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旅游區(qū)開發(fā)拆遷環(huán)境保護規(guī)定合同編號:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________第一條拆遷范圍與補償1.1拆遷范圍:乙方位于拆遷區(qū)域內(nèi)的所有房產(chǎn),包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等。1.3補償金額:根據(jù)乙方提供的房產(chǎn)資料,甲方向乙方支付拆遷補償金額為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。1.4補償支付方式:甲方分期向乙方支付補償金額。具體支付方式如下:(1)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),甲方支付乙方拆遷補償金額的____%;(2)乙方完成拆遷后,甲方再支付乙方拆遷補償金額的____%;(3)剩余的補償金額,甲方在項目用地取得土地使用權(quán)證后____個工作日內(nèi)支付給乙方。第二條環(huán)境保護規(guī)定2.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求,承擔拆遷區(qū)域內(nèi)的環(huán)境保護責任。2.2乙方應(yīng)確保在拆遷過程中,不得損害項目用地的生態(tài)環(huán)境,不得造成水污染、土壤污染、噪音污染等。2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的環(huán)保方案,對拆遷區(qū)域進行環(huán)境整治,確保項目用地符合環(huán)保要求。2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方開展環(huán)境保護工作,提供必要的環(huán)保設(shè)施和技術(shù)支持。第三條違約責任3.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。3.2若乙方未按照本合同約定完成拆遷,甲方有權(quán)解除本合同,并依法追究乙方的法律責任。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第五條其他約定5.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.甲方土地使用權(quán)證明2.乙方房產(chǎn)資料3.補償標準及相關(guān)政策文件4.環(huán)保方案及相關(guān)政策文件5.拆遷區(qū)域地理位置圖6.項目用地規(guī)劃許可證7.環(huán)境影響評估報告8.雙方簽訂的保密協(xié)議9.其他雙方認為需要附加的文件二、違約行為及認定:1.乙方未按約定完成拆遷,包括但不限于延遲搬遷、拒絕搬遷等。2.乙方違反環(huán)保規(guī)定,造成水污染、土壤污染、噪音污染等。3.甲方未按照約定支付補償金額。4.甲方未按照約定提供環(huán)保設(shè)施和技術(shù)支持。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指擁有項目用地土地使用權(quán)的企業(yè)或個人。2.乙方:指位于拆遷區(qū)域內(nèi)擁有房產(chǎn)所有權(quán)的居民或企業(yè)。3.拆遷補償:指甲方因征收乙方房產(chǎn)而應(yīng)支付給乙方的經(jīng)濟補償。4.補償標準:指雙方根據(jù)法律法規(guī)和政策規(guī)定確定的補償金額及支付方式。5.環(huán)保方案:指為保護項目用地生態(tài)環(huán)境而制定的具體措施和辦法。6.違約金:指違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方拖延搬遷:甲方可以與乙方協(xié)商,了解拖延原因,尋求解決辦法,如提供搬遷協(xié)助、延長搬遷期限等。2.乙方違反環(huán)保規(guī)定:甲方有權(quán)要求乙方立即整改,并按照合同約定追究其法律責任。3.甲方延遲支付補償金額:甲方應(yīng)按時支付補償金額,如延遲支付,應(yīng)支付延遲期間相應(yīng)的利息。4.項目用地環(huán)保設(shè)施不足:甲方應(yīng)根據(jù)環(huán)保要求,完善相關(guān)設(shè)施,確保項目用地符合環(huán)保標準。5.合同履行過程中出現(xiàn)爭議:雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景:1.旅游區(qū)開發(fā)項目用地拆遷。2.拆遷區(qū)域環(huán)境保護。3.
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