2024年個人住房貸款第三方擔保合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人住房貸款第三方擔保合同版B版本合同目錄一覽1.擔保人信息1.1擔保人基本信息1.1.1姓名1.1.2身份證號碼1.1.3聯(lián)系方式1.2擔保人財務狀況1.2.1資產(chǎn)情況1.2.2負債情況1.2.3收入情況2.被擔保人信息2.1被擔保人基本信息2.1.1姓名2.1.2身份證號碼2.1.3聯(lián)系方式2.2被擔保人財務狀況2.2.1資產(chǎn)情況2.2.2負債情況2.2.3收入情況3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款用途3.3貸款期限3.4貸款利率4.擔保方式4.1擔保類型4.1.1抵押擔保4.1.2質(zhì)押擔保4.1.3保證擔保4.2擔保范圍4.2.1擔保額度4.2.2擔保期限5.擔保責任5.1擔保人責任5.1.1按期履行還款義務5.1.2承擔違約責任5.2貸款銀行責任5.2.1按約定發(fā)放貸款5.2.2監(jiān)督被擔保人貸款使用6.擔保解除6.1解除條件6.2解除程序7.違約責任7.1擔保人違約7.1.1違約情形7.1.2違約責任7.2被擔保人違約7.2.1違約情形7.2.2違約責任7.3貸款銀行違約7.3.1違約情形7.3.2違約責任8.爭議解決8.1爭議類型8.2解決方式9.合同的生效、變更和終止9.1生效條件9.2變更條件9.3終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露責任11.其他約定11.1雙方認為需要約定的其他事項12.合同的附件12.1附件列表13.簽字蓋章頁13.1擔保人簽字13.2被擔保人簽字13.3貸款銀行簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條擔保人信息1.1擔保人基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：11010519700101001X1.1.3聯(lián)系方式：13856781.2擔保人財務狀況1.2.1資產(chǎn)情況：擔保人擁有北京市朝陽區(qū)一套住宅，價值人民幣300萬元；擁有轎車一輛，價值人民幣20萬元。1.2.2負債情況：擔保人目前無任何外債及信用卡透支等負債。1.2.3收入情況：擔保人目前每月穩(wěn)定收入為人民幣10000元。第二條被擔保人信息2.1被擔保人基本信息2.1.1姓名：2.1.2身份證號碼：11010519750305003X2.1.3聯(lián)系方式：13956782.2被擔保人財務狀況2.2.1資產(chǎn)情況：被擔保人擁有北京市海淀區(qū)一套住宅，價值人民幣400萬元；擁有轎車一輛，價值人民幣30萬元。2.2.2負債情況：被擔保人目前無任何外債及信用卡透支等負債。2.2.3收入情況：被擔保人目前每月穩(wěn)定收入為人民幣12000元。第三條貸款信息3.1貸款金額：人民幣150萬元3.2貸款用途：購買住宅3.3貸款期限：20年3.4貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，上浮比例由雙方協(xié)商確定。第四條擔保方式4.1擔保類型：保證擔保4.2擔保范圍4.2.1擔保額度：人民幣150萬元4.2.2擔保期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部清償之日止。第五條擔保責任5.1擔保人責任5.1.1擔保人承諾，如被擔保人未能按期履行還款義務，擔保人將承擔連帶清償責任，確保貸款銀行的本金及利息得以收回。5.1.2擔保人承擔違約責任，如擔保人不履行擔保責任，應向貸款銀行支付違約金，違約金計算方式為：未償還貸款本金0.05%逾期天數(shù)。5.2貸款銀行責任5.2.1貸款銀行應按約定發(fā)放貸款，確保貸款用途符合被擔保人所陳述的目的。5.2.2貸款銀行應監(jiān)督被擔保人貸款使用情況，如發(fā)現(xiàn)被擔保人未按約定用途使用貸款，有權(quán)提前收回貸款本金及利息。第六條擔保解除6.1解除條件：有下列情形之一，擔保合同解除：6.1.1被擔保人按期履行還款義務，貸款銀行的本金及利息全部清償。6.1.2擔保人書面同意解除擔保責任，并經(jīng)貸款銀行確認。6.2解除程序：擔保合同解除應當采用書面形式，由三方簽署。自簽署之日起，擔保合同即告解除。第八條違約責任8.1擔保人違約8.1.1違約情形：擔保人不履行擔保責任，不按期履行還款義務。8.1.2違約責任：擔保人應向貸款銀行支付違約金，違約金計算方式為：未償還貸款本金0.05%逾期天數(shù)。如違約情節(jié)嚴重，擔保人應承擔相應的法律責任。8.2被擔保人違約8.2.1違約情形：被擔保人未按約定用途使用貸款，或未能按期履行還款義務。8.2.2違約責任：被擔保人應向貸款銀行支付違約金，違約金計算方式為：未償還貸款本金0.05%逾期天數(shù)。如違約情節(jié)嚴重，被擔保人應承擔相應的法律責任。8.3貸款銀行違約8.3.1違約情形：貸款銀行未按約定發(fā)放貸款，或未按約定履行監(jiān)督職責。8.3.2違約責任：貸款銀行應向擔保人和被擔保人支付違約金，違約金計算方式為：未償還貸款本金0.05%逾期天數(shù)。如違約情節(jié)嚴重，貸款銀行應承擔相應的法律責任。第九條爭議解決9.1爭議類型：合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1生效條件：本合同自三方簽字蓋章之日起生效。10.2變更條件：合同的變更需經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3終止條件：有下列情形之一，合同終止：10.3.1貸款本息全部清償。10.3.2擔保人書面同意解除擔保責任，并經(jīng)貸款銀行確認。10.3.3合同約定的其他終止條件。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：合同履行過程中涉及的三方商業(yè)秘密、個人隱私及其他不宜公開的信息。11.2泄露責任：如任何一方泄露保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十二條其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項：如合同的翻譯、適用法律、爭議解決等。第十三條合同的附件13.1附件列表：附件1：被擔保人提供的貸款用途證明文件附件2：擔保人提供的資產(chǎn)證明文件附件3：被擔保人提供的收入證明文件附件4：擔保人提供的負債證明文件第十四條合同簽訂日期14.1本合同于2024年1月1日在北京市區(qū)路號簽訂。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：被擔保人提供的貸款用途證明文件詳細要求：被擔保人需提供一份書面文件，詳細說明貸款的用途，包括但不限于購買住宅的合同、裝修費用預算等。附件說明：此附件用于證明被擔保人貸款的目的和用途，確保貸款用于合法和約定的用途。附件2：擔保人提供的資產(chǎn)證明文件詳細要求：擔保人需提供一份資產(chǎn)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、車輛行駛證、存款證明等。附件說明：此附件用于證明擔保人的資產(chǎn)狀況，確保擔保人具有足夠的資產(chǎn)履行擔保責任。附件3：被擔保人提供的收入證明文件詳細要求：被擔保人需提供一份收入證明文件，包括但不限于工資單、稅單、經(jīng)營收入證明等。附件說明：此附件用于證明被擔保人的收入狀況，確保被擔保人具有穩(wěn)定的收入來源。附件4：擔保人提供的負債證明文件詳細要求：擔保人需提供一份負債證明文件，包括但不限于貸款合同、信用卡賬單等。附件說明：此附件用于證明擔保人的負債狀況，確保擔保人沒有過多的負債。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.擔保人不履行擔保責任，不按期履行還款義務。2.被擔保人未按約定用途使用貸款，或未能按期履行還款義務。3.貸款銀行未按約定發(fā)放貸款，或未按約定履行監(jiān)督職責。違約責任認定標準：1.違約金計算方式為：未償還貸款本金0.05%逾期天數(shù)。2.如違約情節(jié)嚴重，擔保人應承擔相應的法律責任。3.如違約情節(jié)嚴重，被擔保人應承擔相應的法律責任。4.如違約情節(jié)嚴重，貸款銀行應承擔相應的法律責任。示例說明：假設被擔保人未能按期履行還款義務，逾期天數(shù)為30天，未償還貸款本金為人民幣100萬元，則違約金為人民幣1500元（100萬元0.05%30天）。根據(jù)合同約定，被擔保人需向貸款銀行支付違約金，并承擔相應的法律責任。說明三：法律名詞及解釋：1.擔保人：指同意為被擔保人的債務提供擔保的自然人或者法人。2.被擔保人：指接受貸款銀行貸款的自然人或者法人。3.貸款銀行：指提供貸款的金融機構(gòu)。4.擔保方式：指擔保人提供的擔保方式，包括抵押擔保、質(zhì)押擔保、保證擔保等。5.擔保范圍：指擔保人