2024年不動(dòng)產(chǎn)交易原告代理協(xié)議樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不動(dòng)產(chǎn)交易原告代理協(xié)議樣本一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1原告1.2被告1.3不動(dòng)產(chǎn)交易第二條代理范圍與職責(zé)2.1代理范圍2.2原告代理職責(zé)第三條代理期限3.1起始日期3.2終止日期第四條代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式第五條權(quán)益分配5.1原告權(quán)益5.2被告權(quán)益第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限第七條違約責(zé)任7.1原告違約7.2被告違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條法律適用9.1適用法律第十條其他條款10.1合同的變更10.2合同的解除10.3合同的終止第十一條合同的生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間第十二條合同的解除或終止12.1解除條件12.2終止條件第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條完整協(xié)議14.1雙方確認(rèn)14.2附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1原告：指（原告全稱），具有合法身份和完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.2被告：指（被告全稱），具有合法身份和完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.3不動(dòng)產(chǎn)交易：指原告將其名下的不動(dòng)產(chǎn)（具體房產(chǎn)信息）出售給被告，并辦理過戶手續(xù)的過程。第二條代理范圍與職責(zé)2.1代理范圍：原告委托代理的范圍包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)交易的咨詢、談判、簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等與交易相關(guān)的一切事宜。2.2原告代理職責(zé)：代理人有義務(wù)為原告提供專業(yè)的法律和交易咨詢服務(wù)，代表原告與被告進(jìn)行交易談判，簽訂合同，并確保交易過程的合法、合規(guī)進(jìn)行。第三條代理期限3.1起始日期：本合同簽訂之日起。3.2終止日期：不動(dòng)產(chǎn)交易過戶手續(xù)辦理完畢之日。第四條代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：代理人按不動(dòng)產(chǎn)交易總金額的（百分比）收取代理費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式：代理費(fèi)用在不動(dòng)產(chǎn)交易過戶手續(xù)辦理完畢后，由原告支付給代理人。第五條權(quán)益分配5.1原告權(quán)益：原告享有不動(dòng)產(chǎn)交易所得的一切權(quán)益，包括出售價(jià)格、過戶手續(xù)等。5.2被告權(quán)益：被告享有按照約定購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)并辦理過戶手續(xù)的權(quán)益。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1原告違約：原告未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向被告支付違約金，違約金為不動(dòng)產(chǎn)交易總金額的（百分比）。7.2被告違約：被告未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向原告支付違約金，違約金為不動(dòng)產(chǎn)交易總金額的（百分比）。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如果協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟解決：如果調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條法律適用9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他條款10.1合同的變更：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同的解除：合同的解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.3合同的終止：合同終止需按照合同約定的終止條件進(jìn)行，并以書面形式確認(rèn)。第十一條合同的生效11.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2生效時(shí)間：本合同自簽字或蓋章之日起生效。第十二條合同的解除或終止12.1解除條件：在合同履行過程中，如果一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2終止條件：合同履行完畢或者合同約定的終止條件出現(xiàn)。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式：雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地址：雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定明確的送達(dá)地址。第十四條完整協(xié)議14.1雙方確認(rèn)：本合同是雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。14.2附件說(shuō)明：本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件包括（附件名稱列表）。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：不動(dòng)產(chǎn)交易房產(chǎn)信息詳細(xì)說(shuō)明：包括房產(chǎn)的詳細(xì)地址、面積、樓層、戶型、建筑年代、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、是否有抵押等信息。附件二：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)說(shuō)明：提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等法律文件。附件三：原告身份證明詳細(xì)說(shuō)明：提供原告的身份證復(fù)印件或其他有效身份證明文件。附件四：被告身份證明詳細(xì)說(shuō)明：提供被告的身份證復(fù)印件或其他有效身份證明文件。附件五：代理協(xié)議授權(quán)書詳細(xì)說(shuō)明：原告授權(quán)代理人代表其進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)交易的相關(guān)事宜，包括簽署合同、辦理過戶等。附件六：代理費(fèi)用支付憑證詳細(xì)說(shuō)明：雙方確認(rèn)的代理費(fèi)用支付憑證，包括支付金額、支付日期等。附件七：不動(dòng)產(chǎn)交易合同詳細(xì)說(shuō)明：原告與被告簽訂的不動(dòng)產(chǎn)交易合同副本。附件八：過戶手續(xù)辦理文件詳細(xì)說(shuō)明：包括過戶所需的各類文件、證明和手續(xù)辦理的相關(guān)資料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.原告未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)過戶所需文件或提供虛假文件的。2.被告未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的。3.代理人未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗的。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為不動(dòng)產(chǎn)交易總金額的（百分比）。2.損失賠償：守約方因違約行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)予以賠償。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：1.如果原告未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)過戶所需文件，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，被告有權(quán)解除合同，并要求原告支付違約金。2.如果被告未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，原告有權(quán)解除合同，并要求被告支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不動(dòng)產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附屬設(shè)施。2.不動(dòng)產(chǎn)交易：指不動(dòng)產(chǎn)的買賣、贈(zèng)與、抵押等法律行為。3.代理：指代理人根據(jù)委托人的授權(quán)和指示，代為辦理特定事務(wù)的行為。4.代理費(fèi)用：指代理人根據(jù)合同約定，為委托人提供代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.過戶手續(xù)：指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)從原所有權(quán)人轉(zhuǎn)移到新所有權(quán)人的法律程序。1.不動(dòng)產(chǎn)交易：指原告將其名下的不