2024二手房簡(jiǎn)易裝修交易協(xié)議樣本版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024二手房簡(jiǎn)易裝修交易協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號(hào)2.交易雙方信息2.1賣方信息2.2買方信息3.裝修內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目3.2裝修材料3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)4.裝修費(fèi)用4.1裝修預(yù)算4.2裝修付款方式4.3裝修付款時(shí)間5.裝修時(shí)間5.1裝修開工日期5.2裝修竣工日期6.質(zhì)量保障6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)保期限7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.其他約定10.1裝修過程中變更約定10.2裝修完成后變更約定11.附件11.1裝修設(shè)計(jì)方案11.2裝修材料清單11.3房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.簽字蓋章12.1賣方簽字12.2買方簽字12.3見證人簽字13.合同簽訂日期13.1簽訂日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：京X字第號(hào)第二條交易雙方信息2.1賣方信息賣方姓名：X身份證號(hào)：X聯(lián)系方式：X2.2買方信息買方姓名：X身份證號(hào)：X聯(lián)系方式：X第三條裝修內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目：本次裝修包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的墻面、地面、天花板翻新，水電改造，廚衛(wèi)設(shè)施更換等（具體裝修項(xiàng)目詳見附件1：裝修設(shè)計(jì)方案）3.2裝修材料：裝修所用材料均為國(guó)內(nèi)知名品牌，如瓷磚、涂料、木門等（具體材料品牌及型號(hào)詳見附件2：裝修材料清單）3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照附件1中的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及買方要求第四條裝修費(fèi)用4.1裝修預(yù)算：裝修總預(yù)算為X元（大寫：人民幣X元整）4.2裝修付款方式：裝修款項(xiàng)分三次支付，具體支付時(shí)間及金額如下：第一次付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付裝修預(yù)算的30%；第二次付款：裝修進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付裝修預(yù)算的40%；第三次付款：裝修竣工驗(yàn)收合格后，支付裝修預(yù)算的30%。4.3裝修付款時(shí)間：具體付款時(shí)間詳見附件3：付款時(shí)間表第五條裝修時(shí)間5.1裝修開工日期：雙方確認(rèn)裝修方案后五個(gè)工作日內(nèi)5.2裝修竣工日期：裝修工程按照附件3中的付款時(shí)間表及施工進(jìn)度進(jìn)行，預(yù)計(jì)裝修周期為X個(gè)月，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決。第六條質(zhì)量保障6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及附件1中的裝修設(shè)計(jì)方案要求。6.2質(zhì)保期限：裝修工程驗(yàn)收合格后，提供X年的質(zhì)保期限（自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算），如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因買方使用不當(dāng)造成的問題，買方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任：如賣方未按照約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向買方支付裝修工程總造價(jià)的0.5%作為違約金。如賣方未按照約定質(zhì)量完成裝修工程，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，同時(shí)向買方支付裝修工程總造價(jià)的10%作為違約金。7.2買方違約責(zé)任：如買方未按照約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向賣方支付裝修工程總造價(jià)的0.5%作為違約金。如買方未按照約定要求變更裝修方案或材料，導(dǎo)致裝修工程延誤或增加費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。9.2合同變更：雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。9.3合同解除：除本合同約定的事由外，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十條其他約定10.1裝修過程中變更約定：如雙方在裝修過程中對(duì)裝修方案、材料等有變更需求，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。10.2裝修完成后變更約定：如雙方在裝修完成后對(duì)裝修效果、使用要求等有變更需求，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第十一條附件11.1裝修設(shè)計(jì)方案：詳見附件411.2裝修材料清單：詳見附件511.3房屋所有權(quán)證復(fù)印件：詳見附件6第十二條簽字蓋章12.1賣方簽字：12.2買方簽字：12.3見證人簽字：第十三條合同簽訂日期13.1簽訂日期：____年____月____日第十四條合同編號(hào)14.1合同編號(hào)：____號(hào)第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的墻面、地面、天花板翻新，水電改造，廚衛(wèi)設(shè)施更換等具體設(shè)計(jì)內(nèi)容，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙和效果圖。方案應(yīng)經(jīng)過雙方確認(rèn)后方可施工。附件2：裝修材料清單詳細(xì)要求和說明：裝修材料清單應(yīng)詳細(xì)列出裝修過程中所需的所有材料，包括材料品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。清單應(yīng)經(jīng)過雙方確認(rèn)后方可用于采購(gòu)裝修材料。附件3：付款時(shí)間表詳細(xì)要求和說明：付款時(shí)間表應(yīng)明確列出裝修款項(xiàng)的支付時(shí)間及金額，包括第一次付款、第二次付款和第三次付款的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)和對(duì)應(yīng)金額。附件4：裝修過程中變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如雙方在裝修過程中對(duì)裝修方案、材料等有變更需求，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的方案或材料等信息。附件5：裝修完成后變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如雙方在裝修完成后對(duì)裝修效果、使用要求等有變更需求，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的要求等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為：未按照約定質(zhì)量完成裝修工程：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，同時(shí)向買方支付裝修工程總造價(jià)的10%作為違約金。2.買方違約行為：未按照約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)：買方應(yīng)按照附件3中的付款時(shí)間表支付裝修款項(xiàng)，如逾期未支付，應(yīng)支付裝修工程總造價(jià)的0.5%作為違約金。未按照約定要求變更裝修方案或材料：買方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例說明：如果賣方逾期完成裝修工程，買方可以要求賣方支付違約金，具體金額為裝修工程總造價(jià)的0.5%。如果賣方完成的裝修工程質(zhì)量不符合約定，買方可以要求賣方修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，同時(shí)要求賣方支付違約金，具體金額為裝修工程總造價(jià)的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指賣方和買方之間關(guān)于二手房簡(jiǎn)易裝修交易的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.裝修設(shè)計(jì)方案：指雙方確認(rèn)的關(guān)于裝修項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)內(nèi)容，包括設(shè)計(jì)圖紙和效果圖。3.裝修材料清單：指詳細(xì)列出裝修過程中所需的所有材料的清單，包括品牌、型號(hào)