2024年房產(chǎn)交易訂金協(xié)議樣式一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易訂金協(xié)議樣式一本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)交易基本信息1.1房產(chǎn)位置與面積1.2房產(chǎn)所有權人與使用權人1.3交易雙方信息1.4房產(chǎn)交易價格第二條訂金支付2.1訂金金額2.2訂金支付時間及方式2.3訂金收款方信息第三條訂金性質及用途3.1訂金性質3.2訂金用途3.3訂金退還條件及時間第四條合同的履行與違約4.1雙方履行合同的義務4.2違約責任4.3違約金或賠償金額第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3解除合同后的權益處理第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑第七條合同的生效與終止7.1合同生效時間7.2合同終止條件第八條合同的附則8.1合同的解釋權歸屬8.2合同的修改及附件8.3合同的簽署地點與日期第九條雙方簽字蓋章9.1賣方簽字蓋章9.2買方簽字蓋章9.3見證人簽字蓋章第十條附件10.1房產(chǎn)證復印件10.2買賣雙方身份證明復印件10.3房產(chǎn)交易合同復印件第十一條其他約定11.1雙方其他約定內容第十二條房屋交付12.1交付時間12.2交付條件12.3交付后的權益轉移第十三條價款支付方式及時間13.1價款支付方式13.2價款支付時間第十四條房屋過戶及稅費14.1房屋過戶責任方14.2稅費承擔方14.3過戶時間及流程第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易基本信息1.1房產(chǎn)位置與面積甲方將位于【省】【市】【區(qū)】【街道名稱】的【房屋面積】平方米的房產(chǎn)出售給乙方。1.2房產(chǎn)所有權人與使用權人甲方為房產(chǎn)的合法所有權人和使用權人，擁有完全的處分權。1.3交易雙方信息甲方（賣方）：名稱（或姓名）：【甲方名稱或姓名】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（買方）：名稱（或姓名）：【乙方名稱或姓名】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】1.4房產(chǎn)交易價格雙方約定房產(chǎn)的交易價格為人民幣【大寫金額】元整（小寫金額：【金額】元），該金額包括房產(chǎn)的所有權轉移、附屬設施和裝修等的一切費用。第二條訂金支付2.1訂金金額乙方向甲方支付人民幣【大寫金額】元整（小寫金額：【金額】元）作為購房訂金。2.2訂金支付時間及方式乙方應于本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】日內，通過【支付方式】向甲方支付訂金【大寫金額】元整（小寫金額：【金額】元）。2.3訂金收款方信息訂金收款方為甲方，收款賬戶信息如下：賬戶名稱：【甲方名稱】開戶銀行：【銀行名稱】銀行賬號：【賬號】第三條訂金性質及用途3.1訂金性質乙方支付的訂金屬于買方對賣方履行合同的誠意金，乙方支付訂金后，應嚴格按照本合同的約定履行各項義務。3.2訂金用途訂金用于抵作房款，或根據(jù)本合同約定在履行完畢合同后作為乙方購買房產(chǎn)的價款。3.3訂金退還條件及時間如乙方按照本合同約定解除或終止本合同，甲方應在【具體時間】內將訂金無息退還乙方。如因甲方原因導致合同解除或終止，甲方應在【具體時間】內雙倍退還乙方訂金。第四條合同的履行與違約4.1雙方履行合同的義務甲方應保證其對房產(chǎn)的合法所有權和處分權，保證房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押或其他權利限制。乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房款，并按照合同約定接受房產(chǎn)的交付。4.2違約責任如甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的【百分比】%。如乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的【百分比】%。4.3違約金或賠償金額雙方同意違約金支付后，違約方應承擔因違約產(chǎn)生的其他相關費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件任何一方提出變更本合同的條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。5.2合同解除條件（一）甲方喪失對房產(chǎn)的合法所有權或處分權；（二）乙方未能按照本合同約定支付房款；（三）一方明確表示不履行本合同的主要義務；（四）因不可抗力導致合同無法履行。5.3解除合同后的權益處理合同解除后，乙方已支付的訂金【扣除或退還方式】。第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。6.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方可以向房產(chǎn)所在地的人民調解委員會申請調解。6.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的仲裁委員會申請仲裁。6.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效與終止7.1合同生效時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2合同終止條件本合同在乙方支付全部房款并辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)后終止。第八條合同的附則8.1合同的解釋權歸屬本合同的解釋權歸【甲方名稱】。8.2合同的修改及附件本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。8.3合同的簽署地點與日期本合同于【年】【月】【日】在【省】【市】【區(qū)】【街道名稱】簽署。第九條雙方簽字蓋章9.1賣方簽字蓋章甲方（賣方）：【甲方名稱】授權代表：【姓名】簽字：【簽字】蓋章：【蓋章】9.2買方簽字蓋章乙方（買方）：【乙方名稱】授權代表：【姓名】簽字：【簽字】蓋章：【蓋章】9.3見證人簽字蓋章見證人：【見證人名稱】簽字：【簽字】蓋章：【蓋章】第十條附件10.1房產(chǎn)證復印件甲方提供房產(chǎn)證的復印件作為本合同的附件。10.2買賣雙方身份證明復印件甲方和乙方的身份證明復印件作為本合同的附件。10.3房產(chǎn)交易合同復印件本合同的復印件作為附件，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一條其他約定11.1雙方其他約定內容雙方在其他事項上的約定如下：【具體約定內容】第十二條房屋交付12.1交付時間甲方應在本合同生效后【具體時間】內將房產(chǎn)交付給乙方。12.2交付條件【具體條件】12.3交付后的權益轉移房產(chǎn)交付后，甲方向乙方轉移房產(chǎn)的所有權和其他相關權益。第十三條價款支付方式及時間13.1價款支付方式乙方應通過【支付方式】向甲方支付房款。13.2價款支付時間乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房款。第十四條房屋過戶及稅費14.1房屋過戶責任方甲方應負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關費用。14.2稅費承擔方雙方同意按照【法律規(guī)定】承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。14.3過戶時間及流程房產(chǎn)過戶手續(xù)應在【具體時間】內完成，具體流程如下：【流程描述】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件說明：房產(chǎn)證復印件應清晰展示房產(chǎn)的權屬信息，包括房產(chǎn)所有權人的姓名、房產(chǎn)的坐落位置、房產(chǎn)的面積、房產(chǎn)的證號等。附件二：買賣雙方身份證明復印件說明：身份證明復印件應清晰展示買賣雙方的身份信息，包括姓名、性別、出生日期、身份證號等。附件三：房產(chǎn)交易合同復印件說明：房產(chǎn)交易合同復印件應清晰展示合同的主要內容，包括交易雙方的名稱、房產(chǎn)的位置與面積、交易價格、付款方式與時間、交付時間與條件等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方喪失對房產(chǎn)的合法所有權或處分權；2.乙方未能按照本合同約定支付房款；3.一方明確表示不履行本合同的主要義務；4.因不可抗力導致合同無法履行。違約責任認定：1.如甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的5%。示例：如果本合同總價款為100萬元，則甲方應支付給乙方5萬元的違約金。2.如乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的5%。示例：如果本合同總價款為100萬元，則乙方應支付給甲方5萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【省】【市】【區(qū)】【街道名稱】的【房屋面積】平方米的房產(chǎn)。2.所有權人：指對房產(chǎn)擁有合法所有權的人。3.使用權人：指對房產(chǎn)擁