2024版標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋信息1.2租賃雙方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)6.3房屋裝修7.物業(yè)費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)7.2物業(yè)費(fèi)用支付方式8.房屋修繕責(zé)任8.1修繕責(zé)任劃分8.2修繕費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇11.2爭議解決程序12.合同附件12.1附件一：房屋清單12.2附件二：房屋租賃協(xié)議書13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋信息房屋地址：_________房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________房屋建筑面積：_________平方米房屋用途：_________1.2租賃雙方信息姓名/單位名稱：_________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_________聯(lián)系方式：_________姓名/單位名稱：_________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_________聯(lián)系方式：_________2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于_________，具體地址為_________。2.2房屋面積房屋實(shí)際使用面積為_________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為_________結(jié)構(gòu)，共有_________層，乙方租賃的房屋位于_________層。2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備有_________，具體清單見附件一。3.租賃期限3.1租賃起始時間租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2租賃終止時間租賃期限為_________個月。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣_________元整。4.2租金支付方式租金每月支付一次，乙方應(yīng)在每月_________日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付時間租金支付地點(diǎn)為_________。5.押金5.1押金金額押金金額為人民幣_________元整。5.2押金退還條件在租賃期滿或合同終止時，若乙方按合同約定履行完畢，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式押金退還時，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方將押金全額退還乙方。6.租賃房屋使用規(guī)定6.1房屋用途乙方租賃房屋僅用于_________。6.2房屋維護(hù)乙方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3房屋裝修未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進(jìn)行裝修或改造。8.房屋修繕責(zé)任8.1修繕責(zé)任劃分房屋及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于水、電、煤氣、空調(diào)等設(shè)施的維修。8.2修繕費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因房屋自身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變房屋用途；（3）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施；（4）乙方違反房屋使用規(guī)定；（5）乙方在租賃期滿或合同終止后未按約定退還房屋。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）房屋被依法征收或征用；（2）房屋及附屬設(shè)施發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向_________仲裁委員會申請仲裁。11.2爭議解決程序仲裁程序按照_________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同附件12.1附件一：房屋清單附件一詳細(xì)列明了房屋及附屬設(shè)施的清單。12.2附件二：房屋租賃協(xié)議書附件二為房屋租賃協(xié)議書的正式文本。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間本合同自_________年_________月_________日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同變更本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作為合同附件。14.5合同解除本合同解除應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.6通知送達(dá)本合同中提到的通知，如無特殊約定，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址，視為送達(dá)。14.7合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金等事宜。14.8本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.9本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、維修等服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指為甲乙雙方提供房屋租賃中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行中介活動。16.2咨詢方咨詢方是指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人，如法律咨詢、財務(wù)咨詢等。16.3擔(dān)保方擔(dān)保方是指為乙方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人，保證乙方履行合同約定的義務(wù)。16.4評估方評估方是指為房屋價值提供評估服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人，確保房屋租賃價格合理。16.5維修方維修方是指為房屋及其附屬設(shè)施提供維修服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人，確保房屋在租賃期間的正常使用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額概念責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)性質(zhì)、合同金額等因素綜合考慮確定。18.第三方責(zé)任劃分18.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)如實(shí)提供房屋租賃信息，不得隱瞞房屋瑕疵。中介方違反前款規(guī)定，導(dǎo)致甲方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2咨詢方責(zé)任咨詢方提供的服務(wù)應(yīng)客觀、公正，如因咨詢方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方損失的，咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3擔(dān)保方責(zé)任擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，如因擔(dān)保方原因?qū)е乱曳讲荒苈男泻贤?，?dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.4評估方責(zé)任評估方提供的評估報告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，如因評估方提供的評估報告導(dǎo)致甲方損失的，評估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.5維修方責(zé)任維修方應(yīng)按照甲方要求及時維修房屋，如因維修方原因?qū)е路课輷p壞，維修方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，確保服務(wù)質(zhì)量等。20.第三方變更與退出20.1變更如第三方需變更服務(wù)內(nèi)容、方式等，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。20.2退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方違約責(zé)任21.1違約情形第三方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。22.第三方責(zé)任免除22.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致第三方不能履行合同義務(wù)的，免除其責(zé)任。22.2第三方責(zé)任限制第三方責(zé)任限額內(nèi)，其責(zé)任免除。超過責(zé)任限額的部分，根據(jù)實(shí)際情況，由第三方承擔(dān)。23.第三方介入費(fèi)用23.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。23.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。24.第三方介入后的合同履行24.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。24.2第三方協(xié)助第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單詳細(xì)要求：包括房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本信息，以及房屋內(nèi)家具、電器等附屬設(shè)施的清單和狀態(tài)描述。附件說明：房屋清單作為合同附件，用于明確房屋的具體狀況和乙方接收房屋時的狀況。2.房屋租賃協(xié)議書詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、租賃房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金條款等。附件說明：房屋租賃協(xié)議書作為合同附件，是雙方正式的租賃合同文本。3.租金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等信息。附件說明：租金收據(jù)作為合同附件，用于證明租金的支付情況。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金支付的金額、日期、支付方式等信息。附件說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金的支付情況。5.物業(yè)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次物業(yè)費(fèi)用的支付金額、日期、支付方式等信息。附件說明：物業(yè)費(fèi)用支付憑證作為合同附件，用于證明物業(yè)費(fèi)用的支付情況。6.房屋修繕記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的修繕情況，包括修繕內(nèi)容、時間、費(fèi)用等。附件說明：房屋修繕記錄作為合同附件，用于證明房屋在租賃期間的維修情況。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同在履行過程中發(fā)生的任何變更內(nèi)容，包括變更日期、變更原因、變更后的條款等。附件說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同的變更情況。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方在發(fā)生爭議時達(dá)成的解決方案，包括爭議解決方式、時間、地點(diǎn)等。附件說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于證明雙方在爭議解決方面的約定。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：記錄第三方介入本合同的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于證明第三方介入的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金的_____%。示例說明：若乙方逾期支付一個月租金，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金_____%的違約金。2.甲方未按約定退還押金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還押金，并支付相當(dāng)于押金_____%的違約金。示例說明：若甲方在租賃期滿后未在約定時間內(nèi)退還押金，則應(yīng)支付相當(dāng)于押金_____%的違約金。3.乙方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。示例說明：若乙方將租賃的房屋用于非法活動，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例說明：若乙方在使用過程中損壞了房屋內(nèi)的家具，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的費(fèi)用。5.甲方未按約定履行房屋修繕責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定對房屋進(jìn)行必要的維修，導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.第三方未能履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若中介方未能如實(shí)提供房屋信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同文本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期和地點(diǎn)1.3合同生效日期2.房屋信息2.1房屋坐落地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋使用性質(zhì)2.4房屋附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃期限起始日和終止日3.2租賃期限變更3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4租金支付方式變更5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用與維修責(zé)任6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1租賃雙方違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算方式8.房屋租賃稅費(fèi)8.1房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)8.2稅費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決地點(diǎn)10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同附件修改11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程11.3合同解除后果12.合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件12.2合同續(xù)簽流程12.3合同續(xù)簽期限13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止流程13.3合同終止后果14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同生效與解除的效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.3出租方聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______1.1.4承租方聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______1.2合同簽訂日期和地點(diǎn)1.2.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：_______1.3合同生效日期1.3.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條房屋信息2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：_______2.2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋使用性質(zhì)：_______2.4房屋附屬設(shè)施：2.4.1廚房設(shè)施：_______2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：_______2.4.3電器設(shè)施：_______2.4.4其他設(shè)施：_______第三條租賃期限3.1租賃期限起始日和終止日3.1.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期限變更3.2.1租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3租賃期限延長3.3.1租賃期限到期前_______日內(nèi)，如雙方均無異議，可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限為_______年。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同約定租金為人民幣_______元/月。4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式為每月_______日前支付，支付至出租方指定賬戶。4.3租金支付日期4.3.1租金支付日期為每月_______日。4.4租金支付方式變更4.4.1如需變更租金支付方式，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第五條房屋押金5.1押金金額5.1.1本合同約定的押金金額為人民幣_______元。5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施完好無損，承租方應(yīng)向出租方繳納房屋維修費(fèi)后，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程5.3.1租賃期滿，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還出租方，出租方在驗(yàn)收無誤后，應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。第六條房屋使用與維修責(zé)任6.1房屋使用范圍6.1.1承租方僅可在房屋內(nèi)部進(jìn)行居住、生活、工作等活動。6.2房屋維修責(zé)任6.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.2.2承租方對房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。6.3房屋維護(hù)責(zé)任6.3.1承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施整潔、完好。第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方違約情形7.1.1承租方未按時支付租金；7.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；7.1.3承租方損壞房屋及附屬設(shè)施；7.1.4出租方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定；7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1出現(xiàn)違約情形時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；7.2.2違約金計算方式為：_______（具體計算方法）；7.3違約金計算方式7.3.1違約金按租金總額的_______%計算。第八條房屋租賃稅費(fèi)8.1房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)8.1.1房屋租賃過程中的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、物業(yè)費(fèi)等，均由承租方承擔(dān)。8.2稅費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)8.2.1稅費(fèi)的計算標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決期限9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)、房屋使用規(guī)則等。10.2合同附件效力10.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同附件修改10.3.1合同附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形，如房屋無法居住、房屋被征收等。11.2合同解除流程11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方。11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起_______日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議，否則，解除權(quán)人可向人民法院提起訴訟。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，包括但不限于退還押金、交付房屋等。第十二條合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件12.1.1租賃期滿前，雙方均無異議，且租賃房屋符合繼續(xù)租賃條件的。12.2合同續(xù)簽流程12.2.1租賃期滿前_______日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，并簽訂書面協(xié)議。12.3合同續(xù)簽期限12.3.1續(xù)簽期限根據(jù)雙方協(xié)商確定，最長不超過_______年。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2合同終止流程13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成房屋及附屬設(shè)施的交接。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。第十四條合同生效與解除14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字（或蓋章）且合同內(nèi)容完整。14.2合同解除條件14.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件或法律規(guī)定的解除情形。14.3合同生效與解除的效力14.3.1合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。14.3.2合同解除后，對解除前的權(quán)利義務(wù)關(guān)系具有追溯力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在房屋租賃過程中，由出租方、承租方以外的第三方機(jī)構(gòu)或個人提供的服務(wù)或協(xié)助。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋中介服務(wù)、法律服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任承擔(dān)等。第三條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1.1誠實(shí)守信，為出租方和承租方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；3.1.2維護(hù)出租方和承租方的合法權(quán)益；3.1.3協(xié)助雙方解決租賃過程中的爭議；3.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2要求出租方和承租方提供必要的協(xié)助；3.2.3在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。第四條第三方介入的額外條款4.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂：甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前或簽訂時，與第三方達(dá)成介入?yún)f(xié)議，并在協(xié)議中明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任承擔(dān)等；4.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效：第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第五條第三方責(zé)任限額的界定5.1第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中因過錯給甲乙雙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.2第三方責(zé)任限額的確定：5.2.1根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定；5.2.2如協(xié)議未約定，則以第三方合理預(yù)估的賠償責(zé)任為限；5.2.3如第三方預(yù)估的賠償責(zé)任低于實(shí)際損失，則以實(shí)際損失為限。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方是甲乙雙方租賃關(guān)系的協(xié)助方，而非合同主體；6.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的租賃合同，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)；6.2.2第三方對非介入?yún)f(xié)議約定的事項(xiàng)，不承擔(dān)任何責(zé)任；6.2.3如第三方在介入過程中違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止：7.1.1當(dāng)租賃關(guān)系終止或第三方介