2024年城市公寓租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市公寓租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4欠租處理5.房屋使用與維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任5.4故障維修6.裝修與改造6.1裝修許可6.2改造限制6.3裝修費(fèi)用承擔(dān)7.附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施范圍7.2使用費(fèi)用7.3使用限制8.保證金及押金8.1保證金金額8.2押金金額8.3退還條件9.爭議解決9.1爭議處理方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋設(shè)施清單13.3附件三：其他附件14.其他約定事項(xiàng)14.1特別約定14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號：X1.1.3聯(lián)系電話：X1.1.4住所地：1.2出租方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號：X1.2.3聯(lián)系電話：X1.2.4住所地：2.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)街道號2.2房屋面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：室廳衛(wèi)2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、燃?xì)庠睢⑸嘲l(fā)、床、衣柜等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過一年4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元/月4.2支付時間：每月1日支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4欠租處理：租賃方應(yīng)按時支付租金，如有欠租，出租方有權(quán)要求租賃方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算5.房屋使用與維護(hù)5.1使用范圍：租賃方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式進(jìn)行分租5.2使用限制：租賃方在使用過程中，不得損壞房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動5.3維護(hù)責(zé)任：房屋及其設(shè)施的日常維護(hù)由租賃方負(fù)責(zé)，如有損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.4故障維修：房屋及其設(shè)施出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)進(jìn)行維修6.裝修與改造6.1裝修許可：租賃方如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，需事先取得出租方的書面同意6.2改造限制：裝修或改造不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得影響房屋的安全和使用6.3裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，裝修完成后，租賃方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀7.附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施范圍：電梯、消防設(shè)施、保安設(shè)施等7.2使用費(fèi)用：附屬設(shè)施使用費(fèi)用已包含在租金中，無需另行支付7.3使用限制：租賃方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得擅自破壞或改變設(shè)施狀態(tài)8.保證金及押金8.1保證金金額：人民幣元8.2押金金額：人民幣元8.3退還條件：8.3.1租賃期滿，房屋及其設(shè)施無損壞，租賃方無欠租的情況下，保證金和押金應(yīng)全額退還8.3.2租賃期間，如因租賃方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，出租方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用8.3.3租賃期滿前一個月，租賃方應(yīng)將保證金和押金退還給出租方9.爭議解決9.1爭議處理方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1租賃方未按時支付租金10.1.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施10.1.3租賃方違反使用限制，造成房屋或設(shè)施損壞10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1租賃方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算10.2.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任10.2.3租賃方違反使用限制，造成房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任11.合同變更與解除11.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更11.2解除條件：11.2.1租賃期滿，雙方均可選擇不續(xù)約11.2.2出租方有權(quán)在租賃方違約的情況下解除合同11.2.3租賃方有權(quán)在房屋存在重大安全隱患的情況下解除合同12.合同生效與終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2終止條件：租賃期滿或合同解除后，合同終止13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋設(shè)施清單13.3附件三：其他附件14.其他約定事項(xiàng)14.1特別約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2合同簽署日期：____年____月____日14.3合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照本合同及雙方約定履行相應(yīng)責(zé)任。3.1.2第三方在合同履行過程中，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.3第三方對因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其權(quán)利。3.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)限。4.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。4.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。5.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款5.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并取得對方書面同意。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。5.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與其他各方（甲乙雙方）在合同中的地位是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就合同履行情況與第三方進(jìn)行溝通，確保各方權(quán)益得到保障。7.3第三方與其他各方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就時，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。9.第三方介入的其他事項(xiàng)9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠充分了解合同內(nèi)容，并在必要時提供相關(guān)資料。9.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持良好溝通，及時解決第三方在履行合同過程中遇到的問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等詳細(xì)信息。說明：該清單用于雙方對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：該清單用于雙方對房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)責(zé)任進(jìn)行明確。3.附件三：合同簽訂現(xiàn)場照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示雙方簽字蓋章的合同文本及簽訂現(xiàn)場情況。說明：該照片作為合同簽訂的憑證，證明合同簽訂的真實(shí)性和有效性。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付時間、金額、支付方式等信息。說明：該憑證作為租金支付的有效證明，用于雙方核對租金支付情況。5.附件五：房屋維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維護(hù)時間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)費(fèi)用等信息。說明：該記錄用于雙方核對房屋維護(hù)情況，確保房屋的正常使用。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說明：該協(xié)議作為本合同的附件，用于明確第三方在合同履行中的地位和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金1.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施1.3租賃方違反使用限制，造成房屋或設(shè)施損壞1.4出租方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋1.5出租方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1租賃方未按時支付租金：租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算。2.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施：租賃方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。2.3租賃方違反使用限制，造成房屋或設(shè)施損壞：租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.4出租方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋：出租方應(yīng)向租賃方退還租金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.5出租方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因維修延誤造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1租賃方未按時支付租金：租賃方應(yīng)在每月1日前支付當(dāng)月租金，如未按時支付，應(yīng)向出租方支付滯納金，例如每日滯納金為租金的1%。3.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：租賃方在裝修過程中未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求租賃方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3租賃方違反使用限制：租賃方在房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動，造成噪音擾民，出租方有權(quán)要求租賃方停止經(jīng)營活動，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年城市公寓租賃協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)支付方式第五條房屋使用5.1使用范圍5.2禁止行為5.3報修與維修第六條押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎藯l解除合同8.1解除合同情形8.2解除合同流程8.3解除合同后的處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件第十二條合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人第十三條合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋使用說明13.3其他附件第十四條合同未盡事宜14.1合同未盡事宜協(xié)商解決14.2合同未盡事宜解釋權(quán)歸出租方所有第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________第二條房屋基本信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋配套設(shè)施：__________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前__個月協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣__________元。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)在每月的__________日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3水電費(fèi)支付方式：承租方應(yīng)自行承擔(dān)房屋內(nèi)的水電費(fèi)用，并于每月的__________日前支付。第五條房屋使用5.1使用范圍：承租方僅限于個人居住使用，不得用于商業(yè)或其他非法用途。5.2.1擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；5.2.2私自拆改水、電、氣管道及設(shè)施；5.2.3將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)借他人；5.2.4從事違法活動。5.3報修與維修：承租方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第六條押金及退還6.1押金金額：人民幣__________元。6.2押金退還條件：在租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢后，出租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還押金。6.3.1租賃期滿后的房屋驗(yàn)收報告；6.3.2房屋鑰匙；6.3.3其他出租方要求的相關(guān)材料。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1承租方未按約定支付租金；7.1.2承租方違反房屋使用規(guī)定；7.1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；7.1.4承租方未按照約定使用水電等設(shè)施；7.1.5其他違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。7.2.2承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。7.2.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。7.2.4承租方未按照約定使用水電等設(shè)施，造成損害的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。7.2.5其他違約行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。第八條解除合同8.1解除合同情形：8.1.1租賃期限屆滿，雙方同意不再續(xù)簽；8.1.2出租方因房屋自身原因，無法繼續(xù)出租；8.1.3承租方違反租賃合同約定，出租方給予警告后仍不改正；8.1.4承租方拖欠租金超過約定的期限；8.1.5因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租；8.1.6其他法律規(guī)定或雙方約定可以解除合同的情形。8.2解除合同流程：8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署解除合同協(xié)議；8.2.2解除合同協(xié)議應(yīng)明確解除合同的日期和雙方的權(quán)利義務(wù)；8.2.3解除合同后，雙方應(yīng)在協(xié)議約定的時間內(nèi)辦理房屋交還手續(xù)。8.3解除合同后的處理：8.3.1解除合同后，承租方應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋交還給出租方；8.3.2出租方應(yīng)在收到房屋后，將扣除必要費(fèi)用后的押金退還承租方；8.3.3如有違約行為，雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)；9.2.2房屋所在地的人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用：9.3.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署并簽署合同；10.1.2合同內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交還和押金退還手續(xù)；10.3.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第十一條其他約定11.1通知方式：11.1.1雙方約定的通信地址和聯(lián)系方式；11.1.2任何一方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，視為已送達(dá)對方。11.2不可抗力：11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；11.2.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.3合同附件：11.3.1房屋租賃合同；11.3.2房屋使用說明；11.3.3其他雙方認(rèn)為必要的附件。第十二條合同簽署12.1簽署日期：____年__月__日12.2簽署地點(diǎn)：__________12.3簽署人：出租方（簽字）：__________承租方（簽字）：__________第十三條合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋使用說明13.3其他附件：__________第十四條合同未盡事宜14.1合同未盡事宜協(xié)商解決：雙方應(yīng)就未盡事宜進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成一致意見；14.2合同未盡事宜解釋權(quán)歸出租方所有：對于合同未盡事宜，如有爭議，以出租方的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方介入，是指第三方在本合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的合同關(guān)系產(chǎn)生影響的行為。2.0第三方介入的條件2.0.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.0.2第三方介入應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。3.0第三方介入的權(quán)責(zé)3.0.1第三方介入后，享有本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.0.2第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不增加或減少甲乙雙方的權(quán)益。3.0.3第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.0第三方介入的程序4.0.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入事宜。4.0.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同履行本合同。4.0.3第三方介入期間，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.0第三方責(zé)任限額5.0.1第三方介入過程中，如因第三方原因造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.0.2第三方責(zé)任限額為本合同約定租金總額的__%。5.0.3如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失，第三方應(yīng)繼續(xù)賠償。6.0第三方介入的終止6.0.1第三方介入期滿或合同終止，第三方應(yīng)退出介入。6.0.2第三方退出介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。6.0.3第三方退出介入后，如因第三方原因造成甲乙雙方損失，第三方仍應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.0第三方介入的變更7.0.1如需變更第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.0.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.0第三方介入的爭議解決8.0.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.0.2第三方介入的爭議解決，適用本合同的爭議解決方式。9.0本合同未盡事宜9.0.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.0.2本合同未盡事宜的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：