2024房屋轉(zhuǎn)租合同打印版匯編

?合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（原租戶）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________住址：__________乙方（次租戶）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________住址：__________第一條房屋信息1.1該房屋地址：__________1.2甲方承租期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.3乙方承租期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條轉(zhuǎn)租條件2.1甲方保證其有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方，且該房屋在轉(zhuǎn)租期間符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同的約定。2.2乙方應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的租賃條件，并承擔(dān)租賃期間該房屋的使用、管理和維護(hù)責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金期間，如有水電、物業(yè)、維修等費(fèi)用，應(yīng)按照甲方與物業(yè)公司的約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條轉(zhuǎn)租期限4.1本合同轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保證該房屋的正常使用，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。5.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或存在嚴(yán)重影響乙方租賃權(quán)益的情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金或存在嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，包括但不限于年齡、身份、權(quán)利能力等。解決辦法：甲方應(yīng)核實(shí)乙方身份信息，確保乙方符合租賃條件；乙方應(yīng)確保自身符合租賃條件，提供真實(shí)有效的身份信息。2.租金、押金等費(fèi)用具體金額及支付時(shí)間、方式要明確。解決辦法：雙方協(xié)商確定租金、押金等費(fèi)用具體金額，明確支付時(shí)間及方式，并在合同中予以明確規(guī)定。3.房屋交付時(shí)間、條件及房屋現(xiàn)狀的確認(rèn)。解決辦法：雙方約定具體的房屋交付時(shí)間，并在交付時(shí)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，如有必要，可拍照或錄像留存證據(jù)。4.合同解除、終止的條件及違約責(zé)任要明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同解除、終止的條件及違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金額等。5.注意房屋維修、保養(yǎng)責(zé)任的劃分。解決辦法：合同中應(yīng)明確約定房屋維修、保養(yǎng)責(zé)任的劃分，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的正常使用、愛(ài)護(hù)公共設(shè)施等。6.注意租賃期間房屋及人身安全問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指原租戶，享有轉(zhuǎn)租權(quán)的承租人。2.乙方：指次租戶，承租甲方轉(zhuǎn)租的房屋的租賃人。3.轉(zhuǎn)租權(quán)：指承租人在租賃期間依法將租賃物轉(zhuǎn)租給他人的權(quán)利。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃雙方履行權(quán)利和義務(wù)的時(shí)間期限。5.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。6.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的金錢。7.違約金：指一方違約時(shí)按照合同約定向另一方支付的金錢賠償。8.滯納金：指乙方逾期支付租金等費(fèi)用時(shí)按照合同約定向甲方支付的額外金錢賠償。9.物業(yè)公司：指負(fù)責(zé)管理物業(yè)服務(wù)的公司，負(fù)責(zé)收取物業(yè)費(fèi)、維護(hù)物業(yè)設(shè)施等。10.租賃權(quán)益：指租賃雙方在租賃合同中約定的各自享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.原租戶（甲方）希望將承租的房屋轉(zhuǎn)租給他人時(shí)。2.次租戶（乙方）希望承租轉(zhuǎn)租的房屋時(shí)。3.需要明確轉(zhuǎn)租期間的權(quán)益、義務(wù)及違約責(zé)任時(shí)。4.雙方需要明確租金、押金等費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間時(shí)。5.需要規(guī)定房屋交付、維修、保養(yǎng)等事項(xiàng)時(shí)。補(bǔ)充條款：1.房屋使用禁止事項(xiàng)：如禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、禁止從事違法活動(dòng)等。2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：如房屋及附屬設(shè)施的正常使用、設(shè)施損壞的修復(fù)責(zé)任等。3.維修、保養(yǎng)責(zé)任劃分：明確房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修責(zé)任。4.保險(xiǎn)責(zé)任：如房屋及人身安全保險(xiǎn)的購(gòu)買、責(zé)任劃分等。5.房屋轉(zhuǎn)租限制：如禁止未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租給第三方、轉(zhuǎn)租的條件