2024年大學(xué)生租房合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年大學(xué)生租房合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方姓名及身份證號(hào)碼1.2房屋地址及產(chǎn)權(quán)信息1.3聯(lián)系方式2.租賃房屋基本情況2.1房屋結(jié)構(gòu)及面積2.2附屬設(shè)施及設(shè)備2.3屋內(nèi)配置及裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3押金金額及退還條件4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋用途4.2使用規(guī)定4.3護(hù)理與維護(hù)4.4故障報(bào)修5.物業(yè)管理費(fèi)用5.1物業(yè)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)5.2繳費(fèi)時(shí)間及方式5.3違約責(zé)任6.裝修及改造6.1裝修規(guī)定6.2改造申請(qǐng)及審批6.3改造費(fèi)用及責(zé)任7.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件及程序7.2轉(zhuǎn)借條件及程序7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借費(fèi)用及責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除/終止程序9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形及責(zé)任9.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.3合同份數(shù)及保管12.合同簽署日期13.合同雙方簽字蓋章14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方姓名及身份證號(hào)碼甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]1.2房屋地址及產(chǎn)權(quán)信息房屋地址：[具體地址]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.租賃房屋基本情況2.1房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述，如：多層住宅、公寓等]房屋面積：[房屋實(shí)際使用面積，單位：平方米]2.2附屬設(shè)施及設(shè)備1.廚房設(shè)施：[列出廚房設(shè)備，如：冰箱、洗衣機(jī)、微波爐等]2.衛(wèi)生間設(shè)施：[列出衛(wèi)生間設(shè)備，如：熱水器、洗衣機(jī)等]3.室內(nèi)設(shè)施：[列出室內(nèi)設(shè)備，如：床、衣柜、桌子等]2.3屋內(nèi)配置及裝修情況1.裝修情況：[裝修風(fēng)格及年份]2.配置情況：[家具、家電等配置情況]3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。3.2租金金額及支付方式租金金額：每月人民幣[租金金額]元整。支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.3押金金額及退還條件押金金額：人民幣[押金金額]元整。退還條件：乙方在合同期滿或提前解除合同時(shí)，房屋及附屬設(shè)施無損壞，且已支付完畢所有費(fèi)用。4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。4.2使用規(guī)定1.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。4.3護(hù)理與維護(hù)1.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常清潔及維護(hù)。2.發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.4故障報(bào)修1.乙方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施故障，應(yīng)立即通知甲方。2.甲方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。5.物業(yè)管理費(fèi)用5.1物業(yè)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)按[物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]繳納。5.2繳費(fèi)時(shí)間及方式每月[具體日期]前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3違約責(zé)任如乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)支付[逾期金額]元作為違約金。6.裝修及改造6.1裝修規(guī)定1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及外觀。2.乙方進(jìn)行裝修需提前[提前時(shí)間]向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。6.2改造申請(qǐng)及審批1.乙方進(jìn)行房屋改造需向甲方提交改造方案，經(jīng)甲方審批后方可進(jìn)行。2.改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，不得向甲方索賠。6.3改造費(fèi)用及責(zé)任1.改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.如改造不符合規(guī)定，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件1.甲方在房屋存在嚴(yán)重安全隱患時(shí)，有權(quán)解除合同。2.乙方在租賃期間嚴(yán)重違反租賃合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方連續(xù)兩個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。8.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無續(xù)租意向，合同自然終止。8.3合同解除/終止程序1.一方提出解除/終止合同時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方。2.解除/終止合同后，雙方應(yīng)按約定辦理房屋及物品交接手續(xù)。9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形及責(zé)任1.乙方逾期支付租金，應(yīng)支付[逾期金額]元作為違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。3.乙方造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)1.違約金按逾期金額的[比例]計(jì)算。2.損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體法院名稱]11.合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同份數(shù)及保管本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.合同簽署日期[簽署日期]13.合同雙方簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]14.合同附件1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.押金收據(jù)4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指非甲乙雙方的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形1.甲方或乙方在簽訂、履行或解除合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)需要第三方調(diào)解、評(píng)估、監(jiān)督等情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍和提供的具體服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方因提供錯(cuò)誤信息、評(píng)估不準(zhǔn)確等原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過[具體金額]元的賠償責(zé)任。2.第三方在履行中介職責(zé)時(shí)，如未履行或未適當(dāng)履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過[具體金額]元的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方接受委托第三方接受甲乙雙方委托，有權(quán)按照委托內(nèi)容開展工作，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。17.2第三方費(fèi)用1.第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。2.第三方費(fèi)用支付方式：[具體支付方式，如：預(yù)付、分期支付等]。18.第三方義務(wù)18.1第三方保密義務(wù)第三方在介入本合同過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。18.2第三方合規(guī)義務(wù)第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法合規(guī)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方委托的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，其行為代表甲方，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方委托的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，其行為代表乙方，對(duì)乙方負(fù)責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入需求，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方。2.雙方同意第三方介入后，由甲方或乙方與第三方簽訂委托協(xié)議。20.2第三方介入期限第三方介入期限由雙方在委托協(xié)議中約定，最長(zhǎng)不超過[具體時(shí)間]。20.3第三方介入終止1.第三方完成委托任務(wù)后，委托協(xié)議終止。2.如出現(xiàn)特殊情況，雙方可協(xié)商終止委托協(xié)議。21.第三方介入的補(bǔ)充條款21.1第三方介入費(fèi)用調(diào)整如第三方介入過程中，發(fā)生費(fèi)用增加，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。21.2第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由第三方自行解決；如無法解決，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同、雙方簽字蓋章頁(yè)、合同附件及補(bǔ)充協(xié)議。說明：本附件為房屋租賃合同的正式文本，包含所有合同條款及雙方簽字蓋章。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件。說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，確保甲方為合法房屋所有者。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)原件。說明：本附件為甲方收取押金的憑證，用于后續(xù)押金退還。4.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：房屋設(shè)施清單，包括家具、家電等。說明：本附件用于詳細(xì)記錄房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施，以便租賃期滿時(shí)核對(duì)。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件用于證明租金已支付，作為合同履行的重要依據(jù)。6.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件用于證明物業(yè)管理費(fèi)已繳納，作為合同履行的重要依據(jù)。7.裝修改造申請(qǐng)及審批文件詳細(xì)要求：裝修改造申請(qǐng)表、甲方審批意見等。說明：本附件用于證明裝修改造申請(qǐng)已提交并獲得甲方批準(zhǔn)。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議、法院判決書等。說明：本附件用于證明爭(zhēng)議已得到解決。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：雙方認(rèn)為需要作為附件的其他文件。說明：本附件用于補(bǔ)充說明合同中未涉及的其他事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。示例說明：乙方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆除房屋隔斷，構(gòu)成違約。3.造成房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中造成房屋損壞。示例說明：乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋墻面出現(xiàn)裂紋，構(gòu)成違約。4.違反使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同約定的使用規(guī)定。示例說明：乙方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，違反合同約定，構(gòu)成違約。5.逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)繳納物業(yè)管理費(fèi)。示例說明：乙方應(yīng)于每月5日前繳納物業(yè)管理費(fèi)，若逾期未繳納，則構(gòu)成違約。6.爭(zhēng)議解決不配合責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方在爭(zhēng)議解決過程中不配合。示例說明：乙方在爭(zhēng)議解決過程中拒絕提供相關(guān)證據(jù)，構(gòu)成違約。全文完。2024年大學(xué)生租房合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋配套設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維修責(zé)任4.3房屋損壞賠償5.房屋租賃期間的管理與監(jiān)督5.1房屋租賃期間的管理規(guī)定5.2房屋租賃期間的監(jiān)督責(zé)任6.房屋租賃期間的禁止事項(xiàng)6.1房屋租賃期間的禁止行為6.2違反禁止事項(xiàng)的處理7.房屋租賃期間的變動(dòng)及調(diào)整7.1房屋租賃期間的變動(dòng)條件7.2房屋租賃期間的調(diào)整方式8.房屋租賃期間的提前終止及違約責(zé)任8.1房屋租賃期間的提前終止條件8.2房屋租賃期間的違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的處理10.合同爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式及送達(dá)地址11.3爭(zhēng)議管轄法院12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件13.合同簽署日期14.合同簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________住址：__________1.2房客基本信息姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________住址：__________2.房屋基本情況2.1房屋地址__________省__________市__________區(qū)/縣__________街道/路__________號(hào)2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋面積：__________平方米2.3房屋配套設(shè)施1.室內(nèi)設(shè)施：床、衣柜、書桌、椅子、熱水器、空調(diào)等。2.衛(wèi)生間設(shè)施：洗浴設(shè)施、馬桶、洗手池等。3.廚房設(shè)施：燃?xì)庠?、櫥柜、抽油煙機(jī)等。3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金及支付方式租金：每月__________元整。支付方式：__________月支付一次。3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)水費(fèi)：由房客承擔(dān)。電費(fèi)：由房客承擔(dān)。其他費(fèi)用：__________。4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定1.房客應(yīng)按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.房客應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，不得損壞或擅自移走。3.房客不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.2房屋維修責(zé)任1.房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由房東承擔(dān)。2.房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由房客承擔(dān)。3.房客在租賃期間因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.3房屋損壞賠償1.房客在租賃期間如有損壞房屋的行為，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。5.房屋租賃期間的管理與監(jiān)督5.1房屋租賃期間的管理規(guī)定1.房客應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他業(yè)主的正常生活。2.房客應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施，不得隨意損壞。5.2房屋租賃期間的監(jiān)督責(zé)任1.房東有責(zé)任監(jiān)督房屋的使用情況，確保房屋安全。2.房客有責(zé)任向房東報(bào)告房屋使用過程中出現(xiàn)的問題。6.房屋租賃期間的禁止事項(xiàng)6.1房屋租賃期間的禁止行為1.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租房屋。6.2違反禁止事項(xiàng)的處理1.房客違反禁止事項(xiàng)，房東有權(quán)解除合同，并要求房客承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違反禁止事項(xiàng)，造成他人損失的，房客應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.房屋租賃期間的提前終止及違約責(zé)任8.1房屋租賃期間的提前終止條件1.房客有正當(dāng)理由，需提前終止租賃合同，應(yīng)提前__________日書面通知房東。2.房東有正當(dāng)理由，需提前終止租賃合同，應(yīng)提前__________日書面通知房客。3.因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商提前終止合同。8.2房屋租賃期間的違約責(zé)任1.房客未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向房東支付__________元的違約金。2.房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.房客違反合同約定，造成房屋或他人財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除的條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同終止的處理1.合同終止后，房客應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好地移交給房東。2.房客應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)等。3.房東應(yīng)在收到房客交付的房屋后，將剩余押金退還給房客。10.合同爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑1.雙方協(xié)商解決。2.請(qǐng)求物業(yè)管理處調(diào)解。3.向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4.向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可選擇上述爭(zhēng)議解決途徑之一。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等。11.2通知方式及送達(dá)地址1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。2.房客送達(dá)地址為__________，房東送達(dá)地址為__________。11.3爭(zhēng)議管轄法院本合同爭(zhēng)議由__________市__________區(qū)人民法院管轄。12.合同生效及附件12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件1.房屋租賃合同2.房屋租賃登記備案證明（如有）3.其他雙方約定的文件。13.合同簽署日期__________年__________月__________日14.合同簽署人簽字房東（或代理人）簽字：__________房客（或代理人）簽字：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房屋中介、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、物業(yè)管理公司、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助解決合同履行過程中的問題，包括但不限于房屋租賃糾紛、合同解釋、合同履行監(jiān)督等。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方明確介入的目的和范圍。3.2第三方在介入前應(yīng)充分了解合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。3.3第三方介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方的賠償責(zé)任不超過其介入服務(wù)費(fèi)用的__________倍。5.第三方責(zé)任免除5.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.2因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其介入職責(zé)。6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的介入方，其職責(zé)是為甲方提供專業(yè)意見和協(xié)助。第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。8.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請(qǐng)的介入方，其職責(zé)是為乙方提供專業(yè)意見和協(xié)助。第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。8.3第三方與物業(yè)管理方的關(guān)系：第三方應(yīng)與物業(yè)管理方保持溝通，共同維護(hù)物業(yè)管理秩序。第三方在介入過程中，應(yīng)尊重物業(yè)管理方的管理權(quán)限。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。9.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)用差旅費(fèi)用通信費(fèi)用其他合理費(fèi)用10.第三方介入合同的變更10.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入合同的內(nèi)容。10.2變更后的第三方介入合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。11.第三方介入合同的終止合同約定的介入目的實(shí)現(xiàn)。甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、費(fèi)用、使用及維護(hù)、管理與監(jiān)督、禁止事項(xiàng)、提前終止及違約責(zé)任、合同解除及終止、爭(zhēng)議解決方式、其他約定事項(xiàng)等內(nèi)容。說明：本附件為房屋租賃合同的主要文本，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：證明租賃合同已登記備案，由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門出具。說明：本附件用于證明房屋租賃合同的合法性和有效性。3.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的設(shè)施名稱、數(shù)量、新舊程度