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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024年房屋借用合同:標(biāo)準(zhǔn)合同模板版B版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施2.借用雙方信息2.1借用方信息2.2借用方家庭成員信息2.3房東信息3.借用期限3.1借用開始日期3.2借用結(jié)束日期4.借用費(fèi)用4.1租金4.2押金4.3費(fèi)用支付方式5.借用條件5.1借用方義務(wù)5.2借用方禁止行為5.3房屋維護(hù)責(zé)任6.押金退還6.1押金退還條件6.2押金退還流程7.違約責(zé)任7.1借用方違約7.2房東違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.其他條款9.1房屋保險(xiǎn)9.2寵物相關(guān)9.3維修保養(yǎng)10.合同變更10.1變更條件10.2變更流程11.合同終止11.1終止條件11.2終止流程12.合同續(xù)約12.1續(xù)約條件12.2續(xù)約流程13.附件13.1房屋照片13.2借用方身份證明13.3房東房產(chǎn)證復(fù)印件14.簽字蓋章14.1借用方簽字14.2房東簽字14.3見證人簽字第一部分:合同如下:1.房屋信息1.1房屋地址:市區(qū)街道號,房屋門牌號須明確。1.2房屋面積:實(shí)際使用面積為平方米,圖紙面積或其他面積數(shù)據(jù)如有差異,以實(shí)際使用面積為準(zhǔn)。1.3房屋設(shè)施:房屋內(nèi)包含家具、電器、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)施等,具體設(shè)施清單詳見附件。2.借用雙方信息2.1借用方信息:借用方須為具有完全民事行為能力的自然人,并提供有效的身份證明。2.2借用方家庭成員信息:借用方家庭成員的姓名、年齡、性別等信息應(yīng)如實(shí)提供,如需臨時(shí)增加或減少家庭成員,應(yīng)提前通知房東。2.3房東信息:房東為房屋的合法所有者,須提供有效的身份證件和房產(chǎn)證復(fù)印件。3.借用期限3.1借用開始日期:本合同簽訂之日起,借用方有權(quán)入住該房屋。3.2借用結(jié)束日期:借用方應(yīng)在本合同約定的借用期滿后小時(shí)內(nèi)搬離該房屋,將房屋及附屬設(shè)施交還給房東。4.借用費(fèi)用4.1租金:借用方應(yīng)按月支付租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣(大寫):玖佰元整(小寫):900元/月,每逾期一日未支付租金,應(yīng)支付滯納金人民幣拾元整(10元)。4.2押金:借用方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向房東支付押金人民幣(大寫):貳仟元整(小寫):2000元,用于保證借用方按照約定使用和愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。4.3費(fèi)用支付方式:借用方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金和押金,支付后應(yīng)及時(shí)向房東提供支付憑證。5.借用條件5.1借用方義務(wù):(1)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,合理使用家電設(shè)備,如有損壞,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。(2)遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。(3)不得將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方使用。5.2借用方禁止行為:(1)在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。(2)在房屋內(nèi)吸煙、酗酒、賭博。(3)大聲喧嘩,影響周圍居民正常生活。5.3房屋維護(hù)責(zé)任:借用方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)工作,如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障,應(yīng)及時(shí)通知房東。6.押金退還6.1押金退還條件:借用方按照本合同約定履行完畢借用期限,且房屋及附屬設(shè)施無損壞或損壞已得到修復(fù),房東應(yīng)在接到借用方搬離通知后的個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.2押金退還流程:房東收到借用方搬離通知后,對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn),如無損壞或損壞已修復(fù),應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還押金,退還押金時(shí)應(yīng)出具收條。7.違約責(zé)任7.1借用方違約:(1)借用方未按照約定支付租金或押金的,每逾期一日應(yīng)支付滯納金人民幣拾元整(10元)。(2)借用方未按照約定使用和愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,造成損壞的,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。(3)借用方未經(jīng)房東同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2房東違約:(1)房東未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。(2)房東未按照約定退還押金的,應(yīng)支付逾期退還押金期間的滯納金。8.爭議解決8.1協(xié)商解決:雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決:協(xié)商不成時(shí),可向當(dāng)?shù)鼐用裎瘑T會或村民委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑:調(diào)解不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1房屋保險(xiǎn):借用方應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn),保障房屋及自身利益。9.2寵物相關(guān):借用方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物,如需飼養(yǎng),應(yīng)提前征得房東同意,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。9.3維修保養(yǎng):借用方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維修保養(yǎng),如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障,應(yīng)及時(shí)通知房東。10.合同變更10.1變更條件:本合同履行期間,如需變更合同內(nèi)容的,應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更流程:變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款,并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.合同終止11.1終止條件:本合同約定的借用期限屆滿,或雙方協(xié)商一致解除本合同的。11.2終止流程:合同終止后,借用方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)搬離房屋,并將房屋及附屬設(shè)施交還給房東。12.合同續(xù)約12.1續(xù)約條件:本合同到期前,雙方有意向續(xù)約的,可簽訂續(xù)約協(xié)議,續(xù)約協(xié)議應(yīng)明確續(xù)約期限、租金等條款。12.2續(xù)約流程:續(xù)約協(xié)議簽訂后,本合同繼續(xù)有效,并按照續(xù)約協(xié)議約定的條款執(zhí)行。13.附件13.1房屋照片:本合同附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外照片,以確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。13.2借用方身份證明:借用方應(yīng)提供有效的身份證明復(fù)印件。13.3房東房產(chǎn)證復(fù)印件:房東應(yīng)提供房產(chǎn)證復(fù)印件,以證明其對房屋的所有權(quán)。14.簽字蓋章14.1借用方簽字:借用方應(yīng)在本合同末頁簽字,以表示對合同內(nèi)容的確認(rèn)。14.2房東簽字:房東應(yīng)在本合同末頁簽字,以表示對合同內(nèi)容的確認(rèn)。14.3見證人簽字:如有見證人,見證人也應(yīng)在本合同末頁簽字,以證明合同的簽訂過程。第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件1:房屋照片詳細(xì)要求:應(yīng)包括房屋的正面、側(cè)面、后面、內(nèi)部客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要部位的照片,以證明房屋的現(xiàn)狀。照片應(yīng)清晰、完整,能夠真實(shí)反映房屋的實(shí)際狀況。附件2:借用方身份證明詳細(xì)要求:借用方應(yīng)提供有效的身份證件復(fù)印件,如身份證、護(hù)照等。身份證件應(yīng)清晰可辨,以證明借用方的身份。附件3:房東房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求:房東應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件,以證明其對房屋的所有權(quán)。房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整,能夠真實(shí)反映房產(chǎn)證的內(nèi)容。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.借用方未按照約定支付租金或押金。2.借用方未按照約定使用和愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,造成損壞。3.借用方未經(jīng)房東同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.借用方未按照約定搬離房屋。5.房東未按照約定退還押金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.借用方未按照約定支付租金或押金的,每逾期一日應(yīng)支付滯納金人民幣拾元整(10元)。2.借用方未按照約定使用和愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,造成損壞的,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.借用方未經(jīng)房東同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.借用方未按照約定搬離房屋的,應(yīng)支付逾期搬離期間的租金。5.房東未按照約定退還押金的,應(yīng)支付逾期退還押金期間的滯納金。示例說明:1.如果借用方在合同約定的付款日期后逾期支付租金,則房東可以要求借用方支付滯納金,例如借用方逾期支付租金10天,則應(yīng)支付100元的滯納金。2.如果借用方在借用期間故意損壞房屋設(shè)施,例如打破窗戶,則借用方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,房東可以要求借用方支付維修費(fèi)用或賠償金。說明三:法律名詞及解釋:2.身份證明:指用以證明個(gè)人身份的合法證件,如身份證、護(hù)照等。3.房產(chǎn)證:指用以證明房屋所有權(quán)的合法證件,由房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)。4.滯納金:指因逾期未支付債務(wù)
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