環(huán)保設(shè)備研發(fā)中心租賃合同

環(huán)保設(shè)備研發(fā)中心租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃物1.2租賃物的范圍包括：研發(fā)中心內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、辦公用品、實(shí)驗(yàn)用品等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。（1）每季度支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護(hù)和管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，并妥善保管租賃物。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變租賃物的用途。4.3乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.環(huán)保設(shè)備研發(fā)中心租賃合同2.甲方（出租方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方（承租方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.租賃物清單5.租金支付證明6.租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)7.合同解除或變更協(xié)議8.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按照約定時(shí)間、金額支付租金。2.乙方轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途：未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方或改變租賃物原用途。3.甲方未按約定提供租賃物：未按照合同約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定。4.甲方未履行合同義務(wù)：未按照合同約定履行出租方的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系、規(guī)定合同權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范總稱。2.民法典：指調(diào)整平等主體之間的人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.出租方：指將租賃物出租給承租方使用的當(dāng)事人。4.承租方：指租賃出租方提供的租賃物使用的當(dāng)事人。5.租賃物：指出租方出租給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。6.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，增加滯納金；嚴(yán)重時(shí)可解除合同。2.乙方轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途：及時(shí)制止，要求乙方恢復(fù)原狀；必要時(shí)解除合同。3.租賃物損壞：及時(shí)維修，要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用；嚴(yán)重時(shí)可解除合同。4.甲方未按約定提供租賃物：要求甲方履行合同義務(wù)；嚴(yán)重時(shí)可解除合同。5.合同爭(zhēng)議：友好協(xié)商解決，或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)