2024疫情下的工程合同變更與索賠-馬建國

?合同編號：__________合同方信息：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：一、合同變更1.1甲方同意對原合同的工程進度、工程量、工程價款等條款進行調(diào)整，具體調(diào)整內(nèi)容如下：（1）工程進度：原合同約定的工程竣工日期為____年__月__日，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將工程竣工日期調(diào)整為____年__月__日。（2）工程量：原合同約定的工程總量為____，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將工程總量調(diào)整為____。（3）工程價款：原合同約定的工程總價為____元，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將工程總價調(diào)整為____元。1.2甲方同意按照乙方因疫情導(dǎo)致的額外成本，給予乙方相應(yīng)的工程價款補償，具體補償金額雙方協(xié)商確定。二、合同索賠2.1乙方因疫情原因?qū)е鹿こ踢M度、工程量、工程價款等發(fā)生變化，可以向甲方提出索賠。2.2乙方應(yīng)在知道或應(yīng)當知道索賠事件發(fā)生后____天內(nèi)，向甲方提交索賠意向書。2.3乙方應(yīng)在提交索賠意向書后的____天內(nèi)，向甲方提交詳細的索賠報告及證明材料。2.4甲方應(yīng)在收到乙方索賠報告后的____天內(nèi)，對乙方的索賠進行審查，并給予答復(fù)。2.5雙方對于索賠事項的爭議，可以友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以按照原合同約定的爭議解決方式解決。三、其他約定3.1本合同的生效、變更、解除、終止、違約責(zé)任等事項，均按照原合同的相關(guān)條款執(zhí)行。3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：__________乙方（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事項：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等。2.雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實、合法、有效，不得有欺詐、誤導(dǎo)等違法行為。3.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。4.雙方應(yīng)遵守合同中的保密條款，不得泄露對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以按照原合同約定的爭議解決方式解決。具體的解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時，可以通過友好協(xié)商的方式解決問題。協(xié)商過程中，雙方應(yīng)保持冷靜、理智，以達成共識為目標。2.調(diào)解解決：如果雙方協(xié)商不成，可以尋求第三方調(diào)解。調(diào)解過程中，調(diào)解機構(gòu)應(yīng)公正、中立地協(xié)助雙方解決問題。3.仲裁解決：如果雙方約定仲裁解決爭議，應(yīng)按照原合同約定的仲裁條款提交仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。4.訴訟解決：如果雙方未約定仲裁，或者仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，如有必要，可以委托律師代理訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.建筑法：是指調(diào)整建筑行業(yè)活動的法律規(guī)范，包括建筑工程的審批、施工、監(jiān)理、驗收等方面的規(guī)定。3.保密條款：是指雙方在合同中約定的，對合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密的條款。4.仲裁：是指爭議雙方按照事先約定或事后達成的協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理，仲裁裁決具有法律約束力的制度。5.訴訟：是指當事人因合同爭議向人民法院提起的民事訴訟，通過法院審理解決爭議的方式。應(yīng)用場合：1.工程項目的實施過程中，因不可抗力（如疫情）導(dǎo)致合同條款需要調(diào)整。2.工程項目合同雙方在執(zhí)行過程中，因特殊情況需要對原合同進行補充或修改。3.雙方在合同履行過程中，因協(xié)商一致需要對合同內(nèi)容進行變更。補充條款：1.不可抗力條款：明確不可抗力事件的范圍、責(zé)任、影響以及應(yīng)對措施等。2.疫情特別處理條款：針對疫情這一特定情況，規(guī)定雙方在疫情期間的權(quán)利義務(wù)和特殊處理方式。3.索賠條款：詳細說明索賠的條件、程序、證據(jù)要求以及賠償范圍等。4.爭議解決條款：明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。5.保密條款：規(guī)定雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)和范圍。附件列表：1.工程項目的相關(guān)許可證和批準文件。2.工程項目的詳細設(shè)計圖紙和技術(shù)文件。3.工程項目的前期研究報告和可行性分析報告。4.雙方之前的合同文本