2024年地標建筑內(nèi)部施工承包協(xié)議示例

2024年地標建筑內(nèi)部施工承包協(xié)議示例本合同目錄一覽1.承包商信息1.1承包商名稱1.2承包商地址1.3承包商聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.業(yè)主信息2.1業(yè)主名稱2.2業(yè)主地址2.3業(yè)主聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.施工項目概述3.1施工項目名稱3.2施工項目地點3.3施工項目規(guī)模3.4施工項目時間表4.承包商責任與義務4.1承包商施工質(zhì)量要求4.2承包商施工安全責任4.3承包商施工進度要求4.4承包商材料與設備要求5.業(yè)主責任與義務5.1業(yè)主支付承包商工程款項5.2業(yè)主提供施工場地與設施5.3業(yè)主對施工進度的要求與監(jiān)督5.4業(yè)主對施工質(zhì)量的檢查與驗收6.合同價格與支付方式6.1合同總金額6.2支付條款與時間表6.3價款調(diào)整條件與方法6.4違約金計算方式7.合同履行與驗收7.1施工過程中的協(xié)調(diào)與溝通7.2工程驗收標準與程序7.3驗收合格后的交付與交接7.4保修條款與保修期限8.合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同變更與解除后的責任處理9.違約責任與爭議解決9.1違約行為的界定9.2違約責任的具體承擔9.3爭議解決的途徑與方法9.4法律適用與爭議解決地點10.保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責任的承擔與期限10.3保密條款的違約處理11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除的條件12.合同的簽署與備案12.1合同簽署的時間與地點12.2合同備案的程序與時間13.其他條款13.1有關(guān)稅費的承擔13.2有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的保護13.3有關(guān)不可抗力的處理14.附件14.1施工圖紙與設計文件14.2施工預算與工程量清單14.3相關(guān)法律法規(guī)與技術(shù)標準第一部分：合同如下：1.承包商信息1.1承包商名稱：X工程有限公司1.2承包商地址：市區(qū)路號1.3承包商聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：X；聯(lián)系電話：2.業(yè)主信息2.1業(yè)主名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2業(yè)主地址：市區(qū)路號2.3業(yè)主聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：X；聯(lián)系電話：3.施工項目概述3.1施工項目名稱：X地標建筑內(nèi)部裝修工程3.2施工項目地點：市區(qū)路號3.3施工項目規(guī)模：平方米3.4施工項目時間表：工程開工日期為年月日，竣工日期為年月日。4.承包商責任與義務4.1承包商施工質(zhì)量要求：按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2承包商施工安全責任：嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工安全標準進行施工，確保施工過程中的人員安全和工程安全。4.3承包商施工進度要求：按照合同約定的時間表完成施工，如有延遲，應承擔相應的違約責任。4.4承包商材料與設備要求：使用的材料應符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，設備應安全可靠，滿足施工需要。5.業(yè)主責任與義務5.1業(yè)主支付承包商工程款項：按照合同約定的付款方式和時間支付工程款項，支付進度款應根據(jù)工程實際進度進行。5.2業(yè)主提供施工場地與設施：提供符合施工要求的場地，保障施工用水、電、通訊等基礎設施的正常使用。5.3業(yè)主對施工進度的要求與監(jiān)督：對施工進度進行監(jiān)督，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程按期完成。5.4業(yè)主對施工質(zhì)量的檢查與驗收：對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，工程竣工后按照合同約定的標準進行驗收。6.合同價格與支付方式6.1合同總金額：人民幣萬元整（大寫：人民幣肆佰玖拾捌萬元整）6.2支付條款與時間表：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，業(yè)主支付承包商合同總金額的10%作為預付款；工程進度達到20%時，支付合同總金額的30%；工程進度達到50%時，支付合同總金額的40%；工程進度達到80%時，支付合同總金額的60%；工程竣工驗收合格后，支付合同總金額的90%；剩余的10%作為質(zhì)量保證金，保修期滿無質(zhì)量問題后支付。6.3價款調(diào)整條件與方法：合同執(zhí)行過程中，如因設計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r款發(fā)生變動，雙方協(xié)商確定調(diào)整后的價格。6.4違約金計算方式：如一方違約，應向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×1%。8.合同履行與驗收8.1施工過程中的協(xié)調(diào)與溝通：雙方應建立有效的溝通機制，確保施工過程中的問題能夠及時解決。8.2工程驗收標準與程序：工程驗收標準應符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，驗收程序按照合同約定的流程進行。8.3驗收合格后的交付與交接：工程驗收合格后，承包商應向業(yè)主交付完整的工程資料、鑰匙及使用說明等。8.4保修期限：工程竣工驗收合格后，承包商應承擔一年的免費保修責任，保修期自驗收合格之日起計算。9.合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序：合同執(zhí)行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的權(quán)利義務。9.2合同解除的條件與程序：合同執(zhí)行過程中，如一方要求解除合同，應提前三十日書面通知對方，并承擔因解除合同給對方造成的損失。9.3合同變更與解除后的責任處理：合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的協(xié)議履行各自的責任。10.保密條款10.1保密信息的定義與范圍：保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等雙方未公開的信息。10.2保密責任的承擔與期限：雙方應對保密信息保密，如有泄露，應承擔違約責任。保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或解除后兩年內(nèi)有效。10.3保密條款的違約處理：如一方違反保密條款，對方有權(quán)要求違約方停止違約行為，并承擔相應的違約責任。11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效的條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件：合同執(zhí)行完畢，工程驗收合格，雙方履行完畢各自的權(quán)利義務。11.3合同解除的條件：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力等情況導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。12.合同的簽署與備案12.1合同簽署的時間與地點：合同于年月日在市區(qū)路號簽署。12.2合同備案的程序與時間：合同簽署后，雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行備案，備案時間為簽署之日起七個工作日內(nèi)。13.其他條款13.1有關(guān)稅費的承擔：雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔合同執(zhí)行過程中的各項稅費。13.2有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的保護：雙方應尊重并保護對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商標、專利、著作權(quán)等。13.3有關(guān)不可抗力的處理：不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。14.附件14.1施工圖紙與設計文件：附件一為本工程的施工圖紙與設計文件，雙方確認后作為合同的有效組成部分。14.2施工預算與工程量清單：附件二為本工程的施工預算與工程量清單，雙方確認后作為合同的有效組成部分。14.3相關(guān)法律法規(guī)與技術(shù)標準：附件三為本工程所涉及的相關(guān)法律法規(guī)與技術(shù)標準，雙方應共同遵守。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙與設計文件詳細要求：施工圖紙與設計文件應詳細說明工程的設計要求、施工標準、材料要求等，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。附件說明：施工圖紙與設計文件是工程實施的基礎，承包商應根據(jù)圖紙進行施工，并確保施工質(zhì)量符合設計要求。附件二：施工預算與工程量清單詳細要求：施工預算與工程量清單應詳細列出工程所需的材料、設備、人工等費用，并按照工程量計算書進行。附件說明：施工預算與工程量清單是雙方確認工程費用和支付進度款的重要依據(jù)，承包商應按照預算進行施工，不得擅自增加費用。附件三：相關(guān)法律法規(guī)與技術(shù)標準詳細要求：相關(guān)法律法規(guī)與技術(shù)標準應包括國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)標準、安全規(guī)范等。附件說明：相關(guān)法律法規(guī)與技術(shù)標準是雙方在合同執(zhí)行過程中應遵守的規(guī)范，雙方應共同遵守并嚴格執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包商未按照施工圖紙與設計文件進行施工，導致工程質(zhì)量不符合約定。2.承包商未按照合同約定的時間進度完成工程。3.承包商使用不符合合同約定的材料和設備。4.業(yè)主未按照合同約定的時間支付工程款項。5.業(yè)主未提供符合施工要求的場地和設施。違約責任認定標準：1.承包商違約：承包商應承擔違約金計算，違約金為合同總金額的1%。2.業(yè)主違約：業(yè)主應支付違約金計算，違約金為應付款項的1%。示例說明：如承包商未按照施工圖紙與設計文件進行施工，導致工程質(zhì)量不符合約定，業(yè)主有權(quán)要求承包商進行返工或修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。如承包商未按照合同約定的時間進度完成工程，業(yè)主有權(quán)要求承包商支付違約金，并根據(jù)合同約定追究其其他違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：違約方應向守約方支付的違約賠償金，計算方式按照合同約定的標準進行。3.保修期限：工程竣工驗收合格后，承包商應承擔一定的保修責任，保修期限自驗收合格之日起計算。4.知識產(chǎn)權(quán)：指商標、專利、著作權(quán)等法律保護的智力成果。5.不可預見：指在合同簽訂時無法預見的情況，包括但不限于設計變更、工程