2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同的詳細(xì)條款解析2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同的詳細(xì)條款解析1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.2代理銷售范圍2.3代理銷售期限3.代理銷售費(fèi)用3.1代理銷售傭金比例3.2代理銷售傭金計(jì)算方式3.3代理銷售傭金支付方式4.代理銷售服務(wù)內(nèi)容4.1甲方提供資料及義務(wù)4.2乙方提供資料及義務(wù)4.3代理銷售具體服務(wù)事項(xiàng)5.房地產(chǎn)銷售價(jià)格及政策5.1房地產(chǎn)銷售價(jià)格確定方式5.2房地產(chǎn)銷售優(yōu)惠政策5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制6.合同履行及監(jiān)管6.1合同履行期限6.2合同履行條件6.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)及監(jiān)管方式7.代理銷售成果及獎(jiǎng)勵(lì)7.1代理銷售成果考核標(biāo)準(zhǔn)7.2獎(jiǎng)勵(lì)金額及支付方式8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知及送達(dá)12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息表13.2附件二：代理銷售服務(wù)事項(xiàng)清單13.3附件三：合同履行監(jiān)管辦法14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方法定代表人：_________________1.1.3甲方住所：_________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方法定代表人：_________________1.2.3乙方住所：_________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1.1項(xiàng)目名稱：_________________2.1.2項(xiàng)目地址：_________________2.1.3項(xiàng)目開發(fā)商：_________________2.1.4項(xiàng)目類型：_________________2.1.5項(xiàng)目規(guī)模：_________________2.2代理銷售范圍2.2.1代理銷售區(qū)域：_________________2.2.2代理銷售對(duì)象：_________________2.2.3代理銷售產(chǎn)品類型：_________________2.3代理銷售期限2.3.1合同起始日期：____年____月____日2.3.2合同終止日期：____年____月____日3.代理銷售費(fèi)用3.1代理銷售傭金比例3.1.1傭金比例為成交銷售額的____%3.2代理銷售傭金計(jì)算方式3.2.1傭金計(jì)算公式：傭金=成交銷售額×傭金比例3.3代理銷售傭金支付方式3.3.1傭金支付時(shí)間：成交后____個(gè)工作日內(nèi)3.3.2傭金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.代理銷售服務(wù)內(nèi)容4.1甲方提供資料及義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于：項(xiàng)目規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、預(yù)售許可證等。4.2乙方提供資料及義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)向甲方提供乙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)資料。4.3代理銷售具體服務(wù)事項(xiàng)4.3.1乙方負(fù)責(zé)在合同約定的代理銷售區(qū)域內(nèi)，開展房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售推廣活動(dòng)。4.3.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方處理客戶咨詢、看房、簽約等事宜。5.房地產(chǎn)銷售價(jià)格及政策5.1房地產(chǎn)銷售價(jià)格確定方式5.1.1房地產(chǎn)銷售價(jià)格由甲方根據(jù)市場情況及項(xiàng)目特點(diǎn)自行確定。5.2房地產(chǎn)銷售優(yōu)惠政策5.2.1甲方可根據(jù)實(shí)際情況，制定并實(shí)施房地產(chǎn)銷售優(yōu)惠政策。5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.3.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況及項(xiàng)目進(jìn)展，對(duì)銷售價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。6.合同履行及監(jiān)管6.1合同履行期限6.1.1甲方應(yīng)確保在合同約定的期限內(nèi)，完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。6.2合同履行條件6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的支持與配合，確保合同順利履行。6.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)及監(jiān)管方式6.3.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，接受政府相關(guān)部門的監(jiān)管。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法履行代理銷售義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為____元。8.1.2若甲方未按合同約定完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為____元/天。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按合同約定開展銷售推廣活動(dòng)，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售業(yè)績未達(dá)到約定目標(biāo)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為____元。8.2.2若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金，金額為____元。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的代理銷售期限屆滿。11.2.2合同解除后。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2通知及送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自發(fā)出之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)。12.3合同附件12.3.1本合同附件如下：附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息表附件二：代理銷售服務(wù)事項(xiàng)清單附件三：合同履行監(jiān)管辦法13.合同附件清單13.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息表13.2附件二：代理銷售服務(wù)事項(xiàng)清單13.3附件三：合同履行監(jiān)管辦法14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同自____年____月____日雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供咨詢、技術(shù)服務(wù)、代理服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。16.3第三方責(zé)任限額條款16.3.1本合同中，第三方責(zé)任限額為____元人民幣。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利定義17.1.1第三方權(quán)利是指在合同履行過程中，第三方依法享有的權(quán)益。17.2第三方權(quán)利內(nèi)容17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中，及時(shí)通報(bào)相關(guān)信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，甲方和乙方的其他職責(zé)不變。18.1.2甲方和乙方應(yīng)各自履行合同約定的義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任。18.2權(quán)利義務(wù)劃分18.2.1第三方享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。18.2.2甲方和乙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重第三方的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的合同調(diào)整19.1合同調(diào)整定義19.1.1合同調(diào)整是指在第三方介入后，甲乙雙方對(duì)原合同進(jìn)行的必要修改。19.2合同調(diào)整程序19.2.1合同調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改原合同。19.3合同調(diào)整內(nèi)容19.3.1合同調(diào)整內(nèi)容包括但不限于：第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用分?jǐn)偟取?0.第三方介入的合同終止20.1合同終止條件20.1.1第三方服務(wù)期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就。20.1.2第三方因自身原因退出合同。20.2合同終止程序20.2.1第三方退出合同，需提前____個(gè)工作日書面通知甲乙雙方。20.2.2合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息表要求：詳細(xì)列出房地產(chǎn)項(xiàng)目的名稱、地址、開發(fā)商、類型、規(guī)模、土地使用權(quán)性質(zhì)、建設(shè)進(jìn)度等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確房地產(chǎn)項(xiàng)目的基本情況。2.附件二：代理銷售服務(wù)事項(xiàng)清單要求：詳細(xì)列明乙方提供的代理銷售服務(wù)內(nèi)容，包括市場調(diào)研、廣告宣傳、客戶接待、簽約手續(xù)辦理等。說明：此附件作為合同附件，用于明確乙方在合同履行期間的具體服務(wù)內(nèi)容。3.附件三：合同履行監(jiān)管辦法要求：詳細(xì)規(guī)定合同履行過程中的監(jiān)管措施，包括甲方提供的資料及義務(wù)、乙方提供的資料及義務(wù)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)及監(jiān)管方式等。說明：此附件作為合同附件，用于明確合同履行過程中的監(jiān)管機(jī)制。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方與第三方之間的合作內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此附件作為合同附件，用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及賠償金額。說明：此附件作為合同附件，用于明確違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為1.1.1甲方未按合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法履行代理銷售義務(wù)。1.1.2甲方未按合同約定完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付。1.2乙方違約行為1.2.1乙方未按合同約定開展銷售推廣活動(dòng)，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售業(yè)績未達(dá)到約定目標(biāo)。1.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議。1.2.3乙方未按合同約定支付傭金。1.3第三方違約行為1.3.1第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。1.3.2第三方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及賠償金額：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定及賠償金額2.1.1甲方未按合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.1.2甲方未按合同約定完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定及賠償金額2.2.1乙方未按合同約定開展銷售推廣活動(dòng)，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售業(yè)績未達(dá)到約定目標(biāo)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議，應(yīng)賠償甲方____元。2.2.3乙方未按合同約定支付傭金，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定及賠償金額2.3.1第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.3.2第三方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議，應(yīng)賠償甲方____元。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同的詳細(xì)條款解析2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2銷售代理范圍3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止條件4.銷售目標(biāo)4.1銷售目標(biāo)設(shè)定4.2銷售目標(biāo)調(diào)整5.銷售代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用總額5.2代理費(fèi)用支付方式5.3代理費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.傭金計(jì)算及支付6.1傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.2傭金支付時(shí)間6.3傭金支付條件7.廣告宣傳及推廣7.1宣傳推廣方案7.2宣傳推廣費(fèi)用7.3宣傳推廣效果評(píng)估8.房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售流程8.1銷售流程概述8.2銷售合同簽訂8.3房屋交付9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1解除合同的情形11.2解除合同的通知11.3解除合同的后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款約定14.2特別約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.1.5甲方電子郵箱：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________1.2.5乙方電子郵箱：__________2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：__________2.1.2項(xiàng)目地址：__________2.1.3項(xiàng)目類型：__________2.1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________2.2銷售代理范圍2.2.1代理銷售區(qū)域：__________2.2.2代理銷售內(nèi)容：__________2.2.3代理銷售期限：__________3.合同期限3.1合同生效日期：__________3.2合同終止條件3.2.1代理目標(biāo)達(dá)成3.2.2雙方協(xié)商一致解除3.2.3出現(xiàn)合同約定的違約行為4.銷售目標(biāo)4.1銷售目標(biāo)設(shè)定4.1.1預(yù)計(jì)銷售面積：__________4.1.2預(yù)計(jì)銷售金額：__________4.1.3銷售目標(biāo)達(dá)成時(shí)間：__________4.2銷售目標(biāo)調(diào)整4.2.1調(diào)整條件：__________4.2.2調(diào)整程序：__________5.銷售代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用總額：__________5.2代理費(fèi)用支付方式5.2.1預(yù)收代理費(fèi)用：__________5.2.2按銷售進(jìn)度支付：__________5.3代理費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.3.1每月結(jié)算一次5.3.2結(jié)算日：__________6.傭金計(jì)算及支付6.1傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.1.1傭金比例為銷售金額的________%6.1.2傭金計(jì)算公式：__________6.2傭金支付時(shí)間6.2.1傭金支付日期：__________6.2.2傭金支付條件：__________6.3傭金支付條件6.3.1甲方收到乙方提供的銷售合同復(fù)印件6.3.2乙方提供的銷售合同復(fù)印件真實(shí)有效7.廣告宣傳及推廣7.1宣傳推廣方案7.1.1宣傳推廣內(nèi)容：__________7.1.2宣傳推廣渠道：__________7.1.3宣傳推廣時(shí)間：__________7.2宣傳推廣費(fèi)用7.2.1宣傳推廣費(fèi)用總額：__________7.2.2費(fèi)用承擔(dān)方：__________7.3宣傳推廣效果評(píng)估7.3.1效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：__________7.3.2效果評(píng)估時(shí)間：__________第一部分：合同如下：7.廣告宣傳及推廣（續(xù)）7.4宣傳推廣材料審核7.4.1宣傳推廣材料應(yīng)經(jīng)甲方審核7.4.2審核時(shí)間：__________7.4.3審核方式：__________8.房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售流程8.1銷售流程概述8.1.1銷售流程包括：客戶接待、咨詢、看房、簽約等環(huán)節(jié)8.1.2銷售人員應(yīng)遵守的銷售規(guī)范：__________8.2銷售合同簽訂8.2.1銷售合同應(yīng)包含的基本內(nèi)容：__________8.2.2銷售合同簽訂時(shí)間：__________8.3房屋交付8.3.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：__________8.3.2交付時(shí)間：__________9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1甲方商業(yè)秘密9.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目信息9.2保密義務(wù)9.2.1乙方不得向任何第三方泄露保密信息9.2.2保密義務(wù)期限：__________9.3違約責(zé)任9.3.1乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3.2違約賠償：__________10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失10.2.2違約賠償金額：__________10.3違約賠償10.3.1違約賠償?shù)挠?jì)算方式：__________10.3.2賠償支付時(shí)間：__________11.合同解除11.1解除合同的情形11.1.1雙方協(xié)商一致解除11.1.2出現(xiàn)合同約定的違約行為11.2解除合同的通知11.2.1解除合同應(yīng)提前__________日通知對(duì)方11.2.2解除合同的通知方式：__________11.3解除合同的后果11.3.2合同解除不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)的履行12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：__________12.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址：__________12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.3.2費(fèi)用支付方式：__________13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定13.2合同修改程序13.2.1修改合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2.2修改后的合同文本應(yīng)重新簽字蓋章13.3合同附件13.3.1合同附件包括：__________14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款約定14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2特別約定事項(xiàng)14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行的其他自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方可能包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意。2.3第三方介入的目的應(yīng)為協(xié)助本合同的履行，提高合同履行的效率。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托協(xié)議。3.3第三方介入的具體工作內(nèi)容和職責(zé)應(yīng)在合作協(xié)議或委托協(xié)議中明確。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體工作內(nèi)容和職責(zé)進(jìn)行約定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或委托協(xié)議中明確，并作為本合同的附件。4.3第三方的責(zé)任限額不得超過第三方介入所產(chǎn)生費(fèi)用的總額。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同和合作協(xié)議或委托協(xié)議，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。6.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，進(jìn)行工作。7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲方的劃分7.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以合作協(xié)議或委托協(xié)議為準(zhǔn)。7.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的費(fèi)用。7.2第三方與乙方的劃分7.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以合作協(xié)議或委托協(xié)議為準(zhǔn)。7.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的費(fèi)用。7.3第三方與甲乙雙方的劃分7.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任。7.3.2第三方的責(zé)任僅限于其在本合同中的工作內(nèi)容和職責(zé)范圍內(nèi)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件8.1.1本合同終止8.1.2第三方完成合作協(xié)議或委托協(xié)議約定的全部工作8.1.3第三方或甲乙雙方提出終止請(qǐng)求，并經(jīng)對(duì)方同意8.2第三方介入的終止程序8.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或委托協(xié)議，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。10.第三方介入的適用法律10.1第三方介入的相關(guān)法律適用，應(yīng)遵循中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.房