2024年房產(chǎn)代售服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)代售服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)信息1.3代售服務(wù)范圍1.4術(shù)語和定義2.合同生效及期限2.1合同生效條件2.2合同期限2.3合同續(xù)約3.房產(chǎn)代售服務(wù)內(nèi)容3.1代售服務(wù)范圍3.2廣告宣傳3.3帶客看房3.4房產(chǎn)評估3.5合同簽訂4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1出售方權(quán)利義務(wù)4.2代售方權(quán)利義務(wù)4.3第三方權(quán)利義務(wù)5.傭金及支付方式5.1傭金比例5.2傭金計算5.3傭金支付時間5.4傭金支付方式6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2所需文件及資料6.3過戶費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1出售方違約責(zé)任7.2代售方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2合同變更11.3合同附件12.合同生效及法律適用12.1合同生效12.2法律適用13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件14.1房產(chǎn)信息14.2相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)信息a.房產(chǎn)地址：_______b.房產(chǎn)面積：_______平方米c.房產(chǎn)用途：_______1.3代售服務(wù)范圍a.乙方負(fù)責(zé)在合同約定的期限內(nèi)，通過合法渠道，以甲方指定的價格或授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)銷售。b.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與潛在買家進(jìn)行溝通，安排看房事宜。1.4術(shù)語和定義a.“成交”指房產(chǎn)買賣雙方就房產(chǎn)交易達(dá)成一致，并簽訂正式的購房合同。b.“成交價”指房產(chǎn)買賣雙方就房產(chǎn)交易達(dá)成的最終價格。2.合同生效及期限2.1合同生效條件a.甲方與乙方就本合同達(dá)成一致意見。b.甲方已向乙方支付首期代售服務(wù)費(fèi)用。2.2合同期限a.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_______個月。2.3合同續(xù)約a.本合同到期前一個月，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)約。3.房產(chǎn)代售服務(wù)內(nèi)容3.1代售服務(wù)范圍a.乙方負(fù)責(zé)在合同約定的期限內(nèi)，通過合法渠道，以甲方指定的價格或授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)銷售。b.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與潛在買家進(jìn)行溝通，安排看房事宜。3.2廣告宣傳a.乙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，通過線上線下渠道進(jìn)行廣告宣傳。b.乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的真實性。3.3帶客看房a.乙方應(yīng)安排客戶看房，并提供必要的看房資料。b.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)客戶與甲方的看房事宜。3.4房產(chǎn)評估a.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對房產(chǎn)進(jìn)行評估。3.5合同簽訂a.乙方促成成交后，應(yīng)協(xié)助甲方與買家簽訂正式的購房合同。b.乙方應(yīng)在成交后_______個工作日內(nèi)，將購房合同副本送達(dá)甲方。4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1出售方權(quán)利義務(wù)a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供代售服務(wù)。b.甲方有權(quán)了解乙方代售服務(wù)的進(jìn)展情況。c.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售。4.2代售方權(quán)利義務(wù)a.乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。b.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略。c.乙方應(yīng)確保代售服務(wù)的質(zhì)量。4.3第三方權(quán)利義務(wù)a.第三方指與房產(chǎn)買賣雙方無關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。b.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保證其提供的服務(wù)符合合同約定。5.傭金及支付方式5.1傭金比例a.傭金比例為成交價的_______%。5.2傭金計算a.傭金以成交價為基礎(chǔ)，按比例計算。5.3傭金支付時間a.乙方促成成交后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)支付傭金。5.4傭金支付方式a.傭金以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式支付。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理a.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2所需文件及資料a.房產(chǎn)過戶所需文件及資料包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口簿等。6.3過戶費(fèi)用a.房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.保密條款8.1保密信息a.本合同中涉及的房產(chǎn)信息、交易信息、代售方商業(yè)秘密等均為保密信息。8.2保密義務(wù)a.雙方對本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3違約責(zé)任a.若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決程序a.若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點a.爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同解除10.1合同解除條件a.出現(xiàn)法定解除合同的情形。b.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序a.解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.3合同解除后的處理a.解除合同后，雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)。b.合同解除不影響已發(fā)生權(quán)利義務(wù)的履行。11.其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)a.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。11.2合同變更a.合同變更需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同附件a.本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息、相關(guān)文件等。12.合同生效及法律適用12.1合同生效a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2法律適用a.本合同適用中華人民共和國法律。13.合同簽署13.1簽署時間a.本合同自_______年_______月_______日簽署。13.2簽署地點a.本合同簽署地點為_______。13.3簽署人a.甲方代表（簽字）：_______b.乙方代表（簽字）：_______14.合同附件14.1房產(chǎn)信息a.房產(chǎn)證復(fù)印件b.房產(chǎn)評估報告c.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1第三方a.指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或推薦的，對本合同履行有協(xié)助作用的其他個人、法人或其他組織。b.第三方不包括甲方、乙方及其關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入的條件2.1介入原因a.甲方或乙方認(rèn)為有必要邀請第三方介入以促進(jìn)本合同的履行。b.第三方介入需得到甲方和乙方的書面同意。2.2介入方式a.第三方介入可以是技術(shù)支持、財務(wù)顧問、法律顧問等。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任范圍a.第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限于其提供的專業(yè)意見或服務(wù)。3.2責(zé)任限額a.第三方對甲方和乙方的賠償責(zé)任不超過_______元人民幣。3.3責(zé)任免除a.若第三方因不可抗力或甲方、乙方的行為導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷提出建議，但最終決策權(quán)仍屬于甲方和乙方。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。5.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的保密信息。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方a.第三方對甲方不承擔(dān)直接責(zé)任，甲方應(yīng)直接與乙方溝通。b.第三方提供的建議或服務(wù)不構(gòu)成甲方對乙方責(zé)任的替代。6.2第三方與乙方a.第三方對乙方不承擔(dān)直接責(zé)任，乙方應(yīng)直接與甲方溝通。b.第三方提供的建議或服務(wù)不構(gòu)成乙方對甲方責(zé)任的替代。6.3第三方與其他第三方a.第三方與其他第三方之間不承擔(dān)任何直接或間接責(zé)任。b.第三方之間的合作關(guān)系需另行簽訂協(xié)議。7.第三方介入的程序7.1介入申請a.甲方或乙方向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?.2同意與拒絕a.接收方在_______個工作日內(nèi)回復(fù)同意或拒絕。7.3第三方選定a.雙方共同選定合適的第三方。7.4協(xié)議簽訂a.第三方與甲方和乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件a.本合同終止。b.雙方書面同意終止第三方介入。8.2第三方介入的終止程序b.雙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)完成與第三方的結(jié)算。9.第三方介入的費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)a.第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。9.2費(fèi)用支付a.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息a.房產(chǎn)證復(fù)印件b.房產(chǎn)評估報告c.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄d.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計算表2.合同附件a.合同變更協(xié)議b.第三方合作協(xié)議c.房產(chǎn)過戶手續(xù)清單3.其他相關(guān)文件a.甲方身份證明文件b.乙方身份證明文件c.第三方身份證明文件d.財務(wù)報表e.法律意見書詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)信息：應(yīng)包括房產(chǎn)的詳細(xì)信息，如地址、面積、用途、權(quán)屬情況等。合同附件：應(yīng)包括合同變更的任何書面協(xié)議，以及第三方提供的合作協(xié)議。其他相關(guān)文件：應(yīng)根據(jù)具體情況提供，如甲方和乙方的身份證明，財務(wù)報表等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.違約行為：未在約定時間內(nèi)提供房產(chǎn)過戶手續(xù)。b.責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因等待過戶而產(chǎn)生的合理損失。2.代售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.違約行為：未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)銷售。b.責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還甲方已支付的部分代售服務(wù)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.違約行為：未按照約定提供專業(yè)意見或服務(wù)。b.責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.違約行為：未在約定時間內(nèi)提出爭議解決請求。b.責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因延遲解決爭議而產(chǎn)生的合理損失。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)提供房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按期完成銷售，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的額外費(fèi)用。若乙方未能在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)銷售，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的代售服務(wù)費(fèi)用，并賠償因銷售延遲造成的損失。全文完。2024年房產(chǎn)代售服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)代售服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)基本信息2.2代售服務(wù)范圍2.3代售服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時間4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收流程5.房產(chǎn)銷售及傭金5.1銷售傭金比例5.2傭金支付條件5.3傭金支付方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3爭議解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.其他約定事項10.1邀請第三方參與10.2合同附件10.3其他約定11.合同附件11.1房產(chǎn)基本情況11.2代售服務(wù)具體內(nèi)容11.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期12.3合同備案13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更條件13.2變更程序13.3補(bǔ)充內(nèi)容14.合同解除及終止后的處理14.1房產(chǎn)處理14.2費(fèi)用結(jié)算14.3爭議解決第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：_________（賣方）乙方：_________（代售方）1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________第二條房產(chǎn)代售服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱：_________房產(chǎn)地址：_________房產(chǎn)面積：_________平方米房產(chǎn)用途：_________2.2代售服務(wù)范圍（1）發(fā)布房產(chǎn)信息；（2）組織看房；（3）協(xié)助促成房產(chǎn)交易；（4）提供交易過程中必要的協(xié)助。2.3代售服務(wù)期限代售服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額乙方代售服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_________元整。3.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式為：_________（如分期支付，應(yīng)詳細(xì)列出分期支付的時間和金額）。3.3費(fèi)用支付時間服務(wù)費(fèi)用支付時間為：_________（如分期支付，應(yīng)詳細(xì)列出每期支付的具體時間）。第四條房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方。4.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及房產(chǎn)買賣合同約定。4.3驗收流程驗收流程如下：（1）乙方在接到甲方交付通知后_________日內(nèi)進(jìn)行驗收；（2）驗收合格，乙方應(yīng)在驗收合格單上簽字確認(rèn)；（3）驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收合格單上注明不合格原因，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)進(jìn)行整改。第五條房產(chǎn)銷售及傭金5.1銷售傭金比例乙方促成房產(chǎn)成交，甲方應(yīng)支付乙方銷售傭金，傭金比例為成交價的_________%。5.2傭金支付條件傭金支付條件為：房產(chǎn)成交并過戶登記后。5.3傭金支付方式傭金支付方式為：_________（如銀行轉(zhuǎn)賬，應(yīng)注明收款賬戶信息）。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容以及甲方房產(chǎn)信息均為保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向另一方支付違約金_________元。第七條違約責(zé)任及爭議解決7.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金_________元，并賠償因此給守約方造成的損失。7.3爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件（1）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同終止。8.3合同解除或終止后的處理（1）解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即終止相關(guān)業(yè)務(wù)活動；（2）結(jié)算雙方之間的債權(quán)債務(wù)；（3）合同解除或終止后，任何一方不得再追究對方責(zé)任。第九條合同生效及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同期限本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。第十條其他約定事項10.1邀請第三方參與如需邀請第三方參與本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)基本情況、代售服務(wù)具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)等。10.3其他約定雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)名稱：_________房產(chǎn)地址：_________房產(chǎn)面積：_________平方米房產(chǎn)用途：_________11.2代售服務(wù)具體內(nèi)容（1）發(fā)布房產(chǎn)信息；（2）組織看房；（3）協(xié)助促成房產(chǎn)交易；（4）提供交易過程中必要的協(xié)助。11.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_________元整支付方式：_________支付時間：_________第十二條合同簽署及生效12.1合同簽署日期本合同于_________年_________月_________日簽署。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同備案本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同變更及補(bǔ)充13.1變更條件任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2變更程序變更合同應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3補(bǔ)充內(nèi)容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同解除及終止后的處理14.1房產(chǎn)處理合同解除或終止后，房產(chǎn)由甲方收回或按雙方約定處理。14.2費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即結(jié)算各自應(yīng)得的費(fèi)用。14.3爭議解決合同解除或終止后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第十二條（一）第三方介入的定義與范圍12.1.1定義本合同所稱的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其介入本合同所指的房產(chǎn)代售服務(wù)，旨在協(xié)助或提供相關(guān)服務(wù)。12.1.2范圍（1）房產(chǎn)評估；（2）法律咨詢；（3）財務(wù)咨詢；（4）房產(chǎn)交易代理；（5）其他與本合同相關(guān)的輔助服務(wù)。第十三條第三方介入的程序13.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方介入的選擇，并確保第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。13.2第三方協(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在本合同中的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。13.3第三方責(zé)任第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，并對自己的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條第三方責(zé)任限額14.1責(zé)任范圍第三方對本合同承擔(dān)的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，不包括因甲方或乙方違約行為導(dǎo)致的損失。14.2限額規(guī)定（1）第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤，其賠償總額不得超過乙方收取的代售服務(wù)費(fèi)用的_________%；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷或無法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在提供的服務(wù)中，如因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十五條第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)15.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)；（2）第三方有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應(yīng)按時完成約定服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第十六條第三方介入的終止16.1終止條件（1）第三方無法履行其服務(wù)職責(zé)；（2）甲乙雙方共同決定終止第三方介入；（3）第三方違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)。16.2終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)在接到終止通知后_________日內(nèi)完成現(xiàn)有服務(wù)的交付或轉(zhuǎn)移；（3）終止介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第十七條第三方介入的爭議解決17.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.2爭議處理（1）第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)基本情況表要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的名稱、地址、面積、用途、權(quán)屬情況等基本信息。說明：該附件作為房產(chǎn)代售服務(wù)協(xié)議的附件，用于明確房產(chǎn)的基本情況。2.代售服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出代售服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、支付方式等。說明：該附件作為房產(chǎn)代售服務(wù)協(xié)議的附件，用于明確代售服務(wù)的具體條款。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、金額、支付方式等。說明：該附件作為房產(chǎn)代售服務(wù)協(xié)議的附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用的具體明細(xì)。4.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：該附件作為房產(chǎn)代售服務(wù)協(xié)議的附件，用于明確保密條款的具體內(nèi)容。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、支付方式等。說明：該附件作為房產(chǎn)代售服務(wù)協(xié)議的附件，用于明確第三方介入的具體服務(wù)條款。6.房產(chǎn)驗收合格單要求：詳細(xì)列出驗收日期、驗收人、驗收意見等。說明：該附件作為房產(chǎn)代售服務(wù)協(xié)議的附件，用于證明房產(chǎn)已通過驗收。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：該附件作為房產(chǎn)代售服務(wù)協(xié)議的附件，用于明確爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）甲方未按約定時間交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)支付乙方違約金，金額為_________元。（2）甲方提供虛假房產(chǎn)信息：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（3）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方滯納金，金額為_________元/天。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）乙方未按約定提供服務(wù)：乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方未按約定完成房產(chǎn)銷售：乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)退還甲方和乙方已支付的費(fèi)用，并賠償因此遭受的損失。（2）第三方泄露甲方和乙方商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。示例說明：1.若甲方未在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_________元，并有權(quán)解除合同。2.若乙方在代售過程中泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方人民幣_________元。3.若第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方和乙方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方和乙方各人民幣_________元。全文完。2024年房產(chǎn)代售服務(wù)協(xié)議21.11.21.31.41.51.61.71.81.91.101.111.121.131.142.12.22.32.42.52.62.72.82.92.102.112.122.132.143.13.23.33.43.53.63.73.83.93.103.113.123.133.144.14.24.34.44.54.64.74.84.94.104.114.124.134.145.15.25.35.45.55.65.75.85.95.105.115.125.135.146.16.26.36.46.56.66.76.86.96.106.116.126.136.147.17.27.37.47.57.67.77.87.97.107.117.127.137.148.18.28.38.48.58.68.78.88.98.108.118.128.138.149.19.29.39.49.59.69.79.89.99.109.119.129.139.1410.110.210.310.410.510.610.710.810.910.1010.1110.1210.1310.1411.111.211.311.411.511.611.711.811.911.1011.1111.1211.1311.1412.112.212.312.412.512.612.712.812.912.1012.1112.1212.1312.1413.113.213.313.413.513.613.713.813.913.1013.1113.1213.1313.1414.114.214.314.414.514.614.714.814.914.1014.1114.1214.1314.14本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3房產(chǎn)基本情況1.4代售服務(wù)內(nèi)容1.5代售服務(wù)期限1.6代售服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.7代售服務(wù)成果及違約責(zé)任2.1合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.2房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)及過戶手續(xù)2.3房產(chǎn)代售過程中的費(fèi)用承擔(dān)2.4房產(chǎn)代售過程中的風(fēng)險承擔(dān)2.5房產(chǎn)代售過程中的信息披露2.6房產(chǎn)代售過程中的變更及解除2.7房產(chǎn)代售過程中的爭議解決3.1代售服務(wù)費(fèi)用具體金額3.2代售服務(wù)費(fèi)用支付時間節(jié)點3.3代售服務(wù)費(fèi)用支付方式及憑證3.4代售服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.5代售服務(wù)費(fèi)用退還條件3.6代售服務(wù)費(fèi)用計算方式4.1房產(chǎn)代售服務(wù)成果4.2房產(chǎn)代售服務(wù)成果確認(rèn)方式4.3房產(chǎn)代售服務(wù)成果驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4房產(chǎn)代售服務(wù)成果交付時間4.5房產(chǎn)代售服務(wù)成果質(zhì)量保證4.6房產(chǎn)代售服務(wù)成果后續(xù)服務(wù)5.1合同解除條件及程序5.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)5.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算5.4合同解除后的房產(chǎn)代售服務(wù)成果處理5.5合同解除后的爭議解決5.6合同解除后的其他事項6.1合同生效條件6.2合同生效日期6.3合同生效后的效力6.4合同變更及解除的條件6.5合同爭議解決方式6.6合同附件及補(bǔ)充協(xié)議7.1合同違約責(zé)任7.2房產(chǎn)代售服務(wù)過程中違約責(zé)任7.3合同解除違約責(zé)任7.4代售服務(wù)費(fèi)用違約責(zé)任7.5合同其他違約責(zé)任7.6違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.1房產(chǎn)代售服務(wù)過程中違約責(zé)任的具體規(guī)定8.2房產(chǎn)代售服務(wù)成果未達(dá)預(yù)期時的責(zé)任承擔(dān)8.3房產(chǎn)代售過程中違反保密義務(wù)的責(zé)任8.4房產(chǎn)代售過程中違反合同約定披露房產(chǎn)信息的責(zé)任8.5房產(chǎn)代售過程中造成第三方損失的賠償8.6房產(chǎn)代售服務(wù)過程中因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任9.1合同解除后的房產(chǎn)代售服務(wù)成果處理細(xì)節(jié)9.2合同解除后剩余服務(wù)費(fèi)用的退還或支付9.3合同解除后雙方應(yīng)履行的通知義務(wù)9.4合同解除后雙方應(yīng)返還的資料和文件9.5合同解除后房產(chǎn)代售服務(wù)的后續(xù)跟進(jìn)責(zé)任9.6合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系處理10.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力10.2附件及補(bǔ)充協(xié)議的簽署及生效條件10.3附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改程序10.4附件及補(bǔ)充協(xié)議與合同的一致性10.5附件及補(bǔ)充協(xié)議的歸檔和管理10.6附件及補(bǔ)充協(xié)議的爭議解決11.1合同爭議解決方式的具體條款11.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定11.3爭議解決程序的啟動11.4爭議解決的結(jié)果11.5爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)11.6爭議解決的其他相關(guān)事宜12.1合同的解除程序12.2合同解除的通知方式及期限12.3合同解除后的后續(xù)事宜處理12.4合同解除后的通知送達(dá)12.5合同解除后的權(quán)利義務(wù)終止12.6合同解除后的爭議解決13.1合同的終止條件13.2合同終止的通知方式及期限13.3合同終止后的后續(xù)事宜處理13.4合同終止后的通知送達(dá)13.5合同終止后的權(quán)利義務(wù)終止13.6合同終止后的爭議解決14.1合同的終止后的檔案管理14.2合同終止后的文件返還14.3合同終止后的資料歸檔14.4合同終止后的保密義務(wù)14.5合同終止后的其他相關(guān)事宜14.6合同的終止日期及時間第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的適用范圍15.2.1在房產(chǎn)代售服務(wù)過程中，若因特定事項需要第三方介入，包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、財務(wù)審計等，甲乙雙方可邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入的申請與批準(zhǔn)15.3.1甲乙雙方均可提出邀請第三方介入的申請，申請需書面提出，并說明介入的目的、所需服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計費(fèi)用及時間等。15.3.2另一方應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。15.4第三方的責(zé)權(quán)利15.4.1第三方在介入過程中，享有根據(jù)其專業(yè)知識和技能獨(dú)立工作的權(quán)利。15.4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)約定。15.4.3第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系。15.5.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.5.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.6第三方的責(zé)任限額15.6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6.2第三方的賠償責(zé)任以本合同約定的服務(wù)費(fèi)用為限。15.6.3若第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不受本條款限制。15.7第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.7.2若第三方介入的費(fèi)用超出合同約定，超出部分由申請方承擔(dān)