2024年商業(yè)空間租賃臨時(shí)協(xié)議版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)空間租賃臨時(shí)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1租賃雙方1.2租賃物2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知8.合同的解除和終止8.1解除條件8.2終止條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1合同的變更12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3合同的生效13.附件13.1租賃物的清單13.2其他相關(guān)文件14.簽署14.1租賃雙方的簽署14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1租賃雙方1.2租賃物1.2.1租賃物位于[地址]，建筑面積為[面積]平方米。1.2.2租賃物包括：[具體列出租賃物的名稱和數(shù)量]。2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同租賃期限自[開始日期]起，至[結(jié)束日期]止。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前[提前通知時(shí)間]書面通知對(duì)方。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為[租金金額]元/月。3.2租金支付方式3.2.1承租方應(yīng)以轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3租金支付時(shí)間3.3.1承租方應(yīng)在每月的[支付日期]前支付當(dāng)月租金。4.租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.1.1承租方只能將租賃物用于[用途]，不得擅自改變用途。4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修和結(jié)構(gòu)性維修。5.2保養(yǎng)責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)和維修。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1承租方應(yīng)自行購(gòu)買火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.1.1承租方如需轉(zhuǎn)租，必須先取得出租方的書面同意。7.2轉(zhuǎn)租通知7.2.1承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前[通知時(shí)間]書面通知出租方。8.合同的解除和終止8.1解除條件8.1.1在租賃期限內(nèi)，如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同。8.1.2在租賃期限內(nèi)，如出租方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)解除本合同。8.2終止條件8.2.1本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同且承租方已將租賃物交還出租方。8.2.2雙方協(xié)商一致解除或終止本合同。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1出租方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2承租方未按約定支付租金或未合理使用、維護(hù)租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。9.2.2違約方還需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。11.法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他條款12.1合同的變更12.1.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同的生效12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.附件13.1租賃物的清單13.1.1附件中列出了租賃物的詳細(xì)清單，包括名稱、數(shù)量和品牌等。13.2其他相關(guān)文件13.2.1包括但不限于租賃物的所有權(quán)證明、租賃物的使用和維護(hù)手冊(cè)等。14.簽署14.1租賃雙方的簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2簽署日期14.2.1本合同于[簽署日期]簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物的清單附件一的詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)、規(guī)格等信息。清單應(yīng)由出租方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后簽字蓋章。清單應(yīng)在合同簽署后一周內(nèi)提供給承租方。附件二：租賃物的所有權(quán)證明附件二的詳細(xì)要求和說(shuō)明：出租方應(yīng)提供租賃物的所有權(quán)證明，如產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)買發(fā)票等。所有權(quán)證明應(yīng)證明出租方對(duì)租賃物的所有權(quán)。所有權(quán)證明應(yīng)在合同簽署前提供給承租方。附件三：租賃物的使用和維護(hù)手冊(cè)附件三的詳細(xì)要求和說(shuō)明：手冊(cè)應(yīng)包含租賃物的正確使用方法、保養(yǎng)注意事項(xiàng)等。手冊(cè)應(yīng)由出租方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后簽字蓋章。手冊(cè)應(yīng)在合同簽署后一周內(nèi)提供給承租方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.出租方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定。2.承租方未按約定支付租金。3.承租方未合理使用、維護(hù)租賃物。4.承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租。5.雙方未按約定解除或終止合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同租金總額的[百分比]%。2.損失賠償：違約方還需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的后果。示例說(shuō)明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃物，屬于違約行為。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，出租方應(yīng)向承租方支付違約金，并承擔(dān)因未能提供租賃物而導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞列表：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指合同中約定的由出租方提供給承租方使用的物品。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指合同中約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段。6.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約補(bǔ)償。7.損失賠償：指違約方因違約行為向守約方支付的直接經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償。出租方和承租方是本合同的雙方主體。租賃物是指合同中約定的由出租方提供給承租方使用的具體物品。租金是承租方按照合同約定支付給