中因過(guò)失、疏忽或故意行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或損害合同一方權(quán)益的情形。17.第三方責(zé)任認(rèn)定17.1責(zé)任認(rèn)定依據(jù)第三方責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)為《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，以及本合同的具體約定。17.2責(zé)任免除若第三方因不可抗力或自身無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或損害合同一方權(quán)益，且已盡合理注意義務(wù)，則不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入程序18.1第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.提供咨詢服務(wù)；2.進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估；3.協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；4.提供法律、公證等法律服務(wù)。18.2第三方介入程序1.雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式；2.第三方介入前，雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂相關(guān)協(xié)議；3.第三方介入過(guò)程中，雙方應(yīng)密切配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在本合同中約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方之間因第三方原因產(chǎn)生的糾紛不承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方對(duì)合同履行的協(xié)助義務(wù)第三方應(yīng)盡其所能協(xié)助甲乙雙方完成合同履行的相關(guān)手續(xù)，確保合同順利履行。19.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定確定。20.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定各自承擔(dān)，或由合同中約定的其他方式承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付方式第三方介入費(fèi)用應(yīng)按合同約定支付，支付方式包括但不限于：1.預(yù)付款；2.按服務(wù)進(jìn)度支付；3.按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。21.第三方介入合同的變更和解除21.1變更若第三方介入合同需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。21.2解除若第三方介入合同需要解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間及雙方的權(quán)利義務(wù)。22.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同的爭(zhēng)議解決方式與本合同約定的爭(zhēng)議解決方式相同。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本信息要求：房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、房產(chǎn)交易合同、房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證等。說(shuō)明：附件一用于證明房產(chǎn)的基本情況，包括房產(chǎn)的權(quán)屬、面積、用途等。2.附件二：定金支付憑證要求：銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證、收據(jù)等。說(shuō)明：附件二用于證明定金的支付情況，確保定金已實(shí)際交付。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議書、服務(wù)費(fèi)用清單、服務(wù)期限等。說(shuō)明：附件三用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及服務(wù)期限。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議書、變更原因、變更內(nèi)容等。說(shuō)明：附件四用于記錄合同變更的具體情況，確保變更內(nèi)容合法有效。5.附件五：合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議書、解除原因、解除時(shí)間等。說(shuō)明：附件五用于記錄合同解除的具體情況，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)材料要求：房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻狀況證明等。說(shuō)明：附件六用于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶合法合規(guī)。7.附件七：房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書、驗(yàn)收不合格項(xiàng)目及整改措施等。說(shuō)明：附件七用于記錄房產(chǎn)驗(yàn)收情況，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。8.附件八：爭(zhēng)議解決文件要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。說(shuō)明：附件八用于記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程及結(jié)果，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；1.2甲方提供虛假房產(chǎn)信息；1.3乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款；1.4乙方提供虛假個(gè)人身份信息；1.5第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)賠償乙方________元人民幣；甲方提供虛假房產(chǎn)信息，應(yīng)賠償乙方________元人民幣；2.2乙方違約：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)賠償甲方________元人民幣；乙方提供虛假個(gè)人身份信息，應(yīng)賠償甲方________元人民幣；2.3第三方違約：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方各________元人民幣。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣_(tái)_______元作為違約金。全文完。2024年房產(chǎn)交易定金收據(jù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.定金金額3.1定金總額3.2定金支付方式3.3定金支付時(shí)間4.定金退還條件4.1買方違約4.2賣方違約4.3其他退還條件5.房產(chǎn)交易流程5.1合同簽訂5.2房產(chǎn)過(guò)戶5.3驗(yàn)房5.4付款6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶所需文件6.2過(guò)戶流程6.3過(guò)戶費(fèi)用7.付款方式及時(shí)間7.1首付款支付7.2尾款支付7.3付款方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議協(xié)商8.2爭(zhēng)議調(diào)解8.3爭(zhēng)議訴訟9.違約責(zé)任9.1違約金計(jì)算9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：_________1.1.2買方法定代表人：_________1.1.3買方住所：_________1.1.4買方聯(lián)系電話：_________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：_________1.2.2賣方法定代表人：_________1.2.3賣方住所：_________1.2.4賣方聯(lián)系電話：_________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：_________2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：_________2.1.3房產(chǎn)詳細(xì)地址：_________2.2房產(chǎn)面積2.2.1房產(chǎn)建筑面積：_________平方米2.2.2房產(chǎn)套內(nèi)面積：_________平方米2.3房產(chǎn)用途2.3.1房產(chǎn)用途：_________2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.4.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號(hào)：_________2.4.2房產(chǎn)所有權(quán)人：_________3.定金金額3.1定金總額：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）3.2定金支付方式：_________3.3定金支付時(shí)間：_________4.定金退還條件4.1買方違約4.1.1買方未按約定支付房款4.1.2買方單方面解除合同4.1.3其他違約情形4.2賣方違約4.2.1賣方未按約定交付房產(chǎn)4.2.2賣方單方面解除合同4.2.3其他違約情形4.3其他退還條件4.3.1房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問(wèn)題4.3.2房產(chǎn)權(quán)屬存在爭(zhēng)議4.3.3其他應(yīng)退還定金情形5.房產(chǎn)交易流程5.1合同簽訂5.1.1雙方在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)完成合同簽訂5.1.2合同簽訂地點(diǎn)：_________5.2房產(chǎn)過(guò)戶5.2.1雙方在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.2.2過(guò)戶所需文件：_________5.3驗(yàn)房5.3.1雙方在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_________個(gè)工作日內(nèi)共同進(jìn)行驗(yàn)房5.3.2驗(yàn)房地點(diǎn)：_________5.4付款5.4.1買方在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款5.4.2尾款支付時(shí)間：_________6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶所需文件6.1.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件6.1.2雙方身份證6.1.3合同文本6.2過(guò)戶流程6.2.1雙方攜帶所需文件到房產(chǎn)交易管理部門辦理過(guò)戶手續(xù)6.2.2房產(chǎn)交易管理部門審核過(guò)戶材料6.2.3辦理過(guò)戶手續(xù)并繳納相關(guān)稅費(fèi)6.3過(guò)戶費(fèi)用6.3.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)：_________6.3.2其他過(guò)戶費(fèi)用：_________7.付款方式及時(shí)間7.1首付款支付7.1.1首付款支付金額：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）7.1.2首付款支付方式：_________7.1.3首付款支付時(shí)間：_________7.2尾款支付7.2.1尾款支付金額：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）7.2.2尾款支付方式：_________7.2.3尾款支付時(shí)間：_________7.3付款方式7.3.1付款方式：_________7.3.2付款賬戶：_________8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議協(xié)商8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_________個(gè)工作日內(nèi)。8.2爭(zhēng)議調(diào)解8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的_________調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.2.2調(diào)解不成的，雙方均有權(quán)向合同簽訂地的_________人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議訴訟8.3.1訴訟應(yīng)向合同簽訂地的_________人民法院提起。8.3.2訴訟時(shí)效為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_________年。9.違約責(zé)任9.1違約金計(jì)算9.1.1買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付_________%的違約金。9.1.2賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付_________%的違約金。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同且定金支付完畢。10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)交易完成，合同目的實(shí)現(xiàn)。10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明11.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件。11.2附件二：房屋買賣合同11.2.1房屋買賣合同原件。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1雙方身份證復(fù)印件。11.3.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證。11.3.3其他與合同履行相關(guān)的文件。12.合同簽署12.1簽署日期：_________12.2簽署地點(diǎn)：_________12.3簽署人員12.3.1買方代表簽字：_________12.3.2賣方代表簽字：_________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：_________份13.2合同保管責(zé)任13.2.1買方保留_________份合同。13.2.2賣方保留_________份合同。13.2.3雙方各保留_________份合同復(fù)印件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同一式_________份，具有同等法律效力。14.4本合同由_________見(jiàn)證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入房產(chǎn)交易活動(dòng)中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1房產(chǎn)交易中介機(jī)構(gòu)；15.2.2房產(chǎn)交易擔(dān)保機(jī)構(gòu)；15.2.3房產(chǎn)交易評(píng)估機(jī)構(gòu)；15.2.4房產(chǎn)交易律師；15.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。16.第三方介入的同意及程序16.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利包括但不限于：17.2.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；17.2.2對(duì)房產(chǎn)交易進(jìn)行評(píng)估、審核；17.2.3在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，代為處理部分交易事宜。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定執(zhí)行，如無(wú)明確規(guī)定，則以合同金額的_________%為限。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同規(guī)定的義務(wù)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。19.2第三方不參與甲乙雙方之間的合同爭(zhēng)議解決，但其履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方自行解決。19.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并追究其法律責(zé)任。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同。20.2第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、信息等。21.第三方介入的終止21.1.1合同履行完畢；21.1.2第三方自行退出；21.1.3雙方協(xié)商一致解除；21.1.4法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入后，甲乙雙方之間的爭(zhēng)議解決方式不變，仍按照本合同的約定執(zhí)行。22.2第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方之間的爭(zhēng)議解決。23.第三方介入后的合同變更23.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方及第三方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書原件或復(fù)印件，證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。說(shuō)明：此附件用于證明賣方對(duì)所售房產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)。2.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件。說(shuō)明：此附件為房屋買賣的主要合同文件，詳細(xì)列明了交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件。說(shuō)明：此附件用于證明交易雙方的主體資格。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：此附件用于證明交易雙方已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。5.房產(chǎn)交易評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)交易評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)交易價(jià)格的真實(shí)性和合理性。6.房產(chǎn)交易擔(dān)保協(xié)議要求：提供房產(chǎn)交易擔(dān)保協(xié)議原件。說(shuō)明：此附件用于證明交易雙方已簽訂擔(dān)保協(xié)議，確保交易安全。7.房產(chǎn)交易律師意見(jiàn)書要求：提供律師對(duì)交易法律問(wèn)題的意見(jiàn)書。說(shuō)明：此附件用于證明交易雙方已對(duì)交易法律問(wèn)題進(jìn)行充分評(píng)估。8.房產(chǎn)交易中介服務(wù)協(xié)議要求：提供房產(chǎn)交易中介服務(wù)協(xié)議原件。說(shuō)明：此附件用于證明交易雙方已與中介機(jī)構(gòu)達(dá)成服務(wù)協(xié)議。9.其他相關(guān)文件要求：提供與交易相關(guān)的其他文件，如銀行貸款合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充交易過(guò)程中的其他必要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為買方未按約定支付房款賣方未按約定交付房產(chǎn)雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議違反法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金計(jì)算：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，計(jì)算違約金金額。損害賠償：因違約行為給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。合同解除：違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明買方未按約定支付房款，導(dǎo)致賣方無(wú)法按期交付房產(chǎn)，賣方有權(quán)要求買方支付_________%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。賣方未按約定交付房產(chǎn)，導(dǎo)致買方無(wú)法按期入住，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償買方的經(jīng)濟(jì)損失。雙方協(xié)商一致解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的相應(yīng)責(zé)任，包括支付違約金和賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。全文完。2024年房產(chǎn)交易定金收據(jù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方（賣方）名稱及地址1.2合同乙方（買方）名稱及地址2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所在地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)建筑面積2.4房產(chǎn)戶型3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.定金支付4.1定金金額4.2定金支付時(shí)間4.3定金退還條件5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2甲方違約責(zé)任5.3乙方違約責(zé)任6.房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)6.1房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2合同附件10.合同簽署10.1合同簽署日期10.2合同簽署地點(diǎn)11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.合同附件清單12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房產(chǎn)買賣協(xié)議12.3附件三：付款憑證13.合同保管13.1合同保管方式13.2合同保管期限14.合同解釋及爭(zhēng)議解決14.1合同解釋原則14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方（賣方）名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同甲方（賣方）地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3合同乙方（買方）名稱：1.4合同乙方（買方）地址：省市區(qū)街道號(hào)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所在地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)2.3房產(chǎn)建筑面積：100平方米2.4房產(chǎn)戶型：三室兩廳一衛(wèi)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）3.2付款方式：分期付款3.3付款時(shí)間：首付50%，成交后30日內(nèi)支付；余款50%，在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后30日內(nèi)支付4.定金支付4.1定金金額：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）4.2定金支付時(shí)間：本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)4.3定金退還條件：如甲方在合同簽訂之日起30日內(nèi)未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方退還定金5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件：如任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任5.2甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）5.3乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）6.房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)6.1房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間：成交后60日內(nèi)6.2稅費(fèi)承擔(dān)：按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，由買方承擔(dān)房產(chǎn)交易稅費(fèi)7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議7.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)未能協(xié)商解決的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：合同履行完畢或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同終止。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款：本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，任何一方在不可抗力事件發(fā)生后應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減少損失。9.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房產(chǎn)買賣協(xié)議、付款憑證等。10.合同簽署10.1合同簽署日期：____年____月____日10.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)：本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。11.2合同效力：本合同一經(jīng)簽署，對(duì)雙方具有法律約束力。12.合同保管12.1合同保管方式：本合同由甲方和乙方各自妥善保管。12.2合同保管期限：自合同生效之日起至合同履行完畢或終止之日起。13.合同解釋及爭(zhēng)議解決13.1合同解釋原則：本合同的解釋以雙方共同意思表示為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。13.2爭(zhēng)議解決方式：如本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房產(chǎn)買賣協(xié)議14.3附件三：付款憑證14.4附件四：本合同簽署頁(yè)14.5附件五：本合同附件清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)交易過(guò)程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方一致同意，在合同履行過(guò)程中，可引入第三方提供必要的服務(wù)或協(xié)助。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任3.1第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量。3.2第三方對(duì)因自身原因造成的甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)第三方服務(wù)或協(xié)助費(fèi)用的三倍。4.2若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的甲方或乙方損失，則以實(shí)際損失為準(zhǔn)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取合理的服務(wù)或協(xié)助費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利。6.2第三方不得直接與甲方或乙方進(jìn)行交易，除非經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用及期限應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。8.第三方介入后的合同調(diào)整8.1第三方介入后，本合同中涉及第三方服務(wù)的條款應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。8.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行期限