2024施工人工費承包協(xié)議-城市更新項目專用3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024施工人工費承包協(xié)議——城市更新項目專用本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2甲方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.人工費承包范圍3.1承包的人工費種類3.2承包的人工費計算方法3.3承包的人工費支付方式4.工程進度及驗收標準4.1工程進度安排4.2工程驗收標準4.3驗收程序5.人工費結(jié)算及支付5.1結(jié)算方式5.2支付時間5.3付款比例6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量責任6.3質(zhì)量監(jiān)督7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全事故處理8.環(huán)保要求8.1環(huán)保責任8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保監(jiān)督9.合同變更及解除9.1變更條件9.2變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注冊地址：1.1.4承包方聯(lián)系方式：1.2甲方基本信息1.2.1甲方名稱：1.2.2甲方法定代表人：1.2.3甲方注冊地址：1.2.4甲方聯(lián)系方式：2.項目概況2.1項目名稱：城市更新項目2.2項目地點：市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4項目內(nèi)容：包括拆除舊房、新建住宅、配套公建等3.人工費承包范圍3.1承包的人工費種類：包括施工人員工資、福利、社會保險等3.2承包的人工費計算方法：按實際發(fā)生的工日數(shù)量計算，工日單價按市場價格確定3.3承包的人工費支付方式：分階段支付，每完成一定工程量后支付相應的人工費4.工程進度及驗收標準4.1工程進度安排：詳見附件一《工程進度計劃表》4.2工程驗收標準：符合國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標準4.3驗收程序：由甲方組織驗收，承包方配合5.人工費結(jié)算及支付5.1結(jié)算方式：按實際發(fā)生的工日數(shù)量及工日單價結(jié)算5.2支付時間：每季度末支付當季度的人工費5.3付款比例：根據(jù)工程進度分階段支付，具體比例詳見附件二《付款進度表》6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準：符合國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標準6.2質(zhì)量責任：承包方對施工質(zhì)量負責，確保工程質(zhì)量達到約定的標準6.3質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時通知承包方整改7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責任：承包方負責施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工安全7.2安全生產(chǎn)措施：詳見附件三《安全生產(chǎn)措施》7.3安全事故處理：發(fā)生安全事故，承包方應立即采取有效措施，并按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)進行處理頭8.合同變更及解除8.1變更條件8.1.1任何一方在施工過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，應書面通知對方8.1.2任何一方在施工過程中，如因甲方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，甲方應提前與承包方協(xié)商一致8.1.3任何一方在施工過程中，如因承包方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，承包方應提前與甲方協(xié)商一致8.2變更程序8.2.1變更合同內(nèi)容應經(jīng)雙方簽字蓋章確認8.2.2變更后的合同內(nèi)容作為原合同的補充部分，與原合同具有同等法律效力8.2.3變更合同內(nèi)容后，雙方應根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整合同價款和工期8.3合同解除條件8.3.1任何一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同8.3.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同8.3.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同8.4合同解除程序8.4.1解除合同應書面通知對方8.4.2解除合同后，雙方應按照約定處理已完成的工程、剩余工程及合同價款9.違約責任9.1違約情形9.1.1承包方未按合同約定完成工程或施工質(zhì)量不符合約定標準的9.1.2甲方未按合同約定支付工程款或未按時提供施工條件的9.1.3任何一方違反合同約定造成對方損失的9.2違約責任9.2.1承包方違約，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失9.2.2甲方違約，應承擔違約責任，賠償承包方因此遭受的損失9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由仲裁機構(gòu)裁決9.3.2違約賠償金額應包括直接損失和間接損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1市區(qū)仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在收到仲裁申請之日起15日內(nèi)提交答辯狀10.3.2仲裁庭應在收到答辯狀之日起45日內(nèi)作出仲裁裁決11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2甲方支付首期工程款11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同終止條件11.3.1工程完工并驗收合格11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行11.4合同終止日期11.4.1合同終止日期以工程完工驗收合格之日為準12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因?qū)е潞贤瑹o法履行12.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應盡力減少損失，并及時通知對方12.2通知與送達12.2.1通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同雙方在合同中約定的地址12.3合同附件12.3.1.1工程進度計劃表12.3.1.2付款進度表12.3.1.3安全生產(chǎn)措施12.3.1.4其他雙方約定的附件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲方和承包方以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、設計單位、供應商、咨詢機構(gòu)等。1.2第三方的責權(quán)利1.2.1第三方應按照合同約定和自身職責，獨立、公正地履行其義務，享有相應的權(quán)利。1.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：獲取合同履行的相關(guān)信息；對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；提出合理的意見和建議；要求甲方和承包方履行合同約定的義務。1.2.3第三方的義務包括但不限于：遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；獨立、客觀、公正地開展工作；及時向甲方和承包方報告發(fā)現(xiàn)的問題；按時提交相關(guān)報告和資料。2.第三方介入的程序2.1第三方的選定2.1.1第三方的選定由甲方或承包方提出，經(jīng)對方同意后確定。2.1.2第三方的選定應遵循公開、公平、公正的原則。2.2第三方的合同2.2.1第三方與甲方或承包方簽訂的合同，應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.3第三方的職責劃分2.3.1第三方的職責應在本合同或其與甲方或承包方簽訂的合同中明確約定。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額3.1.1第三方的責任限額應在本合同或其與甲方或承包方簽訂的合同中約定，不得超過其自身承擔的風險能力。3.2第三方責任的承擔3.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，應由第三方自行承擔。3.2.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力或其他非自身原因造成的損失，應由甲方和承包方按合同約定共同承擔。4.第三方與其他各方的權(quán)利義務4.1甲方與第三方4.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責，并有權(quán)對第三方的履行情況進行監(jiān)督。4.1.2第三方應配合甲方的工作，并及時向甲方報告工作進展情況。4.2承包方與第三方4.2.1承包方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責，并有權(quán)對第三方的履行情況進行監(jiān)督。4.2.2第三方應配合承包方的工作，并及時向承包方報告工作進展情況。4.3第三方與甲方、承包方的關(guān)系4.3.1第三方與甲方、承包方之間的關(guān)系，應基于合同約定，遵循公平、公正、誠實信用的原則。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲方、承包方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。7.第三方介入后的合同終止7.1第三方介入后，如合同終止，甲方、承包方和第三方應按照合同約定處理已完成的工程、剩余工程及合同價款。8.第三方介入后的其他事項8.1第三方介入后的其他事項，應在本合同或其與甲方、承包方簽訂的合同中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程進度計劃表要求：詳細列明各階段工程的時間節(jié)點、預計完成量和質(zhì)量要求。說明：此表用于跟蹤工程進度，確保工程按計劃進行。2.付款進度表要求：明確各階段的付款比例、支付時間和條件。說明：此表用于確保工程款的按時支付，維護雙方的權(quán)益。3.安全生產(chǎn)措施要求：詳細列出施工過程中可能存在的安全隱患和相應的預防措施。說明：此表用于保障施工人員的安全，防止事故發(fā)生。4.質(zhì)量檢驗報告要求：提供工程各階段的質(zhì)量檢驗結(jié)果，包括材料、施工工藝等。說明：此報告用于證明工程的質(zhì)量符合約定標準。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式和程序。說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，雙方按照約定解決。6.第三方合同要求：詳細列明第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用和責任。說明：此合同作為附件，與主合同具有同等法律效力。7.不可抗力證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料。說明：此證明用于證明不可抗力事件的真實性。8.其他說明：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的其他情況，雙方可協(xié)商增加其他附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為承包方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程。甲方未按合同約定的時間支付工程款。第三方未按合同約定履行職責，導致工程質(zhì)量問題。任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準違約行為的認定以合同約定為準。責任認定標準包括違約行為對工程進度、質(zhì)量、成本等方面的影響。責任認定應遵循公平、公正的原則。3.違約責任承包方未按合同約定完成工程，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按合同約定支付工程款，應承擔違約責任，賠償承包方因此遭受的損失。第三方未按合同約定履行職責，應承擔違約責任，賠償甲方或承包方因此遭受的損失。4.示例說明承包方未按合同約定完成工程，導致工期延誤2個月，甲方因此遭受損失10萬元，承包方應賠償甲方10萬元。甲方未按合同約定支付工程款，導致承包方停工2個月，甲方應支付違約金，并賠償承包方因此遭受的損失。全文完。2024施工人工費承包協(xié)議——城市更新項目專用1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語定義2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目進度3.承包范圍3.1工程內(nèi)容3.2工程量3.3工程標準4.工程費用4.1工程費用總額4.2工程費用支付方式4.3工程費用調(diào)整5.人工費用5.1人工費用構(gòu)成5.2人工費用支付標準5.3人工費用調(diào)整6.工期管理6.1工期計劃6.2工期延誤6.3工期調(diào)整7.質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢測7.3質(zhì)量責任8.安全管理8.1安全標準8.2安全培訓8.3安全責任9.環(huán)境保護9.1環(huán)保要求9.2環(huán)保措施9.3環(huán)保責任10.合同變更10.1變更程序10.2變更內(nèi)容10.3變更影響11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1合同生效14.2合同終止14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1承包方：[承包方全稱]，注冊地址：[承包方注冊地址]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]。1.1.2發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]，注冊地址：[發(fā)包方注冊地址]，法定代表人：[發(fā)包方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[發(fā)包方聯(lián)系電話]。1.2術(shù)語定義1.2.1“工程”指本合同約定的施工人工費承包范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容。1.2.2“人工費用”指施工過程中所有涉及的人工工資、津貼、獎金等費用。1.2.3“工期”指合同約定的施工完成時間，自合同生效之日起計算。1.2.4“合同金額”指本合同約定的施工人工費承包總額。2.項目概述2.1項目名稱：[項目名稱]2.2項目地點：[項目具體地址]2.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模描述，如：總建筑面積為平方米]2.4項目進度：[項目進度安排，如：分階段施工，第一階段為至]3.承包范圍3.1工程內(nèi)容：[具體施工內(nèi)容，如：土建工程、安裝工程、裝飾工程等]3.2工程量：[具體工程量清單，如：土方開挖立方米，鋼筋綁扎噸等]3.3工程標準：[施工質(zhì)量標準，如：符合國家及地方相關(guān)施工規(guī)范和標準]4.工程費用4.1工程費用總額：[合同約定的人工費用總額]4.2工程費用支付方式：[支付方式，如：分階段支付，每次支付合同金額的%]4.3工程費用調(diào)整：[費用調(diào)整條件，如：因工程量增加或減少，按實際發(fā)生調(diào)整]5.人工費用5.1人工費用構(gòu)成：[人工費用具體構(gòu)成，如：基本工資、加班費、津貼等]5.2人工費用支付標準：[支付標準，如：按實際出勤天數(shù)計算，每人每天元]5.3人工費用調(diào)整：[費用調(diào)整條件，如：因政策調(diào)整或市場變化，按相關(guān)規(guī)定調(diào)整]6.工期管理6.1工期計劃：[詳細施工進度計劃，包括各階段施工內(nèi)容和完成時間]6.2工期延誤：[工期延誤責任，如：因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，由承包方承擔相應責任]6.3工期調(diào)整：[工期調(diào)整程序，如：需經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面確認后調(diào)整]7.質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標準：[施工質(zhì)量標準，如：符合國家及地方相關(guān)施工規(guī)范和標準]7.2質(zhì)量檢測：[質(zhì)量檢測程序，如：施工過程中進行定期檢測，驗收時進行全面檢測]7.3質(zhì)量責任：[質(zhì)量責任，如：因施工質(zhì)量問題導致?lián)p失，由責任方承擔相應責任]8.安全管理8.1安全標準8.1.1承包方應遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保施工安全。8.1.2施工現(xiàn)場應設置必要的安全防護設施和警示標志。8.2安全培訓8.2.1承包方應對施工人員進行安全教育培訓，確保其具備必要的安全知識和技能。8.2.2安全教育培訓記錄應妥善保存，以備查驗。8.3安全責任8.3.1承包方對施工現(xiàn)場的安全負直接責任。8.3.2發(fā)包方對施工現(xiàn)場的安全負監(jiān)督管理責任。9.環(huán)境保護9.1環(huán)保要求9.1.1施工過程中應采取有效措施，防止對環(huán)境造成污染。9.1.2廢棄物應按照國家相關(guān)規(guī)定進行處理。9.2環(huán)保措施9.2.1施工現(xiàn)場應設置環(huán)保設施，如沉淀池、隔音屏障等。9.2.2施工過程中應定期監(jiān)測環(huán)境質(zhì)量。9.3環(huán)保責任9.3.1承包方對施工現(xiàn)場的環(huán)保負直接責任。9.3.2發(fā)包方對施工現(xiàn)場的環(huán)保負監(jiān)督管理責任。10.合同變更10.1變更程序10.1.1合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.1.2變更內(nèi)容應明確、具體，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等。10.2變更內(nèi)容10.2.1工程內(nèi)容、工程量的變更。10.2.2工期、工程費用的變更。10.3變更影響10.3.1合同變更對工程進度、工程費用、質(zhì)量等方面的影響應進行評估。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1提前通知對方，并說明解除原因。11.2.2盡快進行合同解除后的清算工作。11.3解除后果11.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定結(jié)算工程款、人工費用等。11.3.2合同解除不影響已發(fā)生違約責任的追究。12.違約責任12.1違約行為12.1.1承包方未按合同約定完成工程或提供不符合質(zhì)量標準的工程。12.1.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額根據(jù)合同約定和實際情況確定。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1仲裁機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]13.2.2訴訟法院：[法院名稱]13.3爭議解決程序13.3.1提交爭議解決的書面申請。13.3.2按照爭議解決機構(gòu)的程序進行。14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止14.2.1合同因解除、完成等原因終止。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于工程量清單、質(zhì)量標準、安全措施等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方約定，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方的類型包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方等。2.第三方的責權(quán)利2.1責任：第三方應按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，履行其職責，確保合同履行過程順利進行。2.2權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應的服務費用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.2.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出建議。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分：3.1.1第三方應向甲方提供專業(yè)服務，甲方應支付相應的服務費用。3.1.2第三方在合同履行過程中的行為，不影響甲乙雙方的合同關(guān)系。3.2第三方與乙方的劃分：3.2.1第三方應向乙方提供專業(yè)服務，乙方應支付相應的服務費用。3.2.2第三方在合同履行過程中的行為，不影響甲乙雙方的合同關(guān)系。3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：3.3.1第三方應作為甲乙雙方的共同參與者，維護合同履行秩序。3.3.2第三方在合同履行過程中，應遵循甲乙雙方的利益，不得損害任何一方權(quán)益。4.第三方介入時的額外條款4.1第三方介入的申請與審批：4.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可申請第三方介入。4.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。4.2第三方的選擇與更換：4.2.1第三方的選擇應遵循公開、公正、公平的原則。4.2.2第三方更換需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂更換協(xié)議。4.3第三方的服務費用：4.3.1第三方的服務費用應在合同中明確約定。4.3.2第三方的服務費用按實際發(fā)生額結(jié)算。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)合同約定和第三方提供的服務類型確定。5.2第三方的責任限額包括但不限于：5.2.1直接損失賠償。5.2.2間接損失賠償。5.2.3第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責任。5.3第三方的責任限額計算方法：5.3.1根據(jù)合同約定，按比例或固定金額計算。5.3.2第三方的責任限額不得超過合同約定的最高限額。6.第三方的保密義務6.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。7.第三方的行為規(guī)范7.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范。7.2第三方應確保其提供的服務質(zhì)量，不得降低合同約定的服務標準。8.第三方的爭議解決8.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。9.第三方的合同解除9.1第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同。9.2第三方解除合同后，應立即停止服務，并承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細列出工程內(nèi)容、工程量、工程量計算方法、工程量變更記錄等。要求：清單內(nèi)容應與合同約定的工程范圍和規(guī)模相一致，并注明單位。2.質(zhì)量標準文件列出施工質(zhì)量標準、檢測方法和驗收標準。要求：質(zhì)量標準文件應符合國家及地方相關(guān)施工規(guī)范和標準。3.安全生產(chǎn)措施列出施工現(xiàn)場的安全防護設施、安全培訓計劃、應急預案等。要求：安全生產(chǎn)措施應符合國家及地方相關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)和標準。4.環(huán)保措施文件列出施工現(xiàn)場的環(huán)保設施、環(huán)保措施、環(huán)保檢測報告等。要求：環(huán)保措施文件應符合國家及地方相關(guān)環(huán)保法規(guī)和標準。5.人工費用明細表列出人工費用構(gòu)成、人工費用支付標準、人工費用調(diào)整記錄等。要求：明細表應詳細記錄人工費用的支付情況，包括工資、津貼、獎金等。6.工程進度計劃列出分階段施工計劃、關(guān)鍵節(jié)點時間安排、進度調(diào)整記錄等。要求：進度計劃應明確各階段施工內(nèi)容和完成時間。7.第三方服務協(xié)議列出第三方服務內(nèi)容、服務費用、服務期限、服務標準等。要求：協(xié)議內(nèi)容應與合同約定相一致，并明確雙方的權(quán)利義務。8.爭議解決文件列出爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。要求：文件應明確爭議解決的具體流程和責任承擔。9.合同變更文件列出合同變更原因、變更內(nèi)容、變更金額、變更時間等。要求：變更文件應詳細記錄變更情況，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。10.合同終止文件列出合同終止原因、終止時間、終止后的清算事項等。要求：終止文件應明確合同終止后的責任承擔和清算方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定完成工程或提供不符合質(zhì)量標準的工程。1.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款。1.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務或服務質(zhì)量不符合要求。1.4甲乙雙方未按合同約定履行保密義務。2.違約責任認定標準：2.1承包方未按合同約定完成工程或提供不符合質(zhì)量標準的工程，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務或服務質(zhì)量不符合要求，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.4甲乙雙方未按合同約定履行保密義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例說明：3.1承包方未在合同約定的時間內(nèi)完成工程，導致工期延誤，應支付每日元的違約金。3.2發(fā)包方未在合同約定的時間內(nèi)支付工程款，應支付每日%的滯納金。3.3第三方提供的服務不符合合同約定，導致工程延誤，應賠償由此產(chǎn)生的損失。3.4甲乙雙方泄露商業(yè)秘密，造成對方損失，應承擔相應賠償責任。全文完。2024施工人工費承包協(xié)議——城市更新項目專用2本合同目錄一覽1.總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同原則2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.承包人3.1承包人資質(zhì)3.2承包人責任3.3承包人義務4.人工費4.1人工費構(gòu)成4.2人工費支付方式4.3人工費調(diào)整機制5.工程量及進度5.1工程量清單5.2進度安排5.3進度調(diào)整6.質(zhì)量標準及驗收6.1質(zhì)量標準6.2驗收程序6.3驗收標準7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)責任7.2環(huán)境保護責任7.3應急預案8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構(gòu)9.合同履行及違約責任9.1合同履行9.2違約責任9.3違約金的計算與支付10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止的程序11.不可抗力11.1不可抗力的認定11.2不可抗力的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務12.3違約責任13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期14.其他約定事項14.1爭議解決方式的變更14.2合同附件14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.總則1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在甲方城市更新項目中的權(quán)利和義務，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。1.3合同原則本合同遵循平等互利、協(xié)商一致、誠實信用的原則，遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。2.項目概況2.1項目名稱甲方城市更新項目2.2項目地點____市____區(qū)____街道____號2.3項目規(guī)模項目總面積為____平方米，包括____棟建筑，____個單元。2.4項目內(nèi)容項目包括拆除舊建筑、土地平整、新建住宅、配套公建等。3.承包人3.1承包人資質(zhì)3.2承包人責任乙方應對工程的質(zhì)量、安全、進度、文明施工等方面全面負責。3.3承包人義務乙方應嚴格按照合同約定和設計要求施工，確保工程質(zhì)量達到國家標準；遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保施工現(xiàn)場的安全；按照合同約定的時間完成工程；按時提交工程驗收資料。4.人工費4.1人工費構(gòu)成人工費包括但不限于施工人員工資、津貼、獎金、加班費、社會保險費、住房公積金等。4.2人工費支付方式甲方按乙方提交的人工費結(jié)算單據(jù)，在工程進度達到約定節(jié)點后，支付相應的人工費。4.3人工費調(diào)整機制人工費根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。5.工程量及進度5.1工程量清單乙方應按照合同約定的工程量清單進行施工，并確保工程量準確無誤。5.2進度安排乙方應按照合同約定的進度計劃進行施工，確保工程按期完成。5.3進度調(diào)整如因不可抗力等因素導致工程進度發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對進度計劃進行調(diào)整。6.質(zhì)量標準及驗收6.1質(zhì)量標準乙方應按照國家標準、行業(yè)標準及設計要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良。6.2驗收程序工程完工后，乙方應向甲方提交驗收申請，甲方應在收到驗收申請之日起____日內(nèi)組織驗收。6.3驗收標準驗收標準參照國家標準、行業(yè)標準及設計要求執(zhí)行。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序仲裁委員會根據(jù)仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。8.3爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：____仲裁委員會9.合同履行及違約責任9.1合同履行雙方應嚴格履行合同約定的各項義務，確保合同全面、適當履行。9.2違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的計算與支付違約金按合同約定比例計算，由違約方在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付給守約方。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予書面通知后____日內(nèi)未采取補救措施；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。10.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同自行終止。10.3合同解除及終止的程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并按照合同約定處理剩余事宜。11.不可抗力11.1不可抗力的認定不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力的處理發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可解除合同。12.保密條款12.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。12.2保密義務雙方對本合同內(nèi)容及保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責任違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。13.3合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。14.其他約定事項14.1爭議解決方式的變更如雙方協(xié)商一致，可變更爭議解決方式。14.2合同附件本合同附件包括但不限于工程量清單、進度計劃、質(zhì)量標準等。14.3合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、咨詢機構(gòu)、審計機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1監(jiān)理單位甲乙雙方同意，在項目施工過程中，可聘請第三方監(jiān)理單位對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督管理。15.2.2設計單位如項目涉及設計變更，甲乙雙方可聘請第三方設計單位進行設計。15.2.3咨詢機構(gòu)在項目實施過程中，如需專業(yè)咨詢，甲乙雙方可聘請第三方咨詢機構(gòu)提供專業(yè)意見。15.2.4審計機構(gòu)項目結(jié)束后，甲乙雙方可聘請第三方審計機構(gòu)對項目財務進行審計。15.2.5保險機構(gòu)甲乙雙方可購買第三方保險，以降低項目風險。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，其責任限額由雙方在合同中約定。15.3.2責任承擔第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.3第三方責任免除因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔賠償責任。15.4第三方費用15.4.1費用承擔第三方費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4.2費用支付第三方費用由甲乙雙方按合同約