2024年期房貸款反擔保協(xié)議樣式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期房貸款反擔保協(xié)議樣式本合同目錄一覽第一條協(xié)議定義與術(shù)語解釋1.1協(xié)議各方1.2期房貸款1.3反擔保1.4貸款銀行1.5擔保人第二條協(xié)議主體權(quán)利與義務(wù)2.1貸款人的權(quán)利2.2貸款人的義務(wù)2.3反擔保人的權(quán)利2.4反擔保人的義務(wù)第三條貸款及還款3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5還款賬戶第四條反擔保方式與反擔保物4.1反擔保方式4.2反擔保物的價值4.3反擔保物的保管第五條反擔保的生效與解除5.1反擔保的生效條件5.2反擔保的解除條件第六條協(xié)議的變更與終止6.1協(xié)議的變更6.2協(xié)議的終止第七條違約責任7.1貸款人的違約責任7.2反擔保人的違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條協(xié)議的成立、生效與備案9.1協(xié)議的成立9.2協(xié)議的生效9.3協(xié)議的備案第十條保密條款10.1保密義務(wù)10.2例外情況第十一條法律適用與解釋11.1法律適用11.2協(xié)議解釋第十二條其他條款12.1通知與送達12.2合同的份數(shù)12.3補充協(xié)議第十三條合同附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容第十四條簽署頁14.1各方簽署人員信息14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議定義與術(shù)語解釋1.1協(xié)議各方甲方（貸款人）：【甲方全稱】乙方（反擔保人）：【乙方全稱】1.2期房貸款期房貸款是指甲方在購買乙方開發(fā)的期房時，向貸款銀行申請的貸款。1.3反擔保反擔保是指乙方為甲方的期房貸款提供擔保，確保甲方按期償還貸款本息。1.4貸款銀行貸款銀行是指與甲方簽訂期房貸款合同，向甲方提供貸款的銀行。1.5擔保人擔保人是指在本協(xié)議中為甲方提供反擔保的乙方。第二條協(xié)議主體權(quán)利與義務(wù)2.1貸款人的權(quán)利甲方有權(quán)按期房貸款合同約定享受貸款銀行的貸款服務(wù)。2.2貸款人的義務(wù)甲方應(yīng)按期房貸款合同約定的還款期限、金額和方式償還貸款本息。2.3反擔保人的權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供反擔保所需的資料，并對其進行核實。2.4反擔保人的義務(wù)乙方應(yīng)按本協(xié)議約定提供反擔保，并在甲方不能按期償還貸款本息時，承擔相應(yīng)的還款責任。第三條貸款及還款3.1貸款金額甲方申請的期房貸款金額為人民幣【貸款金額】。3.2貸款期限甲方申請的期房貸款期限為【貸款期限】年。3.3貸款利率甲方申請的期房貸款利率為【貸款利率】。3.4還款方式甲方應(yīng)按貸款銀行規(guī)定的還款方式進行還款。3.5還款賬戶甲方應(yīng)在貸款銀行開立還款賬戶，并確保貸款銀行可以從該賬戶扣收貸款本息。第四條反擔保方式與反擔保物4.1反擔保方式乙方提供的反擔保方式為：【反擔保方式】。4.2反擔保物的價值乙方提供的反擔保物價值應(yīng)不低于甲方申請的期房貸款金額。4.3反擔保物的保管乙方應(yīng)妥善保管反擔保物，并確保其價值不低于甲方申請的期房貸款金額。第五條反擔保的生效與解除5.1反擔保的生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，同時期房貸款合同亦視為生效。5.2反擔保的解除條件在甲方按期房貸款合同約定償還貸款本息后，乙方應(yīng)及時辦理反擔保的解除手續(xù)。第六條協(xié)議的變更與終止6.1協(xié)議的變更本協(xié)議的任何變更均需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2協(xié)議的終止本協(xié)議在甲方償還完貸款本息后自動終止。第七條違約責任7.1貸款人的違約責任甲方未按期房貸款合同約定償還貸款本息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2反擔保人的違約責任乙方未按本協(xié)議約定提供反擔?；蚍磽Ｎ飪r值不足的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本協(xié)議爭議的訴訟管轄法院為甲方所在地人民法院。第九條協(xié)議的成立、生效與備案9.1協(xié)議的成立本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起成立。9.2協(xié)議的生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3協(xié)議的備案甲乙雙方應(yīng)將本協(xié)議副本報送相關(guān)主管部門備案。第十條保密條款10.1保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2例外情況法律、法規(guī)、審計、評估、融資等客觀需要泄露本協(xié)議內(nèi)容的，不受本條保密義務(wù)的限制。第十一條法律適用與解釋11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2協(xié)議解釋本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解釋；本協(xié)議附件及補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1通知與送達甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知對方或以其指定的地址為準。12.2合同的份數(shù)本協(xié)議一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。12.3補充協(xié)議本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件列表附件一：期房貸款合同附件二：反擔保物清單13.2附件內(nèi)容附件一內(nèi)容詳見甲方與貸款銀行簽訂的期房貸款合同。附件二內(nèi)容詳見甲乙雙方簽訂的反擔保物清單。第十四條簽署頁14.1各方簽署人員信息甲方（貸款人）：名稱：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方（反擔保人）：名稱：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】14.2簽署日期本協(xié)議于【簽署日期】簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：期房貸款合同附件二：反擔保物清單1.期房貸款合同：期房貸款合同是甲方與貸款銀行簽訂的，約定甲方在購買乙方開發(fā)的期房時，向貸款銀行申請貸款的合同。主要內(nèi)容包括貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式、還款賬戶等。2.反擔保物清單：反擔保物清單是甲乙雙方簽訂的，列明乙方為甲方提供的反擔保物的詳細信息，包括反擔保物的名稱、數(shù)量、價值等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按期房貸款合同約定償還貸款本息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。具體責任認定標準如下：（1）逾期還款：甲方逾期還款的，應(yīng)支付逾期部分的利息及罰息。（2）未按約定用途使用貸款：甲方未按期房貸款合同約定的用途使用貸款的，貸款銀行有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方相應(yīng)的違約責任。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按本協(xié)議約定提供反擔保或反擔保物價值不足的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。具體責任認定標準如下：（1）未提供反擔保：乙方未按本協(xié)議約定提供反擔保的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因未能按期償還貸款本息而產(chǎn)生的損失。（2）反擔保物價值不足：乙方提供的反擔保物價值低于甲方申請的期房貸款金額的，應(yīng)承擔違約責任，補充提供足夠的反擔保物，或支付相應(yīng)的賠償。說明三：法律名詞及解釋：2.貸款人：指向甲方提供貸款的銀行。3.反擔保人：指為本協(xié)議中的甲方提供反擔保的乙方。4.反擔保物：指乙方為甲方