二零二四年度租賃合同范本明確租賃標(biāo)的物及租賃條件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同范本，明確租賃標(biāo)的物及租賃條件本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1.標(biāo)的物名稱2.2.標(biāo)的物規(guī)格型號2.3.標(biāo)的物數(shù)量2.4.標(biāo)的物所在地2.5.標(biāo)的物現(xiàn)狀及使用狀況3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃期限類型3.3.租賃期限變更及提前終止4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.違約金及滯納金5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1.水電費(fèi)承擔(dān)5.2.物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)5.3.其他相關(guān)費(fèi)用6.租賃標(biāo)的物的使用與維護(hù)6.1.使用范圍及限制6.2.保養(yǎng)與維修責(zé)任6.3.保險(xiǎn)責(zé)任7.租賃標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收7.1.交付時(shí)間及方式7.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3.驗(yàn)收異議處理8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.解除或終止程序9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任9.3.違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決方式10.1.爭議解決方式選擇10.2.爭議解決程序10.3.爭議解決地點(diǎn)11.法律適用11.1.適用法律11.2.特別約定12.合同生效與備案12.1.合同生效條件12.2.合同備案要求13.合同附件13.1.附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2.附件二：租賃協(xié)議13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)一14.2.其他約定事項(xiàng)二14.3.其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所地：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所地：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______第二條租賃標(biāo)的物描述2.1標(biāo)的物名稱：_______2.2標(biāo)的物規(guī)格型號：_______2.3標(biāo)的物數(shù)量：_______2.4標(biāo)的物所在地：_______2.5標(biāo)的物現(xiàn)狀及使用狀況：_______第三條租賃期限3.1租賃起止日期：_______至_______3.2租賃期限類型：_______（如：一年、兩年等）3.3租賃期限變更及提前終止：_______第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）4.3租金支付時(shí)間：每月_______日前支付4.4違約金及滯納金：_______第五條租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)承擔(dān)：_______5.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)：_______5.3其他相關(guān)費(fèi)用：_______第六條租賃標(biāo)的物的使用與維護(hù)6.1使用范圍及限制：_______6.2保養(yǎng)與維修責(zé)任：_______6.3保險(xiǎn)責(zé)任：_______第七條租賃標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間及方式：_______7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：_______7.3驗(yàn)收異議處理：_______第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除條件：_______8.1.2承租方解除條件：_______8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2合同雙方協(xié)商一致8.2.3其他法定或約定終止條件8.3解除或終止程序8.3.1提前通知：合同解除或終止前，一方應(yīng)提前_______日通知另一方。8.3.2解除或終止協(xié)議：雙方應(yīng)簽訂解除或終止協(xié)議，明確相關(guān)事宜。8.3.3賠償責(zé)任：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)_______的違約責(zé)任。9.1.2未按約定收取租金的，應(yīng)承擔(dān)_______的違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)_______的違約責(zé)任。9.2.2未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)_______的違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3.1約定違約金：雙方可約定違約金，違約方應(yīng)支付。9.3.2損害賠償：違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。10.1.2仲裁解決：如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁方式解決。10.2爭議解決程序10.2.1協(xié)商程序：雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決爭議。10.2.2仲裁程序：雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請。10.3爭議解決地點(diǎn)10.3.1協(xié)商地點(diǎn)：_______10.3.2仲裁地點(diǎn)：_______第十一條法律適用11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2特別約定：如本合同與法律、法規(guī)相抵觸，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案要求：本合同需在_______日內(nèi)向_______備案。第十三條合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：租賃協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：_______14.2其他約定事項(xiàng)二：_______14.3其他約定事項(xiàng)三：_______第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1本合同中所稱的“第三方”，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的法人、自然人或其他組織。第十六條第三方介入的條件16.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意。16.2.1具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.2.2不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；16.2.3雙方同意的其他條件。第十七條第三方的責(zé)任17.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供的具體服務(wù)范圍。17.2第三方在提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第十八條第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第十九條第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方提供的服務(wù)性質(zhì)；19.1.2第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；19.1.3第三方提供服務(wù)的市場價(jià)格；19.1.4雙方協(xié)商一致的其他因素。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：20.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托關(guān)系；20.1.2第三方不得直接與甲乙雙方進(jìn)行交易；20.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求。20.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：20.2.1第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的合同關(guān)系而免除；20.2.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的爭議而免除；20.2.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方對第三方的不滿而免除。第二十一條第三方介入時(shí)的額外條款21.1.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容；21.1.2明確第三方介入的期限；21.1.3明確第三方介入的費(fèi)用及支付方式；21.1.4明確第三方介入的違約責(zé)任。第二十二條第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就合同變更事宜達(dá)成一致，并在合同中予以明確。22.2合同變更不影響第三方的責(zé)任承擔(dān)。第二十三條第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，如甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商確定解除合同的具體事宜。第二十四條第三方介入后的爭議解決24.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單要求：詳細(xì)列明租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、品牌、購買日期、使用狀況等。說明：作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：租賃協(xié)議要求：包括合同雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物描述、租賃期限、租金及支付方式、租賃費(fèi)用及承擔(dān)、租賃標(biāo)的物的使用與維護(hù)、合同解除與終止、違約責(zé)任、爭議解決方式、法律適用、合同生效與備案等條款。說明：作為合同主體內(nèi)容的詳細(xì)說明。3.附件三：租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說明：作為租賃保證金收付的憑證。4.附件四：租金支付憑證要求：注明租金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：作為租金支付的有效憑證。5.附件五：租賃標(biāo)的物維修記錄要求：記錄租賃標(biāo)的物的維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。說明：作為租賃標(biāo)的物維修情況的記錄。6.附件六：租賃標(biāo)的物驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄租賃標(biāo)的物的驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：作為租賃標(biāo)的物驗(yàn)收的官方文件。7.附件七：合同解除或終止協(xié)議要求：明確合同解除或終止的原因、雙方的權(quán)利義務(wù)、賠償事宜等。說明：作為合同解除或終止的正式文件。8.附件八：爭議解決文件要求：記錄爭議解決的過程、結(jié)果、雙方簽字等信息。說明：作為爭議解決的官方文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方未按約定提供租賃物。1.2承租方未按約定支付租金。1.3承租方未按約定使用租賃物。1.4雙方未按約定履行合同解除或終止程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的直接損失。2.2承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。2.3承租方未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方因此遭受的損失。2.4雙方未按約定履行合同解除或終止程序的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。3.示例說明：3.1示例一：出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法按期使用，出租方應(yīng)賠償承租方因延遲使用所遭受的損失。3.2示例二：承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定采取法律手段追討租金。3.3示例三：承租方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞，承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度租賃合同范本，明確租賃標(biāo)的物及租賃條件1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量2.2租賃標(biāo)的物質(zhì)量要求2.3租賃標(biāo)的物交付時(shí)間、地點(diǎn)3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限的延長及縮短4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)費(fèi)5.3保險(xiǎn)費(fèi)5.4其他相關(guān)費(fèi)用6.使用要求6.1租賃標(biāo)的物使用范圍6.2租賃標(biāo)的物使用限制6.3租賃標(biāo)的物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.交付與驗(yàn)收7.1出租方交付租賃標(biāo)的物7.2承租方驗(yàn)收租賃標(biāo)的物7.3驗(yàn)收不合格的處理8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：市區(qū)路號1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：YY有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：市區(qū)路號1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱：型號辦公設(shè)備2.2租賃標(biāo)的物型號：20242.3租賃標(biāo)的物規(guī)格：中型2.4租賃標(biāo)的物數(shù)量：2臺2.5租賃標(biāo)的物質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無故障，外觀完好2.6租賃標(biāo)的物交付時(shí)間：2024年1月1日2.7租賃標(biāo)的物交付地點(diǎn)：出租方指定倉庫3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間：2024年1月1日至2024年12月31日3.2租賃期限的延長及縮短：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長或縮短租賃期限，但需提前一個(gè)月書面通知對方4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元4.2租金支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算5.2物業(yè)費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算5.3保險(xiǎn)費(fèi)：由出租方購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃標(biāo)的物價(jià)值5.4其他相關(guān)費(fèi)用：包括維修費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方6.使用要求6.1租賃標(biāo)的物使用范圍：僅限辦公用途6.2租賃標(biāo)的物使用限制：未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、功能或用途6.3租賃標(biāo)的物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)7.交付與驗(yàn)收7.1出租方交付租賃標(biāo)的物：出租方在租賃期限開始前將租賃標(biāo)的物交付承租方7.2承租方驗(yàn)收租賃標(biāo)的物：承租方應(yīng)在收到租賃標(biāo)的物后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告7.3驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，承租方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上注明不合格原因，并要求出租方在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的物的，應(yīng)向承租方支付每日租金1%的違約金。8.1.2出租方未保證租賃標(biāo)的物符合約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)修理、更換或退貨，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付每日租金1%的違約金。8.2.2承租方擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失。8.2.3承租方逾期歸還租賃標(biāo)的物的，應(yīng)支付逾期歸還期間的租金，并承擔(dān)每日租金1%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1承租方未按約定支付租金連續(xù)超過3個(gè)月的，出租方有權(quán)解除合同。10.1.2出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物或提供不合格租賃標(biāo)的物的，承租方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。10.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議書。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.1.2合同解除后，合同終止。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)清理租賃標(biāo)的物及合同相關(guān)事宜。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)互相出具書面確認(rèn)書。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行變更。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為合同的一部分。12.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1租賃標(biāo)的物清單13.1.2交付驗(yàn)收報(bào)告13.2合同附件內(nèi)容13.2.1租賃標(biāo)的物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃標(biāo)的物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等。13.2.2交付驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)注明租賃標(biāo)的物的交付時(shí)間、地點(diǎn)、狀態(tài)等。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定生效條件14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本合同簽訂前，雙方已充分了解合同內(nèi)容，并同意按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意參與合同履行的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)督機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.2.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保合同條款的順利執(zhí)行。15.2.1.2擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.2.1.3評估機(jī)構(gòu)：對租賃標(biāo)的物的價(jià)值、質(zhì)量等進(jìn)行評估。15.2.1.4監(jiān)督機(jī)構(gòu)：對租賃標(biāo)的物的使用、維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督。15.3第三方權(quán)利15.3.1.1獲取必要的信息和資料。15.3.1.2對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.3.1.3在必要時(shí)提出建議和意見。15.3.1.4要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.4.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分如下：15.4.3.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對于甲乙雙方之間的爭議，第三方不承擔(dān)直接責(zé)任。15.4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過合同標(biāo)的物價(jià)值的10%。16.1.2第三方責(zé)任限額可以根據(jù)甲乙雙方的具體情況在合同中約定。16.2賠償程序16.2.1當(dāng)甲乙雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)立即通知第三方。16.2.2第三方應(yīng)在接到通知后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查，并確認(rèn)是否存在責(zé)任。16.2.3若第三方確認(rèn)存在責(zé)任，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并賠償甲乙雙方的實(shí)際損失。17.第三方變更17.1第三方變更條件17.1.1甲乙雙方一致同意變更第三方。17.2第三方變更程序17.2.1甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確新的第三方及其職責(zé)。17.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方履行完畢其職責(zé)或合同約定的其他條件成就。18.2第三方退出程序18.2.1第三方應(yīng)在退出前書面通知甲乙雙方。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包含租賃標(biāo)的物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、制造廠家、生產(chǎn)日期等信息。清單應(yīng)由出租方和承租方共同簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.交付驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄租賃標(biāo)的物的交付時(shí)間、地點(diǎn)、狀態(tài)、驗(yàn)收結(jié)果等信息。報(bào)告應(yīng)由承租方簽字確認(rèn)，如有異議，應(yīng)在報(bào)告中注明。3.租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、支付方式等信息。支付憑證應(yīng)由甲乙雙方各執(zhí)一份，作為合同附件。4.水電費(fèi)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：水電費(fèi)單據(jù)應(yīng)包含繳費(fèi)日期、繳費(fèi)金額、水表讀數(shù)、電表讀數(shù)等信息。水電費(fèi)單據(jù)應(yīng)由承租方提供，作為合同附件。5.物業(yè)費(fèi)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：物業(yè)費(fèi)單據(jù)應(yīng)包含繳費(fèi)日期、繳費(fèi)金額、服務(wù)內(nèi)容等信息。物業(yè)費(fèi)單據(jù)應(yīng)由承租方提供，作為合同附件。6.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)公司等信息。保險(xiǎn)單應(yīng)由出租方提供，作為合同附件。7.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)包含維修保養(yǎng)的時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用、責(zé)任人等信息。記錄應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)填寫，作為合同附件。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求和說明：承租方未按約定支付租金：承租方未按約定時(shí)間支付租金的行為。出租方未按約定交付租賃標(biāo)的物：出租方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃標(biāo)的物的行為。承租方擅自改變租賃標(biāo)的物：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)、用途的行為。出租方未保證租賃標(biāo)的物質(zhì)量：出租方提供的租賃標(biāo)的物不符合約定質(zhì)量要求的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：承租方未按約定支付租金：承租方應(yīng)支付逾期租金及滯納金。出租方未按約定交付租賃標(biāo)的物：出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。承租方擅自改變租賃標(biāo)的物：承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。出租方未保證租賃標(biāo)的物質(zhì)量：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修理、更換或退貨，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。示例說明：若承租方未在約定日期支付租金，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金，并賠償出租方因此遭受的利息損失。若出租方提供的租賃標(biāo)的物存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)更換合格租賃標(biāo)的物，并賠償承租方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度租賃合同范本，明確租賃標(biāo)的物及租賃條件2本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的物概述1.1標(biāo)的物名稱1.2標(biāo)的物位置1.3標(biāo)的物面積1.4標(biāo)的物現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限延期及終止條件3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期3.4其他相關(guān)費(fèi)用4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.租賃用途5.1租賃用途范圍5.2違約責(zé)任6.維修與保養(yǎng)6.1租賃物維修責(zé)任6.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用7.使用條件7.1使用規(guī)定7.2使用限制7.3違約責(zé)任8.租賃物保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.解除合同10.1解除合同條件10.2解除合同程序10.3解除合同后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃合同簽訂證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與終止13.1合同生效日期13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同變更第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的物概述1.2標(biāo)的物位置：租賃物位于省市區(qū)街道號，具體門牌號為號。1.3標(biāo)的物面積：租賃物總面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.4標(biāo)的物現(xiàn)狀：租賃物目前處于良好使用狀態(tài)，無重大損壞，具備居住條件。第二條租賃期限2.1租賃起始日期：本合同自年月日起生效，租賃期限為年。2.2租賃終止日期：租賃期限自年月日起計(jì)算，至年月日止。2.3租賃期限延期及終止條件：租賃期滿前，如雙方同意，可簽訂續(xù)租合同，租賃期限延期最長不超過年；如一方提出終止合同，應(yīng)提前天書面通知對方。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額：本合同租金為每月人民幣元整。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付日期：每月的日為租金支付日。3.4其他相關(guān)費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由乙方按實(shí)際使用情況承擔(dān)。第四條租賃保證金4.1保證金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣元作為租賃保證金。4.2保證金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付保證金。4.3保證金退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，租賃物無損壞，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。第五條租賃用途5.1租賃用途范圍：租賃物僅用于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法用途。5.2使用限制：乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。5.3違約責(zé)任：如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃物維修責(zé)任：租賃物在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的清潔和完好。6.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用：乙方因使用不當(dāng)造成的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條使用條件7.1使用規(guī)定：乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。7.2使用限制：乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行噪音擾民、違法活動或其他影響他人正常生活的行為。7.3違約責(zé)任：如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條租賃物保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起個(gè)工作日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保房屋火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的市場價(jià)值。8.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于萬元。8.3保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括火災(zāi)、爆炸、雷擊等自然災(zāi)害和意外事故造成的損失。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物、未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：發(fā)生違約情形時(shí)，違約方應(yīng)立即采取措施糾正，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約金計(jì)算：逾期支付租金的，每日應(yīng)向守約方支付元違約金；擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)賠償實(shí)際損失。第十條解除合同10.1解除合同條件：包括但不僅限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致、甲方因房屋需要收回、乙方嚴(yán)重違約等情況。10.2解除合同程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前天書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3解除合同后的處理：租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理租賃物的交接手續(xù)，并按照合同約定處理相關(guān)費(fèi)用。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會。11.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十二條合同附件12.1附件一：租賃物清單，詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等。12.2附件二：租賃合同簽訂證明，包括雙方簽字蓋章的合同副本。12.3附件三：其他相關(guān)文件，如身份證復(fù)印件、租金支付憑證等。第十三條合同生效與終止13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、法定解除條件成就等。13.3合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)立即辦理租賃物的交接手續(xù)，并按照合同約定處理相關(guān)費(fèi)用。第十四條其他約定14.1合同未盡事宜：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)按照法律法規(guī)及市場慣例處理。14.2合同解釋：本合同條款的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同變更：本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，或由中介機(jī)構(gòu)推薦合適的第三方。16.2第三方介入方式：第三方介入可以通過提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行評估、鑒定、保險(xiǎn)、仲裁等方式實(shí)現(xiàn)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照其專業(yè)能力和合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供準(zhǔn)確的服務(wù)、公正的評估、及時(shí)的鑒定等。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在履行職責(zé)過程中獲得必要的配合。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)的服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方根據(jù)合同約定的費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)的服務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方根據(jù)合同約定的費(fèi)用。18.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，應(yīng)公平公正地履行職責(zé)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額定義：本合同中的第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在合同附件中明確。19.3第三方責(zé)任限額適用：第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因造成的直接損失，不包括間接損失。20.第三方違約責(zé)任20.1第三方違約定義：第三方未履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量要求，均構(gòu)成違約。20.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)：第三方違約時(shí)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.3第三方違約責(zé)任追究：甲乙雙方有權(quán)向第三方追究違約責(zé)任，第三方不得以任何理由拒絕。21.第三方介入合同的變更21.1合同變更定義：因第三方介入而產(chǎn)生的合同變更，是指甲乙雙