二零二四年度租賃合同：甲乙雙方關(guān)于毛坯房的租賃協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同：甲乙雙方關(guān)于毛坯房的租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同簽訂日期2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋維修及保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋使用規(guī)定7.1乙方使用范圍7.2不得用于非法活動7.3房屋轉(zhuǎn)租限制8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.房屋交付及驗(yàn)收10.1房屋交付時間10.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.3驗(yàn)收程序11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱：[甲方全稱]1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.3乙方名稱：[乙方全稱]1.4乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.5合同簽訂日期：[合同簽訂的具體日期]2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：[具體街道門牌號]2.2房屋面積：[面積單位，如平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]2.4房屋用途：[如辦公、居住等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期]3.2租賃終止日期：[具體日期]3.3租賃期限延期：[如需延期，需提前[天數(shù)]天書面通知對方]4.租金及支付方式4.1租金金額：[金額單位，如元/月]4.2支付方式：[如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.3支付時間：[每月的[具體日期]前支付]5.房屋押金5.1押金金額：[金額單位，如元]5.2押金退還條件：[如房屋無損壞、租賃期滿等]5.3押金退還方式：[如現(xiàn)金退還、轉(zhuǎn)賬退還等]6.房屋維修及保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任：[如房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修等]6.2乙方責(zé)任：[如房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)等]6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：[如雙方另有約定，按約定執(zhí)行；否則，由責(zé)任方承擔(dān)]7.房屋使用規(guī)定7.1乙方使用范圍：[如僅限于租賃房屋的合法用途]7.2不得用于非法活動：[如不得用于賭博、吸毒等非法活動]7.3房屋轉(zhuǎn)租限制：[如未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋]8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督。8.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)定。8.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定追究乙方責(zé)任。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同的約定。8.2.2甲方應(yīng)提供必要的房屋維修服務(wù)。8.2.3甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時，按約定退還乙方押金。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。9.1.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋。9.1.3乙方有權(quán)在合同期滿時，根據(jù)約定續(xù)租房屋。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金。9.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。9.2.3乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和租賃合同的約定。10.房屋交付及驗(yàn)收10.1房屋交付時間：[具體日期]10.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[如房屋無結(jié)構(gòu)性損壞、設(shè)施齊全等]10.3驗(yàn)收程序：[乙方應(yīng)在房屋交付后[天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方]11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。11.1.2甲方未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。11.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：[如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[如為仲裁，應(yīng)指定仲裁委員會；如為訴訟，應(yīng)指定期限及管轄法院]13.合同生效及終止13.1合同生效條件：[如雙方簽字蓋章后生效]13.2合同終止條件：[如租賃期滿、提前解除合同等]14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：[如書面通知、電子郵件等]14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議：[如有附件或補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)作為合同的一部分]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等。15.2.1中介機(jī)構(gòu)提供租賃服務(wù)。15.2.2擔(dān)保公司提供租賃保證金擔(dān)保。15.2.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)。15.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則以法律規(guī)定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。16.3.1因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任。16.3.2因甲方或乙方違反合同約定導(dǎo)致的責(zé)任。16.3.3因甲方或乙方自身原因?qū)е碌呢?zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同約定的義務(wù)。17.1.3第三方有權(quán)在合同約定的情況下，終止或變更服務(wù)。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事非法活動。17.2.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密。18.第三方介入程序18.1第三方介入的申請：甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明介入原因和預(yù)期效果。18.2第三方介入的確認(rèn)：甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后[天數(shù)]天內(nèi)確認(rèn)，否則視為拒絕介入。18.3第三方介入的執(zhí)行：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的指示履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，并按照乙方的指示行事。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。20.爭議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入前約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。20.3第三方介入引發(fā)的爭議，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。21.本合同的修改與補(bǔ)充21.1本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。21.2本合同的修改與補(bǔ)充，自簽署之日起生效，對本合同原有條款的修改或補(bǔ)充具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)記載房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金支付方式、押金條款等。2.房屋現(xiàn)狀描述及照片：記錄房屋交付時的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等，并附上相應(yīng)照片。3.房屋租賃押金收據(jù)：證明乙方已支付押金，并注明押金金額及退還條件。4.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.房屋維修費(fèi)用清單：記錄房屋維修過程中的費(fèi)用支出，包括維修項(xiàng)目、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。6.房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議：如乙方需轉(zhuǎn)租房屋，需簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議：如需第三方提供中介、擔(dān)保、物業(yè)管理等服務(wù)，需簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。9.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。說明要求：附件應(yīng)真實(shí)、完整、清晰。附件應(yīng)與本合同內(nèi)容一致。附件應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每日租金的[百分比]。未按約定提供房屋維修服務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納