廣場(chǎng)項(xiàng)目工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃實(shí)施方案

銀河廣場(chǎng)項(xiàng)目

創(chuàng)優(yōu)策劃

編號(hào)：CA-006

編制：

審核：

審批：

發(fā)放號(hào)：

2020年3月

目錄

第一章編制依據(jù)................................................1

第二章工程概況................................................1

2.1工程建設(shè)概況............................................1

2.2機(jī)電安裝設(shè)計(jì)概況.......................................3

2.3裝飾裝修設(shè)計(jì)概況.......................................4

2.4幕墻工程設(shè)計(jì)概況.......................................5

第三章工程特點(diǎn)及難點(diǎn)分析......................................6

第四章工程質(zhì)量目標(biāo)............................................9

4.1工程總體目標(biāo)...........................................9

4.2工程質(zhì)量目標(biāo)分解.......................................9

第五章質(zhì)量管理組織..........................................21

5.1質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)..........................................21

5.2管理人員職責(zé)及分工....................................21

5.3質(zhì)量管理制度..........................................23

第六章質(zhì)量管理實(shí)施..........................................24

6.1教育與培訓(xùn)計(jì)劃........................................24

6.2開(kāi)工前技術(shù)準(zhǔn)備........................................25

6.3質(zhì)量管理控制點(diǎn)的確定..................................26

6.4技術(shù)資料管理..........................................36

6.5施工測(cè)量控制..........................................36

6.6原材料質(zhì)量控制........................................37

6.7計(jì)量設(shè)備管理控制......................................39

6.8檢測(cè)、試驗(yàn)管理........................................41

6.9新技術(shù)應(yīng)用...........................................60

第七章特殊過(guò)程、關(guān)鍵過(guò)程質(zhì)量監(jiān)管控制.........................62

7.1測(cè)量放線..............................................62

7.2樁基工程..............................................62

7.3深基坑工程............................................63

7.4鋼筋的連接工程........................................63

7.5模板工程及支撐體系....................................64

7.6混凝土澆筑工程........................................64

7.7大體積混凝土工程......................................65

7.8樓地面工程............................................65

7.9防水工程.............................................66

7.10建筑幕墻工程.........................................66

7.11鋼結(jié)構(gòu)安裝...........................................67

第八章工程質(zhì)量監(jiān)管工作計(jì)劃...................................68

8.1質(zhì)量監(jiān)管人員..........................................68

8.2質(zhì)量監(jiān)管計(jì)劃..........................................69

第九章質(zhì)量樣板引路計(jì)劃.......................................74

第十章質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃..........................................76

10.1質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo).........................................76

10.2細(xì)部做法深化計(jì)劃.....................................76

10.3細(xì)部做法創(chuàng)優(yōu)策劃.....................................78

第十一章成品保護(hù)措施.........................................92

11.1重要分部分項(xiàng)工程及關(guān)鍵部位成品保護(hù)計(jì)劃...............92

11.2一般保護(hù)措施.........................................93

11.3主要分項(xiàng)成品和設(shè)備保護(hù)措施...........................93

11.4交工前成品和設(shè)備保護(hù)措施............................100

質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃

第一章編制依據(jù)

＞《項(xiàng)目管理手冊(cè)》(2011)

＞建筑項(xiàng)目工程質(zhì)量策劃【276號(hào)股市字】

＞《科技與質(zhì)量管理手冊(cè)》(CSCEC8B-TD-2020)

＞《建筑工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)匯編》

＞銀河廣場(chǎng)施工圖紙

＞《工程創(chuàng)優(yōu)圖例與實(shí)施指南》

＞銀河廣場(chǎng)施工總承包合同

＞應(yīng)遵守的其他相應(yīng)法律法規(guī)及規(guī)范

＞省優(yōu)質(zhì)工程評(píng)選的標(biāo)準(zhǔn)

＞市優(yōu)質(zhì)工程評(píng)選的標(biāo)準(zhǔn)

第二章工程概況

2.1工程建設(shè)概況

銀河廣場(chǎng)項(xiàng)目位于省市西四環(huán)路以西，河口街(規(guī)劃路)以東，乙五路

(規(guī)劃路)以南，騰飛大路以北，毗鄰國(guó)際汽車公園，是第四座銀河廣場(chǎng)，也

是迄今為止在最大的銀河廣場(chǎng)綜合體，涵蓋自持大商業(yè)、商務(wù)酒店、精裝公寓、

精品住宅、商務(wù)寫字間、商鋪等。本項(xiàng)目總占地約17.8974公頃，總建筑面積

為79.1萬(wàn)m2,其中地上61.1萬(wàn)m2,地下18萬(wàn)m2,總合同額24億。業(yè)態(tài)包

含：12棟住宅樓地下1層，地上33層；大商業(yè)地下2層，地上5層；一棟公

寓兩棟寫字樓，地下1層，地上27層。建筑為鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。各

組團(tuán)具體面積詳見(jiàn)圖2-1。

1

質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃

B3住宅蛆團(tuán)B4住宅組團(tuán)般寫字樓組團(tuán)

建筑面積：12萬(wàn)建筑面積：13萬(wàn)行建筑面積：15萬(wàn)行

B1住宅組團(tuán)B2住宅組團(tuán)M大商業(yè)組團(tuán)

建筑面積：13萬(wàn)田建筑面積：14萬(wàn)m1建策面積：13萬(wàn)田

圖2-1銀河廣場(chǎng)組團(tuán)分布圖

表2-1項(xiàng)目參建概況表

工程名稱銀河廣場(chǎng)工程性質(zhì)民用住宅、商用

工程地址日市西四環(huán)路以西河口街（規(guī)劃路）以東，乙五路（規(guī)劃路）以南，騰飛大路以

建設(shè)單位項(xiàng)目承包范圍總承包交鑰匙工程

土方工程、主體結(jié)構(gòu)、機(jī)電

設(shè)計(jì)單位主要分包工程

工程等

勘察單位監(jiān)理單位福州成建工程監(jiān)理有限公司

住宅、公寓、寫字樓、商

總承包單位主要功能或用途

鋪、購(gòu)物中心

計(jì)劃工期:2020年3月15日至2021年10月30日

質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃

2.2機(jī)電安裝設(shè)計(jì)概況

序號(hào)項(xiàng)F1內(nèi)容

室外給水排水系統(tǒng)（生活給水、消防給水、污水及雨水系統(tǒng)）、建筑物

給排

1內(nèi)給水排水系統(tǒng)（生活給水、熱水、污水、雨水及中水系統(tǒng)）、室內(nèi)消防給

水

水系統(tǒng)（消火栓及自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)）、氣體滅火系統(tǒng)等。

1#樓設(shè)置2臺(tái)主機(jī)采用2臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)工況制冷量為1871KW（制冰工況制

冷量為1213KW）的雙工況螺桿式電制冷冷水機(jī)組（熱回收型），并設(shè)置8

臺(tái)容量為2571KWH的整體式蓄冰槽。熱源為2臺(tái)制熱量1600KW燃?xì)鉄崴?/p>

通

風(fēng)

鍋爐。冷熱源機(jī)房設(shè)置于地下室，冷卻塔置2#樓屋面?？照{(diào)水采用二次泵

與

空

系統(tǒng)，系統(tǒng)設(shè)計(jì)為異程，通過(guò)設(shè)置平衡閥來(lái)調(diào)節(jié)水力平衡。

調(diào)

2工

1#樓采用四管制空調(diào)水系統(tǒng)，商業(yè)裙房采用二管制空調(diào)水系統(tǒng)，提供

程

基

制冷季6T2C的冷凍水和采暖季60-48'C的熱水，空調(diào)風(fēng)采用新風(fēng)+風(fēng)機(jī)盤

管系統(tǒng)。1#樓大堂及商業(yè)裙房采用定風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)，辦公樓采用變風(fēng)量系

統(tǒng)，末端設(shè)置變風(fēng)量裝置。2#樓采用熱泵型多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)，外機(jī)設(shè)置于

2#樓屋面，設(shè)置獨(dú)立的新風(fēng)系統(tǒng)。

本工程總用電負(fù)荷7372KW,分三級(jí)用電負(fù)荷。擬采用10KV電壓等級(jí)

供電，從電業(yè)引來(lái)兩路10KV獨(dú)立電源（雙重電源），兩路電源互為備用；

建筑當(dāng)一路電源發(fā)生故障時(shí)，另一路電源應(yīng)不致同時(shí)受到破壞，并能對(duì)本工程

3

電氣全部一二級(jí)負(fù)荷及一半以上的的三級(jí)負(fù)荷供電。設(shè)置一臺(tái)1250KVA的柴油

發(fā)電機(jī)，以滿足火災(zāi)發(fā)生時(shí)，消防系統(tǒng)的用電需求。消控中心、安保中

心、通信機(jī)房等設(shè)置UPS不間斷電源。

弱電火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理自動(dòng)化系統(tǒng)、通信

及智網(wǎng)絡(luò)及綜合布線系統(tǒng)、電視監(jiān)控、防盜報(bào)警系統(tǒng)、緊急廣播及背景音樂(lè)系

4

能化統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、智能應(yīng)急疏散系統(tǒng)、公共區(qū)與智能照明控制系統(tǒng)、漏

電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、微區(qū)域移動(dòng)通信系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)等。

本項(xiàng)目共設(shè)計(jì)電梯22部，其中辦公樓主入口設(shè)置于基地西側(cè)，主要公

共垂直交通為核心筒的6部電梯，2部消防電梯兼貨梯。公寓式酒店主入

5電梯口設(shè)于基地東側(cè)，主要公共垂直交通為5部電梯，1部消防電梯兼貨梯。

商業(yè)裙樓主入口位于室外中庭部分，由2部電梯及4部自動(dòng)扶梯解決公共

垂直交通，另設(shè)置2部貨運(yùn)電梯。

燃?xì)庠O(shè)計(jì)高峰用量1237標(biāo)準(zhǔn)立方米，氣源由高科西路市政中壓燃?xì)夤?/p>

線接入，經(jīng)設(shè)在室外的落地式調(diào)壓柜調(diào)壓后，經(jīng)過(guò)計(jì)量，供給鍋爐房及餐

6燃?xì)鈴d用氣設(shè)備。在庭院綠地內(nèi)，設(shè)置二套箱式調(diào)壓柜。一套供鍋爐房用氣；

套供商業(yè)鎮(zhèn)飲用氣。鍋爐燃?xì)庥?jì)量裝置設(shè)置在室外調(diào)壓柜中；輟飲類計(jì)

量表設(shè)置在地上一層專用表中，以便抄表。

質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃

2.3裝飾裝修設(shè)計(jì)概況

類

名稱設(shè)計(jì)要求部位備注

別

一層：主入口門廳、步行街、橢圓

中庭、娛樂(lè)客梯廳；二層：步行

阿依達(dá)白人造

石材街、橢圓中庭、娛樂(lè)客梯廳；三

崗石

層：步行街、橢圓中庭、娛樂(lè)客梯

廳；

樓一層：附屬通道；二層：附屬通

地

道；三層：附屬通道；地下一層：

面

飾面磚米黃色磚娛樂(lè)客梯廳、扶梯廳、貨梯廳：地800*800mm；光面

下二層：娛樂(lè)客梯廳、扶梯廳、貨

梯廳

600*600mm/800*8

一層：衛(wèi)生間；二層：衛(wèi)生間；三

防滑磚米白色防滑磚00mm：米白色；

層：衛(wèi)生間；

防滑

一層：主入口門廳、橢圓中庭、娛

黑色鏡

黑色鏡面不銹樂(lè)客梯廳；二層，橢圓中庭、娛樂(lè)

面不銹2.0mm厚

鋼客梯廳：三層：橢圓中庭、娛樂(lè)客

鋼

梯廳

一層：主入口門廳、步行街、橢圓

內(nèi)墻涂石膏板白色啞中庭、；二層：步行街、橢圓中庭；

白色

料光乳膠漆三層：步行街、橢圓中庭。地下一

層：扶梯廳；地下二層：扶梯廳

干掛石一層：娛樂(lè)客梯廳；二層：娛樂(lè)客600*600*25/20mm

米黃大理石

墻材墻面梯廳；三層：娛樂(lè)客梯廳厚

面

一層：附屬通道；二層：附屬通

面磚貼道；三層：附屬通道；地下一層：

米黃色徜800*800mm：光面

面1娛樂(lè)客梯廳、貨梯廳：地下二層：

娛樂(lè)客梯廳、貨梯廳

面磚貼米白色木紋玻一層：衛(wèi)生間；二層：衛(wèi)生間；三

300*600mm

面2化磚層：衛(wèi)生間；

一層：主入口門廳、步行街、橢圓

中庭、娛樂(lè)客梯廳；二層：主入口

門廳、步行街、橢圓中庭、娛樂(lè)客

石膏板白色啞梯廳；三層：主入口門廳、步行

天涂料1白色

光乳膠漆街、橢圓中庭、娛樂(lè)客梯廳；地下

花

一層：娛樂(lè)客梯廳、扶梯廳、貨梯

廳：地下二層：娛樂(lè)客梯廳、扶梯

廳、貨梯廳

防水石膏板白一層：衛(wèi)生間；二層：衛(wèi)生間；三

涂料2白色、防水

色防水啞光乳層：衛(wèi)生間；

4

質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃

類

別名稱設(shè)計(jì)要求部位備注

膠漆

一層：步行街、橢圓中庭；二層：

鋁板1淺香檳色鋁板步行街、橢圓中庭；三層：步行

街、橢圓中庭；

沖孔香檳金色一層：娛樂(lè)客梯廳；二層：娛樂(lè)客

鋁板2

鋁板梯廳；三層：娛樂(lè)客梯廳；

2.4幕墻工程設(shè)計(jì)概況

一

類

別名稱部位備注

TP6mm厚藍(lán)灰色彩釉單片鋼化玻璃玻璃幕墻藍(lán)灰色

TP19mm厚高透單片鋼化玻璃櫥窗

玻TP6(Low-e)+12A+TP6中空玻璃地彈門

璃藍(lán)灰色彩釉TP8(Low-e)+12A+TP8

玻璃幕墻藍(lán)灰色彩釉

鋼化玻璃

TP10(Low-e)+12A+TP10中空玻璃玻璃幕墻,地彈門

金色、紅色、銀

鋁板幕墻

鋁2.5mm厚鋁單板白色、套色、紅

單色穿孔

板

2.5mm厚鋁單板雨棚

2.5mm厚鋁單板廣告位

應(yīng)用于所有門窗洞口四周

1.5mm厚鋼板封堵密封及層間防火防水表面熱鍍鋅處理

鋼密封和兩種不同幕墻間

板1.2mm厚烤漆鋼板背后實(shí)體墻表面烤漆處理

1.2mm厚不銹鋼板地彈門

3mm厚折彎鋼板地彈門表面熱鍍鋅處理

4mm厚折彎鋼板櫥窗表面熱鍍鋅處理

鋁鋁合金基座應(yīng)用于玻璃幕墻氟碳噴涂

型鋁合金裝飾扣蓋應(yīng)用于玻璃幕墻氟碳噴涂

材鋁合金壓板(通長(zhǎng))應(yīng)用于玻璃幕墻陽(yáng)極氧化

鋁合金副框應(yīng)用于玻璃幕墻粉末噴涂

鋁合金型材應(yīng)用于玻璃幕墻粉末噴涂

鋁合金開(kāi)啟上框料應(yīng)用于玻璃幕墻粉末噴涂

鋁合金開(kāi)啟上扇料應(yīng)用于玻璃幕墻粉末噴涂

鋁鋁合金開(kāi)啟左右框料應(yīng)用于玻璃幕墻粉末噴涂

型

鋁合金開(kāi)啟左右扇料應(yīng)用于玻璃幕墻粉末噴涂

材

鋁合金開(kāi)啟下扇料應(yīng)用于玻璃幕墻粉末噴涂

鋁合金窗框料應(yīng)用于玻璃幕墻粉末噴涂

鋁合金單邊壓塊應(yīng)用于玻璃幕墻陽(yáng)極氧化

鋁合金雙邊壓塊應(yīng)用于鋁板幕墻陽(yáng)極氧化

鋁合金玻璃托塊應(yīng)用于玻璃幕墻陽(yáng)極氧化

鋼

型140X80X5mm厚方鋼通應(yīng)用于雨棚熱鍍鋅

一140X80X4mm厚方鋼通應(yīng)用于玻璃幕墻熱鍍鋅

質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃

類

別名稱部位備注

材120x80x4mm厚方鋼通應(yīng)用廣告位熱鍍鋅

80x80x4mm厚方鋼通應(yīng)用鋁板幕墻，地彈門熱鍍鋅

60x60x4mm厚方鋼通應(yīng)用地彈門,廣告位熱鍍鋅

60x40x4mm厚方鋼通應(yīng)用地彈門熱鍍鋅

50x50x4mm厚方鋼通應(yīng)用鋁板幕墻熱鍍鋅

70x50x5mm熱鍍鋅角鋼應(yīng)用鋁板幕墻熱鍍鋅

60x60x3mm厚方鋼通應(yīng)用地彈門熱鍍鋅

30x30x3mm厚方鋼通應(yīng)用地彈門熱鍍鋅

保

溫100mm厚防火巖棉（燃燒性能等級(jí)A

應(yīng)用于所有的防火封堵

及級(jí)）

防

火

材100mm厚保溫巖棉（燃燒性能等級(jí)A

料應(yīng)用于所有墻體保溫

級(jí),雙面鋁箔）

第三章工程特點(diǎn)及難點(diǎn)分析

表3T工程特點(diǎn)與難點(diǎn)分析表

特點(diǎn)

內(nèi)容

難點(diǎn)

1、各組團(tuán)根據(jù)紅線位置場(chǎng)地狹小，紅線內(nèi)空間緊張，當(dāng)劃分多個(gè)區(qū)域平行施工時(shí)，材料

堆放及加工場(chǎng)地規(guī)劃難度大，施工流水組織困難。

2、地下室施工階段的基坑降水，及后期地下室底板、外墻的防滲漏難度大，質(zhì)量要求

高。同時(shí)，防滲漏施工部位多，包括：地下室底板、外墻、衛(wèi)生間、管道穿墻和穿樓板處

等,屋面也是重中之重「

3.本工程外立面飄窗、陽(yáng)臺(tái)及裝飾造型多，而且起伏較大，外立面的復(fù)雜效果，給工程帶

來(lái)了一定的施工難度，是項(xiàng)目管理過(guò)程中的重點(diǎn)監(jiān)控部位。

工程

特點(diǎn)4.本工程造型復(fù)雜，涉及各專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙，如：精裝修、玻璃幕墻及機(jī)電安裝等，均需

要進(jìn)行深化設(shè)計(jì)方能指導(dǎo)施工，滿足建筑造型要求。

5.河口街與乙五路兩條規(guī)劃道路沒(méi)形成，市政管線及道路交叉作業(yè)將影響工程結(jié)構(gòu)進(jìn)度。

6.本工程為交鑰匙工程，涉及強(qiáng)電、弱電、精裝修、消防、電梯、幕墻、空調(diào)、室外工

程、泛光照明等眾多專業(yè)項(xiàng)目施工，施工過(guò)程中存在多個(gè)專業(yè)的交叉施工，尤其受到場(chǎng)地

條件、垂直運(yùn)輸?shù)闹萍s，總承包協(xié)調(diào)工作量大，涉及專業(yè)多。

7.施工區(qū)、施工段的合理劃分，是施工生產(chǎn)有序組織的重要前提。是勞動(dòng)力和各項(xiàng)資源配

b

質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃

置的主要依據(jù)。

8.主勞務(wù)、專業(yè)分包的配置，直接影響總體施工組織。措施：1）土建的施工內(nèi)容，共組

織2個(gè)主勞務(wù)隊(duì)伍。2）機(jī)電安裝的施工，共組織2個(gè)機(jī)電安裝施工單位，負(fù)責(zé)常規(guī)水電

的安裝。

9.大型設(shè)備如塔吊、電梯的配置和布置，是解決施工材料和人員運(yùn)輸?shù)年P(guān)鍵。

10.確定施工關(guān)鍵線路，有效的掌控工期節(jié)點(diǎn)目標(biāo)。

11.幕墻、精裝修、機(jī)電安裝、電梯安裝等專業(yè)分包，需及時(shí)插入施工，保證工程順利進(jìn)

展。

12.冬雨季施工：1）雨季進(jìn)行土方開(kāi)挖，場(chǎng)地進(jìn)場(chǎng)施工困難，影響土方進(jìn)度。2）冬季住

宅組團(tuán)地下室結(jié)構(gòu)封頂，冬施面積大。

13.施工總平面規(guī)劃與管理：1）紅線內(nèi)可利用場(chǎng)地狹小。2）地下室主體結(jié)構(gòu)施工階段.

基坑可利用場(chǎng)地有限。3）地上結(jié)構(gòu)施工階段施工現(xiàn)場(chǎng)可利用場(chǎng)地較為充裕，因此針對(duì)不

同施工階段對(duì)現(xiàn)場(chǎng)平面布置隨時(shí)進(jìn)行調(diào)整。

14.機(jī)電、幕墻、電梯、精裝修等主要專業(yè)分包的協(xié)調(diào)管控：業(yè)主發(fā)包專業(yè)分包及指定分

包多，總包管理協(xié)調(diào)內(nèi)容多。除深化設(shè)計(jì)、進(jìn)度、技術(shù)、質(zhì)量、安全、成本、綜合事務(wù)、

竣工驗(yàn)收及資料等方面的全面管理外，還負(fù)責(zé)綜合管線圖及綜合留孔圖的繪制、成品保護(hù)

以及現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施提供、垂直運(yùn)輸設(shè)備提供、專業(yè)交叉協(xié)調(diào)等，總包肩負(fù)的貨任非常之

大。措施：1）組建具有豐富的超高層施工經(jīng)驗(yàn)的總包管理團(tuán)隊(duì)，按專業(yè)配全協(xié)調(diào)工程師

和深化設(shè)計(jì)人員，細(xì)化協(xié)調(diào)管理工作流程，明確責(zé)任分工。2）健全各項(xiàng)總包管理制度，

嚴(yán)格分包合同管理，關(guān)鍵專業(yè)適當(dāng)提高違約金，實(shí)施履約過(guò)程動(dòng)態(tài)跟蹤，出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)主

動(dòng)調(diào)整；3）針對(duì)深化設(shè)計(jì)、機(jī)電管線綜合平衡、垂直運(yùn)輸、聯(lián)合調(diào)試等專業(yè)交叉多的關(guān)

鍵環(huán)節(jié)，成立相應(yīng)的專項(xiàng)協(xié)調(diào)小組；4）積極應(yīng)用BIM、門禁系統(tǒng)、智能監(jiān)控系統(tǒng)等信息化

管理手段輔助總包管理。

15.安全文明施工管理：1）施工高峰期現(xiàn)場(chǎng)布置30臺(tái)塔吊，多臺(tái)施工電梯和物料提升

機(jī)，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備較多。2）高空作業(yè)多，交叉施工多,臨邊及洞口部位多，尤其是外飾面插入

后，安全形勢(shì)空前嚴(yán)峻。3）塔樓高空作業(yè)安全防護(hù)、加工區(qū)防高空物體打擊、安全用電、

群塔作業(yè)、消防安全等方面是重中之重，因此，確保安全生產(chǎn)、加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)將是項(xiàng)目管

理的重點(diǎn)。措施：1）建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首、并覆蓋所有分包項(xiàng)目的安全施工、環(huán)境保護(hù)保

證體系，在整個(gè)施工過(guò)程中，分階段進(jìn)行危險(xiǎn)源辨識(shí)，針對(duì)高空及交叉作業(yè)、臨邊防護(hù)、

大型機(jī)械裝拆、施工用電、消防、現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)等制定應(yīng)對(duì)措施和應(yīng)急預(yù)案。2）塔吊安裝智

能安全監(jiān)測(cè)預(yù)警系統(tǒng)，自帶顯示屏，具備聲光同步報(bào)警功能，有效防止群塔碰撞。3）現(xiàn)場(chǎng)

實(shí)行封閉式管理，編制環(huán)境管理方案和工地廢棄物運(yùn)輸方案，進(jìn)行環(huán)境監(jiān)控，最大限度地

減少污染，達(dá)到綠色建筑施工標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)文明施工創(chuàng)優(yōu)的既定目標(biāo)

質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃

1.大體積混凝土施工：1）本工程塔樓底板厚度預(yù)計(jì)將超過(guò)1000mm,均屬于大體積混凝

土。2）大體積混凝土水化熱高，容易因內(nèi)外溫差過(guò)大而出現(xiàn)溫度應(yīng)力，導(dǎo)致混凝土裂

縫。3）大體積混凝土的需保證連續(xù)施工，防止冷縫的出現(xiàn)。解決方案及保證措施：1）對(duì)

大體積混凝土配合比進(jìn)行優(yōu)配，摻加粉煤灰替代部分水泥用量，減少水化熱量。2）底板

大體積混凝土澆筑，選擇多臺(tái)地泵同時(shí)泵送作業(yè)，保證混凝土覆蓋的及時(shí)性，并縮短澆筑

時(shí)間。混凝土澆筑方向由一側(cè)開(kāi)始，同步向另一側(cè)推進(jìn)，采用斜面分層連續(xù)澆筑完成，避

免出現(xiàn)施工冷縫；混凝土表面收平后再進(jìn)行二次抹壓。3）大體積混凝土采取分層連續(xù)澆

筑，在下層混凝土初凝前及時(shí)覆蓋上一層混凝土，防止出現(xiàn)冷縫。冬期施工模板外側(cè)采取

巖棉保溫方式，防止溫度損失及混凝土受凍。4）提前計(jì)算混凝土內(nèi)外溫差，對(duì)混凝土表

面溫度與大氣差溫進(jìn)行測(cè)算，采取覆蓋塑料薄膜和棉被的溫控方案。配置無(wú)線遙感測(cè)溫儀

專用設(shè)備，連續(xù)采集混凝土內(nèi)部溫度變化，數(shù)據(jù)通過(guò)計(jì)算機(jī)實(shí)時(shí)接收，便于監(jiān)控混凝土溫

度變化，及時(shí)采取溫控措施。

施工2.超長(zhǎng)混凝土結(jié)構(gòu)施工方案：本項(xiàng)目地下室為超長(zhǎng)、超寬結(jié)構(gòu)；底板設(shè)置多條沉降后澆

帶、施工后澆帶，結(jié)構(gòu)沒(méi)有設(shè)置永久性變形縫，需解決結(jié)構(gòu)不均勻沉降導(dǎo)致的裂縫問(wèn)題。

技術(shù)

難點(diǎn)措施：1）施工前，根據(jù)氣象條件及施工計(jì)劃，針對(duì)使用材料及施工措施，編制詳細(xì)的超

長(zhǎng)結(jié)構(gòu)施工方案，進(jìn)行專項(xiàng)論證。2）選用低水化熱的水泥，混凝土配合應(yīng)加入粉煤灰和

礦渣，以減少混凝土的水化熱。3）混凝土澆筑后，提供足夠的混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間，并加強(qiáng)

保溫養(yǎng)護(hù)措施，以減少混凝土的早期裂縫。4）施工時(shí)應(yīng)盡量減少結(jié)構(gòu)混凝土的溫差及急

劇變化。夏季時(shí)，對(duì)長(zhǎng)期直曬的混凝土應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)措施。冬季時(shí)，對(duì)外露構(gòu)件應(yīng)采取保溫

措施，并對(duì)有條件的地下室部分進(jìn)行覆土掩蓋。

3.地下室及屋面防水：本工程地下室面積大，防水要求高，后澆帶、施工縫數(shù)量多，且

防水施工不可預(yù)見(jiàn)性較強(qiáng)，需要作為重點(diǎn)進(jìn)行管理。措施：1）做好防水混凝土施工管理

工作：編制防水混凝土專項(xiàng)施工方案，包括混凝土試配、連續(xù)澆注、測(cè)溫、14d養(yǎng)擴(kuò)?等，

另外對(duì)易出現(xiàn)裂縫的應(yīng)力集中部位設(shè)計(jì)加強(qiáng)方案，減少混凝土裂縫的產(chǎn)生，達(dá)到相應(yīng)自防

水能力。2）做好混凝土細(xì)部處理：對(duì)穿墻構(gòu)件采取專項(xiàng)措施，如設(shè)止水環(huán)等。3）做好施

工縫的處理：如設(shè)置止水帶，混凝土鑿毛，接漿等。4）選用優(yōu)質(zhì)防水材料，編制專項(xiàng)施

工方案精心組織施工，加強(qiáng)細(xì)部處理管理，對(duì)節(jié)點(diǎn)部位進(jìn)行加強(qiáng)處理。5）注意防水材料

的成品保護(hù)。

質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃

第四章工程質(zhì)量目標(biāo)

4.1工程總體目標(biāo)

表4T質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)分解

單位

銀河廣場(chǎng)項(xiàng)目備注（前置條件）計(jì)劃時(shí)間

工程

目標(biāo)1市文明工地2021年3月

目標(biāo)2省AA級(jí)文明工地市文明工地2021年4月

爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)家AAA級(jí)文明工

目標(biāo)3省AA級(jí)文明工地2022年5月

地

全國(guó)第五批綠色施工示

目標(biāo)42022年10月

范工程

市“君子蘭”杯優(yōu)質(zhì)結(jié)12#樓主體及二結(jié)構(gòu)施工完成（抹灰

目標(biāo)62022年6月

構(gòu)工程未施工）

省優(yōu)質(zhì)工程“長(zhǎng)白山

目標(biāo)樓市“君子蘭”杯優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)年月

7杯”12#202210

4.2工程質(zhì)■目標(biāo)分解

為了實(shí)現(xiàn)建筑工程的各項(xiàng)目標(biāo)，施工過(guò)程中必須嚴(yán)標(biāo)準(zhǔn)、高要求?？刂脐P(guān)

鍵過(guò)程，杜絕質(zhì)量隱患，各工序操作一次成活。檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收一次合格率達(dá)

100%。分項(xiàng)工程驗(yàn)收一次合格率達(dá)100%o分部單位工程驗(yàn)收一次合格。

表4-2工程質(zhì)量目標(biāo)分解

-

序分部子分部質(zhì)量目標(biāo)驗(yàn)證單

號(hào)分項(xiàng)工程專業(yè)單位

工程工程主控項(xiàng)目偏差項(xiàng)目位

質(zhì)量

基坑支

地下連續(xù)墻100%合格80%合格中佰利呈部、工

護(hù)

程部

質(zhì)量

泥漿護(hù)壁混凝土

樁基100%合格80%合格昌馳樁基部、工

地基灌注樁

程部

1與基

建國(guó)偉業(yè)質(zhì)量

礎(chǔ)地下防

主體結(jié)構(gòu)防水100%合格90%合格防水有限部、工

水

公司程部

模板質(zhì)量

混凝土重慶中騰

鋼筋100%合格90%合格部、工

基礎(chǔ)勞務(wù)

混凝土程部

9

質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃

序分部子分部質(zhì)量目標(biāo)驗(yàn)證單

分項(xiàng)工程專業(yè)單位

號(hào)工程工程主控項(xiàng)目偏差項(xiàng)目位

模板質(zhì)量

混凝土重慶中騰

鋼筋100%合格90%合格部、工

結(jié)構(gòu)勞務(wù)

混凝土程部

混凝土小型空心

砌體

主體填充墻砌體

2

結(jié)構(gòu)緊固件連接質(zhì)量

砌體結(jié)

鋼構(gòu)件組裝及預(yù)100%合格90%合格中建勞務(wù)部、工

構(gòu)

拼裝程部

壓型金屬板

防腐涂料涂裝

防火涂料涂裝

基層鋪設(shè)質(zhì)量

建筑地金青鴻勞

板塊面層鋪設(shè)100%合格90%合格部、工

面務(wù)

木、竹面層鋪設(shè)程部

一般抹灰質(zhì)量

金育鴻勞

抹灰100%合格90%合格部、工

裝飾抹灰務(wù)

程部

木門窗安裝

質(zhì)量

金屬門窗安裝

門窗100%合格90%合格龍騰門窗部、工

特種門安裝

程部

門窗玻璃安裝

整體面層吊頂質(zhì)量

吊頂板塊面層吊頂100%合格90%合格大連天泰部、工

建筑

格柵吊頂程部

裝飾

3

裝修玻璃幕墻安裝質(zhì)量

幕墻100%合格90%合格廣東美科部、工

金屬幕墻安裝

程部

水性涂料涂飾質(zhì)量

涂飾100%合格90%合格大連勝德部、工

溶劑型涂料涂飾

程部

櫥柜制作與安裝

窗簾盒和窗臺(tái)板

制作與安裝

質(zhì)量

門窗套制伶與安

細(xì)部100%合格95%合格大連天泰部、工

裝

程部

護(hù)欄和扶手制作

與安裝

花飾制作與安裝

找坡層和找平層

基層與隔汽層金青鴻勞質(zhì)量

100%合格80%合格

保護(hù)隔離層務(wù)部、工

建筑

4保護(hù)層程部

屋面

噴涂硬泡聚氨酯質(zhì)量

保溫與金青鴻勞

保溫層100%合格80%合格部、工

隔熱務(wù)

現(xiàn)澆泡沫混凝土程部

1U

質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃

序分部子分部質(zhì)量目標(biāo)驗(yàn)證單

分項(xiàng)工程專業(yè)單位

號(hào)工程工程主控項(xiàng)目偏差項(xiàng)目位

保溫層

種植隔熱層

卷材防水層質(zhì)量

防水與

100%合格90%合格河南恒昌部、工

密封涂膜防水層

程部

檐口

檐溝和天溝

女兒墻和山墻

質(zhì)量

水落口金青鴻勞

細(xì)部100%合格95%合格部、工

伸出屋面管道務(wù)

程部

屋面出入口

反梁過(guò)水孔

設(shè)施基座

給水管道及配件

安裝

給水設(shè)備安裝

室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

質(zhì)量

室內(nèi)給安裝