酒吧租賃合同：品酒創(chuàng)作會

酒吧租賃合同：品酒創(chuàng)作會合同編號：__________酒吧租賃合同：品酒創(chuàng)作會甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述酒吧的經(jīng)營權和管理權，愿意將其酒吧租賃給乙方進行品酒創(chuàng)作活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃酒吧的基本情況1.1酒吧名稱：1.2酒吧地址：1.3酒吧面積：1.4租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。第二條租賃用途乙方將租賃甲方酒吧用于品酒創(chuàng)作活動，包括但不限于組織品酒會、酒類知識講座、酒品品鑒等。第三條租金及支付方式3.1租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金每____個月支付一次。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式：銀行轉賬/現(xiàn)金支付。第四條租賃期間的管理4.1甲方負責酒吧的日常經(jīng)營管理，保證酒吧的正常運營。4.2乙方應遵守甲方的管理制度，配合甲方的管理工作。4.3乙方在租賃期間不得擅自改變酒吧的用途，不得進行任何違法活動。第五條租賃期間的維修和保養(yǎng)5.1甲方負責租賃期間酒吧設施的維修和保養(yǎng)。5.2乙方應合理使用酒吧設施，如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第六條租賃期滿后的續(xù)約6.1租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請。6.2甲方有權根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約，并在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的續(xù)約申請。6.3租賃期滿后的續(xù)約，雙方應重新簽訂合同。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2本合同的違約金為租金的20%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2雙方應遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務，維護雙方合法權益。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒吧租賃合同：品酒創(chuàng)作會2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件4.租賃酒吧的房產證復印件5.租賃酒吧的平面圖6.酒吧設施清單7.租金支付憑證8.維修和保養(yǎng)記錄9.合同續(xù)約申請10.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供酒吧設施，或設施損壞未能及時維修。2.甲方未能按照約定時間支付租金。3.乙方未按照合同約定使用酒吧，擅自改變用途或進行違法活動。4.乙方未能按照約定時間支付租金。5.雙方未能按照合同約定履行其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒吧經(jīng)營權和管理權的甲方。2.承租方：指租賃甲方酒吧進行品酒創(chuàng)作活動的乙方。3.租金：指乙方支付給甲方的酒吧租賃費用。4.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃甲方酒吧的時間范圍。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：酒吧設施損壞導致活動無法正常進行。解決辦法：及時聯(lián)系甲方，甲方負責維修和保養(yǎng)。2.問題：乙方未按照約定時間支付租金。解決辦法：乙方應在規(guī)定時間內支付租金，如逾期未付，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變酒吧用途或進行違法活動。解決辦法：甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.酒吧租賃給乙方進行品酒創(chuàng)作活動。2.乙方組織品酒會、酒類