2024年地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓范圍3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1甲方提供條件4.2乙方滿足條件5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間安排5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.2時(shí)間安排6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付方式6.1支付方式6.2付款時(shí)間6.3付款方式7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的退還7.1退還條件7.2退還程序8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息8.1利息計(jì)算8.2利息支付9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的管理責(zé)任9.1甲方管理責(zé)任9.2乙方管理責(zé)任10.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)10.1甲方權(quán)利義務(wù)10.2乙方權(quán)利義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決規(guī)則13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義（1）“地下室使用權(quán)”指甲方將位于某地某建筑物的地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）“轉(zhuǎn)讓范圍”指甲方將地下室的全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（3）“轉(zhuǎn)讓期限”指自合同生效之日起至甲方收回地下室使用權(quán)之日止；（4）“轉(zhuǎn)讓費(fèi)用”指乙方支付給甲方的地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金；（5）“使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金”指乙方支付給甲方的，用于取得地下室使用權(quán)的款項(xiàng)。1.2合同解釋原則（1）按照合同條款的文義解釋；（2）結(jié)合合同背景、目的和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋；（3）如合同條款含義不明確，應(yīng)有利于維護(hù)善意一方的合法權(quán)益。第二條合同雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方全稱：______；法定代表人：______；注冊(cè)地址：______；聯(lián)系方式：______。2.2乙方基本信息乙方全稱：______；法定代表人：______；注冊(cè)地址：______；聯(lián)系方式：______。第三條地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓范圍甲方將位于某地某建筑物的地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓范圍包括地下室的全部使用權(quán)。3.2轉(zhuǎn)讓期限本合同轉(zhuǎn)讓期限為______年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整。第四條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1甲方提供條件甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的地下室使用權(quán)合法、有效，且不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2乙方滿足條件（1）依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他組織；（2）具備支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的能力；（3）同意并遵守本合同約定的條款。第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間安排5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理（1）向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）辦理地下室的權(quán)屬變更登記。5.2時(shí)間安排（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）乙方應(yīng)在合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第六條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付方式6.1支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付。6.2付款時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.3付款方式乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注明付款用途為“地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金”。第七條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的退還7.1退還條件（1）因甲方原因?qū)е潞贤獬唬?）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2退還程序（1）乙方應(yīng)在合同解除或無法履行后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出退還請(qǐng)求；（2）甲方應(yīng)在收到乙方退還請(qǐng)求之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用退還給乙方。第八條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息8.1利息計(jì)算乙方支付給甲方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，如甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)退還，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率計(jì)付利息。8.2利息支付甲方應(yīng)在退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的同時(shí)，一并支付乙方因延遲退還而產(chǎn)生的利息。第九條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的管理責(zé)任9.1甲方管理責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)地下室的日常維護(hù)和管理，確保地下室的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。9.2乙方管理責(zé)任乙方取得地下室使用權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)地下室進(jìn)行合理使用和妥善管理。第十條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)10.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）要求乙方按照合同約定使用地下室；（2）對(duì)乙方使用地下室的情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，享有收回地下室使用權(quán)的權(quán)利。（1）保證所轉(zhuǎn)讓的地下室使用權(quán)合法、有效；（2）按照合同約定的時(shí)間、方式退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）對(duì)乙方使用地下室過程中發(fā)生的侵權(quán)行為，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，使用地下室的全部使用權(quán)；（2）按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)地下室進(jìn)行合理使用；（3）在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，有權(quán)申請(qǐng)續(xù)期。（1）按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）在取得地下室使用權(quán)后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)地下室進(jìn)行合理使用和妥善管理；（3）在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，如無特殊原因，應(yīng)配合甲方收回地下室使用權(quán)。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；（3）按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決規(guī)則爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公正、公平、公開的原則，以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩。第十三條合同變更與解除13.1變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。13.2解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及分類1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方之外的，參與合同履行或與合同履行有關(guān)的其他個(gè)人或組織。1.2第三方分類（1）中介方：為甲、乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂和履行的第三方；（2）擔(dān)保方：為保證甲、乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；（3）監(jiān)管方：對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)管，確保合同順利進(jìn)行實(shí)施的第三方；（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲、乙雙方同意參與合同履行的其他第三方。第二條第三方介入后的額外條款及說明2.1甲方額外條款及說明（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同履行的順利進(jìn)行；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）甲方應(yīng)將第三方的參與情況通知乙方，并取得乙方的書面同意。2.2乙方額外條款及說明（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保合同履行的順利進(jìn)行；（2）乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）乙方應(yīng)將第三方的參與情況通知甲方，并取得甲方的書面同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在簽訂合同時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；（2）如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整。3.3責(zé)任限額承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)，承擔(dān)因自身原因造成甲、乙雙方損失的責(zé)任；（2）超過責(zé)任限額的部分，由甲、乙雙方自行承擔(dān)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方共同履行合同義務(wù)。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件（1）甲、乙雙方認(rèn)為有必要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；（2）第三方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。5.2合同變更程序（1）甲、乙雙方與第三方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；（2）變更后的合同文本經(jīng)甲、乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第六條第三方介入后的合同解除6.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）第三方在合同履行過程中嚴(yán)重違約；（3）甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同解除程序（1）甲、乙雙方與第三方協(xié)商一致，解除合同；（2）解除合同后的處理事宜，由甲、乙雙方與第三方協(xié)商解決。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決途徑第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍遵循本合同第十二條的約定。7.2爭(zhēng)議解決規(guī)則第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍遵循本合同第十二條的規(guī)則。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）第三方介入后的合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。8.2合同終止程序（1）合同終止后，甲、乙雙方與第三方應(yīng)共同清理合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)；（2）合同終止后的處理事宜，由甲、乙雙方與第三方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.地下室使用權(quán)證明文件4.地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付憑證5.第三方資質(zhì)證明文件6.第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.其他與合同履行相關(guān)的文件附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：用于證明甲方具有合法的經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：用于證明乙方具有合法的經(jīng)營資格。3.地下室使用權(quán)證明文件：用于證明甲方擁有地下室的合法使用權(quán)。4.地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付憑證：用于證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓金。5.第三方資質(zhì)證明文件：用于證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。6.第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議：用于明確第三方在合同履行中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.合同變更協(xié)議：用于記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。8.合同解除協(xié)議：用于記錄合同解除的原因和生效日期。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：用于記錄爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果。10.其他與合同履行相關(guān)的文件：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）乙方未按合同約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）甲方未按合同約定提供合法、有效的地下室使用權(quán)；（4）乙方未按合同約定使用和管理地下室；（5）第三方未按合同約定履行其義務(wù)；（6）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；（2）違約責(zé)任的具體數(shù)額由甲、乙雙方協(xié)商確定，或由法院判決；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。簡要示例說明：1.甲方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款給乙方造成的損失；2.乙方未按合同約定使用和管理地下室，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因乙方違約行為給甲方造成的損失；3.第三方未按合同約定履行其義務(wù)，甲、乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因第三方違約行為給甲、乙雙方造成的損失。全文完。2024年地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.地下室基本情況2.1地下室位置2.2地下室面積2.3地下室結(jié)構(gòu)3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓用途4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1手續(xù)辦理責(zé)任5.2手續(xù)辦理費(fèi)用5.3手續(xù)辦理時(shí)間6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件6.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交付7.1交付時(shí)間7.2交付地點(diǎn)7.3交付方式8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更與解除8.1變更手續(xù)8.2解除條件8.3解除程序9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：地下室使用說明12.2附件二：地下室租賃合同12.3附件三：相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________2.地下室基本情況2.1地下室位置地下室位于：____________________2.2地下室面積地下室面積為：____________________平方米2.3地下室結(jié)構(gòu)地下室結(jié)構(gòu)為：____________________3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自：____________________起，至：____________________止。3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓用途乙方取得地下室使用權(quán)后，僅限于：____________________4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為：____________________元。4.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂后：____________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。4.3費(fèi)用支付時(shí)間支付時(shí)間：____________________5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1手續(xù)辦理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)辦理與地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有手續(xù)。5.2手續(xù)辦理費(fèi)用手續(xù)辦理費(fèi)用由：____________________承擔(dān)。5.3手續(xù)辦理時(shí)間手續(xù)辦理時(shí)間為：____________________6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件6.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件乙方在取得地下室使用權(quán)后，不得：____________________7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交付7.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于合同簽訂后：____________________日內(nèi)，將地下室使用權(quán)交付給乙方。7.2交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為：____________________7.3交付方式交付方式為：____________________8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更與解除8.1變更手續(xù)如需變更使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，給另一方造成重大損失；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前：____________________日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）擅自變更使用權(quán)轉(zhuǎn)讓用途；（3）未按合同約定履行手續(xù)；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金：____________________元；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)合同解除后的相關(guān)費(fèi)用。10.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期生效日期：____________________12.合同附件12.1附件一：地下室使用說明12.2附件二：地下室租賃合同12.3附件三：相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1簽署日期簽署日期：____________________13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人員甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助合同雙方的交易過程，確保合同的合法、合規(guī)和順利進(jìn)行。2.第三方介入的職責(zé)2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，公正、客觀地履行職責(zé)。2.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)。3.第三方介入的程序3.1雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)第三方的介入。3.2第三方介入后，應(yīng)與雙方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。4.甲乙方增加的額外條款及說明4.1甲方增加條款：4.1.1甲方有權(quán)選擇第三方介入，并承擔(dān)第三方產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障交易的安全和順利進(jìn)行。4.2乙方增加條款：4.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。4.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額為：____________________元。5.3如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不對(duì)甲方或乙方的其他責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方的原因?qū)е碌谌皆馐軗p失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。7.第三方的保密義務(wù)7.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)對(duì)甲方、乙方的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。7.2第三方不得泄露或利用甲方、乙方的商業(yè)秘密和敏感信息。8.第三方的變更與解除8.1如第三方無法履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。8.2第三方在服務(wù)期間，如需變更或解除服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前通知甲方或乙方，并取得雙方同意。9.第三方的權(quán)利9.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。9.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利，以保障其履行職責(zé)。10.第三方的責(zé)任10.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。10.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，維護(hù)甲方、乙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下室使用說明要求：詳細(xì)描述地下室的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、安全注意事項(xiàng)等，確保乙方了解地下室的基本情況。說明：本附件作為乙方使用地下室的指南，應(yīng)包括地下室的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)要求、應(yīng)急處理措施等內(nèi)容。2.附件二：地下室租賃合同要求：如乙方將地下室轉(zhuǎn)租，需提供與轉(zhuǎn)租方簽訂的租賃合同，明確轉(zhuǎn)租期限、租金等條款。說明：本附件用于證明乙方有權(quán)將地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，并確保轉(zhuǎn)租合同符合本合同的規(guī)定。3.附件三：相關(guān)證明材料要求：包括但不限于土地使用權(quán)證明、地下室產(chǎn)權(quán)證明、相關(guān)稅費(fèi)繳納證明等。說明：本附件用于證明甲方對(duì)地下室的合法使用權(quán)，以及相關(guān)手續(xù)的完備性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。說明：本附件作為第三方介入合同的補(bǔ)充，應(yīng)明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更過程，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：解除協(xié)議要求：如合同需解除，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因、生效日期等。說明：本附件用于記錄合同解除過程，確保解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；1.2乙方未按合同約定使用地下室；1.3第三方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密；1.4任何一方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，金額為：____________________元；2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的相關(guān)費(fèi)用。3.示例說明：3.1示例一：甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因甲方違約造成的損失。3.2示例二：乙方未按合同約定使用地下室，造成地下室損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024年地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)2.地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本內(nèi)容2.1地下室的地理位置及面積2.2地下室的權(quán)屬及現(xiàn)狀2.3地下室的用途3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4逾期付款責(zé)任4.地下室使用權(quán)的交付4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3交付地點(diǎn)4.4交付條件5.使用權(quán)期限及續(xù)約5.1使用權(quán)期限5.2續(xù)約條件及程序6.使用權(quán)限制6.1使用權(quán)的用途限制6.2使用權(quán)的區(qū)域限制6.3使用權(quán)的活動(dòng)限制7.修繕與維護(hù)責(zé)任7.1修繕責(zé)任7.2維護(hù)責(zé)任7.3修繕費(fèi)用承擔(dān)8.責(zé)任與義務(wù)8.1合同雙方的責(zé)任8.2合同雙方的義務(wù)8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同附件12.3合同份數(shù)及效力13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.合同附件14.1地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2地下室使用權(quán)登記證明14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同雙方基本信息：1.4.3甲方聯(lián)系方式：_______1.4.4乙方聯(lián)系方式：_______1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______第二條地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本內(nèi)容2.1地下室的地理位置及面積：_______2.2地下室的權(quán)屬及現(xiàn)狀：_______2.3地下室的用途：_______第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)______元整3.2付款方式：3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元；3.2.2剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)；3.4逾期付款責(zé)任：若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第四條地下室使用權(quán)的交付4.1交付時(shí)間：合同簽訂之日起_______日內(nèi)；4.2交付方式：_______4.3交付地點(diǎn)：_______4.4交付條件：甲方應(yīng)保證地下室現(xiàn)狀與合同約定一致，無任何權(quán)利瑕疵。第五條使用權(quán)期限及續(xù)約5.1使用權(quán)期限：_______年；5.2續(xù)約條件及程序：若乙方需續(xù)約，應(yīng)在使用權(quán)期限屆滿前_______日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)約合同。第六條使用權(quán)限制6.1使用權(quán)的用途限制：乙方僅可用于_______；6.2使用權(quán)的區(qū)域限制：乙方僅限于地下室內(nèi)部使用；6.3使用權(quán)的活動(dòng)限制：乙方不得進(jìn)行_______。第七條修繕與維護(hù)責(zé)任7.1修繕責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)地下室的基本修繕，乙方在使用過程中產(chǎn)生的合理修繕費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后由乙方承擔(dān)；7.2維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)地下室的日常維護(hù)，確保地下室的安全、整潔；7.3修繕費(fèi)用承擔(dān)：甲方負(fù)責(zé)地下室的重大修繕，乙方負(fù)責(zé)地下室的日常修繕費(fèi)用。第八條責(zé)任與義務(wù)8.1合同雙方的責(zé)任：8.1.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的使用權(quán)真實(shí)、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵；8.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用地下室，不得擅自改變用途；8.1.3雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同雙方的義務(wù)：8.2.1甲方應(yīng)配合乙方辦理地下室的交付手續(xù)；8.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及相關(guān)費(fèi)用；8.2.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。8.3違約責(zé)任：8.3.1若甲方未按合同約定交付使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；8.3.2若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；8.3.3若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；9.1.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未糾正；9.2合同終止條件：9.2.1使用權(quán)期限屆滿；9.2.2合同約定的終止條件出現(xiàn)；9.2.3雙方協(xié)商一致；9.3解除或終止后的處理：9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；9.3.2乙方應(yīng)將地下室恢復(fù)原狀；9.3.3雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同修改程序：任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律；12.2.1地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；12.2.2地下室使用權(quán)登記證明；12.2.3其他相關(guān)文件；12.3合同份數(shù)及效力：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1合同簽署人：甲方代表（簽字）：_______；乙方代表（簽字）：_______；13.2合同簽署日期：____年____月____日。第十四條合同附件14.1地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；14.2地下室使用權(quán)登記證明；14.3其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，保證合同履行的公正性、合法性和效率。16.第三方介入形式16.1中介方：中介方是指為甲乙雙方提供信息、咨詢、聯(lián)系等服務(wù)，促成合同簽訂的第三方。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)是指為甲乙雙方提供地下室使用權(quán)價(jià)值評(píng)估服務(wù)的第三方。16.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)是指為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。16.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)是指對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。17.第三方介入程序17.1甲乙雙方應(yīng)事先與第三方達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。17.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和信息。17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并按照第三方的要求提供相關(guān)材料。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在介入過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；18.2第三方在介入過程中因甲乙雙方原因造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)；18.3第三方在介入過程中因不可抗力原因造成的損失，根據(jù)法律法規(guī)及合同約定處理。19.第三方責(zé)任界定19.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)；19.2第三方在介入過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；19.3第三方在介入過程中應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同，對(duì)甲方負(fù)責(zé)；20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同，對(duì)乙方負(fù)責(zé)；20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)維