武漢釣魚場租賃合同

武漢釣魚場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃場地1.2乙方應按約定使用場地，不得擅自改變場地用途，不得在場地內(nèi)進行違法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租賃費人民幣____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應將場地恢復原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方支付恢復費用。第四條甲方權(quán)利和義務4.1甲方應保證場地的安全、衛(wèi)生和正常使用，確保乙方在租賃期間能夠正常進行釣魚活動。4.2甲方應負責場地的維護和維修，確保場地設施的正常運行。4.3甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和政策，對租賃合同進行修改和完善。第五條乙方權(quán)利和義務5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用場地進行釣魚活動，但不得損害場地設施和環(huán)境。5.2乙方應遵守場地的管理制度，服從甲方的管理和指導。5.3乙方應自覺維護場地的衛(wèi)生和環(huán)境，不得在場地內(nèi)亂扔垃圾、污染環(huán)境。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如甲方未按約定提供場地，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方（承租方）身份證復印件3.武漢市某地釣魚場平面圖4.租賃合同專用章5.甲方授權(quán)書（如有）6.乙方租賃保證金收據(jù)7.場地使用管理規(guī)定二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供場地未保證場地安全、衛(wèi)生和正常使用未履行維護和維修義務2.乙方違約行為：未按約定支付租金未遵守場地管理制度未維護場地衛(wèi)生和環(huán)境3.違約行為認定：甲方未按約定提供場地或未保證場地安全、衛(wèi)生和正常使用，視為甲方違約。乙方未按約定支付租金或未遵守場地管理制度，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地經(jīng)營權(quán)并出租給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方場地進行釣魚活動的乙方。3.租賃費：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于使用場地進行釣魚活動。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用，作為對甲方損失的賠償。5.違約金：指一方違約時，應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場地設施損壞：遇到問題：場地設施在使用過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應及時進行維修，確保設施正常運行。如有需要，乙方應協(xié)助甲方進行維修。2.租金支付延遲：遇到問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并催告乙方盡快支付租金。3.爭議解決：遇到問題：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1