2024年房地產(chǎn)圍擋施工協(xié)議詳盡示例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)圍擋施工協(xié)議詳盡示例版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合作關(guān)系定義第二條施工范圍與內(nèi)容2.1施工項目的具體范圍2.2施工內(nèi)容的具體描述2.3施工項目的起始日期與結(jié)束日期第三條施工標準與質(zhì)量要求3.1施工應符合的國家標準與行業(yè)規(guī)范3.2施工質(zhì)量的具體要求3.3質(zhì)量驗收的標準與流程第四條施工安全與環(huán)保要求4.1施工期間的安全管理措施4.2施工安全防護設(shè)施的配置要求4.3施工環(huán)境保護的具體措施第五條工程進度與交付5.1施工進度計劃與時間表5.2工程進度報告與協(xié)調(diào)機制5.3工程交付的條件與時間第六條工程費用與支付方式6.1工程總價款及其構(gòu)成6.2工程款支付的進度與時間安排6.3乙方未按約定施工的違約金計算方式第七條甲方義務(wù)與責任7.1甲方應提供的施工條件與支持7.2甲方對乙方施工過程的監(jiān)督與協(xié)調(diào)7.3甲方未履行義務(wù)的違約責任第八條乙方義務(wù)與責任8.1乙方的施工資質(zhì)與施工團隊要求8.2乙方對施工質(zhì)量與安全的責任8.3乙方未履行義務(wù)的違約責任第九條合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同變更或解除后的權(quán)利與義務(wù)處理第十條爭議解決方式10.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議類型10.2雙方選擇的爭議解決方式10.3爭議解決的程序與時間限制第十一條違約責任11.1雙方違約的情形與認定11.2違約責任的計算方式與賠償限額11.3違約方承擔違約責任后的責任免除第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍12.2不可抗力事件的申報與證明12.3不可抗力事件對合同履行影響的責任免除第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同的生效條件13.2合同終止的條件與程序13.3合同失效后的權(quán)利與義務(wù)處理第十四條其他約定14.1雙方對合同的保密義務(wù)14.2雙方對合同的修改與補充方式14.3雙方對合同的完整理解和解釋權(quán)聲明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方與乙方之間的合作關(guān)系定義：甲方委托乙方進行房地產(chǎn)圍擋施工，乙方按照甲方的要求完成施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量。第二條施工范圍與內(nèi)容2.1施工項目的具體范圍：甲方房地產(chǎn)項目用地范圍內(nèi)的圍擋施工，包括但不限于圍擋搭建、圍擋美化、施工安全防護設(shè)施的配置等。2.2施工內(nèi)容的具體描述：乙方按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求，進行圍擋施工，并確保施工過程中符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.3施工項目的起始日期為2024年×月×日，結(jié)束日期為2024年×月×日。第三條施工標準與質(zhì)量要求3.1施工應符合的國家標準與行業(yè)規(guī)范：乙方施工應嚴格遵守《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300）、《建筑施工安全規(guī)范》（GB50346）等相關(guān)國家標準和行業(yè)規(guī)范。3.2施工質(zhì)量的具體要求：乙方應保證施工質(zhì)量符合甲方要求及國家標準，確保圍擋結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定、美觀。3.3質(zhì)量驗收的標準與流程：甲方有權(quán)對乙方施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，驗收合格后方可進入下一階段施工。如乙方施工質(zhì)量不符合要求，乙方應按照甲方的指示進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。第四條施工安全與環(huán)保要求4.1施工期間的安全管理措施：乙方應制定并落實施工安全管理制度，確保施工人員的人身安全，防止事故的發(fā)生。4.2施工安全防護設(shè)施的配置要求：乙方應按照施工項目特點和國家安全標準，配置必要的安全防護設(shè)施，如安全帽、安全網(wǎng)、警示標志等。4.3施工環(huán)境保護的具體措施：乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中對環(huán)境的影響，如妥善處理施工垃圾、防止噪聲污染等。第五條工程進度與交付5.1施工進度計劃與時間表：乙方應按照甲方要求提供施工進度計劃，并按照計劃完成施工任務(wù)。5.2工程進度報告與協(xié)調(diào)機制：乙方應定期向甲方報告施工進度，如有特殊情況影響施工進度，乙方應提前通知甲方，并采取措施解決問題。5.3工程交付的條件與時間：乙方在施工完成后，應向甲方提交完整的施工資料和驗收報告。甲方在驗收合格后，應在合同約定的時間內(nèi)支付尾款，并在驗收合格后的一定期限內(nèi)辦理工程移交手續(xù)。第六條工程費用與支付方式6.1工程總價款及其構(gòu)成：工程總價款為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體構(gòu)成包括施工成本、管理費、利潤等。6.2工程款支付的進度與時間安排：甲方在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付預付款人民幣××萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整），乙方完成合同約定的施工內(nèi)容后，甲方按照工程進度支付相應工程款，工程驗收合格后支付尾款。6.3乙方未按約定施工的違約金計算方式：如乙方未按照合同約定時間完成施工任務(wù)，每延期一天，乙方應支付合同總價款的千分之一作為違約金，計算不足的部分，甲方有權(quán)繼續(xù)追究乙方的違約責任。第八條乙方義務(wù)與責任8.1乙方的施工資質(zhì)與施工團隊要求：乙方應具備合法的施工資質(zhì)，并提供相應的資質(zhì)證明文件。乙方應保證施工團隊的專業(yè)素質(zhì)，確保施工過程中的技術(shù)指導和技術(shù)支持。8.2乙方對施工質(zhì)量與安全的責任：乙方應對施工過程中的質(zhì)量問題和安全事故負責，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或安全事故發(fā)生，乙方應承擔相應的整改責任和賠償責任。8.3乙方未履行義務(wù)的違約責任：如乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)，或未達到合同約定的質(zhì)量標準，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第九條合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致進行變更，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件與程序：合同履行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況導致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同變更或解除后的權(quán)利與義務(wù)處理：合同變更或解除后，雙方應按照協(xié)議約定的方式處理合同變更或解除后的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于支付結(jié)算、資料交接等。第十條爭議解決方式10.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議類型：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括但不限于合同條款解釋、施工質(zhì)量、工程款支付等。10.2雙方選擇的爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決的程序與時間限制：雙方應在爭議發(fā)生后的三十日內(nèi)解決，如未能解決，則應按照訴訟程序進行解決。第十一條違約責任11.1雙方違約的情形與認定：雙方在合同履行過程中，如違反合同約定，均視為違約。11.2違約責任的計算方式與賠償限額：違約方應按照合同約定或違約性質(zhì)承擔違約責任，賠償對方的損失，計算方式按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定。11.3違約方承擔違約責任后的責任免除：違約方在承擔違約責任后，對方不能再要求違約方承擔其他責任。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力事件的申報與證明：如發(fā)生不可抗力事件，受到影響的一方應及時通知對方，并提交相關(guān)證明文件。12.3不可抗力事件對合同履行影響的責任免除：如不可抗力事件影響合同履行，雙方均免除違約責任。第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止的條件與程序：合同履行完成后，本合同即終止。13.3合同失效后的權(quán)利與義務(wù)處理：合同失效后，雙方應按照合同約定處理合同失效后的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于支付結(jié)算、資料交接等。第十四條其他約定14.1雙方對合同的保密義務(wù)：雙方應對合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.2雙方對合同的修改與補充方式：如雙方在合同履行過程中需要對合同進行修改或補充，應簽訂書面修改或補充協(xié)議。14.3雙方對合同的完整理解和解釋權(quán)聲明：雙方一致確認，本合同的完整理解和解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單獨解釋或理解本合同。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求附件二：乙方施工資質(zhì)證明文件附件三：合同總價款構(gòu)成明細表附件四：施工進度計劃時間表附件五：施工安全防護設(shè)施配置清單附件六：環(huán)保措施實施計劃附件七：工程質(zhì)量驗收標準與流程附件八：違約金計算方式說明附件九：不可抗力事件證明文件附件十：合同修改與補充協(xié)議模板附件的詳細要求和說明：附件一：施工圖紙和技術(shù)要求，應詳細描述圍擋的設(shè)計方案、施工要求和技術(shù)規(guī)格等，包括但不限于圍擋的高度、材質(zhì)、結(jié)構(gòu)計算書等。附件二：乙方施工資質(zhì)證明文件，應包括營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書等。附件三：合同總價款構(gòu)成明細表，應詳細列明合同總價款的各項構(gòu)成內(nèi)容，包括施工成本、管理費、利潤等。附件四：施工進度計劃時間表，應明確列出施工項目的起始日期、結(jié)束日期及關(guān)鍵節(jié)點。附件五：施工安全防護設(shè)施配置清單，應詳細列出施工期間所需的安全防護設(shè)施的種類、數(shù)量和安裝要求等。附件六：環(huán)保措施實施計劃，應詳細描述乙方在施工過程中應采取的環(huán)保措施，包括垃圾處理、噪聲控制等。附件七：工程質(zhì)量驗收標準與流程，應詳細規(guī)定工程質(zhì)量驗收的標準、流程和責任主體等。附件八：違約金計算方式說明，應明確違約金的計算方法，如按合同總價款的千分之一計算等。附件九：不可抗力事件證明文件，應包括政府公告、媒體報道等能夠證明不可抗力事件發(fā)生的文件。附件十：合同修改與補充協(xié)議模板，用于雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容的修改與補充。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照合同約定時間完成施工任務(wù)。2.乙方未達到合同約定的質(zhì)量標準。3.乙方未按照合同約定提供施工支持。4.乙方未按照合同約定采取施工安全防護措施。5.乙方未按照合同約定履行環(huán)保措施。違約責任認定標準：1.乙方未按照合同約定時間完成施工任務(wù)，每延期一天，乙方應支付合同總價款的千分之一作為違約金。2.乙方未達到合同約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.乙方未按照合同約定提供施工支持，甲方有權(quán)要求乙方及時提供，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.乙方未按照合同約定采取施工安全防護措施，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。5.乙方未按照合同約定履行環(huán)保措施，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例說明：如乙方未按照合同約定時間完成施工任務(wù)，甲方可以根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金，如合同總價款的千分之一。具體計算方式為：合同總價款×違約天數(shù)×千分之一。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違