2024年土建工程經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土建工程經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1土建工程1.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)1.3甲方1.4乙方第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)2.2服務(wù)的時(shí)間范圍2.3服務(wù)地點(diǎn)第三條合同價(jià)格與支付條款3.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式和時(shí)間第四條乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2乙方對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任4.3乙方對(duì)工程安全的責(zé)任第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1甲方提供的資料和信息5.2甲方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的配合5.3甲方對(duì)乙方人員的支持與協(xié)助第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任7.1乙方的違約行為7.2甲方的違約行為第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2訴訟或仲裁地點(diǎn)第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)的期限9.3保密信息的例外第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的后果第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同解除后的義務(wù)履行第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的副本13.3附件第十四條合同的完整性14.1本合同的組成部分14.2合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1土建工程：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的建造、維修、拆除等服務(wù)。1.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指乙方作為甲方與第三方之間的中介，協(xié)助甲方完成土建工程項(xiàng)目的招投標(biāo)、合同簽訂、工程管理、竣工驗(yàn)收等全過程服務(wù)。1.3甲方：指本合同的一方，提供土建工程項(xiàng)目的需求、資金、場(chǎng)地等，并接受乙方提供的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。1.4乙方：指本合同的另一方，具備土建工程經(jīng)紀(jì)服務(wù)資質(zhì)，為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)。第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)包括：（1）為甲方提供土建工程項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、信息收集和分析等服務(wù)；（2）協(xié)助甲方完成土建工程項(xiàng)目的招投標(biāo)工作，包括編制招標(biāo)文件、組織招標(biāo)會(huì)、評(píng)標(biāo)等；（3）協(xié)助甲方與中標(biāo)方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行；（4）為甲方提供工程項(xiàng)目的進(jìn)度管理、質(zhì)量控制、成本控制等服務(wù)；（5）協(xié)助甲方完成工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收工作；（6）提供與土建工程相關(guān)的咨詢服務(wù)，解答甲方的疑問。2.2服務(wù)的時(shí)間范圍：自本合同簽訂之日起至土建工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。2.3服務(wù)地點(diǎn)：土建工程項(xiàng)目的所在地。第三條合同價(jià)格與支付條款3.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)為人民幣元整（大寫：人民幣元整），根據(jù)實(shí)際完成的服務(wù)內(nèi)容，按照雙方約定的比例計(jì)算。3.2價(jià)格調(diào)整：如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。3.3支付方式和時(shí)間：甲方應(yīng)在每期工程進(jìn)度款支付時(shí)，扣除相應(yīng)比例的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)，支付給乙方。具體支付比例和時(shí)間，由雙方在專用條款中約定。第四條乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：（1）按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的經(jīng)紀(jì)服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益；（3）尊重甲方意愿，忠實(shí)履行合同義務(wù)。4.2乙方對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任：乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，不得因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題。4.3乙方對(duì)工程安全的責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，確保工程安全。第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1甲方提供的資料和信息：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的工程相關(guān)資料和信息，包括但不限于：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、工程預(yù)算等。5.2甲方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的配合：甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方完成土建工程項(xiàng)目的進(jìn)度管理和質(zhì)量控制。5.3甲方對(duì)乙方人員的支持與協(xié)助：甲方應(yīng)給予乙方在合同范圍內(nèi)的工作便利，包括但不限于：提供辦公場(chǎng)所、協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件：合同履行過程中，如遇特殊情況，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。6.2合同解除的條件：合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方的違約行為：（1）乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2甲方的違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（2）甲方提供虛假資料，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方無正當(dāng)理由解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟或仲裁地點(diǎn)：合同簽訂地。第十條保密條款10.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中，甲乙雙方相互披露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密義務(wù)的期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。10.3保密信息的例外：法律、法規(guī)規(guī)定或者雙方另有約定不得保密的信息。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件：合同履行完畢或者合同解除。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)：雙方之間的通知、文件等，可以通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。13.2合同的副本：雙方各自保留本合同正本一份，副本具有同等法律效力。13.3附件：本合同附件包括合同履行過程中雙方確認(rèn)的文件、資料等。第十四條合同的完整性14.1本合同的組成部分：本合同、附件以及雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議等。14.2合同的修改與補(bǔ)充：合同履行過程中，雙方可以協(xié)商一致對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土建工程項(xiàng)目需求說明書附件二：土建工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件附件三：土建工程項(xiàng)目施工圖紙附件四：土建工程項(xiàng)目工程量清單附件五：土建工程項(xiàng)目預(yù)算書附件六：土建工程項(xiàng)目招投標(biāo)文件附件七：土建工程項(xiàng)目合同文本附件八：土建工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃附件九：土建工程項(xiàng)目質(zhì)量控制計(jì)劃附件十：土建工程項(xiàng)目安全管理制度附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：土建工程項(xiàng)目需求說明書應(yīng)詳細(xì)描述項(xiàng)目的目標(biāo)、規(guī)模、功能要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件二：土建工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等。附件三：土建工程項(xiàng)目施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注施工要求、施工工藝、材料規(guī)格等。附件四：土建工程項(xiàng)目工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的工程量、材料、人工等費(fèi)用。附件五：土建工程項(xiàng)目預(yù)算書應(yīng)包括工程總預(yù)算、分項(xiàng)預(yù)算等，詳細(xì)計(jì)算工程費(fèi)用。附件六：土建工程項(xiàng)目招投標(biāo)文件應(yīng)包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等。附件七：土建工程項(xiàng)目合同文本應(yīng)包括合同條款、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件八：土建工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目的各個(gè)階段及其時(shí)間安排。附件九：土建工程項(xiàng)目質(zhì)量控制計(jì)劃應(yīng)包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)檢測(cè)方法、質(zhì)量保證措施等。附件十：土建工程項(xiàng)目安全管理制度應(yīng)包括安全管理組織、安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成土建工程項(xiàng)目，甲方可以要求乙方支付約定的違約金。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。示例說明：如果乙方未經(jīng)甲方同意，泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方可以要求乙方賠償因泄露秘密導(dǎo)致的損失。3.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：如果乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)合同約定的違約金比例計(jì)算。2.賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算，如有難以確定損失金額，可以協(xié)商確定。3.法律責(zé)任：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.土建工程：指建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的建造、維修、拆除等服務(wù)。2.經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指作為甲方與第三方之間的中介，協(xié)助甲方完成土建工程項(xiàng)目的招投標(biāo)、合同簽訂、工程管理、竣工驗(yàn)收等全過程服務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照合同約定向另一方支付的違約賠償。5.賠償損失：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的損失，違約方應(yīng)予以賠償?shù)慕痤~。6.法律責(zé)任：指