千畝綠化苗木種植基地建設(shè)項目可行性研究報告

4 9 第四章市場分析與銷售方案 第七章項目組織與管理 第八章投資估算與資金來源 9．2銷售(營業(yè))收入、銷售(營業(yè))稅 第十章社會效益分析 省*縣。某公司秉承?優(yōu)化生態(tài)，養(yǎng)護生命，美化生活"的企業(yè)宗旨，歷經(jīng)數(shù)年發(fā)展，成為集苗木科研、苗木種植、田園休閑、綠色養(yǎng)生于一體的綜合性經(jīng)濟實體。目前某公司擁有新干茶花、鷹潭柚子、南昌苗木三大綠化為本，客戶至上，科學(xué)管理，穩(wěn)健經(jīng)營。通過不斷努力，公司取得良好的某公司以苗木科研、生產(chǎn)、銷售為主營業(yè)務(wù)。擁有綠化苗木生產(chǎn)基地某公司實行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，推行現(xiàn)代企業(yè)管理制度。公司現(xiàn)有固定員1．1．2財務(wù)狀況某公司業(yè)務(wù)發(fā)展迅速，財務(wù)狀況良好。近兩年財務(wù)指標(biāo)見下12345678941.19%33.62%32.24%27.95%21.74%16.87%1．1．3法人代表基本情況某實業(yè)公司法人代表劉云，現(xiàn)年51歲，畢業(yè)于財經(jīng)大學(xué)企業(yè)，學(xué)士學(xué)位，管理學(xué)教授，曾任*縣副縣長、省委黨校副校長。劉云教授一直從事企業(yè)管理學(xué)教學(xué)和科研工作，對企業(yè)管理有深入的研究和獨到劉云教授屬學(xué)者型企業(yè)家，十分注重個人形象和聲譽，遵紀(jì)守法，誠實守信。劉云教授個人和其創(chuàng)辦的公司都無破產(chǎn)和銀行欠資情況，社會形1．2．1項目名稱、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點1．2．2建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品(或經(jīng)營)方案1．2．3技術(shù)、設(shè)備、建筑物(主體工程)項目實施企業(yè)技術(shù)力量雄厚，有園藝方面的高級人才5人，中級園藝華南農(nóng)業(yè)大學(xué)奚如春教授、鄧曉梅教授為長年技術(shù)顧問，對綠化苗木的標(biāo)4、建設(shè)期限：一年資金來源：中央財政補貼資金180萬元，地方財政配套資金90萬％，％，影響，還將改善和促進項目地生態(tài)環(huán)境。項目建成實施后將有效地改善城管理的技術(shù)示范，以及項目單位對當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶的技術(shù)培訓(xùn)指導(dǎo)，可促進當(dāng)?shù)仞B(yǎng)殖基礎(chǔ)項目實行財政補貼的意見》本項目的建設(shè)符合國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，符合省創(chuàng)建花實施標(biāo)準(zhǔn)化種植，有利于提升苗木種植的科技含量，有利于項目地做大做強花卉苗木種植主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，發(fā)展當(dāng)?shù)亟?jīng)濟；項目的實施，有利于引導(dǎo)當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶發(fā)展苗木種植，帶動農(nóng)民致富；項目的實施，為市場提供優(yōu)質(zhì)的綠化苗木，有利于周邊縣市創(chuàng)建花園城市、園林城市，美化人民生活；項目的項目實施單位長期從事綠化苗木的科研、生產(chǎn)，聘請了一批園藝方面的專家教授長年提供技術(shù)咨詢指導(dǎo)，擁有雄厚的技術(shù)力量。在綠化苗木的項目產(chǎn)品市場前景良好。省提出要在全省開展創(chuàng)建花園城市、園林城市活動，今年又在全省實施造林綠化?一大四小?工程，為綠化苗木的銷項目實行標(biāo)準(zhǔn)化科學(xué)種植綠化苗木，有利于提升項目地花卉苗木產(chǎn)業(yè)的科技水平，促進當(dāng)?shù)刈巡ッ绲纳a(chǎn)，引導(dǎo)當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶發(fā)展綠化苗木產(chǎn)業(yè)，帶動農(nóng)民致富。項目通過與當(dāng)?shù)孛缒窘?jīng)紀(jì)人的合作營銷，可促進當(dāng)?shù)孛缒卷椖客顿Y較大，以某公司現(xiàn)有財務(wù)能力，資金是制約本項目實施的主地的經(jīng)濟社會發(fā)展具有重要意義。項目單位技術(shù)力量雄厚，管理科學(xué)，可保證項目的順利實施。項目經(jīng)濟效益、社會效益良好。建議該項目立項，第二章背景及必要性《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目和資金管理辦法》指出，多種經(jīng)營項目要符合國家產(chǎn)業(yè)政策及本地區(qū)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的整體規(guī)劃，具有資源和技術(shù)優(yōu)勢，產(chǎn)品銷售有保障，能夠推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，促進農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)隨著城市化進程的加快，去年下半年，在全省開展創(chuàng)建花園城市、園林城市活動。省建設(shè)廳要求各級建設(shè)(規(guī)劃、房管、城管)行政主管部門從改善城市功能和提升城市形象入手，要以人為本，塑造城市特色魅力和可持續(xù)發(fā)展，搞好城市規(guī)劃和設(shè)計，使房屋建筑、道路布局、園林綠化、雕塑藝術(shù)與城市的自然環(huán)境、民俗風(fēng)情、傳統(tǒng)文化、歷史古跡有機結(jié)合。同時要盡快疏散老城區(qū)過度密集的人口，改善老城區(qū)的人居環(huán)境；重視城市道路網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)，加強老城區(qū)的道路改造，集中開展?城中村"的專項治在這種大的發(fā)展環(huán)境下，園林綠化、花卉培育必將成為城市建設(shè)、居民生造林綠化?一大四小"工程。?一大四小?工程中的?一大，是指2010年全省森林覆蓋率達(dá)到63％這個大目標(biāo)；?四小?即抓好城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、％，路、鐵路、國省道、市縣級干道兩側(cè)和江河渠道沿岸的綠化率目標(biāo)都要達(dá)％，交通干線沿線可視范圍內(nèi)鄉(xiāng)村全面綠化，確保?白天不見村莊，晚上不見燈光?。省林業(yè)廳苗木花卉產(chǎn)業(yè)規(guī)劃指出，省苗木花卉產(chǎn)業(yè)的培育發(fā)展以市場科學(xué)布局，明確重點，突出特色，不斷改良品種和提高產(chǎn)品質(zhì)量，重視和加強優(yōu)良野生花木品種的馴化和開發(fā)利用，促使花卉和園林樹種多樣化和優(yōu)良綠化用樟樹、紅花木繼木、金邊瑞香、虎舌紅、活竹根藝、紅豆杉等苗木花卉，加快苗木花卉信息、物流等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，努力形成全省若干個各具特色、品種繁多的苗木花卉生產(chǎn)和物流中心。加強苗木花卉生產(chǎn)企業(yè)與工程造林、原料林建設(shè)、城市園林綠化等合作與重組，發(fā)展兩者一體省大力倡導(dǎo)綠化美化的政策導(dǎo)向，必將帶來巨大的綠化苗木花卉需求，為苗木花卉產(chǎn)業(yè)提供了廣闊的發(fā)展空間。雖然我省花卉苗木產(chǎn)業(yè)近年畝，銷售收入達(dá)7．41元，但是，我省苗木花卉業(yè)發(fā)展與周邊省份比較仍相對滯后，市場所需綠化苗木大部分都是從湖南、浙江等省份調(diào)運，不項目單位是一家專門從事綠化苗木科研、生產(chǎn)、銷售的專業(yè)企業(yè)，長期致力于綠化苗木種植、研究，有雄厚的技術(shù)力量。公司充分利用自身優(yōu)勢，申報農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目，建設(shè)千畝綠化苗木基地，以此來不斷壯大企業(yè)實力，提升項目地綠化苗木種植的科技水平，做大做強當(dāng)?shù)鼗ɑ苊缒局鲗?dǎo)縣及所在市某市的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。近年來，某市農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，培育形成了無公害蔬菜、草食畜禽、特種水產(chǎn)、花卉苗木和特色果業(yè)等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，是全國商品糧、商品豬和全省肉牛生產(chǎn)基地。為發(fā)展苗木花卉生產(chǎn)，近年來，項目地*縣政府十分重視苗木花卉產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。當(dāng)?shù)卣疄槊甾r(nóng)精心服務(wù)，在苗木產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中，縣林業(yè)部門完成了由管理者向服務(wù)者的角色轉(zhuǎn)變，定期舉辦技術(shù)培訓(xùn)班，發(fā)放苗木技術(shù)管理手冊，林業(yè)部門技術(shù)人員深入田間地頭到各苗圃指導(dǎo)苗農(nóng)進行田間管理。同時，大力發(fā)展苗木經(jīng)紀(jì)人隊伍，拓展銷售渠道。該縣七琴、桃溪等地涌現(xiàn)出了一批苗茶花、杜英等品位高檔、市場暢銷的綠化苗木。*縣山地資源豐富。205年全縣林改結(jié)束后，群眾的造林積極性持續(xù)高漲，由此帶動了綠化、林業(yè)苗木的迅猛發(fā)展并逐步形成該縣的一大新興產(chǎn)業(yè)，苗木花卉產(chǎn)業(yè)迅速興顯然，苗木花卉雖是當(dāng)?shù)刂攸c發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，但規(guī)模仍然較小，科技含量不高，附加值低，經(jīng)濟效益較差。本項目實施標(biāo)準(zhǔn)化種植苗木，有利于提升苗木種植的科技含量，提高苗木的產(chǎn)量和質(zhì)量，從而提高經(jīng)濟效益，對培育壯大*縣苗木花卉這一優(yōu)勢主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、促進苗木花卉產(chǎn)業(yè)化、項目的采取標(biāo)準(zhǔn)化種植苗木，實行科學(xué)管理，對當(dāng)?shù)孛缒净ɑ苻r(nóng)戶具有示范作用，有利于引導(dǎo)當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶科學(xué)種植，提高經(jīng)濟效益，從而帶動農(nóng)項目單位通過建立與當(dāng)?shù)孛缒窘?jīng)紀(jì)人的合作營銷模式，將項目生產(chǎn)的苗木項目的實施，可為市場提供豐富、優(yōu)質(zhì)的綠化苗木，對周邊縣市乃至°15'-115°44'，北緯27°30'-27°58'，地處省中部、贛江中游，是某市的?北大門?，東鄰*，*縣位于省中部、某市北部?？h境北部、西部以平原為主，東部、南lttltt*縣自然資源豐富，素有?糧倉、桔鄉(xiāng)、林海、鹽田、藥邑、青銅王國?之美稱?？h境內(nèi)有l(wèi)0條河流，流域面積ll62平方公里，全縣有項目地現(xiàn)狀為丘陵地，土壤為花崗巖風(fēng)化而成紅壤，土層深厚，地下3．1．3社會經(jīng)濟狀況個行政村、9個居委會。全縣人口近30萬，其以項目建設(shè)為總抓手，積極向上爭項目，向外引項目，向內(nèi)中草藥草珊瑚和黃姜、大棚蔬菜八大生產(chǎn)基地，尤其以大紅袍紅桔和商洲明朝李時珍著的《本草綱目》列為正品名貴中藥。國家醫(yī)藥管理局已在三定期舉辦技術(shù)培訓(xùn)班，發(fā)放苗木技術(shù)管理手冊，技術(shù)人員深入田間地頭到各苗圃指導(dǎo)苗農(nóng)進行田間管理。同時，大力發(fā)展苗木經(jīng)紀(jì)人隊伍，拓展銷售渠道。在政府部門的大力扶持下，苗木花卉嚴(yán)業(yè)迅速興起，正在成為該項目實施地*縣政府，按照?傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)做強、特色農(nóng)業(yè)做大"的思路，大紅袍紅桔、商洲枳殼、三元雜交豬、中草藥草珊瑚和黃姜、大棚蔬菜八大生產(chǎn)基地，并將苗木花卉作為重點發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。該縣苗木花卉產(chǎn)業(yè)省委、省政府提出要把加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，推動農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，帶動廣大農(nóng)民脫貧致富作為?三農(nóng)?工作的一項基本政策。發(fā)展綠化苗木某市及*縣出臺了有關(guān)土地租賃、稅費減免、種苗調(diào)運、采伐辦證、放活*縣氣候條件優(yōu)越，土壤肥沃，有豐富的樹種、藥材資源，森林覆蓋省在全省開展創(chuàng)建花園城市、園林城市活動和?一大四小?造林綠化銷售渠道廣闊，信息靈通。項目苗木實行標(biāo)準(zhǔn)化種植，科學(xué)化管理，品種0公里；交通便利，京九鐵路、l05國道、贛江水道呈?川?字型縱貫縣項目實施單位長期從事綠化苗木的科研、生產(chǎn)，聘請了一批園藝方面的專家教授長年提供技術(shù)咨詢指導(dǎo)，擁有雄厚的技術(shù)力量。在綠化苗木的*縣區(qū)位條件優(yōu)越，基礎(chǔ)設(shè)施完善?？h境內(nèi)外交通便利，京九鐵路、l05國道、贛江水道呈?川"字型縱貫縣境南北，京九鐵路在*縣境內(nèi)里程4公里／平方公里。隨著*贛江大橋及其贛粵高速公里連接線工程和新干至本項目準(zhǔn)備充分，論證全面，項目單位是專門從事綠化苗木的科研、生產(chǎn)企業(yè)，技術(shù)力量雄厚，管理方法科學(xué)，項目地自然條件第四章市場分析與銷售方案棉、油等農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)將處于劣勢，而技術(shù)型的苗木、花卉等產(chǎn)業(yè)，由于國內(nèi)同時，隨著人們生活水平的提高，居住條件的改善，園林城市建設(shè)步伐的加快，環(huán)保意識的增強，給園林苗木產(chǎn)業(yè)帶來了無限生機。該產(chǎn)品在市場近年來，我國苗木花卉業(yè)發(fā)展迅速。據(jù)統(tǒng)計，全國苗木花卉企業(yè)已達(dá)綠化苗木市場需求的加大，本省綠化苗木大部分都只能從湖南、浙江等周又提出在全省開展造林綠化?一大四小?工程。吳新雄省長在動員大會上推進城鎮(zhèn)化建設(shè)，不僅要在空間上把城鎮(zhèn)做大，更重要的是在內(nèi)涵上把城鎮(zhèn)做強、做優(yōu)、做美，努力建設(shè)成經(jīng)濟文明與生態(tài)文明、精神文明高度和諧統(tǒng)一的組團式山水城、園林城、生態(tài)城、現(xiàn)代文明城。要結(jié)合造林綠化 ?一大四小?工程，將森林引入城鎮(zhèn)，將花園建在街頭，努力形成富有生機和活力的城鎮(zhèn)綠化體系，為城鎮(zhèn)居民營造人與環(huán)境和諧、協(xié)調(diào)、統(tǒng)一的 ?美的空間、人的樂園?。力爭到2010年，全省設(shè)區(qū)市中心城區(qū)綠化％，％，％，種合理搭配、多層次綠化美化、管理科學(xué)的城市綠地系統(tǒng)，同時，全省鄉(xiāng)某公司專門從事綠化苗木的科研、生產(chǎn)，聘請了大專院校和科研院所的多名園藝專家擔(dān)任技術(shù)顧問，技術(shù)力量雄厚。對綠化苗木實行標(biāo)準(zhǔn)化種采取節(jié)水措施灌溉，苗木成活率高，大大降低了成本；另外，項目基地地項目單位長期從事綠化苗木的種植，有廣泛的銷售渠道，并與浙江省湖州園林綠化有限公司、浙江福臨花木有限公司等省內(nèi)外多家大型綠化企業(yè)建立了固定的合作關(guān)系。項目地*縣有一支長年從事苗木花卉銷售的經(jīng)某公司總經(jīng)理劉云教授是一位學(xué)者型企業(yè)家，十分重視企業(yè)信譽和社會形象。某公司奉行客戶至上的理念，在幾年來的經(jīng)營中得到客戶廣泛的現(xiàn)代市場營銷是品質(zhì)營銷時代，消費者的購買行為對產(chǎn)品品質(zhì)的信任度、認(rèn)可度有相當(dāng)大的聯(lián)系。品質(zhì)建設(shè)，既能保證產(chǎn)品銷售，又可為企業(yè)長期扎實地占有市場打下基礎(chǔ)。而目前大多數(shù)從事綠化苗木生產(chǎn)的企業(yè)都不重視產(chǎn)品品質(zhì)管理。某公司依托技術(shù)優(yōu)勢，著力實施產(chǎn)品品管理，力求的合作營銷模式。邀請經(jīng)紀(jì)人參觀種植基地、培訓(xùn)綠化苗木植、運輸、管理技術(shù)，讓經(jīng)紀(jì)人科學(xué)營銷。另外，項目單位將進步筑固與浙江省湖州園林綠化有限公司、浙江福臨花木有限公司大型綠化企業(yè)的合作關(guān)系，簽訂項目單位在實施合作營銷的同時，將積極開展自銷。自銷主要針對工程項目，特別是城市廣場、道路、公園以及工業(yè)園區(qū)、住區(qū)、行政事業(yè)單位建設(shè)項目。為此，項目單位將建立專門的工程售隊伍，及時了解工程綠化項目產(chǎn)品為綠化苗木，市場風(fēng)險主要來自需求下降、產(chǎn)品過剩和價格下跌。隨著全球金融危機對我國經(jīng)濟影響的加深，新開工住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)為防范和降低市場風(fēng)險，一是積極拓展新的銷路，隨著國家刺激經(jīng)濟政策的實施，一大批鐵路、公路等基礎(chǔ)設(shè)施開始實施，項目單位將把銷售市場轉(zhuǎn)到公路等基礎(chǔ)設(shè)施的綠化上來。二是加大科技投入，加強管理，降表5—1種植規(guī)模明細(xì)表①合計’項目建設(shè)內(nèi)容嚴(yán)格按批準(zhǔn)的設(shè)計方案和要求進行施工，并嚴(yán)格執(zhí)行國香樟大樹的樹冠呈廣卵形，四季常綠，冠大蔭濃，病蟲害少，廣泛用于城市道路、庭院、小區(qū)綠化，是城市綠化的優(yōu)良樹種。香樟大樹移栽的4、種植時寧淺勿深，根據(jù)地下水位的情況，以土球露地表/4為宜，過深則易爛根。5、灌水、覆膜。應(yīng)用細(xì)土使與土球貼實，澆大水，然后在根部地表這樣既可保持樹干濕潤，又可防止樹干水分蒸發(fā)和太陽灼傷樹皮。但切忌7、樹冠噴霧，補充葉面水分。對帶冠的大樹，可在樹冠頂安裝噴淋8、搭遮光棚，對帶冠移栽的大樹，考慮到葉面水分蒸發(fā)量過大，搭素進行葉面噴施，以補充根部養(yǎng)分的不足，同時有利于新葉的生10、整形修剪。待新枝萌發(fā)后，進行整桂花為木犀科木犀屬常綠喬木，又稱木犀巖桂、金粟、九里香等，是飽滿、無病蟲害的枝條作插穗。將枝條剪成10—12葉片，只留上部3—4片葉。有條件的再將插穗放入百萬分之五十至一百鍵。最佳生根地溫為25—28℃,最佳相對濕度應(yīng)保持在85％以上?？刹捎谜陉?、拱塑料棚、灑水、通風(fēng)等辦法控制。其次要注意防霉，因高溫植，需從外地調(diào)苗的，要注意保濕，以防苗木脫水。栽好后要將土壓實，秋季抽梢二次，如不及時修剪抹芽，很難培育出高植株，并易形成上部枝條密集、下部枝條稀少的上強下弱現(xiàn)象。修剪時除因樹勢、枝勢生長不好的應(yīng)短截外，一般以疏枝為主，只對過密的外圍枝進行適當(dāng)疏除，并剪除徒長枝和病蟲枝，以改善植株通風(fēng)透光條件。要及時抹除樹干基部發(fā)出的涼通風(fēng)處晾干，待果實自然開裂后取出種子。采種后需立即播種，也可層積砂藏處理。將細(xì)砂用清水洗凈消毒后，將種子與細(xì)砂分層鋪放到適當(dāng)?shù)娜萜髦?，上層蓋厚5cm的細(xì)砂，然后將容器埋人土中，經(jīng)常檢查防止霉齊。可采用以下方法處理：一是用利刀將種皮刻傷；二是用40—50。C播后灌透水一次。種子量少時可用盆播，將種持濕度，保持溫度l8—25℃,并給予充足的光照(避免強光直射)，每天適當(dāng)通風(fēng)換氣，及時清除雜草，防治地下害蟲，發(fā)生霉菌時，可用0一%山茶亦選山茶(單瓣品種)、油茶或茶梅作砧木，嫁接方法有枝接和芽接?？拷涌捎密浿拷?、硬枝靠接。軟枝靠接一般于新枝尚未半木質(zhì)化時進行，選取認(rèn)定品種的新枝為接穗，選前一年扦插成活，當(dāng)年春天長出新枝的苗木作砧木，砧木與接穗的粗細(xì)要接近，將砧木和接穗靠在一起，擺正位置，調(diào)整高度，必要時要加下墊物，選準(zhǔn)枝條后，分別在接穗和砧木然后將兩切口吻合，使形成層對齊，用塑料條縛扎牢固。接后加強管理，注意砧木和接穗的盆土要保持濕潤，防止過于干旱，注意防止大風(fēng)吹襲，將接穗下部枝葉剪除，留上部枝葉和芽，基部削成楔形，深達(dá)木質(zhì)部，長度與砧木切口一致。削好后將接穗插入砧木切口內(nèi)，使形成層對齊，并用塑料條綁扎牢固。為提高觀賞價值，接穗可同時選幾個不同品種，用砧木柚樹喜溫暖、潮濕，需肥水，要求土層深厚肥沃，柚樹要特別注意栽②定植時將苗木輕輕放于穴中，以松碎細(xì)土栽植，用手把根團周圍細(xì)①深翻擴穴，熟化土壤。深翻改土，熟化土壤必須從建園開始，逐年擴大。幼樹可在植穴外圍挖環(huán)形溝，分年深②大種綠肥，用地養(yǎng)地。大種綠肥覆蓋地面，夏季可防止沖刷，降低土溫，增加空氣濕度和抑制雜草，同時可以增加土壤有機質(zhì)，提高土壤肥力。如果間種豆科、蔬菜等，還可增加早期效益，其莖桿、殘枝敗葉覆蓋③中耕培土。中耕時結(jié)合除草，一般每年中米(結(jié)合間作播種，宜適當(dāng)加深)，愈近樹干愈淺，以免損傷大①還陽肥(基肥)：在采果前后施，其施肥量占全年施肥量的一半，應(yīng)糞，噴施過磷酸鈣1％浸出液。6月中-Fa9再施用壯果肥，施速效性氮肥果大，對水分的要求高。栽培柚樹必須通過灌溉來保證其水分要求，進行灌溉時要根據(jù)柚樹各個物候期對水分的需要與當(dāng)時干旱情況而定?？偟膩淼貏葺^低，地下水位高的地方或雨季注意排水，在雨季來臨前或暴雨頂端優(yōu)勢強，枝梢生長直立，容易形成主干明顯樹形，新梢多而強盛，結(jié)果后枝條因果重而下垂，枝條向下彎曲，致樹形成傘狀，光照不易透入樹冠內(nèi)部而枝衰果小，柚樹的結(jié)果母枝大部分都在樹冠內(nèi)部，為二年生的無本報告項目物料消耗定額及平衡分析按每畝產(chǎn)品為單位進，對52525252電電電株斤斤度株斤斤度株斤斤度電234234株斤1斤度2342345—L/、12電5252本項目設(shè)備較為簡單，選型為農(nóng)業(yè)通用設(shè)備。但在選型時要按表5—3設(shè)備清單表448611123456生活用房外，主要是土地整理、修建水庫、修建排灌設(shè)施等，具體124建設(shè)項目節(jié)約能源、減少污染是一個綜合性的問題，建設(shè)項目及產(chǎn)品選擇應(yīng)符合國家能源政策和節(jié)能要求，應(yīng)加強生產(chǎn)管理，減本項目建設(shè)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，屋面、墻體采取保溫隔熱措施，降低單位建筑面積的能耗。設(shè)備選型采用高效節(jié)能設(shè)備。加強灌表5—5項目實施進度表233第六章環(huán)境影響評價-本項目選址某市*縣，場址為未開發(fā)利用的荒山、荒坡。項目建設(shè)成綠化苗木種植基地，為生態(tài)型產(chǎn)業(yè)化農(nóng)業(yè)項目等污染環(huán)境的物質(zhì)。綠化苗木對生態(tài)環(huán)境具有較好的促進和改善作用，不會造成不良影響。但綠化苗木涉及病蟲防治、化肥農(nóng)藥，處置不當(dāng)也可能為避免項目建設(shè)對環(huán)境造成不良影響，按照《中華人民共和國環(huán)境保量少用或施用低毒、殘留期短的農(nóng)藥，以不引起環(huán)境污染和人畜中毒為原2、項目提倡施用有機肥和埋青作業(yè)，盡量減少使用化肥，以減少對3、項目建設(shè)過程中產(chǎn)生的廢棄物及時回收、妥善處置，避免對環(huán)境本項目為農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)綠化苗木種植產(chǎn)業(yè)化項目，綠化、生態(tài)、環(huán)保是其主要特點，種植經(jīng)營過程不會產(chǎn)生廢水、廢氣、廢渣等排放物，基地建成后，可提高項目地綠化率，有利于改善周邊生態(tài)環(huán)境。同時，基地種植經(jīng)營的是為城市綠化所需的優(yōu)質(zhì)苗木產(chǎn)品，對環(huán)境具有良好的改善作第七章項目組織與管理7．1組織機構(gòu)與職能劃分某公司高度重視本項目的建設(shè)，把本項目的建設(shè)視為公司發(fā)展強盛的標(biāo)志。公司專門成立了以總經(jīng)理劉云為組長的項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)項某公司實行現(xiàn)代企業(yè)制度，實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。項目竣工后，某公司將設(shè)立種植基地管理部，負(fù)責(zé)日常具體生產(chǎn)管理。基地苗天。固定員工按月計發(fā)工資，臨時聘用員工按工作日或完成工作量計發(fā)工項目建設(shè)工管理由總經(jīng)理劉云全面負(fù)責(zé)，項目部負(fù)責(zé)具體實施，確保項目建成后，設(shè)立種植基地管理部，負(fù)責(zé)日常具體生產(chǎn)管理。公司聘請農(nóng)業(yè)、林業(yè)、園藝方面的專家教授進行種植、施肥、防病等技術(shù)指導(dǎo)，種植基地財務(wù)由公司統(tǒng)一管理，實行報帳制。公司建立備撥付種植基地一定金額的備用金，日常支出在備用金中支付，定期憑有關(guān)基地苗木銷售由公司負(fù)責(zé)。公司成立銷售部，通過公司自銷、與合作的大型綠化企業(yè)及當(dāng)?shù)孛缒窘?jīng)紀(jì)人的合作營銷，確?；孛缒窘⒔∪镜?內(nèi)訓(xùn)’’制度。由園藝專家和園藝技術(shù)人員定期對員工進行技術(shù)培訓(xùn)，每年撥出部分資金作為員工培訓(xùn)基金，鼓勵員工學(xué)習(xí)技術(shù)和操作技能，對送入研究所、大學(xué)學(xué)習(xí)的短期培訓(xùn)技術(shù)人員，所有費用由公司實行統(tǒng)一報銷；對有突出貢獻(xiàn)者增加一級工資，對經(jīng)兩次培訓(xùn)不對基地合作社農(nóng)戶的技術(shù)培訓(xùn)。公司成立技術(shù)服務(wù)小組，聘請行業(yè)專指導(dǎo)合作社農(nóng)戶做好防疫治病、檢驗檢疫、科學(xué)培植、合理施肥，與公司2、健全和完善組紹機構(gòu)，檢查、監(jiān)督系統(tǒng)的安全衛(wèi)生設(shè)施，生產(chǎn)場所工作環(huán)境以及勞動安全制度的貫徹執(zhí)行，加強勞動安全教育，從組織上3、作好防火、防雷工作。本項目為綠化苗木，在秋冬干燥季節(jié)，較容易引發(fā)火災(zāi)。雷電也可能引起火災(zāi)。教育員工在基地切莫亂扔煙頭，注第八章投資估算與資金來源8．1投資估算依據(jù)2、土建工程費采用單位建筑工程投資估算法，工程建設(shè)其他費用按4、設(shè)備價格按照廠家報價或市場價格估算，本項目所用設(shè)備不需安％，本項目流動資金估算采用分項估算法。經(jīng)估算流動資金總額為于企業(yè)歷年實現(xiàn)的未分配利潤及股東增資。項目單位財務(wù)狀況良好，經(jīng)濟本項目申請財政補貼資金270萬元，其中中央財政補貼資金180萬元，地方財政配套資金90萬元。財政補貼資金全部用于土建投資、生本項目財政資金將嚴(yán)格按《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資金和項目管理辦法》用于項目土地購置款、建設(shè)工作用房、規(guī)劃設(shè)計費、基本預(yù)備費和漲價預(yù)企業(yè)將嚴(yán)格信守承諾，積極籌措資金，保證資金及時足額到位，?？?9．1財務(wù)評價依據(jù)3、本項目屬農(nóng)業(yè)項目，根據(jù)現(xiàn)行稅法規(guī)定，免交納增值稅、城市建年，為便于計算，本項目將苗木的購苗成本及銷售收入按生產(chǎn)周期平均計按生產(chǎn)周期從第三年開始，平均每年可出售香樟45000株，每株本項目屬農(nóng)業(yè)項目，根據(jù)現(xiàn)行稅法規(guī)定，免征增值稅、城建稅、教育為便于估算，單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本以畝為單位。種苗單價按現(xiàn)行市場價苗7元／株；原生茶花苗5元／株；嫁接茶花苗200元／株；柚子大苗因灌溉用水來自自備水塘和灌溉水井，燃料動力只經(jīng)估算，本項目六種產(chǎn)品(①3cm和①5cm/畝。(詳見附表5—1單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表)外購原輔材料、外購燃料動力是按現(xiàn)行市場價格及各產(chǎn)品的年耗用量其他費用指銷售費用、管理費用和其他制造費用，根據(jù)項目單位歷史％，圖9—1盈虧平衡分析圖考慮項目在經(jīng)營過程中的一些不確定因素，可能對項目經(jīng)濟可固定資產(chǎn)投資的單因素上下浮動5％進行敏一l0%一5%0%+5%+10%19.07%22.08%24.95%27.71%30.64%28.61%26.78%24.95%23.11%21.27%圖9—2敏感性分析圖務(wù)內(nèi)部收益率的影響表現(xiàn)最為敏感，其次是經(jīng)營成本，固定資產(chǎn)投資的影根據(jù)以上財務(wù)分析評價，項目投資利潤率較高，財務(wù)凈現(xiàn)值大于O，財務(wù)內(nèi)部收益率遠(yuǎn)大于折現(xiàn)率，投資回收期較短，其它指標(biāo)顯示合理，項目盈利能力較強，保本點低，敏感性正常，項目具有較強的抗風(fēng)險能力，第十章社會效益分析實施千畝綠化苗木標(biāo)準(zhǔn)化種植基地項目，對調(diào)整項目地農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進苗木花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展，加快農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，解決農(nóng)村富余勞力，帶大紅袍紅桔、商洲枳殼、三元雜交豬、中草藥草珊瑚和黃姜、大棚蔬菜八大生產(chǎn)基地，并將苗木花卉作為重點發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一。苗木花卉產(chǎn)業(yè)對項目地做強做大苗木花卉這一主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，進一步促進當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)苗移植，培育成綠化工程使用的大苗，而籽播苗主要從市場購入。因另外，項目地有一批活躍在全國的苗木經(jīng)紀(jì)人，項目的實施，也為苗木經(jīng)紀(jì)人提供了銷售的優(yōu)質(zhì)苗木，向下延伸了服務(wù)產(chǎn)業(yè)。產(chǎn)業(yè)鏈的形成，對產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，推行集約化、標(biāo)準(zhǔn)化種植具有相互促進的關(guān)聯(lián)項目單位利用自身的技術(shù)優(yōu)勢，對綠化苗木實行標(biāo)準(zhǔn)化種植、科學(xué)化管理，對項目地苗木花卉的發(fā)展必將起到示范帶動作用。因此，本項目的本項目需從市場購入大量的子播苗，項目單位采取與當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶簽訂籽播苗的培育收購合同，同時，提供免費技術(shù)指導(dǎo)，引導(dǎo)當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶發(fā)展籽播本項目充分發(fā)揮項目地苗木經(jīng)紀(jì)人的優(yōu)勢，通過建立與苗木經(jīng)紀(jì)人的本項目對綠化苗木實行標(biāo)準(zhǔn)化種植，科學(xué)化管理，對提高科技當(dāng)?shù)孛缒净ɑ墚a(chǎn)業(yè)的科技水平具有一定的示范帶動作用。對當(dāng)?shù)孛缒净ɑ芊N植經(jīng)項目單位采取與當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶簽訂籽播苗的培育收購合同，促進農(nóng)戶發(fā)展項目單位通過建立與當(dāng)?shù)孛缒窘?jīng)紀(jì)人的合作營銷模式，將項目生產(chǎn)的項目綠化苗木標(biāo)準(zhǔn)化種植、科學(xué)化管理的技術(shù)示范，以及項目單位對當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶的技術(shù)培訓(xùn)指導(dǎo)，可促進當(dāng)?shù)孛缒净ɑ墚a(chǎn)業(yè)的發(fā)展，間接帶動苗項目單位采取與當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶簽訂籽播苗的培育收購合同，促進農(nóng)戶發(fā)展項目單位通過建立與當(dāng)?shù)孛缒窘?jīng)紀(jì)人的合作營銷模