2024年公寓購買合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公寓購買合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1合同附件一：房屋買賣合同10.2合同附件二：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件11.合同履行地點(diǎn)12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方地址：_____________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方地址：_____________________乙方聯(lián)系電話：_________________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落房屋所在區(qū)域：________________房屋具體地址：_________________2.2房屋面積房屋建筑面積：_______________平方米房屋使用面積：_______________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：_________________2.4房屋用途房屋用途：___________________第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)：_______________元3.2付款方式首付比例：_______________%首付款金額：_______________元分期付款方式：_________________分期付款時(shí)間及金額：_________________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款支付時(shí)間：_______________分期付款時(shí)間：_______________第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：_______________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________4.3驗(yàn)收程序房屋驗(yàn)收程序：_________________第五條履約保證金5.1保證金金額履約保證金金額：_______________元5.2保證金支付方式保證金支付時(shí)間：_______________5.3保證金退還條件保證金退還條件：_________________第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金：_______________元6.2乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金：_______________元第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后的_________日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)在_________日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同解除條件8.1合同解除情形（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方均無法克服；（4）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前_________日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）房屋交付并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）合同約定的義務(wù)全部履行完畢；（3）合同解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十條合同附件10.1合同附件一：房屋買賣合同10.2合同附件二：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件10.3合同附件三：付款憑證復(fù)印件10.4合同附件四：其他相關(guān)文件第十一條合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：____________________第十二條合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同簽訂時(shí)間為：_______________本合同簽訂地點(diǎn)為：__________________第十三條合同份數(shù)及效力本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.2不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.5合同爭議解決對于本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中所指第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，以及因合同履行需要而介入的其他第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間應(yīng)建立合作關(guān)系，共同維護(hù)合同的順利履行。2.2獨(dú)立地位第三方在合同履行過程中應(yīng)保持獨(dú)立地位，不受甲乙雙方任何一方的影響，獨(dú)立履行其職責(zé)。2.3權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)明確其權(quán)利和義務(wù)，并在合同中予以約定。第三條第三方介入的具體事項(xiàng)3.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同，以及合同履行過程中的協(xié)調(diào)工作。3.2評估機(jī)構(gòu)3.3律師事務(wù)所律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。3.4公證機(jī)構(gòu)公證機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對合同進(jìn)行公證，確保合同的合法性和有效性。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任范圍第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為本合同房屋總價(jià)款的_________%，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第五條第三方違約責(zé)任5.1違約情形（1）未按時(shí)、按質(zhì)完成其職責(zé)；（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）因第三方自身原因?qū)е潞贤男惺茏?；?）違反合同約定，造成甲乙雙方損失。5.2違約責(zé)任（1）賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金為本合同房屋總價(jià)款的_________%；（3）根據(jù)合同約定，承擔(dān)其他違約責(zé)任。第六條第三方介入的合同條款變更6.1變更程序甲乙雙方與第三方就合同條款進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.2變更內(nèi)容（1）第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）第三方責(zé)任限額；（3）第三方違約責(zé)任；（4）其他雙方認(rèn)為需要變更的內(nèi)容。第七條第三方介入的合同解除7.1解除情形（1）第三方嚴(yán)重違約；（2）第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。7.2解除程序甲乙雙方解除與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)書面通知第三方，并說明解除原因。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決途徑甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限甲乙雙方與第三方之間的爭議應(yīng)在發(fā)生爭議后的_________日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)在_________日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。第十條第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以約定。10.2第三方介入的效果第三方介入的效果應(yīng)滿足甲乙雙方的需求，確保合同履行的順利進(jìn)行。10.3第三方介入的后續(xù)責(zé)任第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋基本情況、買賣雙方基本信息、房屋價(jià)格及支付方式、房屋交付及驗(yàn)收、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方簽訂合同的正式文件。2.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證書的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明房屋權(quán)屬的合法性和有效性。3.付款憑證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供付款憑證的復(fù)印件，包括銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：證明房屋買賣過程中款項(xiàng)的支付情況。4.合同附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：與附件1內(nèi)容相同，作為合同附件。說明：為方便查閱和保管，將合同主體部分作為附件。5.合同附件二：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件詳細(xì)要求：與附件2內(nèi)容相同，作為合同附件。說明：為方便查閱和保管，將房屋權(quán)屬證書復(fù)印件作為附件。6.合同附件三：付款憑證復(fù)印件詳細(xì)要求：與附件3內(nèi)容相同，作為合同附件。說明：為方便查閱和保管，將付款憑證復(fù)印件作為附件。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如房屋驗(yàn)收報(bào)告、維修保養(yǎng)記錄等。說明：為全面反映合同履行情況，將相關(guān)文件作為附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房款；未按時(shí)交付房屋；提供虛假信息等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的具體情況，甲方應(yīng)向乙方支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向乙方支付首付款金額的_________%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋；提供虛假信息；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的具體情況，乙方應(yīng)向甲方支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_________%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成評估、公證等職責(zé)；泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的具體情況，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約的責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致房屋無法交付，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年公寓購買合同樣本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書編號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬3.合同標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述3.2標(biāo)的物質(zhì)量3.3標(biāo)的物數(shù)量3.4標(biāo)的物交付時(shí)間4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)5.合同履行與交付5.1履行期限5.2交付方式5.3交付地點(diǎn)5.4交付條件6.合同違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3終止條件7.4終止程序8.合同爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效與備案9.1生效條件9.2生效日期9.3合同備案10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書10.2房產(chǎn)測繪報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.合同解除與終止后的處理12.1房產(chǎn)返還12.2付款退還12.3其他處理事項(xiàng)13.合同附件清單14.合同簽訂人簽字及日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024ABCD0011.2合同簽訂日期：2024年3月1日1.3合同雙方當(dāng)事人：甲方（出賣方）：，身份證號：05678乙方（買受方）：，身份證號：056791.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：市區(qū)街道號單元室2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書編號：房權(quán)證字第號2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人3.合同標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述：位于市區(qū)街道號單元室，建筑面積為100平方米的住宅一套，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，戶型為三室兩廳一廚一衛(wèi)。3.2標(biāo)的物質(zhì)量：標(biāo)的物符合國家有關(guān)住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施齊全，無權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.3標(biāo)的物數(shù)量：一套3.4標(biāo)的物交付時(shí)間：2024年6月1日4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）4.2付款方式：4.2.1首付款：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方合同總價(jià)款的30%作為首付款。4.2.2尾款：標(biāo)的物交付前，乙方支付甲方合同總價(jià)款的70%作為尾款。4.3付款時(shí)間：4.3.1首付款：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)4.3.2尾款：標(biāo)的物交付前4.4付款地點(diǎn)：市銀行支行5.合同履行與交付5.1履行期限：自合同簽訂之日起至標(biāo)的物交付之日止。5.2交付方式：甲方將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。5.3交付地點(diǎn)：標(biāo)的物坐落地址5.4交付條件：標(biāo)的物符合合同約定質(zhì)量，無權(quán)利負(fù)擔(dān)，交付時(shí)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書已辦理完畢。6.合同違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物的；6.1.2乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)的；6.1.3一方違反合同其他約定，給另一方造成損失的。6.2違約責(zé)任：6.2.1甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的萬分之五作為違約金；6.2.2乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的萬分之五作為違約金；6.2.3一方違反合同其他約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3違約賠償：6.3.1違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償；6.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的全部損失，包括直接損失和間接損失。7.合同解除與終止7.1解除條件：7.1.1合同訂立后，一方當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的；7.1.2因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；7.1.3一方當(dāng)事人違約，經(jīng)對方請求，未能履行違約責(zé)任或者未能采取補(bǔ)救措施的。7.2解除程序：7.2.1一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方；7.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同；7.2.3解除合同后，應(yīng)當(dāng)采取必要措施，防止損失擴(kuò)大。7.3終止條件：7.3.1合同約定的解除條件成就；7.3.2合同約定的終止條件成就；7.3.3雙方協(xié)商一致終止合同。7.4終止程序：7.4.1一方當(dāng)事人提出終止合同，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方；7.4.2雙方協(xié)商一致終止合同；7.4.3終止合同后，應(yīng)當(dāng)采取必要措施，防止損失擴(kuò)大。8.合同爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決費(fèi)用：如雙方協(xié)商解決，相關(guān)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)；如訴訟解決，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。9.合同生效與備案9.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效日期：2024年3月1日9.3合同備案：本合同簽訂后30日內(nèi)，雙方應(yīng)將合同報(bào)房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門備案。10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書：甲方提供的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。10.2房產(chǎn)測繪報(bào)告：甲方提供的房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件。10.3其他相關(guān)文件：雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。11.合同變更11.1變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。11.2.1提出變更要求的一方，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏螅?1.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；11.2.3將變更協(xié)議作為合同附件。11.3變更生效：變更協(xié)議簽訂后，變更內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除與終止后的處理12.1房產(chǎn)返還：合同解除或終止后，甲方應(yīng)將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證明文件返還給乙方。12.2.1合同解除：已支付的款項(xiàng)不予退還；12.2.2合同終止：雙方協(xié)商一致終止合同，已支付的款項(xiàng)應(yīng)按比例退還；12.3其他處理事項(xiàng)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于水電費(fèi)結(jié)算、物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算等。13.合同附件清單13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件13.2房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件13.3合同變更協(xié)議（如有）13.4其他相關(guān)文件14.合同簽訂人簽字及日期14.1甲方（出賣方）：14.2乙方（買受方）：14.3簽字日期：2024年3月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督或提供服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的同意3.第三方的責(zé)任3.1第三方在合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，并應(yīng)在合同中明確其責(zé)任限額。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的重要性、服務(wù)費(fèi)用等因素確定，并在合同中明確規(guī)定。4.2第三方責(zé)任限額最高不超過合同總價(jià)的10%。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的同意：5.1.1甲方或乙方提出引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對方，并提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明。5.1.2對方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。5.2第三方服務(wù)內(nèi)容：5.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，包括但不限于中介、評估、法律咨詢、監(jiān)理等。5.2.2第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，并提交服務(wù)報(bào)告。5.3第三方費(fèi)用：5.3.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分?jǐn)?，或由甲方或乙方單?dú)承擔(dān)。5.3.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在合同簽訂時(shí)支付。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)遵守合同約定，對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.1.2第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2.2第三方不得泄露乙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。6.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商解決。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢或合同解除；7.1.2第三方服務(wù)期限屆滿；7.2第三方介入的終止程序：7.2.1第三方提出終止服務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方；7.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)；7.2.3第三方終止服務(wù)后，應(yīng)將相關(guān)資料和報(bào)告提交給甲乙雙方。8.第三方責(zé)任的處理8.1如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向第三方提出索賠，第三方應(yīng)在收到索賠通知后10個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。8.3如第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未給予答復(fù)，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。9.第三方變更9.1第三方變更的條件：9.1.2雙方協(xié)商一致，同意更換第三方。9.2第三方變更的程序：9.2.1第三方提出變更請求，應(yīng)提前通知甲乙雙方；9.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)；9.2.3經(jīng)雙方同意更換第三方后，原第三方應(yīng)將相關(guān)資料和報(bào)告移交給新第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、登記信息頁等。附件說明：證明甲方對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)。2.房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件詳細(xì)要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測繪報(bào)告的清晰復(fù)印件。附件說明：證明房產(chǎn)的實(shí)際面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.合同變更協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：如有合同變更，需提供雙方簽字（或蓋章）的書面變更協(xié)議。附件說明：記錄合同變更的內(nèi)容，作為合同的一部分。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。附件說明：證明乙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。5.第三方服務(wù)協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：如有引入第三方，需提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。附件說明：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.第三方服務(wù)報(bào)告（如有）詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、完整，并加蓋第三方公章。附件說明：記錄第三方提供服務(wù)的成果，作為合同履行的依據(jù)。7.法律意見書（如有）詳細(xì)要求：如涉及法律問題，需提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的律師事務(wù)所出具的法律意見書。附件說明：提供法律專業(yè)意見，保障合同的有效性和合法性。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如物業(yè)管理協(xié)議、水電費(fèi)結(jié)算單等。附件說明：補(bǔ)充說明合同履行過程中的其他相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物。1.2乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。1.3第三方未按合同約定提供服務(wù)。1.4一方違反合同其他約定，給另一方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：逾期交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的萬分之五作為違約金。因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.2乙方違約責(zé)任：逾期支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的萬分之五作為違約金。因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.3第三方違約責(zé)任：第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方違約造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4其他違約責(zé)任：一方違反合同其他約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：3.1甲方逾期交付標(biāo)的物：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物，若逾期一日，則應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的萬分之五作為違約金。若逾期導(dǎo)致乙方遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2乙方逾期支付款項(xiàng)：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，若逾期一日，則應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的萬分之五作為違約金。若逾期導(dǎo)致甲方遭受其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年公寓購買合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)總價(jià)3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式3.4付款憑證4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間5.2過戶費(fèi)用5.3過戶程序6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)金額6.3承擔(dān)方式7.房產(chǎn)使用及維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.房產(chǎn)保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.合同解除及違約責(zé)任9.1解除條件9.2違約責(zé)任9.3解約程序10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2仲裁條款10.3訴訟條款11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2付款憑證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同變更14.3合同附件14.4合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________1.2買受方信息買受方名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：__________所在區(qū)域：__________具體位置：__________2.2房產(chǎn)面積建筑面積：__________使用面積：__________2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房屋類型：__________建筑層數(shù)：__________戶型：__________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：__________規(guī)劃用途：__________2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)證號：__________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________權(quán)屬證明文件：__________第三條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)總價(jià)總價(jià)款：人民幣__________元整。3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款：__________（簽訂合同后__________日內(nèi)支付）尾款：__________（房產(chǎn)交付后__________日內(nèi)支付）3.3付款方式付款方式：__________支付憑證：__________3.4付款憑證付款憑證：__________第四條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間交付時(shí)間：__________4.2交付條件交付條件：__________4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________4.4驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：__________第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間過戶時(shí)間：__________5.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用：__________5.3過戶程序過戶程序：__________第六條房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類：__________6.2稅費(fèi)金額稅費(fèi)金額：__________6.3承擔(dān)方式承擔(dān)方式：__________第七條房產(chǎn)使用及維護(hù)7.1使用規(guī)定使用規(guī)定：__________7.2維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：__________7.3維修費(fèi)用維修費(fèi)用：__________第八條房產(chǎn)保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類保險(xiǎn)種類：__________8.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額：__________8.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限：__________8.4保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)公司：__________第九條合同解除及違約責(zé)任9.1解除條件解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方違反合同約定，致使合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2違約責(zé)任違約責(zé)任：（1）逾期付款的，應(yīng)按每日萬分之五支付違約金；（2）逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)按每日萬分之五支付違約金；（3）未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)賠償買受方因房產(chǎn)無法使用而造成的損失。9.3解約程序解約程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解除合同的具體事宜；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑爭議解決途徑：（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。10.2仲裁條款仲裁條款：（1）爭議提交__________仲裁委員會(huì)；（2）仲裁規(guī)則適用__________仲裁規(guī)則；（3）仲裁裁決為終局裁決。10.3訴訟條款訴訟條款：（1）爭議提交__________人民法院；（2）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同生效及終止11.1生效條件生效條件：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期生效日期：__________11.3終止條件終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同解除或終止的其他情形。11.4終止程序終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前__________日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商終止合同的具體事宜；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)證復(fù)印件：__________12.2付款憑證復(fù)印件付款憑證復(fù)印件：__________12.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：__________第十三條合同簽署13.1簽署日期簽署日期：__________13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：__________13.3簽署人簽署人：（1）出賣方代表：__________（2）買受方代表：__________第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款不可抗力條款：（1）本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。14.2合同變更合同變更：（1）合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（3）合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件合同附件：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）付款憑證復(fù)印件；（3）其他相關(guān)文件。14.4合同份數(shù)及保管合同份數(shù)及保管：（1）本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份；（2）合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效；（3）合同保管：雙方各執(zhí)一份，另存一份備查。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方、擔(dān)保方、施工方、咨詢方等，為合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方。第二條第三方介入原因及程序2.1第三方介入原因（1）合同履行需要第三方專業(yè)服務(wù)的支持；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中需要對房產(chǎn)進(jìn)行評估、鑒定或施工；（4）合同履行過程中需要第三方提供擔(dān)?；蜃稍兎?wù)。2.2第三方介入程序（1）甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前__________日書面通知對方，并說明第三方介入的原因及所需服務(wù)內(nèi)容；（2）對方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入；（3）雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。第三條第三方責(zé)任及責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任（1）按照協(xié)議或服務(wù)合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對自身提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。3.2責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，最高不超過合同總價(jià)款的__________%。第四條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1甲方與第三方（1）甲方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和資料；（3）甲方對第三方提供的服務(wù)結(jié)果有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。4.2乙方與第三方（1）乙方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和資料；（3）