2024年信用抵押借款合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年信用抵押借款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人1.3借款人授權代表1.4抵押權人基本信息1.5抵押權人法定代表人1.6抵押權人授權代表2.借款金額2.1借款本金2.2借款利息2.3借款用途3.借款期限3.1借款起止日期3.2還款期限3.3還款方式4.抵押物4.1抵押物名稱4.2抵押物描述4.3抵押物價值評估5.抵押權設立5.1抵押權設立日期5.2抵押權登記手續(xù)5.3抵押權優(yōu)先受償順序6.借款人義務6.1按時還款義務6.2保管抵押物義務6.3不得隨意處分抵押物義務7.抵押權人義務7.1保管抵押物義務7.2不得隨意處分抵押物義務7.3督促借款人履行還款義務8.違約責任8.1借款人違約責任8.2抵押權人違約責任8.3逾期還款違約金9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效11.1合同生效日期11.2合同生效條件12.合同附件12.1抵押物清單12.2借款合同附件12.3其他附件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同份數(shù)及保管14.4合同生效前處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息借款人名稱：__________借款人住所：__________借款人法定代表人：__________借款人授權代表：__________1.2抵押權人基本信息抵押權人名稱：__________抵押權人住所：__________抵押權人法定代表人：__________抵押權人授權代表：__________2.借款金額2.1借款本金借款本金金額：人民幣__________元整。2.2借款利息借款利息按年利率__________%計算，自借款發(fā)放之日起至借款到期之日止。2.3借款用途借款用途為：__________3.借款期限3.1借款起止日期借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2還款期限借款人應于借款期限屆滿之日起__________日內一次性償還借款本金及利息。3.3還款方式借款人應通過銀行轉賬方式將借款本金及利息劃付至抵押權人指定賬戶。4.抵押物4.1抵押物名稱抵押物名稱：__________4.2抵押物描述抵押物描述：__________4.3抵押物價值評估抵押物價值評估：人民幣__________元整。5.抵押權設立5.1抵押權設立日期抵押權自本合同簽訂之日起設立。5.2抵押權登記手續(xù)借款人應在本合同簽訂之日起__________日內，辦理抵押權登記手續(xù)。5.3抵押權優(yōu)先受償順序抵押權在本合同約定的借款本金及利息范圍內優(yōu)先受償。6.借款人義務6.1按時還款義務借款人應按照本合同約定的還款期限和還款方式，按時足額償還借款本金及利息。6.2保管抵押物義務借款人在借款期間應妥善保管抵押物，不得擅自處分。6.3不得隨意處分抵押物義務借款人在借款期間未經抵押權人書面同意，不得將抵押物轉讓、出租、抵押或以其他方式處分。7.抵押權人義務7.1保管抵押物義務抵押權人應妥善保管抵押物，不得擅自使用或處分。7.2不得隨意處分抵押物義務抵押權人未經借款人書面同意，不得擅自處分抵押物。7.3督促借款人履行還款義務抵押權人有權督促借款人履行還款義務，并采取一切必要措施保護抵押物的權益。8.違約責任8.1借款人違約責任（1）借款人未按時償還借款本金及利息的，應向抵押權人支付逾期還款違約金，違約金比例為每日__________%，自逾期還款之日起計算。（2）借款人擅自處分抵押物的，抵押權人有權解除本合同，并要求借款人賠償因此造成的損失。（3）借款人未履行保管抵押物義務的，抵押權人有權要求借款人立即改正，并承擔由此產生的損失。8.2抵押權人違約責任（1）抵押權人未妥善保管抵押物的，應向借款人支付相應賠償。（2）抵押權人擅自處分抵押物的，應承擔由此造成的損失，并賠償借款人因此遭受的損失。（3）抵押權人未履行督促借款人履行還款義務的，應承擔相應責任。8.3逾期還款違約金借款人逾期還款的，應按照逾期還款金額的__________%支付違約金。9.合同解除9.1合同解除條件（1）借款人嚴重違約，如未按時償還借款本金及利息超過__________日。（2）抵押權人發(fā)現(xiàn)抵押物存在重大瑕疵或無法繼續(xù)作為抵押物。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方。（2）合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理未履行完畢的義務。（3）合同解除后，抵押權人有權解除抵押權。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，借款人應立即償還借款本金及利息。（2）抵押權人有權處置抵押物，所得款項用于償還借款本金及利息。（3）合同解除后，雙方應相互結算，處理合同終止后的相關事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為：__________10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。11.合同生效11.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件（1）雙方已履行合同簽訂程序。（2）合同內容符合法律法規(guī)規(guī)定。12.合同附件12.1抵押物清單抵押物清單應詳細列明抵押物的名稱、描述、價值評估等信息。12.2借款合同附件借款合同附件包括但不限于借款合同、抵押物評估報告、抵押權登記證明等。12.3其他附件其他附件包括但不限于雙方簽字（或蓋章）的合同副本、相關證明文件等。13.合同變更13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致。（2）變更內容符合法律法規(guī)規(guī)定。13.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商確定變更內容。（2）簽署合同變更協(xié)議。（3）變更協(xié)議經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應按照變更后的內容履行合同義務。14.其他約定14.1合同簽署日期本合同簽署日期為__________年__________月__________日。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為：__________14.3合同份數(shù)及保管本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.4合同生效前處理在合同生效前，雙方應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定處理相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指根據本合同約定，參與借款合同、抵押合同及相關事宜的第三方機構或個人。1.2第三方機構包括但不限于評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。1.3第三方個人包括但不限于借款人、抵押權人授權的代表或代理人。2.第三方介入條件2.1第三方介入應經借款人和抵押權人雙方同意。2.2第三方介入應符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.3第三方介入應有利于借款合同、抵押合同的履行。3.第三方責任3.1第三方在介入過程中應遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，不得損害借款人和抵押權人的合法權益。3.2第三方應對其提供的評估、擔保、法律咨詢等服務承擔相應的法律責任。3.3第三方在介入過程中發(fā)生爭議，應提交至合同簽訂地人民法院解決。4.第三方費用4.1第三方費用包括但不限于評估費、擔保費、律師費、會計師費等。4.2第三方費用由借款人和抵押權人按照約定比例承擔。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，借款人和抵押權人應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利義務。5.2第三方介入后，借款人和抵押權人應配合第三方開展相關工作。5.3第三方介入期間，借款人和抵押權人應按照本合同的規(guī)定履行各自的義務。6.第三方責任限額6.1第三方責任限額是指第三方因介入借款合同、抵押合同而產生的法律責任的上限。6.2第三方責任限額由借款人和抵押權人根據實際情況協(xié)商確定。6.3第三方責任限額應在書面協(xié)議中明確約定。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，借款人和抵押權人可根據實際情況對本合同進行變更。7.2合同變更應經借款人和抵押權人雙方同意，并書面通知第三方。7.3合同變更后的內容，對第三方具有約束力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，借款人和抵押權人發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟過程中，第三方應提供必要的協(xié)助。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如借款人和抵押權人發(fā)生嚴重違約，任何一方均有權解除合同。9.2合同解除后，借款人和抵押權人應按照本合同的規(guī)定處理相關事宜。9.3第三方介入后的合同解除，不影響第三方責任的承擔。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。10.2合同終止后，借款人和抵押權人應按照本合同的規(guī)定處理相關事宜。10.3第三方介入后的合同終止，不影響第三方責任的承擔。11.其他約定11.1本合同關于第三方介入的約定，為本合同不可分割的一部分。11.2本合同關于第三方介入的約定，具有法律效力。11.3本合同關于第三方介入的約定，自合同生效之日起生效。11.4本合同關于第三方介入的約定，如有未盡事宜，由借款人和抵押權人協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求和說明：列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、品牌、購買日期、購置價格等信息。詳細描述抵押物的現(xiàn)狀，包括物理狀態(tài)、使用年限、維護保養(yǎng)情況等。附件應由借款人和抵押權人共同簽字確認。2.借款合同詳細要求和說明：包括借款金額、利率、期限、還款方式、利息計算方法、違約責任等內容。合同應由借款人和抵押權人雙方簽字（或蓋章）。3.抵押合同詳細要求和說明：明確抵押權的設立、抵押物的范圍、抵押權的行使、抵押權的變更、抵押權的消滅等內容。合同應由借款人和抵押權人雙方簽字（或蓋章）。4.抵押物評估報告詳細要求和說明：由具有資質的評估機構出具，評估抵押物的市場價值。報告應包括評估方法、評估依據、評估結果等內容。5.抵押權登記證明詳細要求和說明：由抵押權人提供，證明抵押權已登記備案。證明應包括抵押權人名稱、抵押物名稱、抵押權設立日期等信息。6.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的具體事宜，包括第三方職責、費用、責任等。協(xié)議應由借款人、抵押權人和第三方共同簽字（或蓋章）。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：明確爭議解決的方式、機構、程序、費用等。協(xié)議應由借款人和抵押權人雙方簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）借款人未按時償還借款本金及利息。（2）借款人擅自處分抵押物。（3）抵押權人未妥善保管抵押物。（4）第三方未按照協(xié)議履行職責。2.責任認定標準：（1）借款人未按時償還借款本金及利息的，應支付逾期還款違約金，違約金比例為每日__________%。（2）借款人擅自處分抵押物的，抵押權人有權解除合同，并要求借款人賠償因此造成的損失。（3）抵押權人未妥善保管抵押物的，應向借款人支付相應賠償。（4）第三方未按照協(xié)議履行職責的，應承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。3.違約責任示例：（1）借款人逾期還款10天，應支付逾期還款違約金，違約金為借款本金及利息的__________%。（2）借款人擅自將抵押物轉讓給他人，抵押權人有權解除合同，并要求借款人賠償因轉讓行為造成的損失。（3）抵押權人未在規(guī)定時間內辦理抵押權登記手續(xù)，應向借款人支付__________元的違約金。（4）第三方未按照協(xié)議提供評估報告，應向借款人和抵押權人支付__________元的違約金。全文完。2024年信用抵押借款合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人身份證明3.借款金額3.1借款金額確定3.2借款金額變更4.借款期限4.1借款期限確定4.2借款期限變更5.利息計算與支付5.1利息計算方法5.2利息支付方式6.借款用途6.1借款用途確認6.2借款用途變更7.抵押物信息7.1抵押物描述7.2抵押物價值評估8.抵押登記與保管8.1抵押登記手續(xù)8.2抵押物保管責任9.借款還款計劃9.1還款計劃制定9.2還款計劃變更10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與失效13.1合同生效條件13.2合同失效條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“借款人”指本合同項下向出借人借款的自然人或法人。（2）“出借人”指本合同項下向借款人提供借款的自然人或法人。（3）“抵押物”指借款人為擔保債務履行而提供給出借人的不動產、動產或權利。（4）“信用抵押”指借款人基于自身信用及抵押物的價值向出借人申請的借款。（5）“借款金額”指借款人從出借人處獲得的借款總額。（6）“借款期限”指借款人應向出借人償還借款的期限。（7）“利息”指借款人因使用借款而支付給出借人的報酬。2.借款人信息2.1借款人基本信息借款人全稱：________________________借款人地址：________________________借款人法定代表人：____________________2.2借款人身份證明借款人須提供有效的身份證明文件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3.借款金額3.1借款金額確定借款金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。3.2借款金額變更如需變更借款金額，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.借款期限4.1借款期限確定借款期限自本合同簽訂之日起至________________________日止，共計________________________個月。4.2借款期限變更如需變更借款期限，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.利息計算與支付5.1利息計算方法借款利息按年利率________________________%計算，按月計息，每月支付一次。5.2利息支付方式借款人應于每月的________________________日前，將當月利息支付至出借人指定賬戶。6.借款用途6.1借款用途確認借款人承諾將本合同項下借款用于________________________。6.2借款用途變更如需變更借款用途，借款人應提前________________________日書面通知出借人，并經出借人同意。7.抵押物信息7.1抵押物描述抵押物為借款人所有，位于________________________的不動產，具體描述如下：________________________。7.2抵押物價值評估抵押物價值經雙方協(xié)商確定，為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。8.抵押登記與保管8.1抵押登記手續(xù)借款人應在本合同簽訂之日起________________________日內，辦理抵押物抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付出借人。8.2抵押物保管責任借款人負責抵押物的保管，確保抵押物的安全。如因借款人原因導致抵押物損壞或滅失，借款人應承擔相應的責任。9.借款還款計劃9.1還款計劃制定借款人應按照本合同約定的借款期限和還款方式制定還款計劃，并書面通知出借人。9.2還款計劃變更如借款人需要變更還款計劃，應提前________________________日書面通知出借人，并經出借人同意。10.違約責任10.1違約情形（1）借款人未按約定時間償還借款本息；（2）借款人未按約定用途使用借款；（3）借款人未履行抵押物保管義務；（4）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（5）借款人違反本合同其他約定。10.2違約責任承擔（1）支付違約金，違約金為________________________元；（2）賠償出借人因此遭受的損失；（3）承擔其他法律規(guī)定的責任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）借款人嚴重違約；（2）出借人因借款人違約造成重大損失；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件（1）借款期限屆滿，借款本息清償完畢；（2）合同解除；（3）其他法律規(guī)定的合同終止情形。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。13.合同生效與失效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同失效條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他失效條件。14.其他約定14.1通知方式（1）除非另有約定，通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；（2）通知自發(fā)送之日起________________________日內視為送達。14.2合同附件本合同附件為本合同的不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。附件如下：附件一：借款合同補充協(xié)議附件二：抵押物清單附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除借款人和出借人以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供服務的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入情形（1）借款人或出借人請求第三方提供中介服務，協(xié)助合同的簽訂與履行；（2）借款人或出借人需要第三方提供擔?；蛐庞迷黾壏?；（3）借款人或出借人要求第三方進行抵押物評估或價值確認；（4）借款人或出借人委托第三方進行合同執(zhí)行的監(jiān)督與管理；（5）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方職責（1）中介機構：負責提供信息、聯(lián)系雙方、協(xié)助簽訂合同等服務，并收取合理的中介費用。（2）擔保公司：提供擔保服務，確保借款人按時償還借款，并收取擔保費用。（3）評估機構：對抵押物進行評估，出具評估報告，并收取評估費用。（4）律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、處理糾紛等服務，并收取法律服務費用。（5）其他第三方：根據其提供服務的內容，承擔相應的職責。15.4第三方權利（1）第三方有權根據其提供服務的內容，收取合理的費用。（2）第三方有權根據合同約定，對借款人或出借人進行監(jiān)督和管理。（3）第三方有權在借款人或出借人違約時，采取相應的措施。15.5第三方義務（1）第三方應確保其提供的服務符合法律法規(guī)和合同約定。（2）第三方應保守借款人和出借人的商業(yè)秘密和個人隱私。（3）第三方應在其職責范圍內，對借款人或出借人提供必要的幫助。16.額外條款及說明（1）甲乙雙方應明確第三方的介入目的、職責和權利義務。（2）甲乙雙方應確保第三方介入不會損害對方的合法權益。（3）甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任和權利。16.2第三方責任限額（1）第三方因提供錯誤信息、評估不準確等原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取費用的兩倍。（2）第三方在提供擔保服務時，其責任限額應與其提供的擔保金額相一致。（3）第三方在執(zhí)行合同監(jiān)督和管理職責時，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取費用的兩倍。17.第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與借款人、出借人之間的關系，應基于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，明確各自的職責和權利義務。（2）第三方在執(zhí)行職責時，應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。（3）第三方在介入過程中，應保持獨立性，不得偏袒任何一方。（4）第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應通過協(xié)商或仲裁等方式解決，不得影響合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同補充協(xié)議要求：詳細列明雙方在合同履行過程中達成的一致變更或補充內容，包括但不限于借款金額、期限、利率、還款方式等。說明：補充協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。2.附件二：抵押物清單