中介期房合同范例

中介期房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

中介期房合同

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“期房”），現(xiàn)甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方所述期房，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、期房基本情況

1.1期房位置：__________

1.2期房面積：__________平方米

1.3期房戶型：__________

1.4期房?jī)r(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供中介服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）協(xié)助甲方辦理期房預(yù)售許可證等相關(guān)手續(xù)；

（2）協(xié)助乙方辦理購(gòu)房合同、貸款等手續(xù)；

（3）協(xié)調(diào)甲乙雙方就期房交易過程中的問題進(jìn)行溝通；

（4）協(xié)助雙方簽訂本合同及相關(guān)附屬協(xié)議。

2.2丙方應(yīng)確保所提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)因自身原因?qū)е碌闹薪榉?wù)瑕疵承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方承諾所提供的期房真實(shí)、合法，并保證期房無(wú)任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。

3.2甲方應(yīng)在雙方簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供期房預(yù)售許可證等相關(guān)手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在雙方簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，與乙方簽訂《房屋買賣合同》。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

4.2乙方應(yīng)在雙方簽訂《房屋買賣合同》之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

4.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，按時(shí)足額支付購(gòu)房款。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)提供期房預(yù)售許可證等相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

（2）甲方未按時(shí)與乙方簽訂《房屋買賣合同》的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

（3）甲方提供的期房存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付定金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

（2）乙方未按時(shí)支付首付款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

（3）乙方未按時(shí)足額支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。

七、附件

1.房地產(chǎn)登記證明；

2.期房預(yù)售許可證；

3.《房屋買賣合同》；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

中介期房合同

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介方）：__________

丁方（資金監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“期房”），現(xiàn)甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方所述期房，丙方作為中介方，丁方作為資金監(jiān)管方，為甲乙雙方提供中介和資金監(jiān)管服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、期房基本情況

1.1期房位置：__________

1.2期房面積：__________平方米

1.3期房戶型：__________

1.4期房?jī)r(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

二、中介及資金監(jiān)管服務(wù)

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供中介服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）協(xié)助甲方辦理期房預(yù)售許可證等相關(guān)手續(xù)；

（2）協(xié)助乙方辦理購(gòu)房合同、貸款等手續(xù)；

（3）協(xié)調(diào)甲乙雙方就期房交易過程中的問題進(jìn)行溝通；

（4）協(xié)助雙方簽訂本合同及相關(guān)附屬協(xié)議。

2.2丁方作為資金監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金的支付和轉(zhuǎn)移，確保交易資金的安全，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）接受甲乙雙方委托，設(shè)立專用監(jiān)管賬戶；

（2）監(jiān)督交易資金的支付過程，確保資金按合同約定轉(zhuǎn)移；

（3）在交易完成后，根據(jù)合同約定將監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）在乙方支付全部購(gòu)房款前，甲方保留對(duì)期房的占有權(quán)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付定金、首付款及尾款；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定要求賠償損失。

3.2甲方義務(wù)：

（1）確保期房權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況；

（2）在雙方簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供期房預(yù)售許可證等相關(guān)手續(xù)；

（3）在雙方簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，與乙方簽訂《房屋買賣合同》。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）在支付首付款后，乙方有權(quán)要求甲方提供期房鑰匙；

（2）在交易完成后，乙方有權(quán)獲得期房的占有權(quán)和使用權(quán)。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付定金、首付款及尾款；

（2）在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

（3）在簽訂《房屋買賣合同》之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付定金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

（2）乙方未按時(shí)支付首付款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

（3）乙方未按時(shí)足額支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

5.2乙方限制條款：

（1）乙方在未支付全部購(gòu)房款前，不得以任何形式處置期房；

（2）乙方不得擅自改變期房的用途。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，丁方留存一份。

八、第三方介入的意義及目的

8.1第三方介入的意義：

（1）確保交易資金安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

（2）提高交易效率，減少交易糾紛；

（3）維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

8.2第三方介入的目的：

（1）甲方通過第三方介入，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

（2）乙方通過第三方介入，確保交易安全，避免經(jīng)濟(jì)損失。

九、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

9.1甲方為主導(dǎo)的目的：

（1）確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)期房的銷售目標(biāo)；

（2）維護(hù)甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障甲方的權(quán)益。

9.2甲方為主導(dǎo)的意義：

（1）甲方作為出賣人，對(duì)期房的質(zhì)量、權(quán)屬等情況較為熟悉，能更好地保障交易順利進(jìn)行；

（2）甲方作為主導(dǎo)方，能在交易過程中對(duì)乙方進(jìn)行有效約束，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣合同

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介方）：__________

丁方（產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的二手房（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方所述房產(chǎn)，丙方作為中介方，丁方作為產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)方，為甲乙雙方提供中介和產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)戶型：__________

1.4房產(chǎn)價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

二、中介及產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供中介服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（2）協(xié)助乙方辦理購(gòu)房合同、貸款等手續(xù)；

（3）協(xié)調(diào)甲乙雙方就房產(chǎn)交易過程中的問題進(jìn)行溝通；

（4）協(xié)助雙方簽訂本合同及相關(guān)附屬協(xié)議。

2.2丁方作為產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)方，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）核實(shí)房產(chǎn)權(quán)屬情況；

（2）辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶登記；

（3）確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的合法性和有效性。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）在支付首付款后，乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)鑰匙；

（2）在交易完成后，乙方有權(quán)獲得房產(chǎn)的占有權(quán)和使用權(quán)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付定金、首付款及尾款；

（2）在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

（3）在簽訂《房屋買賣合同》之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）在乙方支付全部購(gòu)房款前，甲方保留對(duì)房產(chǎn)的占有權(quán)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付定金、首付款及尾款；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定要求賠償損失。

4.2甲方義務(wù)：

（1）確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況；

（2）在雙方簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明；

（3）在交易完成后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

（2）甲方未按時(shí)配合乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

（3）甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2甲方限制條款：

（1）甲方在未收到全部購(gòu)房款前，不得以任何形式處置房產(chǎn)；

（2）甲方不得擅自改變房產(chǎn)的用途。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，丁方留存一份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的及