2024年專業(yè)商鋪代理服務協(xié)議

2024年專業(yè)商鋪代理服務協(xié)議本合同目錄一覽第一條：協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2雙方主體1.3協(xié)議宗旨第二條：服務內(nèi)容2.1代理服務范圍2.2服務項目2.3服務標準與要求第三條：代理期限3.1起始日期3.2終止日期3.3續(xù)約條款第四條：代理費用4.1費用計算4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整第五條：權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務第六條：商業(yè)秘密與知識產(chǎn)權6.1保密義務6.2知識產(chǎn)權歸屬第七條：違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條：適用法律9.1法律適用9.2爭議解決地點第十條：合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件10.3終止后的事宜處理第十一條：通知與送達11.1通知方式11.2送達地址第十二條：合同的生效與解除12.1生效條件12.2解除條件第十三條：其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承諾第十四條：附件14.1附件列表14.2附件效力第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議是甲乙雙方就甲方委托乙方代理銷售其商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成的《2024年專業(yè)商鋪代理服務協(xié)議》。1.2雙方主體1.3協(xié)議宗旨雙方通過本協(xié)議明確代理銷售的條款和條件，乙方作為專業(yè)的代理服務提供商，將協(xié)助甲方銷售商鋪，并按照本協(xié)議約定的條款和條件進行。第二條：服務內(nèi)容2.1代理服務范圍乙方作為代理銷售方，代理銷售甲方的商鋪，代理范圍包括但不限于【具體代理范圍】。2.2服務項目乙方應提供的服務項目包括但不限于：(a)提供專業(yè)的銷售策略和市場推廣方案；(b)進行商鋪的市場推廣和銷售活動；(c)提供銷售過程中的客戶咨詢和解答；(d)定期向甲方報告銷售進度和市場動態(tài)。2.3服務標準與要求乙方應按照【服務標準與要求】提供服務，并確保服務質量和效果。第三條：代理期限3.1起始日期本協(xié)議的起始日期為【起始日期】。3.2終止日期本協(xié)議的終止日期為【終止日期】。3.3續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應在本協(xié)議終止前【提前通知期限】書面通知對方。第四條：代理費用4.1費用計算乙方向甲方收取的代理費用為【代理費用計算方式】。4.2費用支付方式甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付代理費用。4.3費用調(diào)整如因市場環(huán)境等因素發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整代理費用。第五條：權利與義務5.1甲方權利與義務(a)提供商鋪的相關資料和信息；(b)協(xié)助乙方進行銷售推廣活動；(c)按照約定時間支付代理費用。5.2乙方權利與義務(a)全力進行代理銷售活動；(b)保護甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權；(c)按照約定向甲方支付銷售收益。第六條：商業(yè)秘密與知識產(chǎn)權6.1保密義務乙方應對在代理銷售過程中獲得的甲方的商業(yè)秘密和客戶信息保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。6.2知識產(chǎn)權歸屬商鋪的知識產(chǎn)權歸甲方所有，乙方應尊重并保護甲方的知識產(chǎn)權。第八條：違約責任8.1違約行為(a)乙方未能按照約定完成銷售目標；(b)甲方未能按照約定支付代理費用；(c)雙方未能按照約定履行其他義務。8.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付對方違約金、賠償損失等。第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可選擇向【調(diào)解機構】申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權向【管轄法院】提起訴訟。第十條：適用法律10.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決地點爭議解決的地點為【爭議解決地點】。第十一條：合同的變更與終止11.1變更條件任何一方均可書面通知對方變更本協(xié)議的內(nèi)容，但需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2終止條件(a)雙方協(xié)商一致；(b)履行完畢；(c)不可抗力導致無法繼續(xù)履行。11.3終止后的事宜處理本協(xié)議終止后，乙方應立即停止代理銷售活動，并協(xié)助甲方處理與銷售相關的事宜。第十二條：合同的生效與解除12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2解除條件本協(xié)議可經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。第十三條：其他約定13.1甲方特殊要求甲方要求乙方在【特殊要求】方面進行額外努力。13.2乙方特殊承諾乙方承諾在【特殊承諾】方面履行其義務。第十四條：附件14.1附件列表本協(xié)議附件包括：(a)商鋪的相關資料和信息；(b)代理費用支付明細表；(c)銷售目標的具體說明。14.2附件效力附件與本協(xié)議具有同等效力，為本協(xié)議的一部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件列表：1.商鋪的相關資料和信息商鋪的基本信息（包括但不限于商鋪名稱、位置、面積、業(yè)態(tài)等）商鋪的權屬證明文件商鋪的規(guī)劃許可文件商鋪的建筑設計圖紙2.代理費用支付明細表代理費用的計算方式代理費用的支付時間表代理費用的支付方式（如銀行轉賬、支票支付等）3.銷售目標的具體說明銷售目標的數(shù)量和金額銷售目標的完成時間表銷售目標的考核標準和方法說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定：1.乙方未能按照約定完成銷售目標責任認定：乙方應按照約定時間和數(shù)量完成銷售目標，如未能完成，則視為違約。示例說明：如果乙方約定在6個月內(nèi)完成10套商鋪的銷售，但到期時只完成了8套，則乙方構成違約。2.甲方未能按照約定支付代理費用責任認定：甲方應按照約定時間和方式向乙方支付代理費用，如未能支付，則視為違約。示例說明：如果甲方約定在每銷售一套商鋪后支付乙方10萬元代理費，但延遲支付，則甲方構成違約。3.雙方未能按照約定履行其他義務責任認定：雙方應按照約定履行各自的義務，如未能履行，則視為違約。示例說明：如果雙方約定甲方提供商鋪的必要宣傳資料，但甲方未能提供，則甲方構成違約。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋：1.商鋪：指本合同項下由甲方擁有或有權處置的用于銷售的房地產(chǎn)。2.代理費用：指乙方為甲方提供代理銷售服務而向甲方收取的費用。3.銷售目標：