文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)按揭合同模板

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)按揭合同模板合同編號(hào)：__________甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)設(shè)定抵押，乙方提供抵押貸款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物1.1本合同項(xiàng)下的抵押物為甲方擁有的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)，包括但不限于：（1）知識(shí)產(chǎn)權(quán)：著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等；（2）影視作品、藝術(shù)品、設(shè)計(jì)作品等；（3）其他與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)的資產(chǎn)。1.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議、訴訟或仲裁等法律糾紛。第二條貸款金額與用途2.1乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)____元整（大寫：____________________元整）的抵押貸款，用于甲方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)等合法用途。2.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)歸還貸款本息。第三條還款計(jì)劃3.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2甲方應(yīng)按照下列還款計(jì)劃歸還貸款本息：（1）貸款期限內(nèi)，甲方每月償還貸款利息____元；（2）貸款期限屆滿，甲方一次性償還貸款本金及剩余利息。3.3甲方提前償還貸款的，應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際借款期限計(jì)算利息。第四條抵押權(quán)的設(shè)立與行使4.1甲方將其擁有的抵押物設(shè)定為乙方的抵押權(quán)，乙方依法享有優(yōu)先受償權(quán)。4.2抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。4.3甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值穩(wěn)定，并及時(shí)通知乙方抵押物發(fā)生重大變化。4.4甲方不得未經(jīng)乙方同意，處分抵押物；確需處分抵押物的，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商處理。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定用途使用貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金為貸款金額的____%。5.2甲方未按照約定還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為應(yīng)還利息的____%。5.3乙方未按照約定提供貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金為貸款金額的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。6.2仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均具有法律約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)的相關(guān)證明材料；2.乙方貸款資質(zhì)的相關(guān)證明材料；3.抵押物權(quán)屬證明；4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件；5.影視作品、藝術(shù)品、設(shè)計(jì)作品等的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)清單；6.貸款合同專用章；7.還款計(jì)劃表；8.違約金計(jì)算公式；9.仲裁協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定用途使用貸款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際使用貸款的用途與合同約定的用途不符；2.甲方未按照約定還款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期還款或未按約定金額還款；3.乙方未按照約定提供貸款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未能在合同約定的期限內(nèi)提供貸款；4.甲方未經(jīng)乙方同意處分抵押物，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)乙方書面同意，甲方對(duì)抵押物進(jìn)行處分；5.甲方未妥善保管抵押物，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為抵押物價(jià)值因甲方原因發(fā)生重大損失。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指將財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押權(quán)的債務(wù)人，本合同中為甲方；2.抵押權(quán)人：指享有抵押權(quán)的債權(quán)人，本合同中為乙方；3.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：指以創(chuàng)新為核心，依托文化、科技、金融等要素，進(jìn)行文化產(chǎn)品和服務(wù)創(chuàng)作的產(chǎn)業(yè)；4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律賦予的知識(shí)成果權(quán)利；5.抵押貸款：指?jìng)鶆?wù)人以其財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，作為債權(quán)人提供貸款的擔(dān)保方式；6.還款計(jì)劃：指?jìng)鶆?wù)人按照約定的期限和金額，向債權(quán)人歸還貸款本息的計(jì)劃；7.違約金：指?jìng)鶆?wù)人未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照約定或者根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給債權(quán)人的金錢；8.仲裁：指爭(zhēng)議雙方按照事先約定，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并作出具有法律約束力的裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)價(jià)值波動(dòng)較大，解決辦法為甲方定期提供資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，確保乙方貸款風(fēng)險(xiǎn)可控；2.甲方未按約定用途使用貸款，解決辦法為乙方加強(qiáng)對(duì)貸款使用情況的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)采取措施；3.甲方未能按約定還款，解決辦法為乙方依法采取催收措施，必要時(shí)通過(guò)法律途徑維權(quán)；4.甲方未經(jīng)乙方同意處分抵押物，解決辦法為甲方在處分抵押物前，須征得乙方書面同意；5.甲方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致價(jià)值損失，解決辦法為甲方加強(qiáng)抵押物的保管，必要時(shí)乙方可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化創(chuàng)意企業(yè)為擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押貸款；2.文